小汤山仓库房产

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”或“公司”)拟将所属小汤山仓库房产按资产评估值转让给北京西单友谊集团(以下简称“西友集团”)。

北京谊星商业投资发展有限公司75%股权

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”或“公司”)拟将所持北京谊星商业投资发展有限公司(以下简称“谊星公司”)75%股权以非公开协议转让的方式转让给北京西单友谊集团(以下简称“西友集团”,本次转让前西友集团持有谊星公司剩余25%股权)。本次股权转让完成后,公司不再持有谊星公司股权。

北京万方西单商场有限责任公司52%股权

公司拟将控股子公司万方西单52%股权在北京产权交易所挂牌出让。本次交易尚需履行公司董事会审批程序。

北京首都旅游集团有限责任公司10%股权

　　近日，北京首商集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到控股股东北京首都旅游集团股份有限责任公司（以下简称“首旅集团”）《关于划转首旅集团部分国有股权的函》，根据北京市人民政府划转部分国有资本充实社保基金实施方案的要求，经北京市财政局、北京市国有资产监督管理委员会（以下简称“北京市国资委”）、北京市人力资源和社会保障局共同审核确认，北京市国资委将其持有的首旅集团10%股权无偿划转至承接主体北京市财政局。

北京首都旅游集团财务有限公司12.5%股权

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”、“公司”)与控股股东北京首都旅游集团有限责任公司(以下简称“首旅集团”)及关联方王府井集团股份有限公司(以下简称“王府井”)、北京首旅酒店(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“首旅酒店”)、中国全聚德(集团)股份有限公司(以下简称“全聚德”)共五方将以现金方式共同增资北京首都旅游集团财务有限公司(以下简称“首旅集团财务公司”)。

北京首商集团股份有限公司20.03%股权

　　北京首商集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于2018年11月14日收到股东北京西单友谊集团（以下简称“西友集团”）《关于将所持北京首商集团股份有限公司20.03%国有股权无偿划转至北京首都旅游集团有限责任公司的通知》。根据西友集团上级单位首旅集团《关于将北京西单友谊集团所持北京首商集团股份有限公司股权无偿划转至北京首都旅游集团有限责任公司的决定》，将西友集团所持有的公司国有股权拟无偿划转至首旅集团（首旅集团为公司第一大股东，西友集团为公司第二大股东）。

北京首商集团股份有限公司0.04%股权

西友集团于2015年1月26日与全国华联商厦联合有限责任公司(以下简称“全国华联”)签署《代垫“首商股份”对价股份偿还及股利分配协议书》。本公司2006年8月实施股权分置改革时,股东全国华联持有的本公司845,000股已经质押,西友集团为其向流通股股东垫付股改对价245,692股。由于全国华联所持首商股份845,000股已于2014年11月28日解除质押,双方约定全国华联按原股权分置改革方案中的有关规定向西友集团偿还首商股份245,692股股份,作为其对西友集团代为支付股改对价的偿还。

四川金鹏食品有限公司95.82%的股权

四川金鹏食品有限公司(以下简称“金鹏公司”)成立于2004年5月,是以生产加工果品、疏菜罐头,外销为主的公司。金鹏公司注册资本1,434万元,其中首商股份持有95.82%的股权;自然人股东叶小冬持有4.18%的股权。2013年10月9日公司召开第七届董事会第七次临时会议审议通过了《公司关于挂牌转让四川金鹏食品有限公司股权的议案》,同意采取挂牌拍卖的方式转让四川金鹏食品有限公司(以下简称“金鹏公司”)股权,退出此业务的经营。2013年11月20日,四川绵竹双剑酒业有限责任公司(以下简称“双剑酒业”)获得受让资格确认,2013年11月22日公司与双剑酒业签署了《产权交易合同》,2013年11月26日北京产权交易所出具了《企业国有产权交易凭证》,2013年12月9日办理完毕股权转让工商登记变更手续,2013年12月25日公司从北京产权交易所收到股权转让款30万元,股权转让工作全部完成。

