雅高控股
03313

主营业务:
　　集团主要从事大理石的开采、加工、贸易及销售及仓储物流业务。

报告期业绩:
　　于二零二三年度，集团录得营业收益约人民币77.5百万元（二零二二年：约人民币89.1百万元），较二零二二年减少了约人民币11.6百万元（或13.0%）。大理石石材产品的销售占集团总收入的14.6%或约人民币11.3百万元（二零二二年：38.7%或约人民币34.4百万元）。碳酸钙产品的销售占集团总收入的84.2%或约人民币65.3百万元（二零二二年：59.6%或约人民币53.1百万元）。

报告期业务回顾：
　　大理石及采矿及碳酸钙业务
　　集团之大理石石材产品业务为房地产建筑行业供应链的一部分，而该行业在很大程度上尚未从疫情中完全恢复（集团之整体业务亦是同样）。年内，中国房地产开发商仍然面临严重的流动资金问题。因此，大多数房地产开发商把重点放在通过折扣销售清理库存、寻求新的再融资机会及与现有债权人就债务重组进行磋商，而不是开发新项目。在此情况下，集团管理层于年内一直非常谨慎地经营其业务。年内，集团来自大理石石材产品之收益约为人民币11.3百万元，较去年约人民币34.4百万元减少67.2%。该减少主要由于尽管集团一直采取低利润策略，但房地产建筑行业的市场需求非常疲软。
　　除大理石石材业务外，大理石下游的碳酸钙业务亦面对相对较好的市场情况，并且采取温和的低利润策略以维持其市场份额。尽管如此，碳酸钙业务为集团贡献总收益约人民币65.3百万元，而去年则为人民币53.1百万元，增加约人民币12.2百万元（或23.0%）。
　　商品贸易业务
　　除新冠肺炎疫情的影响外，中美两大巨型经济体于贸易战后关系恶化，为商业世界增添庞大不确定性及风险。基于自二零二零年以来的营商气候如此，集团决定继续暂停任何进一步商品贸易交易，直至交易活动回复可控。因此，集团该业务分部于二零二三年并无录得任何收益（二零二二年：无）。
　　仓储物流业务
　　于二零一九年十二月中旬，经检讨仓库物流分部的经营环境及其经营表现后，集团决定放弃此业务，以集中更多资源于核心业务。自此，管理层一直与潜在买家讨论出售整间厂房。由于新冠肺炎疫情之爆发，与潜在买家进行的出售谈判以及尽职调查出现了一定的延迟。于二零二一年十二月三十一日，概无就出售事项达成具法律约束力之协议。管理层认为，由于市况不佳，与潜在买家就出售事项达成最终协定存在不确定因素。因此，自二零二一年十二月三十一日起，仓储物流业务之资产不再分类为持作出售资产。
　　于二零二二年第四季度，由于经济不确定因素，潜在买家决定不再继续磋商。于二零二三年，集团之仓储物流分部收益约为人民币0.91百万元，较二零二二年约人民币1.54百万元减少40.9%。集团仍致力于原有出售计划，并将继续物色其他潜在买家。
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业务展望：
　　展望未来，集团预计中国经济的复苏仍将受到内需疲软、房地产结构性下滑、全球制造业衰退加剧以及地缘政治紧张局势恶化的制约。目前尚无迹象表明中国政府即将采取政策应对措施来支撑国内经济复苏。集团未来几年的业务增长可能面临挑战。集团将对不可预测的国际形势发展及任何可能对集团业务产生不利影响的敏感外部因素保持高度警惕。集团将继续巩固生产经营成果、调整经营计划，以应对不断变化的经营环境。集团亦将在适时寻找机会将非核心资产货币化（尤其是出售其仓储物流业务），以产生即时的流动资金并进一步降低其债务水平。同时，集团将继续寻找任何对集团及股东整体有利的项目或业务。
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