一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　报告期内，公司开展的业务包括装修装饰业务、写字楼出租业务及互联网广告营销业务。
　　（一）主要业务介绍
　　1、装修装饰业务
　　公司的装修装饰业务为向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
　　公司的控股子公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书、建筑机电安装工程专业承包二级、机电工程施工总承包二级、安全生产许可证等资质证书，具备自主组织施工的能力、为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务能力及自主组织并承接机电等工程的能力。目前公司装修装饰业务主要承... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　报告期内，公司开展的业务包括装修装饰业务、写字楼出租业务及互联网广告营销业务。
　　（一）主要业务介绍
　　1、装修装饰业务
　　公司的装修装饰业务为向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
　　公司的控股子公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书、建筑机电安装工程专业承包二级、机电工程施工总承包二级、安全生产许可证等资质证书，具备自主组织施工的能力、为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务能力及自主组织并承接机电等工程的能力。目前公司装修装饰业务主要承接的业态类型包括住宅、酒店、写字楼、商业综合体、餐厅、厂房等。
　　2、写字楼出租业务
　　公司的写字楼出租业务为对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体，入驻客户主要有苏宁易购、晋商银行等。
　　3、互联网广告营销业务
　　公司的互联网广告营销业务是在互联网平台开展数字营销业务，为客户提供精准营销策略和营销效果评估服务。
　　（二）经营模式
　　公司装修装饰业务采用单一施工合同模式，收入来自工程施工服务，其业务一般通过招投标（分为公开招标和邀请招标）的方式取得。装修装饰业务的开展一般分为项目承接阶段、现场施工阶段和竣工结算阶段，由工程技术中心进行统筹，针对不同的施工项目合理调配人、机、物、料，组建由项目经理及各环节人员组成的项目团队进行项目实施。工程项目实施过程中的质量控制管理由项目部、工程技术中心负责落实，从而保证工程的质量。此外，对于设计项目，由公司设计部门负责有针对性地组织安排设计团队实施。
　　（三）行业情况
　　公司装修装饰业务所处行业是我国国民经济发展的重要组成部分，其发展与国家经济发展水平有着紧密的联系，同时，国家对房地产行业政策的调整也会对建筑装修装饰行业带来相应的影响。
　　2023年12月召开的中央经济工作会议指出，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
　　2024年3月，政府工作报告中也指出：“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，进一步落实一揽子化债方案，妥善化解存量债务风险、严防新增债务风险。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
　　住房和城乡建设部部长在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上也回复道：“对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。当前，我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。我们相信，只要坚定信心，尊重规律，坚持有什么问题解决什么问题，就能够促进房地产市场平稳健康发展。

　　二、经营情况的讨论与分析