天津空港经济区津空加挂2007-5、2009-31号地块的土地使用权及该地块上在建工程的所有权

公司于2012年12月25日召开北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”)2012年第二次临时股东大会,审议通过了《关于投资开办天津新燕莎奥特莱斯购物中心的议案》。天津新燕莎奥特莱斯商业有限公司(以下简称“新公司”)已于2012年12月25日完成公司注册设立,新公司注册资金30,000万元人民币,其中:首商股份出资27,000万元,占新公司股权比例90%;天津天保控股有限公司出资3,000万元,占新公司股权比例10%。2013年1月4日,新公司在天津金融资产交易所以61,035万元人民币摘牌成交,取得由天津市第二中级人民法院委托该所挂拍转让的天津空港经济区津空加挂2007-5、2009-31号地块的土地使用权及该地块上在建工程的所有权,使用权面积141,155.5平方米,建筑面积92,454.33平方米。2013年1月16日,天津市第二中级人民法院下达《民事裁定书》(【2012】二中执字0277-1号),对上述资产所有权转移进行了裁定。目前,新公司正在与资产出让方天津时尚舞台国际品牌服装特卖有限责任公司办理上述资产的过户手续。

新疆西单商场百货有限公司2%的股权,兰州西单商场百货有限公司2%的股权

新疆西单商场百货有限公司(以下简称"新疆西单")是于2005年4月注册成立的有限责任公司,注册资本1000万元,其中:本公司出资980万元,占注册资本的98%,青海西单商场出资20万元,占注册资本的2%. 兰州西单商场百货有限公司(以下简称"兰州西单")是于2003年5月注册成立的有限责任公司,注册资本4000万元,其中:本公司出资3920万元,占注册资本的98%,青海西单商场出资80万元,占注册资本的2%.由于青海西单商场正在为清算做准备工作,公司拟出资20万元,收购青海西单商场所持新疆西单2%的股权;出资80万元,收购青海西单商场所持兰州西单2%的股权.本次收购完成后,新疆公司、兰州公司将变更成为公司全资的子公司.

新燕莎控股(集团)有限责任公司100%股权

本公司拟以本次发行的A股股票作为对价收购首旅集团持有的新燕莎控股100%股权,交易完成后首旅集团将成为本公司第一大股东.本次交易标的为首旅集团持有的新燕莎控股100%股权.根据天健兴业以2010年9月30日为评估基准日出具的天兴评报字(2010)第433号《资产评估报告书》,评估确认新燕莎控股100%的股权价值为246,700.00万元,该评估结果已经北京市国资委核准.截至2010年9月30日标的资产母公司报表所有者权益为58,420.04万元,相应评估增值率为322.29%,截至2010年9月30日标的资产合并报表归属母公司所有者权益为77,981.16万元,相应评估增值率为216.36%.本次交易价格参照上述评估结果,确定为246,700.00万元.

四川金鹏食品有限公司6.28%股权

四川金鹏食品有限公司是公司控股89.54%的有限责任公司，注册资本1,434万元，为了便于金鹏公司今后的运作，同意股份公司以0元的价格收购金鹏公司部分股东6.28%的股权。

四川金鹏食品有限公司股权

　　为了便于公司对其经营行为的控制和监督,公司拟收购金鹰食品持有的四川金鹏公司的股权.2007年8月20日,北京中恒信德威评估有限责任公司对四川金鹏进行了资产评估并出具德威评报字(2007)第111号评估报告,截至2007年8月20日,四川金鹏账面净资产评估值为1128.04万元,根据评估结果,公司受让四川金鹏的股权价格为1010.05万元。

成都金沙西单商场有限公司49%股权

根据目前成都金沙的经营状况和公司的主业发展目标,经双方协商成都西单拟出资852.6 万元,受让金沙置业持有的成都金沙49%的股权.成都西单收购成都金沙49%股权后,成为成都金沙100%股权的股东。

北京市西单商场股份有限公司0.082%股权

　　北京市西单商场股份有限公司非流通股股东内蒙古时代科技股份有限公司于2006年6月30日与内蒙古民族商场有限责任公司签定了《股权转让协议书》，时代科技将其持有的北京市西单商场股份有限公司338,000股（占公司总股本的0.082%）社会法人股转让给民族商场。本次股权转让的价格是在公平、公正和公开的原则下，经协商确定，转让总金额为36万元。

北京西单友谊集团北京市西城区西单北大街114-118号及120号土地

2007年8月31日，经北京首商集团股份有限公司第五届董事会第六次会议审议通过，北京首商集团股份有限公司向公司控股股东北京西单友谊集团购买北京市西城区西单北大街114-118号及120号土地，根据北京中恒信德威评估有限责任公司出具的资产评估报告书（中恒信德威评报字（2007）第65号），该资产的账面价值为4,838.5万元，评估价值为38,256万元，本次关联交易以评估值为依据，经双方协商确定，交易价格为38,256万元，本次交易价款计划分三次付清，2007年12月底前支付25000万元，2008年12月底前支付5000万元，2009年12月底前支付8256万元。

