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详细情况

上海实业发展股份有限公司 公司名称:上海实业发展股份有限公司 所属地域:上海市
英文名称:Shanghai Industrial Development Co.,Ltd. 所属申万行业:房地产 — 房地产开发
曾 用 名:浦东不锈->上实发展->G实发展 公司网址: www.sidlgroup.com
主营业务: 房地产开发经营。
产品名称: 房地产销售 、房地产租赁 、物业管理服务 、工程项目 、酒店经营
控股股东: 上海实业控股有限公司 (持有上海实业发展股份有限公司股份比例:48.60%)
实际控制人: 上海市国有资产监督管理委员会 (持有上海实业发展股份有限公司股份比例:38.22%)
最终控制人: 上海市国有资产监督管理委员会 (持有上海实业发展股份有限公司股份比例:38.22%)
董事长: 徐晓冰 董  秘: 高欣 法人代表: 徐晓冰(代)
总 裁: 徐晓冰 注册资金: 18.45亿元 员工人数: 7786
电  话: 86-021-53858686 传  真: 86-021-53858879 邮 编: 200021
办公地址: 上海市黄浦区淮海中路98号金钟广场20层
公司简介:

上海实业发展股份有限公司的主营业务为房地产开发经营。公司的主要产品及服务为房地产销售、房地产租赁、物业管理服务、工程项目、酒店经营。上实服务在管合约面积约为2,818万平方米,在管项目310个。荣获“2023年中国物业服务企业综合实力500强”第36位,较去年提升4位;“2023年中国国有物业服务企业综合实力100强”第12位,较去年提升3位。

高管介绍

序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数 序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数
1 曾明 董事长,董事
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2 徐晓冰 代董事长,董事
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3 李开兵 董事
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4 曲滋海 董事
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5 高富平 独立董事
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6 崔霁 独立董事
0
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7 王琳琳 独立董事
0
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注:点击高管姓名查看高管简历介绍

发行相关

成立日期:1996-09-19 发行数量:6000.00万股 发行价格:5.40元
上市日期:1996-09-25 发行市盈率:15.0000倍 预计募资:3.15亿元
首日开盘价:10.20元 发行中签率 0.59% 实际募资:3.24亿元
主承销商:申银万国证券股份有限公司
上市保荐人:申银万国证券股份有限公司
历史沿革:

  上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)更名前为“上海浦东不锈薄板股份有限公司”。公司系于1995年经沪经企(1995)608号文批准,采用募集方式设立的股份有限公司,并于1996年9月25日在上海证券交易所上市交易。
  公司于2003年1月实施重大资产重组并于2003年2月26日领取上海市工商行政管理局颁发的注册号为3100001004379号企业法人营业执照,公司名称变更为“上海实业发展股份有限公司”,总股本587,541,643股。
  2008年3月,公司完成了向特定对象非公开发行股票143,304,244股。2008年5月,公司将资本公积和未分配...查看全部▼

  上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)更名前为“上海浦东不锈薄板股份有限公司”。公司系于1995年经沪经企(1995)608号文批准,采用募集方式设立的股份有限公司,并于1996年9月25日在上海证券交易所上市交易。
  公司于2003年1月实施重大资产重组并于2003年2月26日领取上海市工商行政管理局颁发的注册号为3100001004379号企业法人营业执照,公司名称变更为“上海实业发展股份有限公司”,总股本587,541,643股。
  2008年3月,公司完成了向特定对象非公开发行股票143,304,244股。2008年5月,公司将资本公积和未分配利润向全体股东转增股份总额352,524,986股。
  2011年,公司原控股股东上海上实(集团)有限公司将其持有的689,566,049股股份(占公司总股本的63.65%)转让给了上海实业控股有限公司的全资中国香港子公司上实地产发展有限公司,相应审批过户事宜己经办理完毕。上实地产发展有限公司成为本公司的控股股东。
  2016年1月,公司完成了向特定对象非公开发行股票335,523,659股。截至本报告期末,公司总股本1,418,894,532股。
  公司注册地:中国(上海)自由贸易试验区浦东南路1085号。
  公司总部地址:上海市淮海中路98号金钟广场20楼。
  公司行业性质:房地产开发和经营。
  2018年7月,根据2018年6月7日召开的公司2017年年度股东大会决议,董事会实施了2017年度利润分配方案:公司以截止2018年年末总股本1,844,562,892股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.48元人民币(含税),合计分配现金红利88,539,018.82元人民币,剩余未分配利润1,937,822,656.44元人民币结转下一年度。股权登记日为2018年7月19日,除息日为2018年7月20日,现金红利发放日为2018年7月20日。
至本报告期末,公司总股本1,844,562,892股。收起▲

