江苏省淮安市淮阴经济开发区淮河东路北侧、双坝路东侧、钱塘江路南侧、三杨路西侧土地使用权(总面积83045.3平方米)及地上建筑物(总面积47075.98平方米)

　　基于公司战略规划及经营发展的长期需要，近日，公司子公司江苏胜克机电科技有限公司（以下简称“江苏胜克”）与江苏中科国扬科技有限公司有限公司（以下简称“中科国扬”或“受让方”）、江苏米星塑业有限公司（担保方一）、方练钢（担保方二）签署了《土地使用权和厂房转让合同及担保四方协议》，约定将江苏省淮安市淮阴经济开发区淮河东路北侧、双坝路东侧、钱塘江路南侧、三杨路西侧土地使用权（总面积83045.3平方米）及地上建筑物（总面积47075.98平方米）转让给中科国扬，以2022年12月31日为评估基准日的评估价人民币5,681.13万元（未税）为参考依据，经双方友好协商，确定转让价格为人民币6,032.25万元（含税）。

江苏胜克机电科技有限公司部分股权

　　华瑞电器股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年5月18日召开了第四届董事会第十次会议，审议通过了《关于拟对子公司减资的议案》，根据市场环境和实际经营需要，为进一步整合公司资源，优化资源配置，公司及子公司宁波胜克换向器有限公司（以下简称“宁波胜克”）拟对江苏胜克机电科技有限公司（以下简称“江苏胜克”）减资人民币8000万元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司重大资产重组管理办法》和《公司章程》的相关规定，本次减资事项不构成重大资产重组，无需提交股东大会审议。

华瑞电器股份有限公司7.68%股权

　　2021年11月17日，公司股东孙瑞良与梧州东泰签署了《股份转让协议》（第二期），孙瑞良拟将其持有的公司13,824,843股股份（占公司总股本的7.68%）转让给梧州东泰。根据本次签订的《股份转让协议》，转让双方同意按照原《股份表决权委托协议》的约定，在标的股份交割完成的同时，按照孙瑞良向梧州东泰转让的标的股份的数量、比例，相应调减孙瑞良委托梧州东泰行使表决权的股份数量、比例。自梧州东泰受让孙瑞良持有的上市公司13,824,843股股份完成过户登记之日起，孙瑞良委托给梧州东泰行使表决权的股份数量变更为20,685,712股，占上市公司总股本的11.49%。

康泽药业股份有限公司15%股权

　　华瑞电器股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年1月26日召开第三届董事会第十四次会议，审议通过了《关于公司对外投资的议案》，公司将以现金方式购买康泽药业股份有限公司（以下简称“康泽药业”）39,371,400股股份（约占康泽药业总股本的15.00%），标的股份的每股单价为4.95元，转让价格合计为人民币194,888,430元（大写：壹亿玖仟肆佰捌拾捌万捌仟肆佰叁拾元整）。 　　同日，公司与陈齐黛、广东良济堂投资有限公司签署了《股权转让协议》。

华瑞电器股份有限公司10.82%股权

2020年9月11日,公司控股股东、实际控制人孙瑞良先生及其夫人张依君女士与梧州东泰签署了《股份转让协议》。孙瑞良先生及张依君女士拟分别向梧州东泰转让18,433,125股、1,038,320股公司的股份,转让价格11.67元/股,转让价款总额为人民币227,231,763.15元(大写:贰亿贰仟柒佰贰拾叁万壹仟柒佰陆拾叁圆壹角伍分)。同时,孙瑞良先生与梧州东泰签署了《股份表决权委托协议》,孙瑞良先生无条件、不可撤销地将其持有的34,510,555股公司股份(占公司总股本的19.17%)对应的特定股东权利(包括但不限于表决权,具体授权权利范围以协议约定为准)授权委托给梧州东泰行使。若上述签署的《股份转让协议》、《股份表决权委托协议》实施完成后,华瑞股份控股股东、实际控制人将发生变更,梧州东泰将成为公司控股股东,梧州市国资委会成为公司实际控制人。

坐落于鄞州区姜山镇科技园区环镇路东的土地使用权和房屋

　　为进一步加快姜山镇城镇建设步伐,全面提升城镇品位,参照宁波市政府令第219号《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》和宁波市甬政发[2018]52号《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》文件和宁波市相关征收补偿政策,华瑞电器股份有限公司(以下简称“公司”)与宁波市鄞州区姜山镇拆迁办公室(以下简称“姜山镇拆迁办”)共同签署了《工业、仓储房屋货币收购补偿协议书》。

