北京华远新航控股股份有限公司29.9%股权

公司于2026年9月20日收到控股股东华远集团出具的《北京市华远集团有限公司关于北京华远新航控股股份有限公司股权转让的通知》,根据西城区国资委出具的《北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会关于北京华远新航控股股份有限公司股权转让的通知》,华远集团(1)将其持有的本公司21.5040%1股份(504,504,505股,A股无限售流通股)非公开协议转让至金融街资本,转让价格为2.22元/股;(2)将其持有的本公司8.3960%股份(196,979,656股,A股无限售流通股)无偿划转至金融街资本。

北京华远好天地智慧物业服务有限公司100%股权

华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）拟以现金方式收购北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）持有的北京华远好天地智慧物业服务有限公司（以下简称“华远好天地”）100%股权（以下简称“本次交易”、“本次收购”）。

北京市华远置业有限公司100%股权,上市公司对华远置业及其子公司的应收款项,上市公司应付债券以及应付款项等债务

华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。

北京新润致远房地产开发有限公司部分股权

由于该项目开发规模大,开发周期长,项目公司原有注册资金远能满足项目开发运营过程中的实际需求,项目开发资金来源主要由外部融资及股东借款解决,资金使用成本高。现新润致远各方股东拟按照各自持股比例以现金方式对新润致远增加注册资本共计21亿元,其中华远置业增资10.5亿元,上同致远增资6.3亿元,合计增资16.8亿元;享晟置业增资4.2亿元。本次增资完成后,新润致远注册资本变更为21.5亿元,各方股东持股比例不变。

任丘市华睿立远房地产开发有限公司39%股权,任丘市华睿立远房地产开发有限公司债权

华远地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”或“甲方”)、华远置业的全资子公司任丘市华睿立远房地产开发有限公司(以下简称“华睿立远”或“项目公司”)拟与石家庄倾茂房地产开发有限公司(以下简称“倾茂地产”或“乙方”)签署《石油海蓝城项目合作框架协议》,由华远置业将其所持华睿立远39%的股权及债权转让给倾茂地产,转让总价为89,139.05万元,其中股权转让款为1,714.31万元,债权转让款为87,424.74万元。本次交易完成后,华睿立远仍为公司控股子公司,仍纳入公司合并报表范围。

石家庄全业房地产开发有限公司80%股权

　　2019年4月，本公司孙公司华和与石家庄思蜀科技有限公司（以下简称“思蜀”）、石家庄全业房地产开发有限公司（以下简称“全业”）、石家庄铭朝房地产开发有限公司（以下简称“铭朝”）签署《石家庄丰铭·鹿鸣台项目之合作框架协定》，在符合协定约定的条件下，华和受让全业80%的股权及相关权益，其中包括思蜀持有全业79%及自然人王静持有全业1%的股权。交易总价款为人民币64,484.00万元，于2019年4月4日完成工商变更登记。

长沙华远华中心二期项目所属房屋一套

本公司关联自然人李春晖女士拟购买本公司控股子公司橘韵公司开发的长沙华远华中心二期项目所属房屋一套,房屋建筑面积为56.84平方米,购房总价款为1,235,352元。由于李春晖女士为本公司副总经理,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,上述交易构成本公司的关联交易。

北京华中心项目的S5#裙房南侧部分(不含公共配套用房)

　　本公司全资子公司北京市华远臵业有限公司下属全资子公司北京新都致远房地产开发有限公司(以下简称“新都致远”)拟向本公司控股股东北京市华远集团有限公司(以下简称“华远集团”)或其指定的控股子公司销售北京华中心项目的S5#裙房南侧部分(不含公共配套用房),总销售建筑面积约6,140.82平方米(不含地下产权车位面积,最终面积以房管局实测建筑面积为准),标的物业均为地上裙楼部分,业态均为商业;同时销售地下产权车位118个及产权机械车位20组(含车位113个)。本次交易总金额约人民币340,368,950元(最终交易金额将依据房管局实测的标的物业建筑面积进行调整)。

广州高雅房地产开发有限公司100%股权,广东中力对广州高雅房地产开发有限公司的债权

华远地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”或“乙方”)与广东中力集团有限公司(以下简称“广东中力”或“甲方”)签订协议,受让广东中力所持有的广州高雅房地产开发有限公司(以下简称“广州高雅”或“丙方”或“目标公司”)100%股权及债权,总收购价格为137,900万元,其中包括股权转让款30,020.14万元,债权转让款107,879.86万元。

陕西杰诚置业有限责任公司100%股权,杰诚置业持有的债权

华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”或“甲方”）与张炜、曹建平（以下合称 “乙方”）、陕西杰诚置业有限责任公司（以下简称“杰诚置业”）、张云飞签订《陕西杰诚置业有限责任公司收购协议》，由华远置业受让乙方所持有的杰诚置业100%股权及债权，总收购价格为78,000万元，其中包括股权转让款16,853.61万元，债权转让款61,146.39万元。

位于长沙市开福区芙蓉中路宗地编号为“0502010167-3”的长沙市国有建设用地使用权

2016年12月6日,华远地产股份有限公司全资子公司北京市华远置业有限公司在湖南省公共资源拍卖中心有限公司举行的拍卖会上,通过网络竞价拍得宗地编号为“0502010167-3”的长沙市国有建设用地使用权一宗,宗地成交价103,349.0321万元,佣金630.7451万元,城市基础设施配套费6,366.0913万元,工程款2,700万元,合计金额113,045.8685万元。

北京华远盈都房地产开发有限公司的全部相关权益

为挖掘公司沉淀资产的市场价值,盘活公司存量资产、实现创新性融资,公司拟将全资子公司华远盈都的全部相关权益最终转让给恒泰证券作为管理人设立的专项计划,以开展创新型资产运作。 华远盈都目前主要持有位于北京市海淀区知春路甲48号的盈都大厦4号楼D110室商业及地下车库。