参股控股公司

最新公告日期:2024-03-26
参股或控股公司:70 家, 其中合并报表的有:64 家。
序号 关联公司名称 参控关系 参控比例 投资金额(元) 被参控公司净
利润(元)
是否报表
合并
被参股公司主营业务
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上海上实北外滩新地标建设开发有限公司

联营企业 50.00% 47.95亿 未披露 未披露
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上海上投控股有限公司

子公司 100.00% 35.06亿 未披露
-

上实发展(青岛)投资开发有限公司

子公司 100.00% 20.92亿 6.03亿 青岛啤酒城
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泉州市上实投资发展有限公司

子公司 100.00% 12.82亿 1.64亿 泉州海上海
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上海上实城市发展投资有限公司

子公司 100.00% 6.59亿 未披露
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上海上实龙创智能科技股份有限公司

子公司 69.78% 6.48亿 -8210.62万 工程施工
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上海丰茂置业有限公司

子公司 51.00% 4.96亿 -31.11万
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上海上实湖滨新城发展有限公司

子公司 51.00% 2.21亿 -684.73万
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上海丰泽置业有限公司

子公司 51.00% 1.90亿 7.78亿 上实·海上湾
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上海上实南开地产有限公司

子公司 100.00% 1.35亿 未披露
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重庆华新国际实业有限公司

子公司 100.00% 1.18亿 未披露
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上海泽虹置业有限公司

联营企业 30.00% 1.10亿 未披露 未披露
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上海上实北外滩投资开发有限公司

子公司 100.00% 1.00亿 未披露
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上海青悦房地产开发有限公司

联营企业 49.00% 9939.53万 未披露 未披露
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宁波市鄞州帷幄投资合伙企业(有限合伙)

联营企业 43.43% 7876.57万 未披露 未披露
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上海瑞陟投资管理有限公司

子公司 100.00% 3000.00万 未披露
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青岛国信上实城市物业发展有限公司

联营企业 35.00% 1877.41万 未披露 未披露
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湖南丰盛房地产开发有限公司

子公司 90.00% 1858.43万 -294.21万
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上海嘉荟房地产有限公司

子公司 100.00% 1500.00万 未披露
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上海上实物业管理有限公司

子公司 85.00% 1057.43万 2490.46万 物业管理
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上海实誉城市建设管理有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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上海宝绘房地产有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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上海实瑞房地产有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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上海实宁置业有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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上海锐珏商务咨询有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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重庆海上海置业有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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上海锐毅投资管理有限公司

子公司 100.00% 500.00万 未披露
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湖州湖源投资发展有限公司

孙公司 100.00% 399.66万 未披露
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上海高阳宾馆有限公司

子公司 100.00% 152.83万 未披露
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湖州湖润建设管理有限公司

子公司 100.00% 100.00万 未披露
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上海锐珩投资管理有限公司

子公司 100.00% 100.00万 未披露
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上海锐翎投资管理有限公司

子公司 100.00% 100.00万 未披露
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宁波帷迦投资管理有限公司

联营企业 未披露 49.17万 未披露 未披露
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上海上实南开房地产营销有限公司

子公司 100.00% 未披露 未披露
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上海上实商业管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海上实篮球俱乐部有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海上投置业发展有限公司

孙公司 100.00% 未披露 1071.89万 泰府名邸
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上海嘉瑞房地产有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海城开商用物业发展有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海天地行房地产营销有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海实悦投资管理有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
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上海实淞房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海实玖置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海实锐投资管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海尚实餐饮有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海政勤企业服务有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海新世纪房产服务有限公司

孙公司 100.00% 未披露 4093.05万 物业管理
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上海汇通房地产有限公司

孙公司 100.00% 未披露 1477.97万 长宁八八
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上海申大物业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 419.76万
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上海胤泰楼宇科技有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海虹口上实物业服务有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海虹晟投资发展有限公司

孙公司 90.00% 未披露 1.40亿 投资管理
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上海金钟商业发展有限公司

子公司 90.00% 未披露 4698.64万 金钟广场
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大理上实城市发展有限公司

孙公司 75.00% 未披露 未披露
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实锐香港投资管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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成都上实置业有限公司

子公司 100.00% 未披露 未披露
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成都上实锦绣物业服务有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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杭州上实房地产开发有限公司

孙公司 85.00% 未披露 -270.18万
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杭州上实置业有限公司

孙公司 85.00% 未披露 3791.68万 杭州余杭白洋港城一期
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湖州湖屹房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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湖州湖嵘房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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湖州瑞恒酒店管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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芜湖上实空港运营管理有限公司

孙公司 55.00% 未披露 未披露
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苏州上实置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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苏州上投置业有限公司

孙公司 70.00% 未披露 未披露
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青岛上实城市发展有限公司

孙公司 76.00% 未披露 未披露
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青岛钓鱼台美高梅酒店有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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龙创节能(香港)有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海煜麟机电工程有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海夺迈智能科技有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
主营业务详情: