主营业务:
公司为投资控股公司，而集团主要从事于中国制造及销售家具产品及数据中心业务。于2021年6月，公司附属公司北京万诺通科技有限公司（‘万诺通’）与固安福爱电子有限公司（‘固安福爱’）签订代建管理协议，开展代建管理服务。
报告期业绩:
集团于报告期间实现收益约人民币36.1百万元,较去年同期减少约人民币34.7百万元或约49.1%。
制造及销售家具分部:集团于报告期间销售家具产品实现收益约人民币25.1百万元,较去年同期减少约人民币1.8百万元或约6.8%。主要归因于:
(i)本报告期间,四川、重庆等西南五省区(包含重庆分公司)的收益较去年同期(i)减少约人民币2.2百万元或约8.2%,归因于房地产及家具行业市场依然非常低迷,其复苏预计需要更长的时间。由于市场竞争加剧,加之三年新冠疫情改变了国人的购物习惯,线上购物越来越成为主流,商业地产很难再恢复往日的繁荣,使得家具行业的整体需求非常疲弱,客户购置或更换家具更趋于谨慎,各地的招投标活动未见明显好转,对家具行业的影响更是超过了公司此前的预期。
其中,四川省的收益较去年同期减少约人民币5.4百万元或约22.4%,是造成西南地区收益同比下降的主要原因;西藏自治区的收益较去年同期增加的人民币2.1百万元或253.0%,得益于报告期间该地区有一名金融客户实现收益约人民币2.8百万元;贵州省的收益较去年同期增加约人民币0.8百万元或约414.9%;重庆市的收益较去年同期增加约人民币0.3百万元或约26.4%;云南省本报告期及去年同期均未实现销售。由于集团致力于西南五省区的业务拓展,在西藏自治区、贵州省、重庆市取得的积极的效果,上述地区的销售取得了恢后性增长。
(ii)西南五省区以外的其他省区,其两年的销售数据均较小,其中广东省、上海市)(ii)的收益则较去年有一定好转,在一定程度上拥补了制造及销售家具分部收益的下降。
数据中心分部:于报告期间,数据中心分部原有业务实现收益约人民币11.0百万元,较去年同期减少约人民币1.2百万元或约9.4%。就本报告期而言,出租伺服器机架的业务、资部科技管理服务及互联网接入速接服务取得的收益同比均有所下降,主要归因于:受经济复苏弱于预期的影响,部分客户租约到期后没有续约,且未能及时填补新客户,空置机架空间未得到有效利用,同时,由于竞争加剧,公司为吸引新客户,新租约单价下降亦导致收益同比下降。
代建管理服务分部:因上一阶段的代建管理项目于上一会计年度已经完成,于报告期间,集团尚无开展新的代建管理项目,因此没有可确认的与代建管理服务相关的收益(去年同期:收益约人民币31.7百万元)。代建管理服务分部的收益减少是集团收益减少的主要原因。
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报告期业务回顾：
集团主要从事制造及销售家具，产品乃销往中国国内市场，而销售额大部分来自四川省、重庆市、西藏自治区及贵州省等省区，主要通过参与招标及直接销售这两个主要销售管道向客户销售产品。集团于成都市设置销售办事处四川青田家具实业有限公司（‘四川青田’）及于重庆市设置四川青田之分公司重庆分公司（‘重庆分公司’）。
此外，集团于2020年开始于中国从事数据中心业务，此举旨在建立多元化经营及力求稳定收益，乃加强集团安渡经济困境的战略部署。于2021年6月，集团开展代建管理服务。
制造及销售家具业务复苏，集团亦积极开拓西南其他地区的市场，集中发力恢复西藏自治区、贵州省、重庆市的市场并取得了一定的进展，收益较去年同期有显著程度的增加。云南省的市场恢复目前并未取得积极效果。同时，集团严格控制各项成本费用支出，加强存货管理，有效降低存货呆滞损失，并积极催收大额逾期应收账款，加强日常营运费用的控制，努力消除各种不利因素的影响，并取得了一定成效。正如上一会计年度报告所提及，集团就附属公司四川青田质押土地及楼宇等物业以协助罗锦耀先生（东莞市耀邦集团有限公司（‘耀邦集团’）受罗锦耀先生控制）作为借款人（‘借款人’）或其附属公司以取得融资，由于借款人不能按期还款，四川青田已收到中国国有金融机构（‘银行’）书面通知要求四川青田遵循及履行其于公司就一幅位于成都市的土地及建筑所作出的质押的项下责任。后续具体事宜请参见本报告‘管理层讨论与分析’的‘报告期后事项’一节所载的内容。
