主营业务:
公司从事投资控股，而其主要营运附属公司主要从事提供企业融资及其他咨询服务以及自营物业及证券投资。
报告期业绩:
公司及其附属公司（统称‘集团’）于截至二零二三年九月三十日止六个月（‘二零二四年财政年度上半年’）录得未经审核收入25,400,000港元，较截至二零二二年九月三十日止六个月（‘二零二三年财政年度上半年’）的24,700,000港元增加3.0%。
报告期业务回顾：
企业融资及其他咨询服务与二零二三年财政年度上半年相比，于二零二四年财政年度上半年来自企业融资及其他咨询服务的收入增加11.2%，经并非基于规则的顾问服务增加。
按季度而言，该分部所有类别服务于二零二四年财政年度第二季度的收入较二零二三年财政年度第二季度有所增加。
自营投资于二零二四年财政年度上半年，自营投资的收入下跌1.7%至15,400,000港元（二零二三年财政年度上半年：15,700,000港元），此乃主要由于日圆持续贬值。按日圆计算，集团来自日本的租金收入事实上由二零二三年财政年度上半年的256,400,000日圆小幅增加至二零二四年财政年度上半年的267,700,000日圆。于二零二四年财政年度上半年，集团已完成租赁用途投资物业Base1st（位于日本鹿儿岛县鹿儿岛市下荒田1丁目10-21号）之收购，代价为190,000,000日圆。于二零二四年财政年度上半年底，集团的物业投资组合包括日本的27处楼宇及中国香港的一个商业单位（二零二三年财政年度上半年：日本的26处楼宇以及中国香港的一个商业单位）。于二零二四年财政年度上半年，中国香港物业已全部租出，而日本物业组合的出租率为94.5%（二零二三年财政年度上半年：92.1%）。由于日圆贬值，于二零二四年财政年度上半年录得换算海外业务产生的负汇兑差额38,900,000港元（二零二三年财政年度上半年：负汇兑差额55,100,000港元）。
期间纯利于二零二四年财政年度上半年，集团录得基础纯利5,500,000港元，而于二零二三年财政年度上半年则录得基础纯利3,200,000港元。基础纯利不包括投资物业公允值变动及相关已入账递延税项的影响。于二零二四年财政年度上半年，集团在投资物业公允值并无变动下，录得呈报纯利5,500,000港元（二零二三年财政年度上半年：2,200,000港元）。
业务展望：
顾问及咨询于二零二三年财政年度上半年六个月内,中国香港金融市场受景气低迷不利影响,恒生指数在年初至今低位浮动。
面对此情况,集团将坚持其策略,即透过提供优质服务及具竞争力的收费水平,提升基于规则的财务顾问工作的市场知名度。在发展集团战略企业融资咨询工作方面,集团取得显著进步,并拟继续在此方面发力。
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自营投资中国香港随着新供应进入市场,公司观察到中国香港中环的办公室市场走弱。这将令入住率及租金承压。尽管如此,集团预计来自集团位于中国香港中环的投资物业于租期至二零二四年七月的现有租赁期间的租金收入贡献保持稳定。
日集团日本物业投资组合的租赁营运预计将保持稳定。日本的租金贡献按港元计将受日圆兑港元汇率波动的影响。
集团将继续开展其释放部分老旧物业价值的举措(如翻新及重建),以提升租赁及出售价值及直接出售等。出售决定将考虑有关出售获提供的价格以及所得款项净额、该等老旧物业将招致的未来资本开支以及出售所得款项的投资机会等因素。
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