位于北京市海淀区马坊大队的物流配送中心的待拆除固定资产和停业停产及搬迁补助费

　　公司与融合置地于2006年8月8日在北京签署《拆迁补偿协议书》：公司拟以人民币7552万元的价格将位于北京市海淀区马坊大队的物流配送中心的待拆除固定资产出售给融合置地有限公司（原北京三元嘉铭房地产开发有限公司）。 　　公司所属位于北京市海淀区马坊大队的物流配送中心的待拆除固定资产和停业停产及搬迁补助费，其中固定资产包括房屋建筑物和机器设备，帐面原值60,851,969.89元，帐面净值47,059,694.17元。

北京西海润商业有限责任公司50.83%股权

北京市西单商场股份有限公司原持有北京西海润商业有限责任公司(以下简称西海润)70.83%的股权。本次交易拟将西海润50.83%的股权转让给控股股东北京西单友谊集团(以下简称西友集团),其余20%的股权转让给北京方锦投资顾问有限责任公司。西海润注册资本为12000万元人民币,公司拟以6100万元的价格,将持有的西海润的50.83%的股权转让给控股股东西友集团,另20%的股权以2400万元转让给北京方锦投资顾问有限责任公司。

朝阳区三里屯路甲3号办公业务用房一栋，产权建筑面积为13757.39平方米(不含地下人防面积)

　　北京市西单商场股份有限公司于2004年6月30日，与本公司控股股东西友集团签订了《房产转让意向书》，双方协商，同意谊星公司向西友集团收购其所拥有的朝阳区三里屯路甲3号办公业务用房一栋，产权建筑面积为13757.39平方米(不含地下人防面积)，收购总价为17,000万元。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，公司第四届董事会第六次会议对上述关联交易的程序性及合法性进行了审议，董事会同意将上述关联交易提交股东大会审议。

北京西单太平洋百货有限公司35%股权

　　公司于2003年3月7日召开的第三届董事会第四次临时会议上审议通过了《出售北京西单太平洋百货有限公司股权及相关权益的议案》，本公司将所持北京西单太平洋百货有限公司35%的股权,以1750万元的价格全部转让给北京西单友谊集团.该股权转让已于2003年8月20日转让完毕。 　　

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”或“公司”)拟将所持北京谊星商业投资发展有限公司(以下简称“谊星公司”)75%股权以非公开协议转让的方式转让给北京西单友谊集团(以下简称“西友集团”,本次转让前西友集团持有谊星公司剩余25%股权)。本次股权转让完成后,公司不再持有谊星公司股权。

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”或“公司”)拟将所属小汤山仓库房产按资产评估值转让给北京西单友谊集团(以下简称“西友集团”)。

为了进一步扩大公司的市场份额，增强市场竞争力，提升首商股份的品牌形象及影响力，公司拟租赁北京饭店二期商业项目的物业，开办北京新燕莎金街购物广场。 公司于2012年11月19日与北京紫金世纪置业有限责任公司（以下简称“紫金世纪公司”）签署了《北京市东城区王府井大街301号北京饭店二期商业项目之租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”）。北京饭店二期项目东临王府井大街，西至晨光街，北起大纱帽胡同，南侧为霞公府路，是集商业、酒店式服务公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。 北京饭店二期商业项目是北京饭店二期项目的一部分，位于王府井大街南端，与北京饭店A座相邻，地下两层，地面七层，建筑面积78,495㎡。 20121226：股东大会通过 20201208：北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”、“公司”)所属北京新燕莎商业有限公司金街分公司(以下简称“金街分公司”)与公司关联方北京紫金世纪置业有限责任公司(以下简称“紫金公司”)签署提前终止新燕莎金街购物广场租赁北京饭店二期商业项目之协议。

