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常规概念

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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 特色小镇 莱茵体育 泰禾集团 南国置业
 公司在宁波杭州湾、西安西咸新区等地签约了数十个特色小镇项目,
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       公司在宁波杭州湾、西安西咸新区等地签约了数十个特色小镇项目,其中杭州湾及西咸新区项目已成功落地,其余预期将在下半年和明年逐步落地。
2 蚂蚁金服概念 新华联 湖北广电 翠微股份
 蚂蚁金服的企业公示信息中,北京中邮投资中心(注册资本19亿元
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       蚂蚁金服的企业公示信息中,北京中邮投资中心(注册资本19亿元)已经成为其股东,占比比例仅次于全国社保基金。上海绿地股权投资管理有限公司(绿地控股全资子公司)是北京中邮投资中心股东。
3 参股银行 新华联 开开实业 吉视传媒
 2013年中报披露,公司以最初投资成本6889万元持股交通银
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       2013年中报披露,公司以最初投资成本6889万元持股交通银行,占股0.04%,期末账面价值1.32亿元;公司持有上海银行1138万股,占0.27%,最初投资金额为2478万元,期末账面价值2478万元,报告期损益216万元。
4 足球概念 莱茵体育 星辉娱乐
 2014年,上海申花足球俱乐部正式被上海绿地集团收购。
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       2014年,上海申花足球俱乐部正式被上海绿地集团收购。
5 互联网金融 金财互联 天源迪科 瑞茂通
 公司2015年12月8日晚间披露非公开发行预案,本次非公开发
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       公司2015年12月8日晚间披露非公开发行预案,本次非公开发行股票的数量不超过207787.7326万股,募集资金总额不超过301.50亿元,其中70亿元用于武汉绿地国际金融城建设项目,20亿元用于合肥新都会项目,20亿元用于合肥紫峰绿地中央广场项目一期,65亿元用于设立投资基金,15亿元用于设立互联网创新金融公司,12亿元用于增资绿地融资租赁有限公司,9.5亿元用于收购杭州工商信托股权并增资,其余90亿元用于偿还公司银行贷款。
6 PPP概念 韩建河山 宏润建设 城地香江
 2017年4月5日晚发布公告,下属子公司绿地地铁投资发展有限
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       2017年4月5日晚发布公告,下属子公司绿地地铁投资发展有限公司等七个公司组成的联合体,中标宁波杭州湾滨海新城基础设施PPP项目(二期),建设总投资为34.85亿元。
公司千方百计调结构、拓市场,加大了EPC和施工总承包项目比重,有选择性地承接PPP项目,项目拓展总体取得较好成绩,2018年上半年累计新签合同金额1550亿元,同比增长75%。
7 健康中国 九安医疗 开开实业 塞力医疗
 近日,绿地控股正式发布康养产业战略规划,绿地康养产业集团揭牌
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       近日,绿地控股正式发布康养产业战略规划,绿地康养产业集团揭牌。绿地康养将全面负责绿地“医康养”大健康核心产业平台建设,参与大健康领域的“医康养”产业项目的开发与运营,承担绿地健康养生示范区“康养居”建设。其中,绿地康养居酒店计划投资200亿,两年内在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区等区域开工100家,五年内在国内外形成500家连锁,同时对优质康养资产推进资产证券化。这是绿地通过深入推进“产业经营与资本经营双轮驱动”和产业高度协同的发展战略,持续提升房地产主业内容竞争力又一重要举措。
8 MSCI概念 海正药业 上海家化 中国交建
 2017年6月20日,MSCI(明晟)宣布,将中国A股纳入M
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       2017年6月20日,MSCI(明晟)宣布,将中国A股纳入MSCI新兴市场指数,促进中国境内市场与全球资本市场的进一步融合。MSCI公布2020半年度指数审议结果,仍维持A股20%的纳入因子,仅对成分股做以调整。
9 独角兽概念 亚联发展 神思电子 先进数通
 参股独角兽;3亿入股深兰科技,持股超13%成第二大股东,标的
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       参股独角兽;3亿入股深兰科技,持股超13%成第二大股东,标的主营人工智能在零售升级、自动驾驶等方面的相关技术;与百度金融、京东金融、东方航空、春秋集团等建立业务合作关系。
10 标普道琼斯A股 金财互联 亚太药业 新华联
 2018年12月1日,指数编制公司标普道琼斯宣布,将部分中国
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       2018年12月1日,指数编制公司标普道琼斯宣布,将部分中国A股纳入其全球指数体系,分类基本为新兴市场。2019年9月,标普道琼斯新兴市场指数以25%的纳入因子纳入A股。
11 免税店 众信旅游 上港集团 海汽集团
 游资炒作;绿地海南事业部首个商办项目绿地领海广场于近期开幕。
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       游资炒作;绿地海南事业部首个商办项目绿地领海广场于近期开幕。

