中储恒科物联网系统有限公司部分股权

为进一步盘活存量资产，优化资源配置，助力企业实现高质量发展，中国包装拟现金收购中储股份持有的中储恒科65%股权以及中储股份对中储恒科享有的156,584,193.66元债权（该金额占中储股份对中储恒科债权总额240,898,759.48元的65%），并按照收购后中国包装、中储股份各自所持中储恒科股权和债权比例，将全部债权转为中储恒科的实收资本。债权转为实收资本按照1:1的比例，其中，中储股份将84,314,565.82元债权（占债权总额的35%）转为对中储恒科的实收资本。本次交易实施后，中储恒科的注册资本相应增加240,898,759.48元，股权结构为中国包装持有65%、中储股份持有35%。公司合并报表范围将发生变动，中储恒科不再纳入公司合并报表范围。公司拟授权经理层具体办理与转让相关的全部事宜，签署全部对外法律文件。

中储恒科物联网系统有限公司65%股权,中储恒科物联网系统有限公司65%债权

为进一步盘活存量资产，优化资源配置，助力企业实现高质量发展，中国包装拟现金收购中储股份持有的中储恒科65%股权以及中储股份对中储恒科享有的156,584,193.66元债权（该金额占中储股份对中储恒科债权总额240,898,759.48元的65%），并按照收购后中国包装、中储股份各自所持中储恒科股权和债权比例，将全部债权转为中储恒科的实收资本。债权转为实收资本按照1:1的比例，其中，中储股份将84,314,565.82元债权（占债权总额的35%）转为对中储恒科的实收资本。本次交易实施后，中储恒科的注册资本相应增加240,898,759.48元，股权结构为中国包装持有65%、中储股份持有35%。公司合并报表范围将发生变动，中储恒科不再纳入公司合并报表范围。公司拟授权经理层具体办理与转让相关的全部事宜，签署全部对外法律文件。

中国物资储运寿阳有限公司100%股权,广州中物储国际货运代理有限公司100%股权

为贯彻落实中国物流集团有限公司专业化整合的实施，加快集团内部资源整合，中储股份拟收购中储集团所属的广州货代和寿阳公司100%的股权。资金来源为公司自筹资金。

中储恒科物联网系统有限公司65%股权

为盘活存量资产，优化资源配置，实现高质量发展，中储股份拟将持有的中储恒科65%股权通过非公开协议转让的方式转让给中国包装，以北京卓信大华资产评估有限公司出具的卓信大华评报字(2024)第2120号资产评估报告为基础确认的标的股权交易价格为人民币69,313,815.16元。本次交易完成后，公司持有中储恒科35%股权。公司合并报表范围将发生变动，中储恒科不再纳入公司合并报表范围。公司拟授权经营层具体办理与转让相关的全部事宜，签署全部对外法律文件。本次交易涉及的总资产、净资产、营业收入指标均未达到中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》所列有关标准，故本次交易不构成上市公司重大资产重组。公司与中国包装的实际控制人均为中国物流集团有限公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，本次交易构成了关联交易。

位于武汉市江岸区的部分土地使用权及地上房屋

　　公司所拥有位于武汉市江岸区的部分土地已被政府纳入征收范围。为配合政府工作，公司八届四十八次董事会审议通过了《关于政府征收公司部分土地的议案》，同意公司与武汉市江岸区城区改造更新局签署《国有土地使用权收回补偿协议书》及补充协议（轨道交通12号线项目征收范围）。公司被政府收回土地总面积356,842.07平方米，补偿总价为人民币4,281,284,025元。

上海市宝山区祁连山路2192号房屋

公司所属上海大场分公司所拥有上海市宝山区祁连山路2192号（房地产权证登记地址：南大路179号）房地产已被政府纳入征收范围。为配合政府工作，公司九届十二次董事会审议通过了《关于公司所属大场分公司所拥有房地产被征收并获取补偿的议案》，同意上海市宝山区祁连山路2192号（房地产权证登记地址：南大路179号）房地产（土地面积为26,402平方米）被征收，补偿金额为人民币400,081,397元，为保证本次征收的顺利进行，董事会授权公司管理层全权办理有关协议的签署等与本次征收相关的具体事宜。

西安市新城区兴工东路85号房地产

　　公司所属西安东兴分公司所拥有西安市新城区兴工东路85号房地产被政府纳入征收范围。为配合政府工作，公司九届六次董事会审议通过了《关于公司所属西安东兴分公司所拥有房地产被征收并获取补偿的议案》，同意公司所属西安东兴分公司所拥有西安市新城区兴工东路85号房地产（土地面积合计42,853.64㎡）被征收，补偿总价为人民币250,952,571元。

中储南京智慧物流科技有限公司部分股权

中储发展股份有限公司(以下简称“公司”、“中储股份”)控股子公司中储南京智慧物流科技有限公司(以下简称“中储智运”)通过公开挂牌的方式引入5家战略投资者,增资金额6.31亿元,同时公司作为控股股东同步增资1.3亿元。

中国物资储运集团有限公司100%股权

　　2021年11月29日，公司收到中国诚通集团通知，经国务院国资委研究并报国务院批准，拟将中储集团无偿划转至中国铁物集团整合后的新集团（即收购人）。 　　本次无偿划转后，中储集团将成为收购人的全资子公司，收购人将通过中储集团间接持有本公司1,006,185,716股股份，占本公司总股本的45.74%，收购人成为公司的间接控股股东，公司实际控制人仍为国务院国资委。本次无偿划转符合《上市公司收购管理办法》第六十三条第一款第（一）项规定之情形，收购人可以免于发出要约。

中储南京智慧物流科技有限公司4.1644%股权

公司决定受让中国国有企业结构调整基金股份有限公司持有的中储南京智慧物流科技有限公司4.1644%股权,受让价格为15,000万元。

平顶山诚储物流有限公司90%股权

　　中储发展股份有限公司（以下简称“公司”）通过上海联合产权交易所公开挂牌转让平顶山诚储物流有限公司（以下简称“诚储物流”）90%的股权，挂牌底价为人民币20,462.36万元。公告期届满后，经上海联合产权交易所审核，河南乐储物流服务有限公司（以下简称“河南乐储”）符合受让条件。2020年11月23日，公司与河南乐储签署了《产权交易合同》，公司将持有的诚储物流90%股权转让给河南乐储，转让价格为20,462.36万元。

上海沪南分公司所拥有船厂路178号房地产

　　公司所属上海沪南分公司所拥有船厂路178号房地产已被政府纳入征收范围。为配合政府工作，公司八届二十三次董事会审议通过了《关于公司所属上海沪南分公司所拥有房地产被征收并获取补偿的议案》，同意上海沪南分公司所拥有船厂路178号房地产被征收，上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司及上海西岸开发（集团）有限公司、上海梦中心文化传媒有限公司将黄浦江南延伸段WS5单元188S-F-1地块F2号楼中第1层到第14层所有办公用房约17,700平方米，作为实物安置补偿房产，除实物资产补偿外，还将给予上海沪南分公司4,650万元征收补偿。

