业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司(‘集团’)主要从事于中华人民共和国(‘中国’)提供商业运营服务及住宅物业管理服务。
报告期业绩:
截至2023年12月31日止年度，由于集团持续发展业务，集团录得收入约人民币2,635.7百万元，较截至2022年12月31日止年度约人民币2,549.3百万元增加约3.4%。
报告期业务回顾：
截至2023年12月31日止年度,集团于下列主要业务分部,即(i)商业运营服务;及(ii)住宅物业管理服务进行业务活动。商业运营服务业务为集团主要收入来源。
商业运营服务:公司为购物中心及购物街提供定位、招商、开业、运营及管理等全链条服务。
主要包括:
(i)于零售商业物业开业前的准备阶段向物业开发商或业主提供市场研究及定位、租户招揽及筹备开幕服务;
(ii)于零售商业物业运营阶段向业主或租户提供商业运营及管理服务;及(iii)向位处购物街及商场的单位提供物业租赁服务。
商业运营服务:
集团主要通过‘宝龙一城’、‘宝龙城’、‘宝龙广场’和‘宝龙天地’四个品牌为业主、商户及消费者提供专业的商业运营管理服务。
截至2023年12月31日止年度,集团商业运营服务业务分部实现总收入约为人民币2,137.4百万元,较截至2022年12月31日止年度约人民币2,058.3百万元增加3.8%;已开业建筑面积约为10.8百万平方米,较2022年同期10.6百万平方米增加0.2百万平方米;已开业项目数95个,较2022年同期93个净增2个;合约建筑面积约为15.1百万平方米,较2022年同期15.2百万平方米减少0.1百万平方米。
住宅物业管理服务:
截至2023年12月31日止年度,集团住宅物业管理服务业务分部实现总收入约为人民币498.4百万元,较截至2022年12月31日止年度人民币491.0百万元增加1.5%。已交付建筑面积约为21.1百万平方米,较2022年同期19.4百万平方米增加1.7百万平方米;已交付项目数109个,较2022年同期92个新增17个;合约建筑面积约为31.2百万平方米,较2022年同期30.7百万平方米增加0.5百万平方米。
业务展望：
2024年,公司预计新增开业12个商业项目,10个宝龙广场及2个街区类项目,高质量的完成开业成为2024年的首要目标。业务开展方面,公司以四大经营策略为核心,第一,以项目经营为核心,优化业态结构、调整品类品牌、营造商业氛围、提高收入标准;第二,提高系统管理能力,前端聚焦‘招营企’核心业务,完善系统自动考核、主动管控;第三,资产深耕价值提升,主抓四大专项收入提升举措
...
查看全部