新兴概念

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序号 概念名称 概念解析
1 寒武纪概念
 2020年6月5日公司在互动平台称:公司参与了对寒武纪的投资,但金额较小,不构成重大对外投
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       2020年6月5日公司在互动平台称:公司参与了对寒武纪的投资,但金额较小,不构成重大对外投资。
2 旅游
 公司在酒店旅游业具有相当的规模和实力,已形成十大品牌序列,涵盖标准酒店、特色酒店和小镇酒店
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       公司在酒店旅游业具有相当的规模和实力,已形成十大品牌序列,涵盖标准酒店、特色酒店和小镇酒店三大类型,可满足商务、会议、休闲、度假等不同的细分市场的需求;旗下拥有奢华酒店品牌“铂瑞”、高端商务品牌“铂骊”、高端设计品牌“Q酒店”等,共计运营酒店39家,客房总数10691间;18年酒店及相关产业收入22.19亿元,营收占比0.64%。19年3月19日公告,公司以2.5亿元竞得东方航空旗下全资子公司上航国旅65%的股权,上航国旅是以旅游、商务差旅、会展为三大主营业务的旅行服务企业。

其他概念

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序号 概念名称 概念解析
1 共享办公
 2015年12月,公司分别与SOHO3Q、优办在“共享办公空间”和“互联网+商业楼宇租赁”
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       2015年12月,公司分别与SOHO3Q、优办在“共享办公空间”和“互联网+商业楼宇租赁”领域达成战略合作,通过嫁接国内最大办公租赁互联网平台资源,提升全国一二线城市优质办公项目的一站式全方位运营服务能力,首批项目确定在上海和北京的核心区域。
2 共享经济
 2015年12月,公司分别与SOHO3Q、优办在“共享办公空间”和“互联网+商业楼宇租赁”
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       2015年12月,公司分别与SOHO3Q、优办在“共享办公空间”和“互联网+商业楼宇租赁”领域达成战略合作,通过嫁接国内最大办公租赁互联网平台资源,提升全国一二线城市优质办公项目的一站式全方位运营服务能力,首批项目确定在上海和北京的核心区域。

