主营业务:
公司为投资控股公司,其附属公司主要业务为物业发展。
报告期业绩:
营业额主要来自物业发展收益。二零二三年,集团的总营业额约为人民币275.33亿元,较二零二二年之约人民币187.11亿元增加约人民币88.22亿元,增幅为47.1%。物业发展收益、经营酒店╱物业管理及销售商品等其他收益以及物业投资收益各占90.7%、8.6%及0.7%。
报告期业务回顾:
二零二三年,房地产行业仍处于探底修复和边际企稳阶段。国家统计局数据显示,全国房地产开发投资110,913亿元,同比下降9.6%,商品房销售额116,622亿元,同比下降6.5%。下半年政府推出一系列优化政策,从供求两端同时发力,稳市场、稳预期。
二零二三年,集团克服困难,实现物业合同销售额约人民币137.12亿元,合同销售面积约130.4万平方米。
同时,集团全力整合盘活资源,稳步推进‘保复工保交楼双百行动’,积极稳健经营。
集团持续深耕粤港澳大湾区核心城市,于二零二三年十二月三十一日,粤港澳大湾区的土地储备总建筑面积约600万平方米,权益建筑面积约454万平方米。
此外,在境内外债权人的大力支持下,公司完成境内标准化公开债务产品的整体展期以及境外债务的全面重组。二零二四年三月二十日,公司达成所有重组条件,境外重组计划生效。
业务展望:
中央经济工作会议及全国两会提出优化房地产调控政策,适应房地产市场供求关系变化,促进房地产市场平稳健康发展,加快构建房地产发展新模式。
债务重组计划的完成有助集团大幅改善净资产状况,减轻债务压力,并有效带动保交楼及项目销售、建设、融资等稳步推进。集团将继续坚定发展信心,以‘低调、务实、理性’的企业文化管理基础,全力整合资源,朝着‘小而美’‘专而精’的发展定位,加速重回经营正轨,为股东、投资者及社会创造更多价值。