　　报告期内，公司实现营业收入3,076.56万元，同比增加532.74万元，增加20.94%；归属于上市公司股东的净利润-704.69万元，上年同期为-1,619.54万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-721.17万元，上年同期为-1,827.34万元；经营活动产生的现金流量净额为-2,308.34万元，上年同期为3,844.25万元，同比减少6,152.59万元。报告期末公司资产总额64,941.25万元，2023年期末为66,638.96万元，同比减少2.55%；净资产43,940.39万元，2023年期末为44,645.07万元，同比减少1.58%；负债总额21,000.86万元，2023年期末为21,993.89万元，同比减少4.52%；资产负债率32.34%，归属于上市公司股东的权益为42,189.19万元，2023年期末为42,893.89万元，同比减少1.64%。
　　报告期内，公司装修装饰业务新签订项目的合同额共约2.26亿元。该业务实现营业收入2,300.05万元，同比增加13.45%。
　　公司写字楼出租业务相对稳定，报告期内该业务实现营业收入621.45万元，同比增加20.32%。
　　互联网广告营销业务是公司2023年后期新增的业务，报告期内实现营业收入155.06万元。

　　三、风险因素
　　1、退市风险
　　公司因2023年度营业收入低于1亿元且净利润为负值，触及《上海证券交易所股票上市规则》实施退市风险警示的相关情形，已于2024年4月30日起被实施退市风险警示。如果公司2024年度经营情况未得到改善，撤销退市风险警示的条件未得到满足，公司股票将被上海证券交易所决定终止上市。公司提醒广大投资者理性投资，注意投资风险。
　　2、经营风险
　　公司2024年上半年营业收入仅3,000余万元，与3亿元营业收入的指标还有很大的差距，为此，公司管理层仍在尽最大的努力寻找新业务订单，改善公司经营情况，2024年上半年，公司装修装饰业务新签订项目的合同额共约2.26亿元。虽然如此，但以上项目后续的实施情况、各项目的收入确认情况及2024年下半年新项目合同的签订情况均存在不确定性，公司提醒广大投资者理性投资，注意投资风险。
　　3、流动性风险
　　一方面，因公司装修装饰业务部分重要客户回款不及预期，导致公司较大金额的应收款项未能及时收回；另一方面，公司新增的互联网广告营销业务经营不及预期形成亏损。上述综合影响给公司带来了一定资金压力。针对上述事项，尽管公司采取了诉讼等多种方式追款，同时针对亏损业务努力开源节流，但仍存在措施实施效果未达预期，从而导致公司出现资金流动性风险。 收起▲

　　一、经营情况讨论与分析　　报告期，公司主要业务包括装修装饰业务及写字楼出租业务，并尝试开展互联网广告营销业务。报告期内实现营业收入7,010.24万元,同比减少4,936.40万元，归属于上市公司股东的净利润-17,064.90万元，较上年同期亏损增加15,115.14万元。受内、外部环境变化的影响，加之公司出于控制装修装饰项目质量，谨慎承接工程业务订单的考虑，新客户开拓情况亦不及预期，同时对原大客户单独计提相关减值，是公司营业收入和净利润下降的主要原因。　　报告期内，装修装饰业务实现营业收入5,972.79万元，同比减少2,496.11万元。　　公司写字楼出租业务相对稳定，报告期内该业务... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　报告期，公司主要业务包括装修装饰业务及写字楼出租业务，并尝试开展互联网广告营销业务。报告期内实现营业收入7,010.24万元,同比减少4,936.40万元，归属于上市公司股东的净利润-17,064.90万元，较上年同期亏损增加15,115.14万元。受内、外部环境变化的影响，加之公司出于控制装修装饰项目质量，谨慎承接工程业务订单的考虑，新客户开拓情况亦不及预期，同时对原大客户单独计提相关减值，是公司营业收入和净利润下降的主要原因。
　　报告期内，装修装饰业务实现营业收入5,972.79万元，同比减少2,496.11万元。
　　公司写字楼出租业务相对稳定，报告期内该业务实现营业收入1,125.04万元，同比减少246.80万元。
　　2023年后期，公司开始通过控股公司润庭广告开展互联网广告营销业务，该业务处于初步开展阶段，尚未形成稳定的客户群体，实现产品、服务价值提升的方式也还在探索当中，报告期内实现营业收入-87.59万元，尚未形成稳定的的业务模式。
　　
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　公司装修装饰业务属于所处行业属于“建筑装饰、装修和其他建筑业”中的“建筑装饰和装修业”，是我国国民经济发展的重要组成部分，其发展与国家经济发展水平有着紧密的联系，同时，国家对房地产行业政策的调整也会对建筑装修装饰行业带来相应的影响。根据建筑装修装饰的类型，建筑装修装饰业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修。