位于东至明光路、南至景江路、北至横二河、西至树梀港、编号为浙(2019)宁波市鄞州不动产权第0079424号

　　华瑞电器股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年2月23日与宁波市鄞工集团有限责任公司（以下简称“鄞工集团”）签署《国有建设用地使用权转让合同》，将公司于2018年11月新取得的位于鄞州区姜山镇的新土地转让予鄞工集团，根据《宁波市鄞工集团有限责任公司拟受让鄞州工业园区26号B工业地块单项资产评估项目资产评估报告》中同华甬评报字（2020）第025号，转让总价款为人民币3,971万元。同时为了保障公司旧厂房的生产经营与宁波市鄞州区姜山镇拆迁办公室（以下简称“姜山镇拆迁办”）签署《货币收购补偿终止协议》，公司与姜山镇拆迁办解除旧厂房征收协议，将以新土地转让所得价款用于向姜山镇拆迁办退还拆迁补偿款，补偿款及利息共计3,470.7698万元。

位于鄞州区编号JS-01-c8、JS-01-d7地块的国有建设用地使用权

2018年11月2日,华瑞电器股份有限公司(以下简称“公司”)通过竞拍方式以总价人民币30,175,415元的价格,竞得位于鄞州区编号JS-01-c8、JS-01-d7地块的国有建设用地使用权。2018年11月13日,公司与宁波市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:3302122018A21033),并将该合同提交至浙江省宁波市鄞源公证处公证,公司于近日取得浙江省宁波市鄞源公证处2018)浙甬鄞证经字第68号公证书与上述出让合同,并按合同约定支付了30,175,415元土地款。

华瑞电器股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年1月26日召开了第三届董事会第十四次会议及第三届监事会第十次会议,审议通过了《关于公司向特定对象发行股票方案的议案》、《关于公司向特定对象发行股票涉及关联交易的议案》等议案,确认本次发行的特定对象为梧州市东泰国有资产经营有限公司(以下简称“梧州东泰”),并同意公司与梧州东泰签署《附条件生效的股份认购协议》(以下简称“《股份认购协议》”)。 20210223：股东大会通过 20220219：鉴于资本市场环境、融资时机的变化,结合公司自身实际情况、发展规划、自身融资需求等诸多因素,公司在与相关各方充分沟通及审慎论证后,决定终止本次向特定对象发行股票事项。

原公司董事、副总经理蒋成东分别于2017年10月9日、2017年10月25日起担任公司副总经理、董事职务,于2019年8月2日辞去董事、副总经理职务。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》的相关规定,蒋成东在公司担任董事、副总经理期间,蒋成东为公司关联自然人,直至辞职满12个月后不再为公司关联自然人。蒋成东于2018年6月成为宁波茁扬机械有限公司(以下简称“宁波茁扬”)股东(持股48.85%)和法定代表人,因此宁波茁扬成为公司关联法人;蒋成龙为宁波茁瑞机械有限公司(以下简称“宁波茁瑞”)股东(持股10%),蒋成龙与蒋成东不属于《上市公司信息披露管理办法》中的公司关联自然人,出于谨慎考虑,公司2019年年度报告中将宁波茁瑞列为宁波茁扬的关联方。宁波胜克与宁波茁扬、宁波茁瑞的相关交易构成关联交易,相关关联关系自2018年6月开始至2020年8月结束。2018年至2020年期间,由于经营发展需要,宁波胜克与宁波茁扬、宁波茁瑞发生采购产品及设备的关联交易。

为支持华瑞电器股份有限公司(以下简称“公司”)生产经营发展,提高公司融资效率,降低融资成本,公司于2021年1月26日召开了第三届董事会第十四次会议,审议通过了《关于向控股股东借款暨关联交易的议案》,与控股股东梧州市东泰国有资产经营有限公司(以下简称“梧州东泰”)签订了《借款协议》。梧州东泰拟为公司提供不超过人民币1.5亿元的中期借款,借款年利率为放款日的中国人民银行同期银行贷款利率,借款期限为自合同生效之日起三年。授权公司董事长郑伟先生或其授权人在额度内,具体办理业务时签署相关合同文件。 20210223：股东大会通过