（一）发行人前身瑞捷有限设立情况
　　公司前身瑞捷有限成立于2010年4月，由自然人李琦、王丽华共同出资设立，设立时注册资本60万元。
　　李琦、王丽华的基本情况为：李琦，女，1972年5月出生，现任发行人行政经理，为发行人实际控制人范文宏配偶；王丽华，女，1975年6月出生，现任发行人副总经理，为发行人实际控制人黄新华配偶。
　　李琦于2004年获得《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》，曾于会计师事务所从事造价审计工作以及在工程顾问公司担任工程师之职。李琦在工作中接触到第三方工程评估这种新型业务，并了解到市场对房地产质量把控的要求在不断提高，认为新兴的第三方工...查看全部▼

　　（一）发行人前身瑞捷有限设立情况
　　公司前身瑞捷有限成立于2010年4月，由自然人李琦、王丽华共同出资设立，设立时注册资本60万元。
　　李琦、王丽华的基本情况为：李琦，女，1972年5月出生，现任发行人行政经理，为发行人实际控制人范文宏配偶；王丽华，女，1975年6月出生，现任发行人副总经理，为发行人实际控制人黄新华配偶。
　　李琦于2004年获得《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》，曾于会计师事务所从事造价审计工作以及在工程顾问公司担任工程师之职。李琦在工作中接触到第三方工程评估这种新型业务，并了解到市场对房地产质量把控的要求在不断提高，认为新兴的第三方工程评估业务存在商业机会，遂与具有购销业务经验的王丽华合资，共同设立瑞捷有限，每人各占50%的股权。
　　瑞捷有限刚设立的前几年，国内第三方工程评估业整体仍处于萌芽和探索阶段，相关服务需求量较小且缺乏稳定性，市场对第三方工程评估业务认知度不高，瑞捷有限只有零星业务。
　　在李琦和王丽华创业初期，范文宏和黄新华在工作中接触到部分有第三方工程评估服务潜在需求的客户，为满足客户对此新业务的需求，将瑞捷有限介绍给相关客户，推动了瑞捷有限的业务发展。
　　根据范文宏和黄新华原任职单位邦迪工程出具的书面说明：
　　1、范文宏、黄新华在邦迪工程任职期间未担任董事、监事，不属于高级管理人员。邦迪工程未曾与范文宏、黄新华签署保密协议、竞业禁止协议或包含竞业禁止条款的其他协议；
　　2、邦迪工程知晓并同意范文宏、黄新华配偶设立发行人的行为，对发行人的设立、经营、股权转让及人员雇佣相关事宜无任何异议。发行人不存在取得本应属于邦迪工程商业机会的情形；
　　3、邦迪工程与发行人及范文宏、黄新华之间不存在任何（包括但不限于劳动或知识产权方面）争议、潜在纠纷，无任何未结清债权债务，邦迪工程不会向发行人或范文宏、黄新华提出任何主张或要求。
　　根据深圳民生会计师事务所出具的《验资报告》（深民会验字[2010]047号），截至2010年4月7日，瑞捷有限已收到全体股东缴纳的注册资本60万元，其中李琦以货币出资30万元，占注册资本的50%；王丽华以货币出资30万元，占注册资本的50%。
　　2010年4月12日，瑞捷有限取得深圳市市场监督管理局核发的《企业法人营业执照》（注册号：440301104598412）。
　　（二）股份有限公司设立情况
　　2018年10月12日，瑞捷有限召开股东会并通过决议，同意以整体变更方式发起设立为股份公司。经审计确认，截至2018年7月31日，瑞捷有限的净资产为85,791,112.31元。
　　北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）出具《深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司拟整体变更为股份有限公司所涉及的公司账面净资产项目资产评估报告》（北方亚事评报字[2018]第01-500号），确认截至评估基准日2018年7月31日，瑞捷有限净资产的评估值为8,591.95万元。
　　2018年10月30日，公司全体发起人范文宏、黄新华、瑞皿投资、瑞可投资、瑞宏捷、瑞华捷签署了《发起人协议》，约定以瑞捷有限截至2018年7月31日经审计的净资产85,791,112.31元为基础，折成33,600,000股（每股面值1.00元），其余52,191,112.31元计入股份公司资本公积，整体变更设立股份公司，瑞捷有限股东按其在瑞捷有限的持股比例相应折为其在股份公司的发起人股份。
　　2018年10月31日，公司召开创立大会暨第一次股东大会，审议通过了设立股份公司的相关议案，并选举产生了公司第一届董事会成员及第一届监事会非职工代表监事。
　　根据《验资报告》（广会验字[2018]G17035340069），截至2018年11月23日，全体发起人已以瑞捷有限截至2018年7月31日经审计的净资产8,579.11万元中的3,360.00万元折为股份公司股本3,360.00万股，未折股的净资产计入股份公司的资本公积。
　　2018年11月23日，公司取得深圳市市场监督管理局核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91440300553899896Q），瑞捷有限变更为股份有限公司，法定代表人为黄新华，注册资本3,360万元。
　　2019年公司启动IPO事宜，并聘请中汇会计师事务所担任本次IPO的审计机构，中汇会计师事务所在IPO财务尽职调查中注意到，前次已审财务报表存在需要进一步完善的情形，主要涉及股份支付和应收款项坏账计提政策等事项。鉴于此，公司依据《企业会计准则》对前次股改已审资产负债进行了调整，中汇会计师事务所就股改基准日的净资产进行了复核审计，并出具了的《深圳瑞捷工程咨询股份有限公司2018年7月31日净资产审计报告》（中汇会审[2019]4939号），确认截至2018年7月31日瑞捷有限净资产值为88,502,462.72元，较原审定净资产增加2,711,350.41元，差异部分调增资本公积。公司聘请的资产评估机构北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）就上述调整出具《深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司整体变更为股份有限公司所涉及的公司账面净资产价值追溯评估项目资产评估报告》（北方亚事评报字[2019]第01-724号），确认截至2018年7月31日瑞捷有限的净资产评估值为17,588.29万元；后公司取得了中汇会计师事务所出具的《深圳瑞捷工程咨询股份有限公司验资报告》（中汇会验[2019]4940号）及《关于深圳瑞捷工程咨询股份有限公司出资情况的专项复核报告》（中汇会鉴[2019]4807号），确认该等净资产调整不会对公司设立时实收资本产生影响。
　　2019年11月21日，公司2019年第四次临时股东大会审议通过《关于确认整体变更基准日公司净资产值调整等相关事项的议案》，对上述净资产及整体变更为股份公司的折股方案调整事宜进行了确认。同日，公司全体发起人就折股方案变更事宜签署了《深圳瑞捷工程咨询股份有限公司发起人协议补充协议》。
　　（三）报告期内的股本和股东变化情况
　　1、报告期初股权结构情况
　　2、报告期内股本及股东变化具体情况
　　（1）2017年1月，报告期内瑞捷有限第一次股权转让
　　2017年1月3日，瑞捷有限召开股东会并通过决议，同意李琦将其持有公司50.00%的股权（对应出资额人民币150.00万元）转让给范文宏；同意王丽华将其持有公司49.00%的股权（对应出资额人民币147.00万元）转让给黄新华；同意王丽华将其持有公司1.00%的股权（对应出资额人民币3.00万元）转让给范文宏。
　　2017年1月3日，王丽华、李琦、黄新华、范文宏签订《股权转让协议书》及《股权转让协议书之补充协议》，约定李琦将其持有公司50.00%的股权（对应出资额人民币150.00万元）以150.00万元的价格转让给范文宏，王丽华将其持有公司49.00%的股权（对应出资额人民币147.00万元）以147.00万元的价格转让给黄新华。此外，王丽华将其持有公司1.00%的股权（对应出资额人民币3.00万元）以34.80万元的价格转让给范文宏。
　　2017年1月9日，瑞捷有限在深圳市市场监督管理局完成相应工商变更登记手续。
　　2）2017年12月，报告期内瑞捷有限第一次增资
　　2017年12月18日，瑞捷有限作出变更决定，公司注册资本由300.00万元增加至400.00万元，新增注册资本由瑞皿投资以货币出资51.00万元，瑞可投资以货币出资49.00万元。
　　2017年12月22日，瑞捷有限在深圳市市场监督管理局完成相应工商变更登记手续。
　　（3）2017年12月，报告期内瑞捷有限第二次增资
　　2017年12月25日，瑞捷有限作出变更决定，同意将未分配利润2,600.00万元转增为公司注册资本，各股东的出资额按照持股比例同比增加，瑞捷有限注册资本由400.00万元增加至3,000.00万元。
　　2017年12月29日，瑞捷有限在深圳市市场监督管理局完成相应工商变更登记手续。
　　（4）2018年5月，报告期内瑞捷有限第三次增资
　　2018年5月11日，瑞捷有限作出变更决定，公司注册资本由3,000.00万元增加至3,333.33万元，瑞宏捷以500.00万元认缴166.6667万元新增注册资本、瑞华捷以500.00万元认缴166.6667万元新增注册资本。
　　2018年5月21日，瑞捷有限在深圳市市场监督管理局完成相应工商变更登记手续。
　　（5）2018年11月，整体变更设立股份有限公司。
经过历次增资及股权变更，截至2022年12月31日，公司注册资本变更为102,209,704.00元。
　　经过历次增资及股权变更，截至2023年12月31日，公司注册资本变更为152,766,542.00元。收起▲