　　2023年7月，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
　　此外，2023年7月，商务部等13部门发布《关于促进家居消费若干措施的通知》，鼓励各地结合城镇老旧小区改造等工作，通过政府支持、企业促销等多种方式，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。鼓励企业开展旧房翻新设计大赛，展示升级改造优秀案例，打造旧房装修和局部改造样板间，推出价格实惠的产品和服务套餐，满足多样化消费需求。
　　另外，住房城乡建设部部长在2023年7月召开企业座谈会，会议强调，要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
　　2023年12月召开的中央经济工作会议也指出，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
　　对于公司互联网广告营销业务所处行业，根据相关咨询报告显示，中国网络广告市场或将出现回暖，2023年规模预计可达11,368.6亿元，同比增长率或将提升至12.9%。未来三年，中国网络广告市场在度过了互联网带来的红利期后，增长将逐渐趋于平稳。同时报告指出“2024年90%的广告主预计会增加营销数字化投入”。
　　
　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　（一）主要业务介绍
　　1、装修装饰业务
　　公司的装修装饰业务通过控股公司提达装饰开展，公司可以向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
　　提达装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和安全生产许可证，具备自主组织施工的能力，同时，提达装饰已取得建筑装饰工程设计专项乙级资质证书及建筑机电安装工程专业承包二级资质证书，具备为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务能力及自主组织并承接相关机电工程的能力。
　　2、写字楼出租业务
　　写字楼出租业务为公司对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体，入驻客户主要有苏宁易购、中国人寿财险、晋商银行等。
　　3、互联网广告营销业务
　　公司自2023年后期开始对互联网广告营销业务进行尝试，主要系依托字节跳动旗下的“巨量引擎”平台开展，以该平台的代理业务为基础，通过数据分析为客户提供精准营销策略和营销效果评估，从而优化营销策略，精准助力品牌营销、产品增收。该业务的客户范围较广，除少量如金融、地产等受限行业未开展业务外，几乎覆盖社会生活的方方面面。
　　（二）经营模式
　　1、装修装饰业务
　　公司装修装饰业务采用单一施工合同模式，收入来自工程施工服务，其业务一般通过招投标（分为公开招标和邀请招标）的方式取得。装修装饰业务的开展一般分为项目承接阶段、现场施工阶段和竣工结算阶段，由工程技术中心进行统筹，针对不同的施工项目合理调配人、机、物、料，组建由项目经理及各环节人员组成的项目团队进行项目实施。工程项目实施过程中的质量控制管理由项目部、工程技术中心负责落实，从而保证工程的质量。此外，对于设计项目，由公司设计部门负责有针对性地组织安排设计团队实施。
　　2、互联网广告营销业务
　　公司互联网广告营销业务按照的商业模式开展业务，拟尝试通过不断扩大业务规模和逐步降低对客户的销售折扣，以获取的“投放额度”的实际消耗返点和年度红包收益抵减相关成本费用及对客户的销售折扣后实现盈利。
　　
　　四、报告期内核心竞争力分析
　　
　　五、报告期内主要经营情况
　　2023年度，公司实现营业收入7,010.24万元,同比减少4,936.40万元，下降
　　41.32%；归属于上市公司股东的净利润-17,064.90万元，上年同期为-1,949.76万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-15,712.06万元，上年同期为-501.63万元；经营活动产生的现金流量净额为-3,921.65万元，上年同期为892.62万元，同比减少4,814.27万元。报告期末公司资产总额66,638.96万元，上年同期为84,805.36万元，下降21.42%；净资产44,645.07万元，上年同期为61,717.72万元，下降27.66%；负债总额21,993.89万元，上年同期为23,097.64万元，下降4.74%；资产负债率33.00%，归属于上市公司股东的权益为42,893.89万元，上年同期为59,958.78万元，下降28.46%。
