保利发展(600048) 概念题材_F10_同花顺金融服务网

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序号	概念名称	龙头股	概念解析
1	租售同权	皇庭国际天府文旅三湘印象	2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源展开
2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。
2	物业管理	红棉股份湖北广电正和生态	公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。展开
公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。
3	证金持股	佛山照明巨力索具海洋王	公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证展开
公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。
4	同花顺漂亮100	用友网络恒立液压韦尔股份	在注册制全面推行的大背景下，市场成熟度逐步提高，各行业头部公展开
在注册制全面推行的大背景下，市场成熟度逐步提高，各行业头部公司的竞争实力将越发凸显，并有望持续获得资金青睐。同花顺行业100指数甄选各类优质细分赛道内具备相对竞争优势的优质公司，望助您判断市场风格走向。注：本指数成分股更新频率为季度更新。
5	国企改革	奇精机械中毅达建艺集团	公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委展开
公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
6	央企国企改革	振华重工蓝科高新石化机械	公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会展开
公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会

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序号	概念名称	概念解析
1	小额贷款	公司持有广州保利小额贷款股份有限公司88%股权。

2	住房租赁	2017年10月23日消息，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联展开
2017年10月23日消息，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划今日获得上海证券交易所审议通过。

题材要点

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要点一:主营高端精品住宅开发、城市地标性商用物业的龙头企业

保利发展公司在报告期内主要从事房地产开发业务，涵盖住宅、公寓、写字楼、购物中心、星级酒店、展馆、体育场馆和旅游地产等多种业态。公司在全国38个核心城市的市场占有

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保利发展公司在报告期内主要从事房地产开发业务，涵盖住宅、公寓、写字楼、购物中心、星级酒店、展馆、体育场馆和旅游地产等多种业态。公司在全国38个核心城市的市场占有率显著提升，销售金额稳居行业第一。报告期内，公司实现签约金额1733.36亿元，签约面积954.25万平方米，销售权益比和市场占有率均有所提升。公司积极调整销售策略，特别是在政策频出和客户来访热情高涨的市场环境下，加大推货力度，取得了良好的销售业绩。此外，公司在融资方面具有明显优势，现金流管理合理充裕，确保了业务的稳健发展。收起>>

要点二:销售业绩保持领先

保利发展公司在报告期内实现签约金额1733.36亿元，尽管同比减少26.81%，但销售金额仍稳居行业第一。公司通过积极调整销售策略和加强综合去化举措，成功在二季

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保利发展公司在报告期内实现签约金额1733.36亿元，尽管同比减少26.81%，但销售金额仍稳居行业第一。公司通过积极调整销售策略和加强综合去化举措，成功在二季度实现销售金额1104亿元，环比一季度增长75%。收起>>

要点三:融资优势与财务管理

公司在报告期内实现营业总收入1392亿元，同比增长1.6%。尽管利润总额同比下降28.7%，但公司通过供采改革和费用管控，保持了毛利率16.0%。公司现金流管理

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公司在报告期内实现营业总收入1392亿元，同比增长1.6%。尽管利润总额同比下降28.7%，但公司通过供采改革和费用管控，保持了毛利率16.0%。公司现金流管理能力突出，债务结构合理，确保资金安全。收起>>

要点四:产品多样化与开发能力

保利发展公司在房地产行业积累了丰富的开发经验，产品涵盖住宅、公寓、写字楼等多种业态。公司形成了从设计到销售的全链条管理能力，并建立了完善的“人文社区”产品品牌服

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保利发展公司在房地产行业积累了丰富的开发经验，产品涵盖住宅、公寓、写字楼等多种业态。公司形成了从设计到销售的全链条管理能力，并建立了完善的“人文社区”产品品牌服务体系，致力于提供高质量的生活体验。收起>>

要点五:市场应变与战略管理

公司凭借卓越的战略规划和执行力，保持了优秀的市场应变能力。面对宏观经济和行业政策的变化，公司管理层敏锐洞察形势，及时调整经营策略，依托扁平的管理架构高效执行，实

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公司凭借卓越的战略规划和执行力，保持了优秀的市场应变能力。面对宏观经济和行业政策的变化，公司管理层敏锐洞察形势，及时调整经营策略，依托扁平的管理架构高效执行，实现了行业领先和高质量发展。收起>>

要点六:房地产行业龙头

保利发展公司所属行业为房地产行业。公司在行业中具有显著的市场地位，报告期内签约金额达1733.36亿元，销售金额稳居行业第一，市场份额稳中有升。公司在38个核心

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保利发展公司所属行业为房地产行业。公司在行业中具有显著的市场地位，报告期内签约金额达1733.36亿元，销售金额稳居行业第一，市场份额稳中有升。公司在38个核心城市的市场占有率提升至7.1%，其中11个城市市占率排名第一，显示出其在全国范围内的强大影响力。公司通过积极调整销售策略和加强去化举措，成功应对市场下行压力，并在政策支持下实现销售金额的显著增长。收起>>

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