此外，诚如公司的2022/23年报所披露，公司就购买由中植企业集团有限公司或其附属公司（‘中植企业集团’）发行之三项理财产品总本金额人民币10百万元（于本报告日期维持未有赎回），集团于上一会计年度已根据预计公允价值评估计提了投资损失约人民币9.5百万元。具体事宜请参见本报告‘管理层讨论与分析’的‘报告期内重大事项’一节所载的内容。数据中心业务于报告期间，集团数据中心分部原有业务实现收益约人民币11.0百万元，较去年同期减少约人民币1.2百万元或约9.4%。虽然数据中心分部目前的收益主要以出租伺服器机架的租金收入为主，业务相对较为稳定，客户的流失量相对来说较小，但由于市场竞争加剧，且受长达三年的新冠肺炎疫情的悲观情绪影响，部分客户租约到期后没有续约或者业务缩减，且未能及时填补新客户，空置的机架空间未得到有效利用。同时，由于竞争加剧，公司为吸引新客户，新租约单价下降亦导致收益同比下降。就本报告期而言，出租伺服器机架的业务、资讯科技管理服务及互联网接入连接服务取得的收益同比均有所下降。为此，集团一方面通过提供优质的售后服务，快速高效的为客户排忧解难，增加客户黏性，尽可能保证老客户的不流失，并努力挖掘其内在潜力，协助其扩容增长；同时通过各种渠道努力开拓新客户，并取得了一定的效果。另一方面，公司通过与供应商协商寻求降低租赁价格，让集团得以灵活地提供具竞争力的价格，以保持公司的竞争力。
代建管理服务业务于2021年6月，公司附属公司（万诺通）与固安福爱订立代建管理协议，作为建设管理人就代建工程提供工程及管理服务，并根据代建管理项目的进度，确认相关业务的利润。因第一期的代建管理项目于上一会计年度已经完成，于报告期间，集团尚无开展新的代建管理项目，因此没有可确认的与代建管理服务相关的收益（去年同期：收益约人民币31.7百万元）。集团于报告期间实现收益约人民币36.1百万元，较去年同期减少约人民币34.7百万元或约49.1%。报告期间集团录得亏损约人民币11.4百万元，而去年同期集团录得亏损约人民币12.2百万元。
业务展望：
展望未来，尽管房地产市场持续调整，家具市场的复苏预计仍需要较长一段时期，但随著国内外不确定性因素逐步消除，消费信心逐步恢复，中国的经济预期仍向好并有望强劲复苏，公司对未来的市场前景仍持谨慎乐观态度。首先，集团将集中资源，积极把握机遇，努力拓展营销渠道，先进一步收复和稳固西南市场，同时亦会考虑在维持西南地区的市场份额和合理的利润率中取得平衡，并在条件具备时适时扩展西南地区以外的市场。公司将积极拓宽公司客户群，通过争取更多的酒店、学校类的客户；并将通过公司的展厅举办产品简介会，以吸引零售客户；同时，在重点开拓市场的区域考虑适时投入路牌或车身广告，扩大公司的品牌影响力，并积极探索线上销售。公司将继续加大研发，为客户创造差异化价值，以吸引新客户及挽留现有客户。此外，集团亦会同时还将加强对供应链的管理和控制，通过压缩各项成本，不断提升服务能力和运营效率，努力改善家具分部目前的经营情况。因此，公司相信随著家具市场需求的逐步回暖，公司的经营业绩将继续稳健回升。就数据中心业务和代建管理服务而言，集团一方面会通过加大宣传推介、促销活动等措施积极开拓客户群，力争现有业务的规模能尽快上一台阶。另一方面通过加强与现有数据中心运营的合作，力争在租赁机柜的供应价格方面有竞争优势，同时寻求建立多元化供应商机制，避免公司运营中断及保持稳定的盈利预期。同时，公司将创造条件提供多元化的服务，满足客户的不同需求，通过拓展业务范围，提供更多类型的互联网服务，增加收入来源。
最后，集团将积极把握国家大力发展数据中心的战略机遇，加强技术研发，充分利用代建管理服务方面的经验积极寻找机会增加公司收入。并争取早日建立自有产权的数据中心，降低对外部供应商的依赖，逐步提升公司的竞争力。
公司一直积极寻求扩大集团业务范围的机会，以不断提升数据中心业务的盈利能力。集团通过开展代建管理服务，其有关经验及专业知识将构成万诺通往绩记录的一部分，可带来更多商机；而万诺通将能够与专业投资者、承建商及供应商建立业务网络，以进一步发展其数据中心业务。
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