北京华中心项目的相关资产

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司下属全资子公司北京新都致远房地产开发有限公司（以下简称“新都致远”）拟向公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）或其指定的控股子公司销售北京华中心项目的O2、O3塔楼，S3-S5裙房部分及S6裙房南侧部分（不含公共配套用房），地下商业及产权车位，S-2#商业。总销售建筑面积约61,628平方米（不含地下产权车位面积），其中地上塔楼部分建筑面积约25,270平方米，地上裙房商业及商业部分建筑面积约16,338平方米，地下商业部分建筑面积约20,020平方米。地下产权车位数量140个。交易价格总计约202,800万元。

阳菱光辉(天津)房地产开发有限公司49%股权,菱华阳光(天津)房地产开发有限公司49%股权

本公司全资子公司华远置业与菱华天津于2015年8月21日在北京签订协议,由华远置业受让菱华天津持有的阳菱光辉和菱华阳光各49%股权,转让价款分别为18,171万元和31,081万元。

北京华远嘉利房地产开发有限公司100%股权,北京华谊兄弟娱乐投资有限公司所持有的对北京华远嘉利房地产开发有限公司的全部债权

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)与北京华远浩利投资股份有限公司(以下简称“华远浩利”)、北京莱福阳光投资有限公司(以下简称“莱福阳光”)、华远置业控股子公司北京华远嘉利房地产开发有限公司(以下简称“华远嘉利”)及北京华谊兄弟娱乐投资有限公司(以下简称“华谊公司”)共同签订《协议书》(以下简称“《协议书》”),由华远置业、华远浩利、莱福阳光(分别持有华远嘉利60%、28%和12%的股权)将所持有的华远嘉利全部股权转让给华谊公司,同时华远置业将所持有的华远嘉利全部债权转让给华谊公司,股权及债权转让款共计400,000,000元。其中:债权转让款暂定为159,405,679.17元,最终债权转让款的金额以交割日华远嘉利资产负债表中记载的“股东债权”之金额为准;股权转让总价款为240,594,320.83元,最终股权转让款金额等于交易总额减去债权转让款之后的金额,由各股东方按所持股权比例分配。

阳菱光辉(天津)房地产开发有限公司51%股权,菱华阳光(天津)房地产开发有限公司51%股权

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)与北京瑞菱阳光商业管理有限公司(以下简称“瑞菱阳光”)签订协议,受让瑞菱阳光持有的阳菱光辉(天津)房地产开发有限公司(以下简称“阳菱光辉”)51%股权(转让价款为18,536万元)和瑞菱阳光持有的菱华阳光(天津)房地产开发有限公司(以下简称“菱华阳光”)51%股权(转让价款为31,705万元)。

编号为“WY9-14-171”、“WY9-14-172”、“WY9-14-173”、“WY9-29-312”、“WY9-29-311”的国有土地使用权

2016年1月22日，华远地产股份有限公司全资子公司北京市华远置业有限公司的控股子公司西安泽华房地产开发有限公司（以下简称“泽华公司”）通过网上挂牌出让方式获取了西安市国土资源局宗地编号为“WY9-14-171”、“WY9-14-172”、“WY9-14-173”、“WY9-29-312”、“WY9-29-311”五块宗地的国有土地使用权，成交价格为29,350万元。另根据该五块宗地的网上挂牌出让文件及附件（《土地补偿协议》）的规定，泽华公司应支付五块宗地的原使用者陕西北冶人和实业发展有限公司土地补偿费57,237万元。

长沙华中心项目所属华远国际公寓房屋三套

本公司关联自然人孙怀杰先生购买本公司控股子公司长沙橘韵投资有限公司(以下简称“橘韵公司”)开发的长沙华中心项目所属华远国际公寓(以下简称“华远国际公寓”)房屋一套,房屋面积为53.53平方米,购房总价款为997,398元。本公司关联自然人李然先生购买橘韵公司开发的华远国际公寓房屋一套,房屋面积为53.53平方米,购房总价款为975,651元。本公司关联自然人许智来先生购买橘韵公司开发的华远国际公寓房屋一套,房屋面积为53.53平方米,购房总价款为975,651元。

青岛市华安房地产开发有限公司51%股权

2015年6月,公司的全资子公司北京市华远置业有限公司(简称“华远置业”)与青岛安华机电设备有限公司(简称“安华机电”)签订股权转让协议,将持有青岛市华安房地产开发有限公司(简称“青岛华安”)的51%股权转让给青岛安华,转让后,华远置业不再持有青岛华安股份,故不再纳入合并范围。

西安市QJ10-8-471号宗地国有建设用地使用权

2014年10月10日，本公司的全资子公司西安鸿华房地产开发有限公司（以下简称“鸿华公司”）取得《QJ10-8-471号宗地国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》，鸿华公司在西安市国土资源局举办的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中，竞得西安市QJ10-8-471号宗地国有建设用地使用权，宗地情况如下： 该宗地位于西安曲江大明宫遗址区，西临太华北路，位于凤城二路和凤城三路之间，净用地10,386.29平方米（折合15.579亩，不含代征绿地4.784亩）。规划用地性质为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，土地使用年期为40年。宗地成交价为13,640万元。

长沙市华远·华中心项目北区一期范围内的商业裙楼物业及部分车位

　　长沙橘韵拟向华远集团或其指定的控股子公司销售长沙市华远·华中心项目北区一期范围内的商业裙楼物业及部分车位，销售面积不超过20,000平方米，交易总价款合计不超过38,000万元。 　　本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 　　华远集团为本公司控股股东，现持有本公司837,372,929股，占本公司总股本的46.07%。长沙橘韵为公司全资子公司北京市华远置业有限公司下属控股子公司，因此本次交易构成了本公司的关联交易。 　　

西安曲江大明宫房地产开发有限公司49%的股权

同意在完成唐明宫公司股权收购后，华远置业将唐明宫公司49%的股权以56,208,390元的价格转让给上海歌斐星舟投资中心（有限合伙）（以下简称“歌斐星舟”），华远置业将与歌斐星舟合作开发唐明宫公司所持有的房地产开发项目。

西安唐明宫置业有限公司100%股权,西安曲江大明宫房地产开发有限公司持有西安唐明宫置业有限公司642,681,735.45债权,西安骏华房地产开发有限公司100%股权,西安曲江大明宫房地产开发有限公司持有西安骏华房地产开发有限公司238,686,202.58债权