题材要点

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要点一:绿地金融获新加坡数字银行牌照
       2020年12月4日,新加坡金融管理局(MAS)宣布了2家新加坡数字批发银行牌照(DWB)的获得者,其中一家为公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司(绿地金
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       2020年12月4日,新加坡金融管理局(MAS)宣布了2家新加坡数字批发银行牌照(DWB)的获得者,其中一家为公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司(绿地金融)牵头香港联易融有限公司和北京协力创成股权投资基金组成的财团。其中,绿地金融作为绝对控股的单一大股东,占股比例为75%,为此,也将向新加坡金融管理局承诺履行大股东相应职责。DWB牌照将专注于为中小型企业和其他非零售部门提供服务。绿地金融牵头的财团在牌照获批后,将成立暂命名为绿联银行(GLLBank)的数字银行,预计注册资本不少于1亿美元。绿地金融牵头的财团将致力于把中国领先的金融科技和服务中小企业的经验引入新加坡,同时将持续秉承ESG理念,通过各方的丰富资源和能力为新加坡市场做出贡献。MAS预计新的数字银行将从2022年初开始运营。 收起>>
要点二:房地产行业龙头
       公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业,同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财富》世界500强的综合性企业集团。多年来,公司以“公众化,资本化,国际化”为导
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       公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业,同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财富》世界500强的综合性企业集团。多年来,公司以“公众化,资本化,国际化”为导向,坚持产业经营与资本运作双轮驱动,坚持“走出去”与“引进来”同步发展,已在全球范围内形成了以房地产,基建为主业,金融,消费等综合产业并举发展的企业格局。公司房地产主业的开发规模,产品类型,品质品牌均处于行业领先地位,在住宅,超高层,大型城市综合体,高铁新城,特色小镇,会展中心,现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司开发的房地产项目遍及全国30个省(直辖市,自治区)150余座城市。与此同时,公司顺应全球化趋势,积极推进海外房地产项目拓展,已成功进入美国,英国,加拿大,澳大利亚等海外地区进行项目开发运营,积累了较为丰富的海外经营经验。2020年上半年,公司实现房地产主业合同销售金额1330亿元,稳居行业前列。 收起>>
要点三:大消费板块
       顺应中国消费升级的中长期趋势,公司不断推进“大消费”战略,特别是重点发展与中产阶级生活方式息息相关的中高端消费业态,主要包含进口贸易,酒店旅游,汽车服务等。公司
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       顺应中国消费升级的中长期趋势,公司不断推进“大消费”战略,特别是重点发展与中产阶级生活方式息息相关的中高端消费业态,主要包含进口贸易,酒店旅游,汽车服务等。公司以绿地全球商品贸易港为核心平台,加快打造消费全产业生态链,进一步锁定海外优质商品资源,扩大进口规模,打通供应链渠道及零售末端。公司自2005年就涉足酒店旅游业,已具有相当的规模和实力。公司现拥有“铂瑞”,“铂骊”,“铂派”,“柔和”,“魔奇”等十大品牌序列,涵盖标准酒店,特色酒店和小镇酒店三大类型,可满足商务,会议,休闲,度假等不同的细分市场的需求,品牌架构日趋完善,品牌知名度不断提升。截止2019年底,公司拥有营运酒店43家。至2019年底,公司投资和管理的酒店项目已遍布国内及亚洲,澳洲,美洲,欧洲,非洲等全球多国约100座城市。公司成功控股上航国旅,在旅游产业布局方面实现关键性突破。截止2019年12月末,公司共拥有4S店41家。 收起>>
要点四:大基建板块
       公司抓住中国新型城镇化及基础设施互联互通的历史性机遇,积极推进大基建板块发展,逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重,涵盖专业工程,建筑装饰,建筑设计,建筑材料贸
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       公司抓住中国新型城镇化及基础设施互联互通的历史性机遇,积极推进大基建板块发展,逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重,涵盖专业工程,建筑装饰,建筑设计,建筑材料贸易,园林绿化等业务领域的大基建产业集群。截止至2019年末,公司大基建板块在建项目总金额为4349亿元,其中:房屋建设业务2927亿元,占比67%,基建工程1094亿元,占比25%。目前,公司大基建板块具有国家认定的建筑工程施工总承包特级资质7项,市政公用工程施工总承包特级资质2项,公路工程施工总承包特级资质1项,建筑工程施工总承包一级资质21项,市政公用工程施工总承包一级资质17项,其他施工总承包一级资质数十项,建筑行业工程设计甲级资质10项,专业承包一级资质数百项。 收起>>
要点五:无控股股东及实际控制人
       目前,公司前三大股东上海格林兰、上海地产集团、上海城投集团持股比例较为接近,且均不超过30%,上述股东中没有任何一个股东能够单独对公司形成控制关系,公司无控股股
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       目前,公司前三大股东上海格林兰、上海地产集团、上海城投集团持股比例较为接近,且均不超过30%,上述股东中没有任何一个股东能够单独对公司形成控制关系,公司无控股股东。上海地产集团和上海城投集团的实际控制人均为上海市国资委,但两家公司合计持有的公司股权比例未超过50%,不能对公司形成控制关系;同时,上海地产集团与上海城投集团不构成一致行动人,在企业治理结构中,上述两大国有股东与公司其他股东均是相互独立的主体,任何股东均不存在控制未来公司股东会及董事会的情况。因此,公司无实际控制人。目前,公司无控股股东及实际控制人,为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。 收起>>
要点六:大金融板块
       大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。公司牢牢立足于“投资 投行”的大资管全产业链布局,依托自身品牌及资源优势,在严控风险的前提下,逐步形成了债权业务,股权
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       大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。公司牢牢立足于“投资 投行”的大资管全产业链布局,依托自身品牌及资源优势,在严控风险的前提下,逐步形成了债权业务,股权业务,资产管理和资本运作齐头并进的业务格局。债权投资业务,主要包含房地产基金,小额贷款及融资租赁业务。房地产基金业务,在严控风险的基础上,聚焦北上广深,重点省会城市和新崛起准一线城市。小额贷款业务进一步发挥服务实体经济的功能,逐步根据政策导向延伸供应链金融,上海,重庆,宁波,青岛四家小贷公司重点结合不同区域需求开发新产品。融资租赁业务深耕细分行业,挖掘重点潜力行业,投放规模进一步增长。股权投资业务,坚持聚焦头部企业,继续呈现多点开花局面。一方面,聚焦消费升级和科技创新两大主题,先后投资了一批有影响力的细分领域龙头公司。另一方面,积极做好已投公司的投后管理工作,推动前期投资企业登陆国内外不同层面资本市场。此外,公司发挥自身混改优势,积极部署国资国企混改,全面对接各地国资国企改革项目。股权投资方面,成功参与深兰科技,寒武纪,蚂蚁金服,中国铁塔,马泷齿科等项目,并择机退出了部分有较大浮盈的股权类项目。 收起>>