公司控股子公司北京法雅商贸有限责任公司与王府井所属企业开展联营合作对外销售商品及提供配套劳务服务。联营合同每年签署,合作条件均按照当地市场同类供应商合作条件由双方协商确定。预计2019年度此项关联交易金额不超过5585万元。 20200425：2019年日常关联交易实际发生额为134,548.60万元。 20200520：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方北京紫金世纪置业有限责任公司,北京燕莎中心有限公司,王府井集团股份有限公司等发生销售商品,提供劳务的日常关联交易，预计关联交易金额148127.9300万元。 20200520：股东大会通过

为进一步拓宽北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”、“公司”)融资渠道,降低融资成本和融资风险,提高资金使用效率,经2013年年度股东大会审议通过,公司与北京首都旅游集团财务公司(以下简称“财务公司”)签署《金融服务协议》,详见上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)临2014-013号公告;经公司2016年年度股东大会审议通过,公司与财务公司续签《金融服务协议》,详见上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn)临2017-014号公告。鉴于公司与财务公司续签的《金融服务协议》即将到期,公司拟继续与财务公司签署为期三年的《金融服务协议》,期满如双方无异议将自动续延一年,协议的主要条款不变。 20200520：股东大会通过

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”、“公司”)与控股股东北京首都旅游集团有限责任公司(以下简称“首旅集团”)及关联方王府井集团股份有限公司(以下简称“王府井”)、北京首旅酒店(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“首旅酒店”)、中国全聚德(集团)股份有限公司(以下简称“全聚德”)共五方将以现金方式共同增资北京首都旅游集团财务有限公司(以下简称“首旅集团财务公司”)。 20190417：股东大会通过

北京首商集团股份有限公司(以下简称“首商股份”、“公司”)与控股股东北京首都旅游集团有限责任公司(以下简称“首旅集团”)及关联方王府井集团股份有限公司(以下简称“王府井”)、北京首旅酒店(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“首旅酒店”)、中国全聚德(集团)股份有限公司(以下简称“全聚德”)共五方将以现金方式共同增资北京首都旅游集团财务有限公司(以下简称“首旅集团财务公司”)。

为进一步拓宽公司融资渠道,降低融资成本和融资风险,提高资金使用效率,经2013年度股东大会审议通过,公司及控股子公司与北京首都旅游集团财务公司(以下简称“财务公司”)签署金融服务协议,协议内容包括办理存款、信贷、结算等中国银行业监督管理委员会(以下简称“中国银监会”)批准财务公司可以从事的其他金融服务业务。公司及控股子公司与财务公司签署的金融服务协议即将到期,公司拟继续与财务公司签署金融服务协议,协议的主要条款不变。 20170609：股东大会通过

2017年度,公司预计与关联方北京紫金世纪置业有限责任公司,北京燕莎中心有限公司,北京西单友谊集团等发生存款,物业费,租赁等日常性关联交易,预计关联交易金额178512.58万元。 20170609：股东大会通过

2015年度,公司预计与关联方北京首都旅游集团财务有限公司、北京首采联合电子商务有限责任公司、北京紫金世纪置业有限责任公司等发生承租、存贷款、支付物业费等的日常关联交易，预计关联交易金额为223566.96万元。 20150516：股东大会通过

2014年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为178451.60万元。

　　为进一步拓宽公司融资渠道，降低融资成本和融资风险，提高资金使用效率，公司及控股子公司拟与北京首都旅游集团财务公司（以下简称“财务公司”）签署《金融服务协议》（以下简称“协议”），办理存款、信贷、结算等中国银行业监督管理委员会（以下简称“中国银监会”）批准财务公司可以从事的其他金融服务业务。协议经公司董事会、股东大会审议通过后，经双方签署后生效履行，协议有效期三年，自签订之日起开始计算。 20140517：股东大会通过

　　公司2012年度日常关联交易主要为公司全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司（以下简称“新燕莎集团”）持有50%股权的子公司北京燕莎友谊商城有限公司（以下简称“燕莎商城”）与公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）持有40.64%股份的子公司北京燕莎中心有限公司（以下简称“燕莎中心”）发生的关联交易,主要为租赁部分商业物业事项，预计发生金额为124,144,604.39元. 20120407：股东大会通过