梁溪区广瑞路街道锡沪路门牌号码为183号的房屋

　　公司控股子公司-无锡中储物流有限公司（简称“无锡中储物流”）所拥有位于无锡市梁溪区广瑞路街道锡沪路门牌号码为183号（现门号锡沪中路383号）的房屋被政府征收，无锡市梁溪区人民政府房屋征收办公室对无锡中储物流进行货币补偿，征收补偿款总额为74995.7819万元，其中： 　　由于无锡中储物流所拥有房屋所在土地权属公司控股股东-中国物资储运集团有限公司（简称“中储集团”），土地补偿总价10951.4348万元应归中储集团所有，因此无锡中储物流最终可获得的征收补偿款为64044.3471万元。

中国诚通商品贸易有限公司98.58%股权,中国诚通商品贸易有限公司享有的6,583.52万元债权

　　公司决定受让中国诚通金属集团有限公司所持有的中国诚通商品贸易有限公司98.58%股权及相关债权,受让价格合计18,198.30万元。

位于沈阳市浑南新区、东陵区(现合并为浑南区)的地上资产

　　公司所属沈阳物流中心对所拥有位于沈阳市浑南新区、东陵区(现合并为浑南区)的地上资产进行拆迁(土地权属公司控股股东-中国物资储运集团有限公司下属子公司-沈阳中储物流中心，由我公司所属沈阳物流中心租赁使用)，沈阳市浑南区五三街道办事处及沈阳浑南现代商贸区管委会对我公司所属沈阳物流中心支付拆迁补偿款合计55,144.42万元。

中储房地产开发有限公司100%股权,天津中储恒盛置业有限公司100%股权

公司以认购股份的方式向实际控制人-中国诚通控股集团有限公司控股子公司-诚通房地产投资有限公司转让所持中储房地产开发有限公司及天津中储恒盛置业有限公司100%股权,转让价格合计245,896万元,诚通房地产投资有限公司以其增发的245,000万股份及896万元现金作为支付对价。

(2017)032号地块的国有建设用地使用权

公司全资子公司—中储石家庄物流有限公司在石家庄市栾城区国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以2,732万元竞得编号为(2017)032号地块的国有建设用地使用权。

编号为郑政出[2017]46号(网)地块的国有建设用地使用权

公司全资子公司—中储郑州陆港物流有限公司在郑州市国土资源局土地交易大厅举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以10,250万元竞得编号为郑政出[2017]46号（网）地块的国有建设用地使用权。

编号为JZGT2017T25地块的国有建设用地使用权

公司全资子公司—山西中储物流有限公司在晋中市公共资源交易服务中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中以7,312万元竞得编号为JZGT2017T25地块的国有建设用地使用权。

河北中储房地产开发有限公司100%股权及相关债权

为整合优质资源,提高资产管理水平及盈利能力,进一步实现中储整体上市的战略发展目标,经研究,同意公司全资子公司-中储房地产开发有限公司受让公司控股股东-中国物资储运总公司所属河北中储物流中心的全资子公司-河北中储房地产开发有限公司100%股权及相关债权,受让价格合计12,101.15万元。河北中储房地产开发有限公司主要投资建设中储红星美凯龙家居生活广场项目。 本次转让协议的签署日期为2015年7月2日,签署地点为中国北京。由于转让方为本公司控股股东所属河北中储物流中心,该项交易根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,属关联交易。

津北辰顺(挂)2016-152号国有建设用地使用权

公司(或公司全资子公司-中储房地产开发有限公司)拟决定参与竞买编号为津北辰顺(挂)2016-152号地块国有建设用地使用权,挂牌起始价:500,000万元。

编号为津辰港(挂)G2016-012号宗地的国有建设用地使用权

公司全资子公司—天津中储陆通物流有限公司在天津土地交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以10,966万元竞得编号为津辰港（挂）G2016-012号宗地的国有建设用地使用权。

天津市河东区东兴立交桥西侧,四至范围:东至东兴路,南至规划新阔路,西至红星国际住宅小区,北至红星美凯龙河东店,共计62301.7平方米土地

根据天津市区域城市规划,本公司全资子公司-中国物资储运天津有限责任公司(以下简称“天津有限公司”)所拥有位于天津市河东区东兴立交桥西的土地被确定为城市综合用地。为配合政府工作,经研究,同意天津有限公司以交储方式转让其所拥有的部分土地(含地上建筑物、其他构筑物),天津市河东区土地整理中心对天津有限公司支付补偿款46631.55万元。土地收购协议签署日期为2015年12月31日。

成都中储发展物流有限责任公司100%股权

公司决定受让公司控股股东-中国物资储运总公司下属全资子公司-成都中储发展物流有限责任公司100%股权,受让价格8,389.44万元。

Henry Bath & Son Limited51%股权

为了适应国内外有色金属期货与现货市场的发展需要，探索中储推进和参与有色金属交割仓库的国际化进程，提升中储在有色金属交割仓库行业的国际影响力，经研究，公司决定收购Mercuria Capital Partners Limited（摩科瑞资本合作有限公司以下简称“摩科瑞”)所持Henry Bath & Son Limited（以下简称“HB集团”）51%股权，收购价格约6000万美元（暂估）。本次股权收购协议的签署日期为2015年9月14日。

广东中储晟世照邦物流有限公司100%股权

中储发展股份有限公司参与竞买广东晟世照邦物流有限公司100%股权,成交价格6,656.29万元。

编号为津东新(挂)2016-071号宗地的国有建设用地使用权

公司在天津土地交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以19.43亿元竞得编号为津东新（挂）2016-071号宗地的国有建设用地使用权。

编号为津北辰顺(挂)2016-016号地块的国有建设用地使用权

公司全资子公司-中储房地产开发有限公司在天津土地交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以86,300万元竞得编号为津北辰顺(挂)2016-016号地块的国有建设用地使用权。

编号为津北辰顺(挂)2015-118号地块的国有建设用地使用权

公司在天津土地交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以11亿元竞得编号为津北辰顺（挂）2015-118号地块的国有建设用地使用权。

编号为MJTD-2015-54、MJTD-2015-55地块的国有建设用地使用权

公司全资子公司-中储河南保税物流有限公司在孟津县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以4150万元竞得编号为MJTD-2015-54、MJTD-2015-55地块的国有建设用地使用权。

编号为LT4-(55)-17号国有建设用地使用权

公司在西安市国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中以15900万元竞得编号为LT4-(55)-17号国有建设用地使用权。 挂牌标的基本情况: 该宗地位于临潼区斜口街办辖区,出让面积375066.9平方米,用地性质为仓储用地,出让年限50年。该宗地规划指标为容积率1.0-1.1,建筑密度40%,绿地率25%。

