公司宝昌路625-629号(单)土地使用权

近日,上海水仙电器股份有限公司作为被拆迁方(以下简称“公司”、“乙方”)与拆迁方上海中瀚置业有限公司(以下简称“甲方”)在上海市静安区规划和土地管理局、上海市静安区住房保障与房屋管理局、上海市静安区旧区改造总指挥部办公室(以下简称“丙方”)见证下就公司宝昌路625-629号(单)拆迁补偿事宜签订《上海市房屋拆迁补偿协议》(适用非居住房屋)。被拆迁房屋地址:宝昌路625-629号(单);房屋类型:新工房;房屋性质:产权房;房屋用途:经营;认定建筑面积936.0200平方米。按拆许字(2007)第19号房屋拆迁许可证、本拆迁基地补偿方案以及甲乙丙各方于2017年9月30日共同签署的《协议书》的约定,就房屋拆迁补偿等事宜签订本协议,被拆迁房屋价值补偿款计人民币64,428,302.02元。乙方选择房屋产权调换补偿方式。甲方提供给乙方的产权调换房屋计6套商铺,房屋总建筑面积930.69平方米,房屋价格合计53,750,281.80元,房屋产权调换差价为10,678,020.22元,由甲方支付乙方。

江苏鑫美德投资有限公司100%股权

公司拟发行股份收购标的公司江苏鑫美德投资有限公司100%股权。

金港路565号编号为沪房地浦字(2013)第093963号的房地产

根据公司与上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称金桥股份)、上海能率有限公司(以下简称上海能率)、上海轻工控股(集团)公司(以下简称轻工集团)达成、签订的《关于金桥出口加工区T25地块内厂房及相关土地使用权转让的备忘录》、《上海市金桥出口加工区T25地块内相关房产交易意向书》、《厂房转让协议》以及相关房地产买卖合同,金桥股份以9,218.71万元的价格受让金桥出口加工区T25地块(金港路565号)房地产(其中本公司拥有其中12,936平方米土地使用权、轻工集团拥有其中13,948平方米土地使用权、上海能率拥有24,093.45平方米房屋建筑物),截止2013年12月31日,本公司已收到金桥股份4,079.09万元的厂房转让款并已全部支付给上海能率,本公司已取得金港路565号编号为沪房地浦字(2013)第093963号的房地产权证,但尚未过户至金桥股份名下,该项交易尚未完成。金港路565号的房地产权证于2014年2月7日过户给上海金桥出口加工区开发股份有限公司。截至本财务报表批准报出日,本公司已收到金桥股份剩余房地产转让款尚未与轻工集团结算。

汶水路8 号、 汶水路19号、汶水路30 号及和田路赵家宅乙弄83 号(现为芷江西路123 弄66 号)四处房地产

2005 年以来公司历年年报公告的关于本公司汶水路8 号、 汶水路19号、汶水路30 号及和田路赵家宅乙弄83 号(现为芷江西路123 弄66 号)四处房地产作价 4,456 万元抵偿欠付中国工商银行上海市闸北支行的借款4,456 万元,2005 年4 月 28 日上述四处以4,456 万元的价格拍卖给上海轻工控股(集团)公司.上海轻工控股(公司)于 2005 年 5 月 30 日支付了上述房产拍卖款给中国工商银行上海市闸北支行用于归还公司银行借款 4.456 万元.由于种种原因上述四处房地产证的户名一直未办理好变更手续,于2011 年5 月上述四处房产的户名已完成变更为上海轻工控股(集团)公司.

上海水仙电器股份有限公司金桥夏普路25 号土地使用权

上海水仙电器股份有限公司与中国工商银行上海市闸北支行、上海轻工控股（集团）公司签订《和解协议书》，上海轻工控股（集团）公司代公司归还中国工商银行闸北支行抵押借款850 万元，作为对价，公司将金桥夏普路25 号土地使用权抵偿给上海轻工控股（集团）公司，公司销货发票尚未开具，相关土地权证过户手续正在办理中。

2019年度,公司预计与关联方上海轻工控股(集团)公司,上海纳赛斯水仙企业管理服务有限公司发生房屋租赁,委托物业管理的日常关联交易，预计关联交易金额60.0000万元。 20190625：股东大会通过

公司预计2018年度日常性关联交易，委托租赁,委托物业管理预计发生额60万元。 20180522：股东大会通过

公司拟发行股份收购标的公司江苏鑫美德投资有限公司100%股权。

上海轻工控股(集团)公司将其拥有的汶水路8号房地产所有权授权上海水仙电器股份有限公司出租,出租收入归公司所有。 20160524：股东大会通过