华远置业通过西安文化产权交易中心以协议转让方式向大明宫公司收购其所持有的唐明宫公司和骏华公司100%股权及债权,华远置业与大明宫公司就唐明宫公司和骏华公司股权及债权转让分别签署《股权转让合同》及《债权转让协议》,总收购价格为1,019,209,600.00元,其中,唐明宫公司股权转让款114,711,000.00元,骏华公司股权转让款23,130,661.97元;唐明宫公司债权转让款642,681,735.45元,骏华公司债权转让款238,686,202.58元。

长沙市华远·华中心项目北区五期T3座7-20层、T2座7-20层和1层部分区域商品房屋

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司下属控股子公司长沙橘韵投资有限公司(以下简称“长沙橘韵”)拟向北京银行股份有限公司(以下简称“北京银行”)销售长沙市华远·华中心项目北区五期T1座8-21层、T2座8-21层和1层部分区域,销售总建筑面积不超过50000平方米,总金额不超过10亿元。

华远大厦三层房产

本公司的控股股东北京市华远集团有限公司(以下简称"华远集团")向公司的全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称"华远置业")购买华远大厦三层房产(以下简称"该房产"),总建筑面积为617 平方米,购买总价格为931.79 万元.

青岛汇丰名车世界项目所属两套房屋

华远地产股份有限公司董事兼总经理孙秋艳,副总经理刘康分别购买了华安公司开发的汤米公馆所属房屋各一套,购买总面积为179.35平方米,购房总价款为1,755,178元.

西安曲江大明宫投资(集团)有限公司持有的西安曲江唐瑞置业有限公司债权

2010 年9 月2 日,华远地产股份有限公司的全资子公司华远置业与大明宫投资公司签署《股权及债权转让协议》,收购其所持有的唐瑞置业公司100%股权及债权,总收购价格为66000 万元,其中包括股权转让款12034 万元,债权转让款53966 万元

裘马都10号楼项目(总面积为7,953.11 平方米,共包含25个可销售单位)及47个地下车位

华远地产股份有限公司控股股东北京市华远集团有限公司向公司的全资下属公司北京新威房地产开发有限责任公司购买裘马都10号楼项目(总面积为7,953.11平方米,共包含25 个可销售单位)及47个地下车位,购买总价格为20,640万元.

北京海利房地产开发有限公司100%股权及100%债权

华远地产股份有限公司(下称"本公司")的全资子公司北京市华远置业有限公司(下称"华远置业" )和华远置业的全资子公司北京华远盈都房地产开发有限公司(下称"华远盈都")将持有的北京海利房地产开发有限公司(下称"海利公司")共计100%的股权(其中华远置业持有海利公司99%的股权,华远盈都持有海利公司1%的股权)及华远置业对海利公司所享有的债权全部转让给北京密水渔业开发有限公司(下称"密水渔业"),转让价格共计为43,020 万元.

北京嘉华利远商业管理有限公司的全部股权

2009 年1 月,公司下属公司北京华远嘉利房地产开发有限公司从北京天旷物业管理有限责任公司收购了北京嘉华利远商业管理有限公司的全部股权,股权转让价款为50 万元.

西安立丰御海置业有限公司80%股权

2009 年12 月,华远置业与立丰(西安)房地产开发有限公司(以下简称"立丰房地产")签订股权转让协议,将所持有的西安立丰御海置业有限公司(以下简称"立丰御海")80%的股权全部转让给立丰房地产,股权转让价款为1,200 万元.同日,双方又签订了股权质押合同,约定立丰房地产将其持有立丰御海的全部股权质押给华远置业,同时约定待此股权转让完成后,立丰御海对上述股权转让价款的支付承担连带保证担保.截至2009 年11 月16 日华远置业向立丰御海提供的股东贷款本息合计58,414,141.95 元,由转让后的立丰御海负责偿还,同时约定此股权转让完成后,立丰房地产对该贷款本息的偿还承担连带责任.截至本报告日,工商登记变更手续及股权质押手续已办理完毕,股权转让款及债权款对方尚未支付.

北京市华远地产股份有限公司16,874,000股股份

　　2007年3月1日，名流置业集团股份有限公司与名流投资、幸福实业、华远地产签署了《关于<资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书>的补充协议书》。在《关于<资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书>的补充协议书》中明确了华远地产五位股东在幸福实业重大资产重组中应支付给名流投资的华远地产股份1,687.4万股，将支付给名流置业集团股份有限公司，名流置业集团股份有限公司接受的华远地产股份将在幸福实业吸收合并华远地产时折合为幸福实业股份2,200万股，并直接登记于名流置业集团股份有限公司名下。转让价款为5126万元。 　　

荆州市商业银行5.78%股权

　　2007年2月13日，湖北幸福实业股份有限公司、名流投资集团有限公司、北京市华远地产股份有限公司签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》，按照该协议，由湖北幸福实业股份有限公司将截止2006年10月31日的全部资产和负债作价人民币4000万元转让给名流投资集团有限公司或其指定的企业。湖北幸福实业股份有限公司持有潜江市盛兴包装制品有限公司45%的股权已于2008年1月4日转让给潜江市宏源实业有限公司；湖北幸福实业股份有限公司持有湖北幸福铝材有限公司99%的股权及潜江华明电力有限公司99.92%的股权已于2008年4月14日转让给湖北名流累托石科技股份有限公司；此外，湖北幸福实业股份有限公司已与湖北美标制冷系统有限公司签订了《股份转让协议》，公司将持有荆州市商业银行5.78%的股份（2200万股）协议转让给湖北美标汽车制冷系统有限公司的相关法律手续正在办理之中。

北京宣福房地产开发有限责任公司10.55%的股权

2008年05月13日，深圳市君利得商贸有限公司拟收购湖北幸福实业股份有限公司持有的北京宣福房地产开发有限责任公司10.55%的股权。

湖北幸福铝材有限公司99%股权

　　2007年2月13日，湖北幸福实业股份有限公司、名流投资集团有限公司、北京市华远地产股份有限公司签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》，按照该协议，由湖北幸福实业股份有限公司将截止2006年10月31日的全部资产和负债作价人民币4000万元转让给名流投资集团有限公司或其指定的企业。湖北幸福实业股份有限公司持有潜江市盛兴包装制品有限公司45%的股权已于2008年1月4日转让给潜江市宏源实业有限公司；湖北幸福实业股份有限公司持有湖北幸福铝材有限公司99%的股权及潜江华明电力有限公司99.92%的股权已于2008年4月14日转让给湖北名流累托石科技股份有限公司；此外，湖北幸福实业股份有限公司已与湖北美标制冷系统有限公司签订了《股份转让协议》，公司将持有荆州市商业银行5.78%的股份（2200万股）协议转让给湖北美标汽车制冷系统有限公司的相关法律手续正在办理之中。

潜江华明电力有限公司99.92%股权

　　2007年2月13日，湖北幸福实业股份有限公司、名流投资集团有限公司、北京市华远地产股份有限公司签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》，按照该协议，由湖北幸福实业股份有限公司将截止2006年10月31日的全部资产和负债作价人民币4000万元转让给名流投资集团有限公司或其指定的企业。湖北幸福实业股份有限公司持有潜江市盛兴包装制品有限公司45%的股权已于2008年1月4日转让给潜江市宏源实业有限公司；湖北幸福实业股份有限公司持有湖北幸福铝材有限公司99%的股权及潜江华明电力有限公司99.92%的股权已于2008年4月14日转让给湖北名流累托石科技股份有限公司；此外，湖北幸福实业股份有限公司已与湖北美标制冷系统有限公司签订了《股份转让协议》，公司将持有荆州市商业银行5.78%的股份（2200万股）协议转让给湖北美标汽车制冷系统有限公司的相关法律手续正在办理之中。

潜江市盛兴包装制品有限公司45%股权

　　2007年2月13日，湖北幸福实业股份有限公司、名流投资集团有限公司、北京市华远地产股份有限公司签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》，按照该协议，由湖北幸福实业股份有限公司将截止2006年10月31日的全部资产和负债作价人民币4000万元转让给名流投资集团有限公司或其指定的企业。湖北幸福实业股份有限公司持有潜江市盛兴包装制品有限公司45%的股权已于2008年1月4日转让给潜江市宏源实业有限公司；湖北幸福实业股份有限公司持有湖北幸福铝材有限公司99%的股权及潜江华明电力有限公司99.92%的股权已于2008年4月14日转让给湖北名流累托石科技股份有限公司；此外，湖北幸福实业股份有限公司已与湖北美标制冷系统有限公司签订了《股份转让协议》，公司将持有荆州市商业银行5.78%的股份（2200万股）协议转让给湖北美标汽车制冷系统有限公司的相关法律手续正在办理之中。

湖北幸福实业股份有限公司的全部资产和负债

2007年2月13日,湖北幸福实业股份有限公司与名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)及北京市华远地产股份有限公司(以下简称“华远地产”)共同签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》.根据该协议书,公司以截止2006年10月31日经审计的全部资产及负债以4,000万元的价格出售给名流投资或其指定的企业。

湖北幸福实业股份有限公司10.55%股权

2008 年5 月8 日,华远地产股份有限公司第三大股东北京宣福房地产开发有限责任公司(以下简称宣福地产)与深圳市君利得商贸有限公司(以下简称君利得)签订了《股份转让协议》, 宣福地产将其所持有的华远地产股份有限公司法人股3300 万股(占华远地产股份有限公司总股本的10.55%)以2.03 元/股,转让价款为6699 万元转让给君利得.上述股份转让完成后,君利得将合计持有华远地产股份有限公司法人股3800 万股(占华远地产股份有限公司总股本的12.15%),宣福地产将不再持有华远地产股份有限公司股份.

湖北幸福实业股份有限公司12.15%股权

2008 年5 月8 日,华远地产股份有限公司第三大股东北京宣福房地产开发有限责任公司(以下简称宣福地产)与深圳市君利得商贸有限公司(以下简称君利得)签订了《股份转让协议》, 宣福地产将其所持有的华远地产股份有限公司法人股3300 万股(占华远地产股份有限公司总股本的10.55%)以2.03 元/股,转让价款为6699 万元转让给君利得.上述股份转让完成后,君利得将合计持有华远地产股份有限公司法人股3800 万股(占华远地产股份有限公司总股本的12.15%),宣福地产将不再持有华远地产股份有限公司股份.

北京市华远地产股份有限公司653009126股股份

　　2007年2月13日，本公司与名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）及北京市华远地产股份有限公司（以下简称“华远地产”）共同签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》。根据该协议书，公司以截止2006年10月31日经审计的全部资产及负债以4,000万元的价格出售给名流投资或其指定的企业。同时，公司将以新增股份按照每0.767股华远地产股份换1股幸福实业股份的比例进行换股，从而实现对华远地产的吸收合并。 　　本公司于2007年11月30日向中国证券监督管理委员会报送《重大资产出售暨以新增股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司报告书》，于2008年4月28日取得中国证券监督管理委员会“关于核准湖北幸福实业股份有限公司重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的批复”（证监许可[2008]120号），核准本公司向北京市华远集团公司、北京华远浩利投资股份有限公司、北京首创阳光房地产有限责任公司、北京京泰投资管理中心、北京市华远国际旅游有限公司发行不超过65,300.9126万股的人民币普通股换股吸收合并华远地产。

湖北幸福实业股份有限公司10.55%股权

2008年4月23日,本公司第三大股东北京宣福房地产开发有限责任公司 (以下简称宣福地产)与深圳成功投资合伙企业(以下简称成功投资)签订了《股份转让协议》, 宣福地产将其所持有的本公司法人股3300万股(占本公司总股本的10.55%)以2.03元/股,转让价款为6699万元转让给成功投资.

华远地产股份有限公司(以下简称“公司”、“上市公司”)于2024年10月9日召开第八届董事会第二十四次会议、2024年11月20日召开第八届董事会第二十六次会议,审议通过了《关于华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》及《关于公司重大资产出售完成后预计新增关联担保的议案》,本次交易中,公司拟向控股股东北京市华远集团有限公司(以下简称“华远集团”)转让其持有的全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)100%股权。根据本次交易双方签署的《资产转让协议》的约定,公司为本次交易拟置出的华远置业的4笔金融机构债务提供担保。对于前述担保,由华远集团或其指定主体另行提供债权人认可的担保,公司应向债权人发送相关通知和沟通解除担保事宜,以在交割完成日前解除前述担保。若在公司股东大会审议通过本次交易的相关议案后、交割完成日前,前述担保无法解除的,该等担保将形成公司的关联担保。鉴于公司本次预计新增关联担保系基于公司历史期间已经发生并延续下来的担保因本次交易转变成了关联担保,具有合理性和必要性,且华远集团将对届时新增关联担保依法提供相应的反担保措施。 20250827：近日,长沙航开房地产开发有限公司向湖南三湘银行股份有限公司的借款人民币20,166.67万元已结清,对应《最高额保证合同》项下公司的担保责任同步解除。 20260916：近日，长沙隆宏致远房地产开发有限公司向中国银行股份有限公司的借款已结清，对应保证合同项下公司的担保责任同步解除。

预计2026年度，公司与北京嘉华利远商业管理有限公司,北京市华远集团有限公司,北京新润致远房地产开发有限公司等发生的其他,接受劳务,提供劳务交易金额合计为10582.54万元。 20260409：股东大会通过。 20260521：本次拟新增金额3,601.42万元。 20260606：股东大会通过。

北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）作为公司的控股股东，一直为公司提供融资担保和周转资金，为公司提供了有效的资金支持，促进了公司业务的发展。2026年度华远集团将继续为公司提供同样的资金支持，下述《关于2026年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易》和《关于2026年北京市华远集团有限公司为公司提供周转资金的关联交易》事项即基于该情况下做出。 1、关于2026年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易 华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2026年度将为公司（含公司的控股子公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过10亿元。 结合市场情况，华远集团按不高于0.6%向公司收取担保费。华远集团将根据公司融资的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 2、关于2026年北京市华远集团有限公司向公司提供周转资金的关联交易 华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2026年度将向公司提供不超过10亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司（或其控股的下属公司）需要之时，华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本，资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。 20260516：股东大会通过。

2025年度公司预计与与北京嘉华利远商业管理有限公司,华远金科(北京)经营管理有限公司,北京新润致远房地产开发有限公司等发生其他,接受劳务,提供劳务等日常关联交易。 20260324：上年实际发生金额8186.98(万元)。 20260409：股东大会通过。

北京华远新航控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司北京华远好天地智慧物业服务有限公司北京第四分公司（以下简称“华远智慧物业”或“乙方”）拟与公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）全资子公司北京贯通经贸集团有限责任公司（华远集团间接持股100%，以下简称“贯通经贸”或“甲方”）签订《专项服务合同》（具体合同名称以签订时为准）。华远智慧物业配合完成贯通经贸指定的专项服务，合同履行期限自实际开展专项服务相关工作之日起，至相关工作完成。合同金额首期款由甲方于本合同签订之日起15日内向乙方支付人民币7,719,673.55元；后续费用乙方可按月根据实际发生额向甲方提出付款申请，甲方收到乙方结算付款申请后的15日内完成向乙方的支付结算。（具体条款以各方签订的合同为准。）

1、关于2025年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2025年度将为公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过20亿元。结合市场情况,华远集团按不高于0.6%向公司收取担保费。华远集团将根据公司融资的实际需要,与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 2、关于2025年北京市华远集团有限公司向公司提供周转资金的关联交易华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2025年度将向公司提供不超过20亿元的资金周转额度,在公司及公司控股子公司(或其控股的下属公司)需要之时,华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金,由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本,资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。 20250523：股东大会通过。

华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）拟以现金方式收购北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）持有的北京华远好天地智慧物业服务有限公司（以下简称“华远好天地”）100%股权（以下简称“本次交易”、“本次收购”）。

华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。

华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）拟向控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）子公司华远金科（北京）经营管理有限公司（以下简称“华远金科”）租赁位于北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306-307室的房屋，租赁建筑面积约1,953.59㎡，租金不超过8元/天/平方米（不包含物业管理费及其它费用，含税），租赁期限为120个月（以下简称“本次交易”），具体以各方签订的租赁合同为准。

关于2023年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易:华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2023年度将为公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过120亿元。 20230519：股东大会通过

关于2023年北京市华远集团有限公司向公司提供周转资金的关联交易:华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2023年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度,在公司及公司控股子公司(或其控股的下属公司)需要之时,华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金,由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本,资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。 20230519：股东大会通过

华远地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的全资子公司北京市华远置业有限公司下属全资子公司北京更欣汇商业管理有限公司(以下简称“更欣汇”或“受托人”)拟受托对本公司控股股东北京市华远集团有限公司(以下简称“华远集团”或“委托人”)持有的门头沟华远·华中心项目地上裙楼酒店配套及公共部分(3F)、地上裙楼商业(1-3F)、地下商业(B1)共计34,543.57平方米的物业(以下简称“托管物业”)提供运营管理服务,服务期限为自托管物业交付之日起至2038年9月27日,在此期限内受托人向委托人支付费用共计约人民币3.90亿元(不含税金额,受托人将依据当时国家规定的税率支付增值税),而与托管物业相关的任何收入(包括但不限于租金收入、保证金收入、销售收入、广告收入及其他任何运营收入)全部归受托人所有。

华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2022年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度,在公司及公司控股子公司(或其控股的下属公司)需要之时,华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金,由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本,资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。 20220512：股东大会通过

华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2022年度将为公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过120亿元。目前,市场上担保费收费标准为0.5%-5%,华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要,与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 20220512：股东大会通过

华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,拟为公司提供融资担保总额不超过30亿元。目前,市场上担保费收费标准为0.5%-5%,华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司融资的实际需要,与相关机构签署担保协议。 20210603：股东大会通过

1、关于2021年华远集团为公司提供融资担保的关联交易华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2021年度将为公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过70亿元。目前,市场上担保费收费标准为0.5%-5%,华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要,与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。2、关于2021年华远集团向公司提供周转资金的关联交易华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2021年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度,在公司及公司控股子公司(或其控股的下属公司)需要之时,华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金,由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本,资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。 20210327：股东大会通过

华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2020年度将为公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过50亿元。目前,市场上担保费收费标准为0.5%-5%,华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要,与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。由于银行贷款及对外融资有时要求提供两个担保人,所以,此担保额度与公司为控股子公司提供的融资担保额度可能有重叠部分。本关联交易事项将提交公司2019年年度股东大会审议。为支持公司的发展,作为公司的控股股东,华远集团及其控股的关联公司(以下统称“华远集团”),2020年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度,在公司及公司控股子公司需要之时,华远集团提供相应的周转资金,由实际使用资金的公司向华远集团支付相应的资金使用成本,资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准。本关联交易事项将提交公司2019年年度股东大会审议。 20200519：股东大会通过

本公司关联自然人李春晖女士拟购买本公司控股子公司橘韵公司开发的长沙华远华中心二期项目所属房屋一套,房屋建筑面积为56.84平方米,购房总价款为1,235,352元。由于李春晖女士为本公司副总经理,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,上述交易构成本公司的关联交易。

1、关于2019年华远集团为公司提供融资担保的关联交易。华远集团作为公司的控股股东,为支持公司的发展,2019年度将为公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过50亿元。目前,市场上担保费收费标准为0.5%-5%,华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要,与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。由于银行贷款及对外融资有时要求提供两个担保人,所以,此担保额度与公司为控股子公司提供的融资担保额度可能有重叠部分。本关联交易事项将提交公司2018年年度股东大会审议。2、关于2019年华远集团向公司提供周转资金的关联交易。为支持公司的发展,作为公司的控股股东,华远集团及其控股的关联公司(以下统称“华远集团”),2019年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度,在公司及公司控股子公司需要之时,华远集团提供相应的周转资金,由实际使用资金的公司向华远集团支付相应的资金使用成本,资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准。 20190517：股东大会通过

现华远集团拟向工商银行北京地安门支行申请贷款11.5亿元用于支付购买交易物业的尾款以及臵换之前工商银行的5.8125亿元借款。臵换之后新都致远之前为华远集团提供的5.8125亿元担保终止。新都致远拟为华远集团此次在工商银行北京地安门支行申请的11.5亿元的贷款提供连带责任保证担保,担保期限自新都致远与工商银行北京地安门支行签订的《保证合同》签署生效之日起至工商银行北京地安门支行与华远集团就其所购买的上述物业办理完毕房屋抵押登记手续之日止。 20190312：股东大会通过

本公司全资子公司北京市华远臵业有限公司下属全资子公司北京新都致远房地产开发有限公司(以下简称“新都致远”)拟向本公司控股股东北京市华远集团有限公司(以下简称“华远集团”)或其指定的控股子公司销售北京华中心项目的S5#裙房南侧部分(不含公共配套用房),总销售建筑面积约6,140.82平方米(不含地下产权车位面积,最终面积以房管局实测建筑面积为准),标的物业均为地上裙楼部分,业态均为商业;同时销售地下产权车位118个及产权机械车位20组(含车位113个)。本次交易总金额约人民币340,368,950元(最终交易金额将依据房管局实测的标的物业建筑面积进行调整)。

2018年度,公司预计与关联方北京市华远集团有限公司发生提供资金和担保的日常关联交易，预计关联交易金额1000000.0000万元。 20180509：股东大会通过

（一）关于公司全资子公司为控股股东提供融资担保的关联交易：为华远集团提供的担保金额为8亿元； （二）关于为广州高雅房地产开发有限公司提供担保的关联交易：为广州高雅提供的担保金额为32.31亿元； （三）关于为长沙海信广场实业有限公司提供担保的关联交易：为长沙海信提供的担保金额为9亿元。 20170513：股东大会通过

华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2017年度将为公司（含公司的控股子公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过50亿元。 目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 由于银行贷款及对外融资有时要求提供两个担保人，所以，此担保额度与公司为控股子公司提供的融资担保额度可能有重叠部分。 20170513：股东大会通过

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司下属全资子公司北京新都致远房地产开发有限公司（以下简称“新都致远”）拟向公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）或其指定的控股子公司销售北京华中心项目的O2、O3塔楼，S3-S5裙房部分及S6裙房南侧部分（不含公共配套用房），地下商业及产权车位，S-2#商业。总销售建筑面积约61,628平方米（不含地下产权车位面积），其中地上塔楼部分建筑面积约25,270平方米，地上裙房商业及商业部分建筑面积约16,338平方米，地下商业部分建筑面积约20,020平方米。地下产权车位数量140个。交易价格总计约202,800万元。

本公司全资子公司华远置业与菱华天津于2015年8月21日在北京签订协议,由华远置业受让菱华天津持有的阳菱光辉和菱华阳光各49%股权,转让价款分别为18,171万元和31,081万元。

　　1、关于2016年华远集团为公司提供融资担保的关联交易： 　　华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2016年将为公司（含公司的控股子公司及其控股参股的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过50亿元。 　　目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 　　2、关于2016年华远集团向公司提供周转资金的关联交易： 　　为支持公司的发展，作为公司的控股股东，华远集团及其控股的关联公司（以下简称“华远集团”），2016年度将向公司提供不超过80亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司需要之时，华远集团提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司的控股子公司向华远集团支付相应的资金使用成本，资金使用成本不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准。

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)与北京瑞菱阳光商业管理有限公司(以下简称“瑞菱阳光”)签订协议,受让瑞菱阳光持有的阳菱光辉(天津)房地产开发有限公司(以下简称“阳菱光辉”)51%股权(转让价款为18,536万元)和瑞菱阳光持有的菱华阳光(天津)房地产开发有限公司(以下简称“菱华阳光”)51%股权(转让价款为31,705万元)。 20151010：股东大会通过

本公司关联自然人孙怀杰先生购买本公司控股子公司长沙橘韵投资有限公司(以下简称“橘韵公司”)开发的长沙华中心项目所属华远国际公寓(以下简称“华远国际公寓”)房屋一套,房屋面积为53.53平方米,购房总价款为997,398元。本公司关联自然人李然先生购买橘韵公司开发的华远国际公寓房屋一套,房屋面积为53.53平方米,购房总价款为975,651元。本公司关联自然人许智来先生购买橘韵公司开发的华远国际公寓房屋一套,房屋面积为53.53平方米,购房总价款为975,651元。

本公司关联自然人孙杰先生购买公司全资子公司金秋莱太公司开发的九都汇项目所属房屋一套,房屋面积为256.51平方米,购房总价款为1,080万元。因孙杰先生是本公司董事长孙秋艳女士的弟弟,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,上述交易构成本公司的关联交易。

为保障公司业务经营需要,华远地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)拟向上海歌斐远浩资产管理有限公司(以下简称“歌斐远浩”)贷款,贷款总额不超过5亿元(以实际贷款金额为准),期限不超过半年,资金使用成本为6.95%/年(以下简称“该贷款”)。该贷款歌斐远浩将以委托贷款形式贷给华远置业。本公司为该贷款提供保证担保。

为保障公司业务经营需要,本公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)拟向上海歌斐远浩资产管理有限公司(以下简称“歌斐远浩”)贷款5亿元(以实际贷款金额为准),期限一年(分笔发放则分笔计算),资金使用成本为8.98%/年(以下简称“该贷款”)。该贷款歌斐远浩将以委托贷款形式贷给华远置业。

　　华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“华远地产”）拟向包括控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）在内的不超过10名特定对象非公开发行A股股票。本次非公开发行股票数量不超过68,669万股（含本数）。其中，华远集团承诺认购数量不少于7,000万股（含本数）、不超过33,000万股（含本数）。2014年3月21日，公司与华远集团签订《附条件生效的股票认购合同》。 20140416：公司收到北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的《关于华远地产股份有限公司非公开发行股票有关问题的批复》(京国资产权【2014】55号) 20140507：股东大会通过 20140523：2013年度利润分配方案实施后,本次发行底价调整为2.21元/股,本次发行数量的上限调整为72,398万股。 20150501：股东大会通过《关于调整公司本次非公开发行股票方案的决议有效期的议案》 20150516：公司于2015年4月29日向中国证监会报送了《关于中止华远地产股份有限公司非公开发行A股股票申请文件的申请》,并于2015年5月14日收到中国证监会下发的《中国证监会行政许可申请中止审查通知书》(150009号),中国证监会同意本公司中止审查申请。 20150526：股东大会通过 20150611：2014年度利润分配方案实施后，本次发行底价调整为5.79元/股。2014年度利润分配方案实施后，本次发行数量的上限调整为27,633万股.

同意本公司的全资子公司北京市华远置业有限公司向本公司的第二大股东北京华远浩利投资股份有限公司(以下简称“华远浩利”)借款4.04亿元,借款期限为两年,借款利率为8.5%。

　　1、关于2015年华远集团为公司提供融资担保的关联交易： 　　华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2015年将为公司（含公司的控股子公司及其控股参股的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过50亿元。 　　目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 　　由于银行贷款及对外融资有时要求提供两个担保人，所以，此担保额度与公司为控股子公司提供的融资担保额度可能有重叠部分。 　　2、关于2015年华远集团向公司提供周转资金的关联交易： 　　为支持公司的发展，作为公司的控股股东，华远集团及其控股的关联公司（以下简称“华远集团”），2015年度将向公司提供不超过80亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司需要之时，华远集团提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司的控股子公司向华远集团支付相应的资金使用成本，资金使用成本不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准。 　　3、关于2015年公司的全资子公司华远臵业向北京银行贷款的关联交易： 　　公司的控股子公司华远臵业将于2015年度向北京银行贷款40亿元，用于公司长沙华远华中心项目、西安海蓝城项目、北京大兴西红门项目的开发建设。 　　贷款期限为一至三年，贷款利率为银行同期市场利率。 　　华远臵业以其控股子公司长沙橘韵投资有限公司、长沙地韵投资有限公司、长沙人韵投资有限公司拥有的长沙华远华中心项目土地使用权及在建工程、西安曲江唐瑞臵业有限公司拥有的西安海蓝城二期项目土地使用权及在建工程、西安唐明宫臵业有限公司拥有的西安海蓝城四、五期项目土地使用权及在建工程、北京上和致远房地产开发有限公司拥有的北京大兴西红门项目土地使用权及在建工程为上述贷款提供担保。 　　在增加本次贷款后，华远臵业在北京银行的贷款余额不超过40亿元。 　　

为保障公司业务经营需要,公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)向公司第二大股东北京华远浩利投资股份有限公司(以下简称“华远浩利”)借款人民币2.17亿元,借款期限为两年,借款年利率为10%。

　　北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）作为公司的控股股东，一直为公司提供银行贷款担保和周转资金，为公司提供了有效的资金支持，促进了公司业务的发展。2014年度华远集团将继续为公司提供同样的资金支持，下述第一项关联交易《关于2014年华远集团为公司提供融资担保的关联交易》和第二项关联交易《关于2014年华远集团向公司提供周转资金的关联交易》即基于该情况下作出。 　　为了加快公司长沙华远华中心项目（原长沙金外滩项目）、西安海蓝城项目的开发。公司全资子公司北京市华远臵业有限公司（以下简称“华远臵业”）拟于2014年度向北京银行股份有限公司（以下简称“北京银行”）贷款人民币29亿元，以支持项目开发建设。下述第三项关联交易《关于2014年公司的全资子公司华远臵业向北京银行贷款的关联交易》即基于该情况下作出。 20140507：股东大会通过

　　长沙橘韵拟向华远集团或其指定的控股子公司销售长沙市华远·华中心项目北区一期范围内的商业裙楼物业及部分车位，销售面积不超过20,000平方米，交易总价款合计不超过38,000万元。 　　本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 　　华远集团为本公司控股股东，现持有本公司837,372,929股，占本公司总股本的46.07%。长沙橘韵为公司全资子公司北京市华远置业有限公司下属控股子公司，因此本次交易构成了本公司的关联交易。 　　

本公司全资子公司北京市华远置业有限公司下属控股子公司长沙橘韵投资有限公司(以下简称“长沙橘韵”)拟向北京银行股份有限公司(以下简称“北京银行”)销售长沙市华远·华中心项目北区五期T1座8-21层、T2座8-21层和1层部分区域,销售总建筑面积不超过50000平方米,总金额不超过10亿元。