本公司拟以本次发行的A股股票作为对价收购首旅集团持有的新燕莎控股100%股权，交易完成后首旅集团将成为本公司第一大股东。本次交易标的为首旅集团持有的新燕莎控股100%股权。根据天健兴业以2010年9月30日为评估基准日出具的天兴评报字（2010）第433号《资产评估报告书》，评估确认新燕莎控股100%的股权价值为246,700.00万元，该评估结果已经北京市国资委核准。截至2010年9月30日标的资产母公司报表所有者权益为58,420.04万元，相应评估增值率为322.29%，截至2010年9月30日标的资产合并报表归属母公司所有者权益为77,981.16万元，相应评估增值率为216.36%。本次交易价格参照上述评估结果，确定为246,700.00万元。 2011-06-14：2011年6月7日，西单商场与首旅集团签署的《资产交割确认书》确认，首旅集团已于2011年6月7日将其持有的新燕莎控股100%的股权过户至西单商场名下，并在该日办理完毕工商变更登记手续，自该日起，上述股权归西单商场所有。

本次发行股份的对象：北京首都旅游集团有限责任公司(“首旅集团”)。认购股份的方式：公司本次向首旅集团发行的股份由首旅集团以其拥有的新燕莎控股(集团)有限责任公司(“新燕莎控股”)100%的股权（“标的资产”）为对价全额认购。本次发行股份购买的资产：首旅集团拥有的新燕莎控股(集团)有限责任公司(“新燕莎控股”)100%的股权。

公司于2004年6月30日，与西友集团签订了《房产转让意向书》，同意谊星公司向西友集团收购其所拥有的朝阳区三里屯路甲3号办公业务用房一栋，产权建筑面积为13757.39平方米(不含地下人防面积)，收购总价为17000万元。本次收购完成后，公司将获得可使用面积达17221.3平方米(含人防建筑面积3463.91平方米)、使用年限为50年的办公用房。

本公司根据西单连锁公司2003年8月31日经审计的净资产额作为收购该公司资产交易价格的基础,以现金方式进行收购,同时将西单连锁公司的债权及债务转移至本公司,收购结束后,办理相关变更手续,自2003年11月1日起,天通苑西单商场购物中心的销售收入并入公司报表。

本公司原持有北京西海润商业有限责任公司(以下简称西海润)70.83%的股权。本次交易拟将西海润50.83%的股权转让给控股股东北京西单友谊集团(以下简称西友集团),其余20%的股权转让给北京方锦投资顾问有限责任公司。公司拟以6100万元的价格,将持有的西海润的50.83%的股权转让给控股股东西友集团,另20%的股权以2400万元转让给北京方锦投资顾问有限责任公司。西友集团为西单商场的控股股东,截至本次交易发生时西友集团持有西单商场股份18,607.96万股；占总股本的45.42%；西友集团和西单商场为西海润的共同投资人,分别持有西海润70.83%和29.17%的权益。根据《上海证券交易所股票上市规则》中有关规定,本次交易视为西单商场的关联交易。

本公司第三届董事会第八次会议于2001年10月18日决议通过与太平洋(中国)控股有限公司(以下简称“太控”)、耀辉企业有限公司,共同投资成立北京西单太平洋百货有限公司(以下简称“合资公司”),我公司拥有35%的权益。截止到目前各方实际共同出资600万美元,占各自应出资总额的50%。其中我公司出资1750万元人民币(约合210万美元)。由于“太控”的实际控制人及部分高管人员发生变化,经营状况不理想。为使公司的投资风险降至最低,同时也为公司能进一步集中人力、物力和财力,重点发展适应于市场新形势、面向城市的大型社区综合商业中心这一新兴商业业态,经与北京西单友谊集团(以下简称“西友集团”)协商,拟以1750万元的价格将公司在合资公司中的出资及权益全部转让给西友集团。

北京市西单商场股份有限公司与北京西单友谊集团共同投资7500万元，组建北京市西单商场连锁发展有限责任公司（暂定名），专门动作天通苑西单商场综合商业中心项目。北京市西单商场连锁发展有限责任公司注册资本7500万元，其中北京市西单商场股份有限公司出资6000万元，北京西单友谊集团出资1500万元。

2001年上半年本公司与北京西单友谊集团因场地租赁、房屋租赁以及土地使用权发生的关联交易金额分别为151.2万元、75万元、51.25万元、63万元，总计340.45万元。 前三项本公司为出租方，土地使用权租赁本公司为租赁方。

2001年上半年本公司与北京西单友谊集团因综合服务发生关联交易金额为50万元。

2001年上半年本公司与北京西单友谊集团因资金占用协议而发生的关联交易金额为261.375万元。

2001年上半年北京西单友谊集团为本公司提借担保金额为10950万元。