编号为XY2014-15-1号地块的国有土地使用权,编号为XY2014-17-1号地块的国有土地使用权

1、公司全资子公司-中储郑州物流有限公司在河南省荥阳市以5662万元竞得编号为XY2014-15-1号地块的国有土地使用权。 2、公司全资子公司-中储恒科物联网系统有限公司在河南省荥阳市以3113万元竞得编号为XY2014-17-1号地块的国有土地使用权。 标的基本情况： 1、编号为XY2014-15-1号地块位于四维西路与大河路交叉口东北角,出让面积159482.82平方米,用途为工业用地,出让年限50年。该宗地规划指标为容积率>1.0,建筑密度>60%,绿地率≤20%。 2、编号为XY2014-17-1号地块位于四维东路与大河路交叉口西北角,出让面积87672.59平方米,用途为工业用地,出让年限50年。该宗地规划指标为容积率>1.0,建筑密度>60%,绿地率≤20%。

广东中交龙沙物流有限责任公司80%股权

中交广州航道局有限公司拟通过上海联合产权交易所挂牌转让其持有的广东中交龙沙物流有限责任公司80%股权,挂牌价格为53000万元。为提升中储在广东地区的竞争能力,实现战略布点,经研究,公司决定参与竞买广东中交龙沙物流有限责任公司80%股权,并提请股东大会授权公司董事会办理竞买股权相关事宜。

津辰港(挂)G2015-002号宗地的国有建设用地使用权

近日,公司全资子公司-天津中储陆港物流有限公司在天津土地交易中心以8868万元竞得编号为津辰港(挂)G2015-002号宗地的国有建设用地使用权。 该土地位于天津陆路港物流装备产业园(北辰区西堤头镇),出让面积136828.9平方米,出让年限50年,容积率为0.8-1.5,建筑系数为≤45%,绿地率为≤20%,土地用途为仓储。

位于天津市北辰区南仓道的部分土地

我公司南仓分公司位于天津市北辰区南仓道的部分土地属天津市北辰区人民政府综合提升改造工程的重点改造地块,为配合政府工作,经研究,同意公司所属南仓分公司对所拥有位于天津市北辰区南仓道的部分土地进行拆迁整理,拆迁整理土地面积共计1048.7453亩,补偿标准为145万元/亩,天津市北辰区土地交储中心在2015年至2018年间分期对我公司支付相应补偿款合计152068.0685万元。

中储小额贷款(天津)股份有限公司70%股权

1、公司收购所属六家子公司所合计持有的中储小额贷款(天津)股份有限公司60%股权,其中:公司全资控股子公司中储上海物流有限公司、中国物资储运天津有限责任公司、青州中储物流有限公司、中储发展(沈阳)物流有限公司、上海临港物流有限公司各持股10%,无锡中储物流有限公司(公司持股95%的控股子公司)持股10%,每10%股权的收购价格以经备案的北京中同华资产评估有限公司出具的《中储上海物流有限公司等单位拟向中储发展股份有限公司转让中储小额贷款(天津)股份有限公司部分股权项目资产评估报告》(中同华评报字(2013)第418号)确定的评估价值10360.84万元的10%为准,确定收购价格为1036.08万元,合计6216.50万元。2、公司收购北京中储物流有限责任公司所持中储小额贷款(天津)股份有限公司10%股权,收购价格为以经备案的北京中同华资产评估有限公司出具的《中储上海物流有限公司等单位拟向中储发展股份有限公司转让中储小额贷款(天津)股份有限公司部分股权项目资产评估报告》(中同华评报字(2013)第418号)确定的评估价值10360.84万元的10%为准,确定收购价格为1036.08万元。进行上述收购后公司持有中储小额贷款(天津)股份有限公司100%股权,按照相关规定,该公司更名为“中储小额贷款(天津)有限责任公司”,已完成工商登记。

南京中储房地产开发有限公司100%股权及本公司对南京中储房地产开发有限公司的债权746235709.38元

　　公司在北京产权交易所公开挂牌转让南京中储房地产开发有限公司（以下简称“标的企业”）100%股权及相关债权，挂牌转让底价为1,349,120,000元，首次挂牌期满无人摘牌，第二次挂牌期间，大业信托有限责任公司（以下简称“大业信托”）和四川西美投资有限公司（以下简称“四川西美”）申报竞买，经北京产权交易所资格审核，上述两家公司为本次股权转让的合规竞买人。 　　2014年3月18日，本公司与大业信托和四川西美签署了《产权交易合同》，本公司将持有的标的企业100%股权及746,235,709.38元债权转让给大业信托和四川西美，转让价格为1,349,120,000元，其中：标的企业60%的股权转让给四川西美,标的企业40%的股权和746,235,709.38元的债权转给大业信托。

位于武汉市江岸区解放大道2020号武汉物流服务中心大楼(在建)

同意公司受让武汉中国物资储运总公司物流服务中心大楼(在建),受让价格以经备案的北京中同华资产评估有限公司出具的《中国物资储运总公司拟转让持有的武汉物流服务中心大楼(在建)资产项目资产评估报告书》(中同华评报字(2013)第438号)确定的评估价值13,799.65万元为准,确定价格为13,799.65万元。

南京下关区的NO.2012G54商业混合用使用权

中储发展股份有限公司在南京市国土拍卖会上以9.1亿元竞得南京下关区的NO.2012G54商业混合用地。该交易已经公司六届三次董事会审议通过，不属于关联交易。按照《公司章程》的规定，该交易不需要提交股东大会审议。

北京中储物流有限责任公司100%股权

北京中储物流有限责任公司为本公司全资子公司,其开展的质押监管业务部分涉诉且可能给中储股份市场形象造成一定负面影响。经研究,公司决定将所持北京中储物流有限责任公司(以下简称“北京中储物流”)100%股权转让给中国物资储运总公司,本次股权转让协议的签署日期为2013年3月4日,签署地点为中国北京。由于受让方为本公司控股股东,该项交易根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,属关联交易。

西安4宗地,衡阳5宗地,武汉1宗地,洛阳4宗地,平顶山2宗地的土地使用权

本公司向中储总公司发行股份,购买中储总公司所拥有的西安4宗地、衡阳5宗地、武汉1宗地、洛阳4宗地、平顶山2宗地.按照标的资产的预评估值计算,本次交易完成后,中储总公司持有本公司股权将由44.75%上升到49.79%.

天津中储国际货运代理有限公司5.71%股权

中储发展股份有限公司拟向谢景富,向宏,王树惠,薛斌,马宏伟购买天津中储国际货运代理有限公司5.71%股权.购买日期为2009年10月14日。

郑州恒科实业有限公司部分1.6%股权

中储发展股份有限公司拟收购郑旭华,庄琪,韩铁林,王树惠持有的郑州恒科实业有限公司部分1.6%股权.购买日期为2009年10月14日.

