业绩回顾
主营业务：
公司为投资控股公司。公司及其附属公司(统称‘集团’)主要从事于投资控股、物业开发及物业租赁。
报告期业绩：
于本期间，集团录得总收入约人民币23.1百万元，较去年同期约人民币31.1百万元，下降约25.7%。已交付物业销售额及建筑面积分别约人民币2.9百万元及约905.76平方米，较去年同期分别上升约20.8%及22.5%；合约销售平均售价为每平方米约人民币3,257元，按去年同期的约人民币3,288元下降约0.9%，主要是本期间受疫情影响，商业物业市场需求疲弱所致。为出售温商时代、台州新明半岛及新明丽江苑项目余下商业物业存货，集团采取快销回笼资金策略，导致售价大幅折让。
报告期业绩回顾：
二零二二年上半年，中国政府自二零二二年四月起积极面对国内新型冠状病毒COVID-19（「新冠病毒」）高危传播风险，采取严峻防控措施包括上海封城和不同省市实施严厉检疫措施行动，最终疫情受控最低水平。自2022年5月下旬起，中央政府在坚持「房住不炒」的基础上，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。政策放宽对房地产的捆绑，各地市场反应各不一致，一二线城市回暖速度较快，三四线城市相对慢热。
各地政府陆续发布相应松绑政策，主要包括：
(1)降低首付比例；(2)央行降低首套房贷款利率下限，购房补贴、公积金贷款比例调整、额度调整等金融类政策；(3)针对二孩、三孩家庭出台购房支持政策；(4)放松落户限制；及(5)限购、限贷、限售政策的调整等。
二零二二年一至六月全国房地产开发投资完成额为人民币68,314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资人民币51,804亿元，下降4.5%。
房地产开发企业房屋施工面积848,812万平方米，同比下降2.8%。房屋新开工面积66,423万平方米，下降34.4%。房屋竣工面积28,636万平方米，下降21.5%。上述数据受上半年全国性房产银行按揭借贷紧缩加上疫情反复严峻的影响下，全国房地产市场呈现低迷景况。
于本期间，集团录得来自物业销售的收益约人民币2.9百万元，较去年同期增加约20.8%，主要是本期间受疫情影响，商业房产市场需求减弱，集团拟于短期内出售余下的所有存货，但只录得温商时代、台州新明半岛、新明丽江苑等项目实现商业销售，整体平均售价皆比去年同期没有太大变动。
于二零二二年五月三十一日，温商时代红星美凯龙家居市场的土地使用权的全部所有权已按拍卖方式转让投标人，以拍卖价人民币282,410,000元部分偿还集团借款。交易后录得出售投资物业亏损约人民币686.6百万元。
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