商品零售。
百货商场、超市
百货商场 、 超市
许可经营项目：预包装食品兼散装食品（含冷藏、冷冻食品）、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）批发兼零售，酒类零售；烟草零售；图书、报刊零售；音像制品零售。一般经营项目：服装、鞋帽、针纺织品、化妆品、箱包皮具、钟表眼镜、金银珠宝及饰品、家居用品、五金电料、家电、音像器材、手机、数码产品、通讯器材、照相器材、儿童玩具、家具、花卉、办公用品、日用百货、体育用品、运动器材、工艺美术品（不含文物）、纪念品、宠物用品、宠物食品销售、初级农产品（含蔬菜）、水产品销售，滑冰场管理服务，房屋、场地租赁，仓储（不含化学危险品），制作、代理、发布国内外各类广告，一类和二类医疗器材销售（法律法规禁止及应经审批而未获批准的项目除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
供应商(一) |
1749.94万 | 41.24% |
供应商(二) |
382.93万 | 9.02% |
供应商(三) |
263.86万 | 6.22% |
供应商(四) |
175.77万 | 4.14% |
供应商(五) |
151.99万 | 3.58% |
| 客户名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
浙江明牌珠宝股份有限公司 |
8371.29万 | --% |
沈阳萃华金银珠宝股份有限公司 |
8223.98万 | --% |
辽宁新宇三宝钟表有限公司 |
3612.08万 | --% |
西安宝秦贸易有限公司沈阳分公司 |
1754.41万 | --% |
中国黄金集团黄金珠宝(辽宁)有限公司 |
1556.60万 | --% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
1313.39万 | 1.60% |
第二名 |
490.01万 | 0.60% |
第三名 |
312.62万 | 0.38% |
第四名 |
228.02万 | 0.28% |
第五名 |
145.24万 | 0.18% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
1543.36万 | 0.83% |
第二名 |
660.00万 | 0.35% |
第三名 |
310.63万 | 0.17% |
第四名 |
248.00万 | 0.13% |
第五名 |
205.13万 | 0.11% |
一、业务概要 （一）商业模式 1、主要业务 公司的主要业务为商品零售，主要业态为百货商场和超市。报告期内，公司的营业收入主要来源于公司门店的商品销售收入及商户租金收入。 2、经营模式 报告期内，公司的经营模式包括联营、租赁和自营三种模式。 （1）联营模式下，供应商和公司签订联营合同，约定扣率及费用承担方式，主要为百货业态，涉及的商品品类主要有服装鞋帽、床上用品、户外运动用品、化妆品、黄金珠宝、家电等。 （2）租赁模式指商户在公司的门店内租赁部分场地开展经营，公司的利润来源于租金收入。报告期内，采取租赁模式的业态有百货、餐饮、休闲、娱乐、配套服务等。 （3）自营模式即公司直接... 查看全部▼
一、业务概要
（一）商业模式
1、主要业务
公司的主要业务为商品零售，主要业态为百货商场和超市。报告期内，公司的营业收入主要来源于公司门店的商品销售收入及商户租金收入。
2、经营模式
报告期内，公司的经营模式包括联营、租赁和自营三种模式。
（1）联营模式下，供应商和公司签订联营合同，约定扣率及费用承担方式，主要为百货业态，涉及的商品品类主要有服装鞋帽、床上用品、户外运动用品、化妆品、黄金珠宝、家电等。
（2）租赁模式指商户在公司的门店内租赁部分场地开展经营，公司的利润来源于租金收入。报告期内，采取租赁模式的业态有百货、餐饮、休闲、娱乐、配套服务等。
（3）自营模式即公司直接采购商品，验收入库后纳入库存管理，并负责商品的销售，承担商品所有权上的风险和报酬，其利润来源于公司的购销差价。公司目前采用自营模式的业态有百货和超市，其中百货业态涉及的商品品类主要有部分化妆品、部分黄金、部分家电等。
二、公司面临的重大风险分析
宏观经济环境风险
零售行业与宏观经济发展环境紧密关联，国际国内宏观经济现状将影响实体零售市场的整体发展。当前我国经济下行压力仍然较大，对零售行业和公司的发展带来影响。
政府政策风险
报告期内，国家推出家电以旧换新补贴政策，极大的拉动了居民的家电换新需求，对公司门店相关产品的销售业绩提升起到积极作用。后续，国家在拉动居民消费的政策变化以及现有政策执行效果变化会对零售行业发展造成一定影响。
零售市场竞争环境风险
公司旗下门店所在地为辽宁省沈阳市，由于经济发展滞缓，人口增长乏力，消费需求远不及一线城市以及经济发达地区的二线城市，经济总量与城市地位还不相称，营商环境与先进地区相比、与广大市场主体的要求相比仍有差距，开放水平有待进一步提高。同时，沈阳市内零售企业众多，除了传统老牌区域性零售企业外，近几年接连涌入多家全国性的大型购物中心，加之电商业务的影响，公司面临着较大的竞争压力。
运营管理风险
由于公司面临的客观形势，企业运营难度也随之加大，对经营管理、服务质量、财务运作以及风险管控等方面提出更高的标准和要求，公司整体竞争力及对商圈发展的综合掌控能力仍显不足，对新业态组合创新发展及互联网营销模式的协同综合运用尚显落后，公司面临的运营风险日益突出。
子公司商业城百货收入存在不可持续风险
2025年5月28日，公司子公司商业城百货与盛京银行就商百大楼签署协议，协议明确了收益分配的具体方式，相关收入、成本可合理计量。据此，公司将2023年10月至2024年12月期间取得的租金收入4,719.33万元在本期确认，该部分收入系基于特定协议对过往期间收益的一次性确认，不具有可持续性。同时，根据上述协议安排，自商百大楼交接过渡期结束后，公司对该大楼的业务可能终止，该事项可能对公司未来期间的经营业绩产生一定影响。
本期重大风险是否发生重大变化
本期重大风险未发生重大变化。
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