天津博通文化传播有限公司4.167%股权

中储发展股份有限公司拟购买刘洪波持有的天津博通文化传播有限公司4.167%股权.购买日期为2009年10月14日.

北京中物储科技发展有限公司9.72%股权

中储发展股份有限公司拟购买由刘起正,王学明,周晓红,李小晶,姜超峰,洪水坤,伍思球,陈立华持有的北京中物储科技发展有限公司9.72%股权.购买日期为2009年10月14日。

中储发展股份有限公司徐汇区中山南二路743号的部分房屋

交易对方:上海光启动拆迁安置有限公司;被出售资产:徐汇区中山南二路743号的部分房屋;出售日:2008年12月11日;出售价格:800+异地安置.

宝山区大场镇南大路179 号(真大路415号)的地块所有权

中储发展股份有限公司将宝山区大场镇南大路179 号(真大路415号)的地块出售给上海市宝山区土地储备中心.出售日期为2009年9月8日.

上海市宝山区土地储备中心,大华集团有限公司位于宝山区大场镇南大路179号(真大路415号)的地块,地块面积为0.7330公顷

　　为支持宝山区城市规划，与上海市宝山区土地储备中心、大华集团有限公司就公司位于宝山区大场镇南大路179号（真大路415号）的地块进行国有土地收购储备、拆迁安置补偿事项达成协议。地块面积为0.7330公顷，收购总价为人民币2160万元。（现金700万元；商用房地产面积1800平方米，折价1460万元），相关协议将在本次董事会后签署。

中储发展股份有限公司中山南二路717号房地产

甲方：（1）上海市徐汇区土地发展中心（2）上海徐汇土地发展有限公司乙方：中储发展股份有限公司经甲、乙双方同意，该房地产土地使用权收购及建（构）筑物残值补偿总价为：人民币7366.7万元（大写：柒仟叁佰陆拾陆万柒仟元整）。鉴于乙方在搬迁过程中需处理尚未到期的租赁清退等事宜，经甲、乙双方协商，甲方同意给予乙方一次性租赁清退补偿，补偿总额为：人民币300万元（大写：叁佰万元整）。根据1、2条款所述，该房地产收购储备补偿款（简称补偿款）总额为人民币7666.7万元（大写：柒仟陆佰陆拾陆万柒仟元整）。乙方拥有的中山南二路717号房地产，范围东至船厂路，西、北至建工集团用地，南至绿地集团用地。经甲、乙双方确认，本次收储面积为2837平方米（约合4.26亩），建筑面积6697平方米，土地用途为国有仓储用地。在该房地产中，建筑物、构筑物的所有权，包括但不限于排水、供电等建筑物、构筑物相关附属设施的所有权，包括但不限于绿化等地上物的所有权，随土地使用权一并补偿。

中储发展股份有限公司中山南二路717号的部分土地

交易对方：上海徐房住宅安置有限公司；被出售资产：中山南二路717号的部分土地；出售日：2008 年12 月1日；出售价格：5,793.24万元人民币.

大连市甘井子区西北路867号仓库西库区的部分资产

交易对方：大连发电有限责任公司；被出售资产：大连市甘井子区西北路867 号仓库西库区的部分资产；出售日：2008 年12 月29日；出售价格：5,143.8万元人民币.

中储上海物流有限公司10%股权

2007年7月25日,中储发展股份有限公司向公司控股股东中国物资储运总公司购买中储上海物流有限公司10%股权,该资产的账面价值为445.907万元,评估价值为602.69万元,实际购买金额为602.69万元,本次收购价格的确定依据是以上海众华资产评估有限公司沪众评报字[2006]第257-1号评估报告所评估的中储上海物流有限公司净资产6026.9万元乘以10%持股比例所得值602.69万元为基准,确认最终的竞买基准价为602.69万元。本次收购将进一步理顺公司的管理层级,增强公司对中储上海物流有限公司的管理。

中储发展股份有限公司原沪西分公司曹杨路以东铁路专用线地块

2007年10月23日，中储发展股份有限公司向上海市普陀区土地发展中心转让原沪西分公司曹杨路以东铁路专用线地块，实际出售金额为 5,278.5 万元 。

中国物资储运天津有限公司90%股权,中国物资储运总公司所属九家企业全部权益(不含土地使用权)

　　为进一步优化公司物流网点布局、提高公司盈利能力,中储发展股份有限公司将出资购买中国物资储运总公司所持中国物资储运天津有限责任公司90%股权。本次收购协议的签署日期为2005年6月28日。本次关联交易的定价政策是以中瑞华恒信评报字(2005)第33号评估报告所评估的中国物资储运天津有限责任公司净资产7587.37万元乘以90%持股比例所得值6828.63万元为进一步优化公司物流网点布局、提高公司盈利能力,中储发展股份有限公司将出资购买中国物资储运总公司所属九家企业全部权益(不含土地使用权)。本次收购协议的签署日期为2005年6月28日。九家企业合计净资产11299.91元(即收购价款18128.54万元扣除中国物资储运天津有限责任公司90%股权款)

中国物资储运上海沪闵公司、上海国贸金属材料检验公司、上海中储浦东物资公司三家企业权益

公司拟收购中国物资储运总公司所持中储上海物流有限公司80%股权,所属上海三家企业权益,本次收购协议的签署日期为2004年11月29日,签署地点为中国天津,协议生效日期为公司临时三届六次股东大会通过日,本次交易的转让方为中国物资储运总公司.本次关联交易的定价政策是以中瑞华恒信评报字(2004)第090号评估报告所确认的中储上海物流有限公司净资产4043.21万元乘以80%持股比例所得值3234.57万元,中瑞华恒信评报字(2004)第091号评估报告所评估的中国物资储运上海沪闵公司,中瑞华恒信评报字(2004)第093号评估报告所评估的上海国贸金属材料检验公司,中瑞华恒信评报字(2004)第094号评估报告所评估的上海中储浦东物资公司合计净资产7304.63万元为基准,确认最终的收购价款合计为10539.2万元.

上海市杨浦区政民路195号地籍编号为杨浦区五角场街道311街坊16/1,16/2丘房地产

中储发展股份有限公司向上海市杨浦区土地发展中心转让上海市杨浦区政民路195号地块房地产，上海市杨浦区土地发展中心应向本公司支付人民币22,333.072万元 座落于杨浦区政民路195号,地籍编号为杨浦区五角场街道311街坊16/1,16/2丘,土地面积40,743平方米(实际用地面积以《勘测定界技术报告书》测定的面积为准),合计61.1145亩；上述地块上的建筑物、构筑物；上述地块及建筑物、构筑物上的附属设施。

北京首都国际投资管理有限责任公司10.27%的股权

根据本次交易合约的规定,中储发展股份有限公司将所持北京首都国际投资管理有限责任公司10.27%的股权出让给中国物资储运总公司,出让金额为12120万元,本次交易完成后,中国物资储运总公司持有该公司10.27%的股权。

中储浙江物流有限公司60%股权

为了优化公司资产，拟将公司所持中储浙江物流有限公司部分股权进行出让，本次出让协议的签署日期为2004 年5 月18 日，签署地点为中国天津，根据本次交易合约的规定，本公司将所持中储浙江物流有限公司60%的股权出让给中储上海物流有限公司，出让金额为600 万元.

中储上海物流有限公司80%股权

公司拟收购中国物资储运总公司所持中储上海物流有限公司80%股权、所属上海三家企业权益,本次收购协议的签署日期为2004年11月29日,签署地点为中国天津,协议生效日期为公司临时三届六次股东大会通过日,本次交易的转让方为中国物资储运总公司。本次关联交易的定价政策是以中瑞华恒信评报字(2004)第090号评估报告所确认的中储上海物流有限公司净资产4043.21万元乘以80%持股比例所得值3234.57万元、中瑞华恒信评报字(2004)第091号评估报告所评估的中国物资储运上海沪闵公司、中瑞华恒信评报字(2004)第093号评估报告所评估的上海国贸金属材料检验公司、中瑞华恒信评报字(2004)第094号评估报告所评估的上海中储浦东物资公司合计净资产7304.63万元为基准,确认最终的收购价款合计为10539.2万元。

中储发展股份有限公司上海市杨浦区翔殷路1059弄5号地块房地产,上海市中山南二路717号占地面积46,444平方米地块中除去出租给易初莲花超市22,622平方米和占地面积为2837平方米的楼库后剩余的占地面积为20,985平方米房地产和船厂路183号地块占地面积为17,101平方米房地产

　　中储发展股份有限公司本次转让座落于上海市中山南二路717号占地面积46,444平方米地块中除去出租给易初莲花超市22,622平方米和占地面积为2837平方米的楼库后剩余的占地面积为20,985平方米（合31.48亩）房地产和船厂路183号地块占地面积为17,101平方米（合25.65亩）房地产给上海绿地（集团）有限公司。该房地产转让价格为人民币15425.1万元。 　　中储发展股份有限公司本次转让座落于杨浦区翔殷路1059弄5号，地籍编号为杨浦区五角场街道292街坊23丘规划国和路西侧规划关山路东侧部分（详见附图）面积约为37,114平方米给上海市杨浦区土地发展中心。转让价格为人民币16701.3万元

天津恒远物流有限责任公司44.87%的股权

根据本次交易合约的规定,中储发展股份有限公司将出资3894.72万元购买中国物资储运天津有限责任公司所持的天津恒远物流有限责任公司44.87%的股权,本次交易完成后,本公司持有该公司89.97%的股权。

座落于上海市曹杨路2021号地块

中储发展股份有限公司三届十一次董事会审议通过了《关于转让上海市曹杨路2021号地块房地产的议案》及协议,该房地产转让价格为人民币29050万元

青州中储物流有限公司65%股权

　　为拓展沿海地区现代物流业务,扩大在沿海地区的市场占有份额,公司拟收购中国物资储运总公司所属青州中储物流有限公司部分股权,本次收购协议的签署日期为2003年12月17日,签署地点为中国北京,协议生效日期为公司三届五次董事会通过日,本次交易的出让方为中国物资储运总公司,持有公司股份184173905股,占公司总股本的59.35%,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,本次交易构成公司与其控股股东的关联交易。

新纪元风险投资公司11.66%股权

　　公司决定收购华银投资控股有限公司所持新纪元风险投资公司11.66%的股权，计1400万股，上述收购行为所规定的双方权利、义务已完全履行完毕。 　　

为进一步盘活存量资产，优化资源配置，助力企业实现高质量发展，中国包装拟现金收购中储股份持有的中储恒科65%股权以及中储股份对中储恒科享有的156,584,193.66元债权（该金额占中储股份对中储恒科债权总额240,898,759.48元的65%），并按照收购后中国包装、中储股份各自所持中储恒科股权和债权比例，将全部债权转为中储恒科的实收资本。债权转为实收资本按照1:1的比例，其中，中储股份将84,314,565.82元债权（占债权总额的35%）转为对中储恒科的实收资本。本次交易实施后，中储恒科的注册资本相应增加240,898,759.48元，股权结构为中国包装持有65%、中储股份持有35%。公司合并报表范围将发生变动，中储恒科不再纳入公司合并报表范围。公司拟授权经理层具体办理与转让相关的全部事宜，签署全部对外法律文件。

为进一步盘活存量资产，优化资源配置，助力企业实现高质量发展，中国包装拟现金收购中储股份持有的中储恒科65%股权以及中储股份对中储恒科享有的156,584,193.66元债权（该金额占中储股份对中储恒科债权总额240,898,759.48元的65%），并按照收购后中国包装、中储股份各自所持中储恒科股权和债权比例，将全部债权转为中储恒科的实收资本。债权转为实收资本按照1:1的比例，其中，中储股份将84,314,565.82元债权（占债权总额的35%）转为对中储恒科的实收资本。本次交易实施后，中储恒科的注册资本相应增加240,898,759.48元，股权结构为中国包装持有65%、中储股份持有35%。公司合并报表范围将发生变动，中储恒科不再纳入公司合并报表范围。公司拟授权经理层具体办理与转让相关的全部事宜，签署全部对外法律文件。

为贯彻落实中国物流集团有限公司专业化整合的实施，加快集团内部资源整合，中储股份拟收购中储集团所属的广州货代和寿阳公司100%的股权。资金来源为公司自筹资金。

本公司(含下属各级子公司)与中国物流集团下属企业互销所经营商品物资。本公司(含下属各级子公司)与中国物流集团下属企业在日常经营过程中相互提供物流服务。 20240510：股东大会通过 20250419：2024年实际发生金额为52158.78万元。 20250510：股东大会通过

2025年度,公司预计与关联方中国物流集团有限公司发生采购,销售,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额110000.0000万元。 20250510：股东大会通过

为拓宽融资渠道,提高资金使用效率和效益,公司与物流财务公司签署《金融服务协议》,协议有效期为三年。按照协议约定,物流财务公司为公司及公司全资、控股子公司提供相关金融服务,主要包括存款、结算、综合授信等服务。在协议有效期内,公司及全资、控股子公司在物流财务公司的每日存款余额(含应计利息)不超过人民币15亿元,可循环使用的综合授信额度不超过人民币20亿元。 20250510：股东大会通过

全体独立董事于2025年1月22日召开第九届董事会独立董事专门会议2025年第一次会议,一致同意《关于预计2025年一季度日常关联交易金额的议案》,认为本次关联交易对于充分发挥公司(含下属各级子公司)及中国物流集团有限公司下属企业各自的资源优势、销售网络渠道优势以及物流业务网络优势,增强公司资源的使用效率具有重要意义,其关联交易定价合理,符合公司实际经营情况和相关利益,对非关联股东是公平合理的。

为盘活存量资产，优化资源配置，实现高质量发展，中储股份拟将持有的中储恒科65%股权通过非公开协议转让的方式转让给中国包装，以北京卓信大华资产评估有限公司出具的卓信大华评报字(2024)第2120号资产评估报告为基础确认的标的股权交易价格为人民币69,313,815.16元。本次交易完成后，公司持有中储恒科35%股权。公司合并报表范围将发生变动，中储恒科不再纳入公司合并报表范围。公司拟授权经营层具体办理与转让相关的全部事宜，签署全部对外法律文件。本次交易涉及的总资产、净资产、营业收入指标均未达到中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》所列有关标准，故本次交易不构成上市公司重大资产重组。公司与中国包装的实际控制人均为中国物流集团有限公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，本次交易构成了关联交易。

本公司(含下属各级子公司)与中国物流集团下属企业互销所经营商品物资。本公司(含下属各级子公司)与中国物流集团下属企业在日常经营过程中相互提供物流服务。 20230526：股东大会通过 20240419：2023年度实际发生金额41555.87万元。 20240510：股东大会通过

全体独立董事于2023年12月25日召开独立董事专门会议,一致同意《关于预计2024年一季度日常关联交易金额的议案》,认为本次关联交易对于充分发挥公司(含下属各级子公司)及中国物流集团有限公司下属企业各自的资源优势、销售网络渠道优势以及物流业务网络优势,增强公司资源的使用效率具有重要意义,其关联交易定价合理,符合公司股东的长远战略利益,对非关联股东是公平合理的。同意将《关于预计2024年一季度日常关联交易金额的议案》提交公司九届十九次董事会审议。

　　天津滨海中储物流有限公司（以下简称“滨海中储”）为本公司持股20.74%的参股公司（天津食品集团有限公司持股40.26%，CLH86(HK)limited持股39%），该公司是为开发天津滨海中储综合物流园而成立的项目公司。 　　2022年6月，为配合国家及天津市政府战略发展，滨海中储被征收土地22,827.2平米（最终面积以测绘单位出具的勘测定界数据为准），目前已进入签订补偿合同阶段。 　　滨海中储为建设仓储物流基地，于2019年取得项目一期开发贷款（2.5亿元，当前余额2.38亿元），贷款要求设定抵押，抵押物为天津滨海中储综合物流园土地及一期建筑物，抵押权人为中国银行股份有限公司天津宁河支行。在对滨海中储进行土地征收并签署土地补偿协议前，按程序必须先行解除原有产权抵押。在解除抵押期间，为满足银行风控要求，须由滨海中储股东提供阶段性担保，待后期完成土地产权征转后再行办理抵押手续，股东担保随之失效。 　　为配合政府土地征迁，且有利于资金周转，公司九届十次董事会审议通过了《关于为天津滨海中储物流有限公司提供担保的议案》，同意三方股东同时按持股比例为滨海中储贷款提供担保，其中，中储股份担保金额为4,936.12万元，担保期限至滨海中储重新办理土地建筑物抵押为止。授权公司管理层办理具体对外担保事项（包括但不限于签署相关合同、协议等）。

公司预计2023年一季度与关联方中国物流集团有限公司发生采购,销售等关联交易预计金额22000万元。

2021年度,公司预计与关联方中国诚通控股集团有限公司,中国诚通控股集团有限公司下属企业发生采购,销售,提供劳务的日常关联交易，预计关联交易金额147000.0000万元。 20210521：股东大会通过 20220331：2021年实际发生金额为46639.73万元。 20220629：股东大会通过

2022年度,公司预计与关联方中国诚通控股集团有限公司,中国诚通控股集团有限公司下属企业发生采购,销售,提供劳务的日常关联交易，预计关联交易金额92000.0000万元。 20220629：股东大会通过

公司决定受让中国国有企业结构调整基金股份有限公司持有的中储南京智慧物流科技有限公司4.1644%股权,受让价格为15,000万元。

中储郑州物流有限公司(以下简称“中储郑州物流”)为我公司全资子公司,为保证其物流及物联网示范项目建设的顺利实施,经研究,公司同意中储郑州物流向诚通财务有限责任公司申请项目贷款人民币2亿元,期限8年,年利率4.3%,同时,公司为该项借款提供连带责任担保,期限同借款。

2020年度,公司预计与关联方中国物资储运集团有限公司,中国纸业投资有限公司,中国物流股份有限公司发生采购,销售,提供劳务的日常关联交易，预计关联交易金额82000.0000万元。 20200521：股东大会通过 20200926：根据公司(含下属各级子公司)经营需要,公司决定增加2020年度日常关联交易预计额度合计41,000万元。 20210410：2020年实际发生金额53,329.31万元。 20210521：股东大会通过

为优化财务管理、提高资金使用效率、降低融资成本和融资风险,经研究,董事会同意公司与诚通财务有限责任公司(以下简称“诚通财务公司”)签署《金融服务协议》,由诚通财务公司为公司提供相关金融服务。 20210521：股东大会通过

南京电建中储房地产有限公司(以下简称“电建中储房地产”)为本公司持股49%的合营企业(中国电建地产集团有限公司持股24.99%,南国置业股份有限公司持股26.01%)。公司同意三方股东按持股比例为电建中储房地产提供总额为人民币10亿元的借款,其中:中储股份提供借款49,000万元、中国电建地产集团有限公司提供借款24,990万元、南国置业股份有限公司提供借款26,010万元,年利率4.75%,期限5个月。 20200219：股东大会通过 20200819：为支持电建中储房地产项目建设,经研究,公司同意对上述借款展期2年,年利率4.75%。

中储洛阳物流有限公司(以下简称“中储洛阳公司”)为本公司全资子公司,负责建设中储洛阳综合物流产业园项目。为保证中储洛阳综合物流产业园项目建设的顺利实施,经研究,公司同意中储洛阳公司向诚通财务有限责任公司申请项目贷款人民币14,900万元,期限8年,借款利率为中国人民银行5年期LPR下浮4.3%,同时,公司为该项借款提供连带责任担保,期限同借款。

2019年度,公司预计与关联方中国物资储运集团有限公司,中国纸业投资有限公司,中国物流股份有限公司发生采购,销售,提供劳务的日常关联交易，预计关联交易金额95000.0000万元。 20190419：股东大会通过 20200415：2019年日常关联交易实际发生额为44,411.57万元。 20200521：股东大会通过

南京电建中储房地产有限公司(以下简称“电建中储房地产”)为本公司持股49%的合营企业(中国电建地产集团有限公司持股24.99%,南国置业股份有限公司持股26.01%)。2017年,为保证其项目的顺利开展,公司七届二十五次董事会及2016年年度股东大会审议通过了《关于为南京电建中储房地产有限公司提供担保的议案》,同意三方股东同时以各自持有的电建中储房地产股权为电建中储房地产在中信银行股份有限公司南京分行申请的总额为人民币15.1亿元的综合授信融资(包括但不限于贷款、开立银行承兑汇票、开立保函、开立信用证等)按持股比例提供质押担保,期限三年。同时,电建中储房地产为公司此次股权质押担保提供等额反担保。另外,电建中储房地产还为上述融资办理了土地抵押登记。目前,上述15.1亿元的额度已使用7.9亿元,剩余7.2亿元。 20190516：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方中国纸业投资有限公司,中国物流股份有限公司发生提供服务的日常关联交易，预计关联交易金额31000.0000万元。 20181110：我们同意增加2018年度其他日常关联交易预计额度,同意中储股份(含下属各级子公司)向中国纸业投资有限公司(含下属各级子公司)采购商品,总价款预计不超过10,000万元,按照市场价格确定,后续以具体业务合同形式予以分别约定。 20181121：股东大会通过 20190322：2018年公司实际发生的关联交易金额为19,006.38万元。

公司决定受让中国诚通金属集团有限公司所持有的中国诚通商品贸易有限公司98.58%股权及相关债权,受让价格合计18,198.30万元。

中储南京智慧物流科技有限公司(以下简称“中储南京智慧物流”)为本公司控股子公司(持股60%)。为进一步扩大中储南京智慧物流业务规模,拓展汽车后市场、互联网金融等新兴业务,加强中储南京智慧物流全国运营网点建设,充分利用中国诚通控股集团有限公司(以下简称“诚通集团”)内部资源优势,经研究,公司同意诚通集团控股子公司-中国国有企业结构调整基金股份有限公司(以下简称“国调基金”)对中储南京智慧物流增资3亿元人民币,其中增加中储南京智慧物流注册资本1,428.5714万元。本次增资完成后,中储南京智慧物流注册资本由3,333.3333万元增至4,761.9047万元,中储股份持股比例由60%降至42%,国调基金持股比例为30%。

为优化财务管理、提高资金使用效率、降低融资成本和融资风险,经研究,同意公司与诚通财务有限责任公司签署《金融服务协议》,由诚通财务公司为公司提供相关金融服务。 20180420：股东大会通过

本公司(含下属各级子公司) 为上述关联方在日常经营过程中提供仓储、运输服务。 20180317：2017年度公司与关联方实际发生的关联交易交易金额为15,320.55万元。

公司以认购股份的方式向实际控制人-中国诚通控股集团有限公司控股子公司-诚通房地产投资有限公司转让所持中储房地产开发有限公司及天津中储恒盛置业有限公司100%股权,转让价格合计245,896万元,诚通房地产投资有限公司以其增发的245,000万股份及896万元现金作为支付对价。

为充分发挥中国物资储运集团有限公司(以下简称“中储集团”)、本公司各自的资源优势、销售网络渠道优势以及物流业务网络优势,公司(含子公司)决定与中储集团(含子公司)互销所经营商品物资(包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等)及相互提供物流服务(包括但不限于仓储、配送、货运代理等),本次与中储集团(含子公司)互销所经营商品物资业务及相互提供物流服务的协议的签署日期为2018年3月15日,签署地点为中国北京,协议生效日期为2018年3月15日。

中储股份决定与 GLP HK Holdings Limited（“普洛斯香港控股公司” ）共同出资设立中普投资（上海）有限公司（暂定名），注册资本金 6 亿元人民币，其中：中储股份持股比例 51%， 普洛斯香港控股公司持股比例 49%。

诚通财务有限责任公司（下称“财务公司”） 为本公司实际控制人-中国诚通控股集团有限公司控股子公司，同时也为本公司参股9%的企业。为提升财务公司的盈利能力，更好的为中国诚通控股集团有限公司及成员单位提供专业金融产品和服务，财务公司拟将注册资本由目前的10亿元增加至50亿元。作为财务公司原股东，经研究，公司决定出资7,920万元人民币对财务公司进行增资，其中增加财务公司注册资本6,000万元，增资后，公司持股比例为3%。本次增资事宜已经公司七届二十九次董事会审议通过，并授权董事长签署相关增资协议。

为整合优质资源,提高资产管理水平及盈利能力,进一步实现中储整体上市的战略发展目标,经研究,同意公司全资子公司-中储房地产开发有限公司受让公司控股股东-中国物资储运总公司所属河北中储物流中心的全资子公司-河北中储房地产开发有限公司100%股权及相关债权,受让价格合计12,101.15万元。河北中储房地产开发有限公司主要投资建设中储红星美凯龙家居生活广场项目。 本次转让协议的签署日期为2015年7月2日,签署地点为中国北京。由于转让方为本公司控股股东所属河北中储物流中心,该项交易根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,属关联交易。

公司2014年12月15日与诚通财务有限责任公司(以下简称“诚通财务”)签署《金融服务协议》,并于2016年6月7日与其签署《金融服务协议之补充协议》,由诚通财务为公司及公司全资、控股子公司提供相关金融服务,期限三年。 为优化公司及公司全资、控股子公司的财务管理、提高资金使用效率、降低融资成本和融资风险,经研究,同意公司与诚通财务签署《金融服务协议之补充协议(二)》,对《金融服务协议》中“二、服务内容”的“3、信贷服务”第(1)款进行修改(将诚通财务为公司及公司全资、控股子公司提供综合授信与利息之和原则上不高于人民币10亿元的额度限制去掉)。《金融服务协议之补充协议(二)》的签署日期为2016年11月14日,签署地点为北京。 20161201：股东大会通过

公司决定受让公司控股股东-中国物资储运总公司下属全资子公司-成都中储发展物流有限责任公司100%股权,受让价格8,389.44万元。

为优化财务管理、提高资金使用效率、降低融资成本和融资风险,经研究,同意公司与诚通财务有限责任公司签署《金融服务协议》,由诚通财务公司为公司提供相关金融服务。诚通财务有限责任公司为本公司实际控制人-中国诚通控股集团有限公司下属控股子公司。 20150106：股东大会通过 20160608：为优化公司全资及控股子公司的财务管理、提高资金使用效率、降低融资成本和融资风险,经研究,同意公司与诚通财务签署《金融服务协议之补充协议》,在诚通财务为公司提供相关金融服务的同时,为公司全资及控股子公司提供相关金融服务。 20160624：股东大会通过

公司所属子公司在财务融资以及监管、交割库等业务中需要获得第三方担保,因此,公司控股股东-中国物资储运总公司将根据具体情况,为公司所属子公司提供相应担保。为确保各主合同项下公司所属子公司义务得到切实履行,公司2013年7月5日召开的2013年第一次临时股东大会审议通过了《关于为中国物资储运总公司提供反担保的议案》,同意公司向中国物资储运总公司对公司所属子公司提供的担保提供等额反担保。 根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定,上市公司与关联人签订的日常关联交易协议期限超过三年的,应当每三年重新履行相关审议程序和披露义务。经研究,同意公司继续向中国物资储运总公司对公司所属子公司提供的担保提供等额反担保。本次反担保协议的签署日期为2016年6月7日,签署地点为中国北京,协议生效日期为公司2016年第三次临时股东大会通过日。 20160624：股东大会通过