　　
　　六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
　　(一)行业格局和趋势
　　公共建筑装饰包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文体卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等建筑装饰；住宅装饰则主要以房地产开发的住宅精装修和普通居民的家装组成。
　　目前国内建筑装修装饰企业数量较多，行业集中度相对较低，而且装修装饰市场趋于成熟，市场产品同质化现象严重，导致现有建筑装修装饰企业的存量竞争尤为激烈。建筑装修装饰行业虽然总体市场规模大，但其进入门槛相对较低，行业整体呈现出“大行业，小企业”的局面。
　　产业链、供应链的整合成为建筑装修装饰行业未来规模发展的一种尝试。通过上下游产业一体化、与供应链企业优化合作等方式推动装修装饰供应链的降本增效，同时也降低客户的考察成本。当前，一些定制家居企业、家居建材卖场、房地产开发企业、房产中介企业、物业管理企业等也在通过零售整装+整装大家居的探索模式、自建或收购装修装饰品牌等方式尝试切入装修装饰领域。
　　此外，随着建筑装修装饰行业数字化转型的持续深化，很多企业不再局限于客户精准触达和设计可视化的营销数字化，而是在此基础上，通过对设计端、业主端、施工端数据的互联互通，实现运营数字化，从而在营销、设计、供应链、施工和售后等各节点实现全链路的数字化，最终形成数据+服务闭环的全流程数字化。
　　(二)公司发展战略
　　报告期，公司经营规划的调整未达预期目标。综合分析经济环境以及所处行业的形势，同时结合上市规则和公司实际经营情况，认为公司目前业务规模和盈利能力导致未来经营压力剧增。因此，制定切实可行的有效的务实的经营策略和发展战略，以应对不断变化的市场环境，提升公司持续经营能力和盈力能力已迫在眉睫。
　　短期内，对原有业务发展方向和业务布局进行优化调整：稳定和发展原有物业出租业务；高度关注互联网广告营销业务的业务模式和盈利模式，以确定其后续发展方向；装修装饰业务亦不能再局限于以往住宅、写字楼、酒店行业内业务的开发和承接，尽可能地扩大市场面，集中力量在资源优势地区加大开发装修装饰相关业务新客户新项目的力度和规模，力求该项业务规模在原有基础上有所改善和突破，以确保公司持续经营能力和盈利能力均有较大提升，实现摆脱困境、化解风险的目标。
　　新增的互联网广告业务报告期营业收入为负值，且为亏损，公司已对其目前的业务模式、盈利模式及营销策略等保持高度持续关注和跟进，必要时进行重新评估，并根据评估结果决定其后续发展方向。
　　上述内容不构成对投资者的承诺，由于受多种因素影响，存在不确定性，敬请投资者注意风险。
　　(三)经营计划
　　1、装修装饰业务
　　2024年，面对困境，公司围绕整合资源、调整业务结构、扩大业务规模、增效降本、化解经营风险等方面，重点开展以下工作：
　　（1）继续开拓装修装饰市场，提升一体化服务能力。公司已取得建筑机电安装工程专业承包二级资质证书及建筑装饰工程设计专项乙级资质证书，具备为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务能力及自主组织并承接相关机电工程的能力。后续仍利用前期积累的装修装饰业务经验，提升一体化服务能力。
　　（2）加强市场营销，拓展多元化客户。整合内外部各种资源，尽最大可能拓展更多相关领域新的优质客户，除原有酒店、小区住宅、商业及办公装修等市场外，扩大非地产客户和非地产业务类型市场和业务的开发和承接。
　　（3）持续加强团队建设，提升业务素质。面对经营目标，公司将加大业务团队的建设力度，合理挖掘、开发、培养人才队伍，根据业务、客户类型的需求，进行有效合理配置，以达到业务人才团队的整合和扩展。
　　（4）加强内控，落实各项增效降本措施。公司将持续优化各类业务流程，提高各职能部门的工作效率和质量，从而实现降本增效的目标。
　　（5）推进历史项目验收结算的同时，加大应收账款的回收力度。
　　强化回款意识，一方面对已进入诉讼的项目，加大力度，采取进一步催收措施，另一方面，针对已完工和或无法再继续推进的未完工的历史项目：业务上，在风险损失可控的前提下，全力推进相关交验结算，尽早将公司的资源转向新项目新业务；资金上，努力量入为出，尽一切合法手段争取相关业务回款，以降低风险和不确定性。
　　2、写字楼出租业务
　　公司将持续对天龙大厦的房屋租赁业务进行有效管理，不断提供更加专业的物业管理服务：
　　（1）改善和提升大厦的环境设施。持续对大厦环境和设施进行改善，全面升级软硬件设施，提升大厦整体品质和吸引力。
　　（2）维系老客户。建立健全大厦客户管理体系，提供全方位的优质服务保障，提高客户满意度和忠诚度。
　　（3）加强宣传，灵活招租。拓展招商宣传途径，充分利用网络、媒体信息平台等发布招商信息；制定灵活租赁方案，结合市场需求和动态，合理制定优惠政策，以吸引高质量客户入驻。
　　3、互联网广告营销业务
　　新增的互联网广告营销业务，在报告期营业收入为负值，且为亏损，公司已对其目前的业务模式、盈利模式及营销策略等保持高度持续关注和跟进，必要时进行重新评估，并根据评估结果决定其后续发展方向。
　　(四)可能面对的风险
　　1、退市风险
　　因公司2023年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，触及《上海证券交易所股票上市规则》第9.3.2条第一款第（一）项规定的对公司股票实施退市风险警示的情形。如果公司2024年度经营情况未得到改善，撤销退市风险警示的条件未得到满足，公司股票将被上海证券交易所决定终止上市。公司提醒广大投资者理性投资，注意投资风险。
　　2、经营风险
　　装修装饰业务是公司短期内的工作重点，该行业同类企业多，市场竞争激烈，近年来在内外部环境均发生较大变化的情况下，公司面临的市场竞争环境越来越严峻。为此，公司在面对扩大业务规模和开发新客户的压力时，如何加强对新业务客户的开发和承接，强化风险控制，既是摆在公司整个团队面前无法回避的问题，也是对公司整个团队综合能力的考验。为此，需要公司更加严格控制签约项目的质量，并通过加强过程中各环节的风险控制，达到避免经营风险的目的。
　　3、流动性风险
　　因公司原第一大客户宝能系公司陷入债务危机，导致公司较大金额应收款项回款困难，给公司后续承接业务和执行带来了较大资金压力，公司资金流动性面临挑战。报告期，公司基于谨慎性原则对宝能系公司的应收款项计提了80%的减值损失。上述事项，尽管公司针对不同性质和类型的项目，采取了诉讼和其他方式的追款行动，但仍存在不达预期的风险。 收起▲

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明：
　　报告期内，公司业务以建筑装修装饰工程业务为主，同时对自有资产天龙大厦进行出租管理并取得租金及相关收入。其中建筑装修装饰工程业务所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业。根据建筑装饰的类型，建筑装饰业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修。
　　（一）主要业务介绍
　　1、建筑装修装饰工程业务
　　公司的建筑装修装饰工程业务通过控股公司提达装饰开展，通过近年来的经营和工程经验的沉淀，公司可以向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
　　提达装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和安全生产许可... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明：
　　报告期内，公司业务以建筑装修装饰工程业务为主，同时对自有资产天龙大厦进行出租管理并取得租金及相关收入。其中建筑装修装饰工程业务所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业。根据建筑装饰的类型，建筑装饰业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修。
　　（一）主要业务介绍
　　1、建筑装修装饰工程业务
　　公司的建筑装修装饰工程业务通过控股公司提达装饰开展，通过近年来的经营和工程经验的沉淀，公司可以向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
　　提达装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和安全生产许可证，具备自主组织施工的能力，同时，提达装饰已取得建筑装饰工程设计专项乙级资质证书，具备为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务的能力。
　　2、写字楼出租业务
　　写字楼出租业务为公司对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体，目前入驻多年的客户主要有中国人寿财险、晋商银行、律师事务所等。
　　（二）经营模式
　　公司建筑装修装饰工程业务采用单一施工合同模式，收入来自工程施工服务，其业务一般通过招投标（分为公开招标和邀请招标）的方式取得。建筑装修装饰工程业务的开展一般分为项目承接阶段、现场施工阶段和竣工结算阶段，由工程技术中心进行统筹，针对不同的施工项目合理调配人、机、物、料，组建由项目经理及各环节人员组成的项目团队进行项目实施。工程项目实施过程中的质量控制管理由项目部、工程技术中心负责落实，从而保证工程的质量。同时，为进一步激励及加强项目管理团队的能动性，公司也在积极尝试推广项目经理责任制度的管理经营模式。此外，对于设计项目，由公司设计部门负责有针对性地组织安排设计团队实施。
　　（三）行业情况
　　公司所处的建筑装修装饰行业是我国国民经济发展的重要组成部分，其发展与国家经济发展水平有着紧密的联系，同时，国家对房地产行业政策的调整也会对建筑装修装饰行业带来相应的影响。
　　2023年7月，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。会议要求要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持。
　　此外，住房城乡建设部部长在2023年7月召开企业座谈会，会议强调，要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。


　　二、经营情况的讨论与分析
　　报告期内，公司实现营业收入2,543.81万元，同比减少5,650.59万元，减少68.96%；归属于上市公司股东的净利润-1,619.54万元，同比减少963.46万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1,827.34万元，上年同期为-620.30万元，同比减少1,207.03万元；经营活动产生的现金流量净额为3,844.25万元，上年同期为-4,688.47万元，同比增加8,532.72万元。报告期末公司资产总额79,462.60万元，2022年期末为84,742.74万元，同比减少6.23%；净资产60,098.19万元，2022年期末为61,717.72万元，同比减少2.62%；负债总额19,364.41万元，2022年期末为23,025.02万元，同比减少15.90%；资产负债率24.37%，归属于上市公司股东的权益为58,339.24万元，2022年期末为59,958.78万元，同比减少2.7%。
　　报告期，公司建筑装修装饰工程业务的内、外部环境均发生了较大的变化：经济环境及房地产行业政策调控、大客户自身经营出现问题、行业市场竞争激烈等多重因素的影响，加之公司控制风险，谨慎承接工程业务订单，新签5个项目合同，解除了前期与大客户签订的4个项目合同，新签项目的合同金额未能覆盖已解除的项目合同金额，是公司营业收入和净利润下降的主要原因。
　　此外，公司写字楼出租业务目前也已与大型电器销售企业签订了物业租赁合同，弥补了国美电器欠租撤离后的空缺。
　　综上，从公司发展的角度考虑，在维持现有业务的基础上，必须不断寻求适合公司发展的新产业、新项目的机会，才能彻底解决公司可持续发展的问题。

　　三、风险因素
　　1、内外部环境发生变化导致的经营风险
　　2022年开始，公司主要业务建筑装修装饰工程业务的内、外部环境均发生了较大的变化，房地产行业政策调控、大客户自身经营问题及激烈的市场竞争等多重因素影响，加之公司控制风险，谨慎承接工程业务订单，营业收入大幅下降是公司面临的主要风险之一。为此，公司必须开拓新客户、新业务，加速实现业务转型，解决公司发展问题。
　　2、应收账款收回风险
　　公司业务规模逐渐缩小，但目前对于前期大客户的应收账款余额较大，主要是由于大客户自身经营情况出现变化导致应收账款收回难度加大。如果后续大客户自身经营情况得不到改善，公司应收账款将存在不能及时收回的风险，将对公司的资金周转速度和经营活动现金流量产生一定的影响，从而对公司的经营活动造成不利影响。
　　针对应收账款收回风险，公司多次召开应收账款专项会议，要求对装修装饰业务产生的应收账款进行全面梳理分类，并根据每项应收账款的实际情况针对性地采取相应措施，旨在最大限度降低公司应收账款余额。
　　为积极应对公司面临的上述风险，公司将持续加强内控管理，积极谋划新业务增长点，努力开拓新客户，从而降低公司在经营过程中面临的风险，以保证公司经营有序进行。
　　目前，润庭广告尚未正式开展运营，需报相关部门审批通过后，开展经营业务，此外，润庭广告与公司在企业文化差异、业务特点、经营方式、管理模式等方面存在一定的差异，能否实现管理、业务和资源等方面的优势互补以及是否能达到预期业绩存在不确定性。 收起▲