保障公司业务经营需要,公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”)向公司第二大股东北京华远浩利投资股份有限公司(以下简称“华远浩利”)借款人民币2.7亿元

　　公司的控股子公司华远臵业将于2013年度向北京银行贷款21亿元，用于公司长沙华远华中心项目（原长沙金外滩项目）、西安海蓝城项目、西安锦悦项目、北京华远铭悦好天地项目的开发建设。 　　贷款期限为一至三年，贷款利率为银行同期市场利率。 　　华远臵业以其控股子公司长沙橘韵投资有限公司、长沙地韵投资有限公司、长沙人韵投资有限公司拥有的长沙华远华中心项目（原长沙金外滩项目）土地使用权及在建工程、西安曲江唐瑞臵业有限公司拥有的西安海蓝城项目土地使用权及在建工程、西安鸿华房地产开发有限公司持有的西安锦悦项目土地使用权及在建工程、北京华和房地产开发有限公司持有的北京华远铭悦好天地项目土地使用权及在建工程为上述贷款提供担保，控股股东北京市华远集团有限公司为上述贷款提供担保。 　　在增加本次贷款后，华远臵业在北京银行的贷款余额不超过27亿元。 　　本关联交易事项将提交公司2012年度股东大会审议。 20130413：股东大会通过

华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2013 年将为公司（含公司的控股子公司及其控股参股的各下属公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过 50 亿元。 目前，市场上担保费收费标准为 0.5%-5%，华远集团按不高于 0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 由于银行贷款及对外融资有时要求提供两个担保人，所以，此担保额度与公司为控股子公司提供的融资担保额度可能有重叠部分。 20130413：股东大会通过

为支持公司的发展，华远集团作为公司的控股股东，2013 年度将向公司提供不超过 50 亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司 （或其控股的下属公司） 需要之时，华远集团提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司的控股子公司 （或其控股的下属公司） 向华远集团支付相应的资金使用费，资金使用费率不超过市场同期利率。具体资金使用费按照届时实际划付的单据为准计算。 本交易均属于关联交易，按照公司章程，将提交公司 2012 年度股东大会审议。 20130413：股东大会通过

本公司全资子公司华远置业与公司第二大股东华远浩利共同出资成立房地产基金管理公司华远锦程。该公司注册资本为1000万元,其中华远置业出资600万元，占注册资本的60%；华远浩利出资400万元，占注册资本的40%。

1、关于华远集团为公司向银行贷款提供担保的关联交易华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2011 年将为公司（含公司的控股子公司）不超过50 亿元的银行贷款提供担保。目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行签署担保协议。由于银行贷款有时要求提供两个担保人，所以，此担保额度与公司为控股子公司提供的贷款担保额度可能有重叠部分。本关联交易事项将提交公司2010 年度股东大会审议。2、关于北京市华远集团有限公司向公司提供周转资金的关联交易为支持公司的发展，华远集团作为公司的控股股东，2011 年度将向公司提供不超过20 亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司需要之时，华远集团提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司的控股子公司向华远集团支付相应的资金使用费，资金使用费不超过华远集团取得资金的成本。具体资金使用费按照届时实际划付的单据为准。3、关于公司的控股子公司北京市华远置业有限公司向北京银行股份有限公司贷款6 亿元的关联交易公司的控股子公司华远置业将于2011 年度向北京银行贷款6 亿元，用于公司开发的湖南省长沙金外滩项目开发建设，贷款期限三年，利率为同档次贷款基准利率上浮15%。华远置业以其控股子公司长沙橘韵投资有限公司、长沙地韵投资有限公司、长沙人韵投资有限公司拥有的长沙金外滩项目土地使用权与公司控股股东华远集团共同为上述6 亿元贷款担保。 20120626：股东大会通过

　　北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）作为公司的控股股东，一直为公司提供银行贷款担保和周转资金，为公司提供了有效的资金支持，促进了公司业务的发展。2012年度华远集团将继续为公司提供同样的资金支持. 20120626：股东大会通过

该房产位于北京市西城区南礼士路 36 号华远大厦三层，为办公用房，总建筑面积为 617 平方米,购买总价格为 931.79 万元。 华远集团为本公司控股股东，现持有本公司 448,092,537 股，占本公司总股本的 46.07%。华远置业为本公司 100%持股的全资子公司，因此本次交易构成了本公司的关联交易。

裘马都10号楼为新威公司开发的裘马都住宅小区的配套商业楼。本次交易华远集团向新威公司购买裘马都10号楼项目（总面积为7,953.11平方米，共包含25个可销售单位）及小区地下车库47个车位，购买总价格为20,640万元。华远集团为本公司控股股东，现持有本公司448,092,537股，占本公司总股本的46.07%。新威公司由本公司的全资子公司北京市华远置业有限公司、北京华远盈都房地产开发有限公司分别持有其98.95%、1.05%的股份，为本公司实际持有100%权益的下属公司，因此本次交易构成了公司的关联交易。

本公司董事兼总经理孙秋艳、副总经理刘康分别购买了华安公司开发的汤米公馆所属房屋各一套，购买总面积为179.35平方米，购房总价款为1,755,178元。

根据公司业务发展情况和相应的资金需求，华远集团决定为公司增加16 亿元银行贷款担保额度,即于2009 年度内将为公司（含公司的控股子公司）合计不超过28 亿元的银行贷款提供担保，担保费率仍为不高于0.8%。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行签署担保协议。

华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2008 年将为公司（含公司的控股子公司）不超过25 亿元的银行贷款提供担保。 目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费（2008 年预计收取担保费总额不超过2000 万元。截止2008 年8 月底华远集团为公司提供21 亿元银行贷款担保）。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行签署担保协议。

为支持公司的发展，华远集团作为公司的控股股东，2008 年度将向公司提供不超过十亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司需要之时，华远集团提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司或公司的控股子公司向华远集团支付相应的资金使用费，资金使用费不超过华远集团取得资金的成本。具体资金使用费按照届时实际划付的单据为准。

公司以自己的经营性资产作抵押为原第一大股东幸福集团公司的贷款提供担保，

公司及子公司幸福集团铝材厂向参股企业盛兴包装制品有限公司购买指箱25767平方米及包装指366012吨,金额计1718005.46元,主要用于产品包装.