兴业物联
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主营业务:
　　公司为一家投资控股公司，连同其附属公司从事物业管理及增值服务、物业工程服务以及物业发展。

报告期业绩:
　　集团的收益主要来自(i)物业管理及增值服务；(ii)物业工程服务；及(iii)物业开发。
　　于本年度，集团收益总额约为人民币358.9百万元，较截至二零二二年十二月三十一日止年度约人民币321.1百万元增加约人民币37.8百万元或11.8%。有关增幅主要是由于物业管理服务的分部收益增加。

报告期业务回顾：
　　物业管理及增值服务集团来自物业管理及增值服务的收益由截至二零二二年十二月三十一日止年度约人民币256.8百万元增加约人民币21.4百万元或8.3%至本年度约人民币278.2百万元。该增加主要是由于：(i)通过持续扩展非住宅物业及住宅物业的多元化物业组合而扩大在管物业，并带来收益约人民币19.5百万元；及(ii)扩展增值服务，包括例如提供供冷服务及垃圾清运服务，使收益增加约人民币1.9百万元。
　　物业工程服务物业工程服务的收益由截至二零二二年十二月三十一日止年度约人民币50.8百万元减少至本年度约人民币40.5百万元，收益减少约人民币10.3百万元或20.3%。有关减少主要是受房地产市场低迷的影响，从而导致公司的服务需求减少。


业务展望：
　　集团将继续通过实施以下策略来加强公司在物业管理服务及物业工程服务行业中的地位：(i)承接更多物业管理项目，专注发展中高端非住宅物业；(ii)选择性寻求物业管理行业内的并购机会；(iii)利用公司于物业工程服务的能力参与建设项目的早期阶段以于项目后期阶段赢得物业管理协议的竞标；(iv)继续开发移动应用程序以提升客户及用户体验；(v)藉提供具备更佳功能的新产品及加强相关技术继续加强公司的物业工程服务；(vi)持续升级公司的信息技术系统以提升公司物业管理业务的营运效率；及(vii)从空间、房子、居民等方面聚焦多经业务，深度发展社区增值服务，以满足业务多元化需求，延伸服务长度。
　　公司认为，于本年度完成的收购事项乃进军投资、开发及建设非住宅物业的新业务领域，并以在中国长期持有、租赁及管理有关物业为主要目标，为集团开拓更具增长潜力及更高盈利率的新市场提供良好契机。
　　集团将坚定不移的走高质量发展之路，实现以客户满意为核心的服务转型，以产品升级、高效运行为核心的能力跃迁，以品牌力提升、投运一体为核心的市场化发展。公司将努力洞察客户需求，研发对客服务产品，做精准服务；开发利用物象云平台，实现客户数据数字化；进一步深化成本管控，提升增值服务创收能力，推进可持续盈利模式；提升品牌影响力，拓宽服务边界，扩大服务规模的同时，发展特色、专项服务内容，走物业专项细分赛道。作为社区服务的提供者及城市共建参与者，公司将不忘初心，扎实履行社会责任，打造以城市公共空间与公共资源为整体的‘大物业’管理体系，做城市服务的探索者、建设者、贡献者。