2016年度,公司预计与关联方中国物资储运总公司、中国物资储运寿阳公司等发生提供劳务、采购、销售的日常关联交易，预计关联交易金额为30000万元。

2015年度,公司预计与关联方中国物资储运总公司、中国物资储运寿阳公司、中国物资储运总公司成都物流中心等发生提供劳务、采购、销售的日常关联交易，预计关联交易金额为30000万元。 20160316：2015年度实际发生金额5627.21万元

2014年公司拟与关联方中国物资储运总公司,中国物资储运寿阳公司,中国物资储运总公司成都物流中心等发生提供劳务,采购,销售的日常关联交易，预计交易金额为26000万元。 20140926：董事会审议通过了《关于与中国物资储运总公司签署<互销所经营商品物资业务及提供物流服务合作框架协议之补充协议>的议案》,将甲方向乙方提供物流服务的的额度在原协议6000万元的基础上增加5000万元人民币。 20150321：2014年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为11409.82万元。

为了保证北京中物储国际物流科技有限公司(公司控股63.17%的子公司)业务的顺利开展以及争取更优惠信贷条件,经研究,同意该子公司在诚通财务有限责任公司办理最高额为6000万元人民币的流动资金借款,期限1年,利率不高于中国人民银行同期贷款基准利率。《综合授信额度合同》的签署日期为2014年10月29日,签署地点为北京。

为充分发挥中国物资储运总公司(以下简称“中储总公司”)、本公司各自的资源及销售网络优势以及本公司物流业务网络优势及功能多样性,公司(含控股子公司)决定与中储总公司(含控股子公司)互销所经营商品物资(包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等)及向其提供物流服务(包括但不限于仓储、配送、货运代理等),本次与中储总公司(含控股子公司)互销所经营商品物资业务及向其提供物流服务的协议的签署日期为2013年3月28日,签署地点为中国北京,协议生效日期为2013年3月28日。本次交易的合作双方为本公司(含控股子公司)、中国物资储运总公司(含控股子公司),根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,本协议所约定交易属关联交易,在关联方任职的关联董事韩铁林先生对该议案回避了表决。 20140308：2013年度公司与上述关联方发生的实际交易金额为6844.72 万元。

同意公司受让武汉中国物资储运总公司物流服务中心大楼(在建),受让价格以经备案的北京中同华资产评估有限公司出具的《中国物资储运总公司拟转让持有的武汉物流服务中心大楼(在建)资产项目资产评估报告书》(中同华评报字(2013)第438号)确定的评估价值13,799.65万元为准,确定价格为13,799.65万元。

　　为了增加北京中物储国际物流科技有限公司（公司控股63.17%的子公司）新的融资渠道并争取更优惠信贷条件，经研究，同意该子公司在诚通财务有限责任公司办理最高额为5000万元人民币的流动资金借款，期限1年，利率按基准利率下浮3%执行。 　　综合授信额度合同的签署日期为2013年10月9日，签署地点为北京。 　　诚通财务有限责任公司为本公司实际控制人-中国诚通控股集团有限公司下属控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易为关联交易，在关联方任职的关联董事韩铁林先生对该议案回避表决。 　　本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

为了增加公司新的融资渠道并争取更优惠信贷条件,经研究,同意公司在诚通财务有限责任公司办理最高额为10亿元的流动资金借款,期限1年,利率按基准利率下浮5%执行。综合授信额度合同的签署日期为2013年6月19日,签署地点为北京。诚通财务有限责任公司为本公司、本公司实际控制人-中国诚通控股集团有限公司及其全资子公司-中国纸业投资总公司共同出资设立的公司,本公司占股9%,中国诚通控股集团有限公司占比71%,中国纸业投资总公司占比20%,根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,本次交易为关联交易。 20130706：股东大会通过

公司所属子公司在财务融资以及监管、交割库等业务中需要获得第三方担保,因此,公司控股股东-中国物资储运总公司将根据具体情况,为公司所属子公司提供相应担保。为确保各主合同项下公司所属子公司义务得到切实履行,经研究,同意公司向中国物资储运总公司对公司所属子公司提供的担保提供等额反担保。 20130706：股东大会通过

北京中储物流有限责任公司为本公司全资子公司,其开展的质押监管业务部分涉诉且可能给中储股份市场形象造成一定负面影响。经研究,公司决定将所持北京中储物流有限责任公司(以下简称“北京中储物流”)100%股权转让给中国物资储运总公司,本次股权转让协议的签署日期为2013年3月4日,签署地点为中国北京。由于受让方为本公司控股股东,该项交易根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定,属关联交易。

　　本公司向中储总公司发行股份，购买中储总公司所拥有的西安4宗地、衡阳5宗地、武汉1宗地、洛阳4宗地、平顶山2宗地。按照标的资产的预评估值计算，本次交易完成后，中储总公司持有本公司股权将由44.75%上升到49.79%。本次发行的股票定价基准日为公司第五届二十六次董事会决议公告日，即2011 年 4 月 7 日。发行价格为定价基准日前二十个交易日中储股份 A 股股票均价，即 10.14 元/股，但经 2011年6月14日10股派0.4元后，股票发行价格调整为 10.1 元/股。 中储总公司拟注入标的资产的经国务院国资委备案的评估价值为 89,811.41 万元，本次合计发行股份数量为 8,892.2188 万股。本次交易完成后，中储总公司持有中储股份的股权比例将由 44.75%上升至 50.04%。

　　为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势，公司（含控股子公司）拟与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资（包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等），本次与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资业务协议的签署日期为2012年3月28日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司2011年度股东年会通过日。 20120425：股东大会通过

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势，公司（含控股子公司）拟与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资（包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等），本次与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资业务合作框架协议的签署日期为2011 年3 月29 日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司2010 年度股东年会通过日。

2007 年 10 月 16 日，公司完成向中国物资储运总公司（以下简称：中储总公司）定向发行 A 股股票，中储总公司以非现金方式缴付其认缴的出资。其中，其所属沈阳物流中心、铁西一库、虎石台三库、大连仓库、郑州物流中心和郑州南阳寨仓库的全部经营性资产和负债作为其认缴出资的一部分。同时公司与中储总公司签订《土地租赁协议》，由公司承租中储总公司所有原沈阳物流中心、铁西一库、虎石台三库、大连仓库、郑州物流中心和郑州南阳寨仓库土地使用权，头三年公司承租上述土地的租金标准为￥3.6元/年/平方米，每季度交纳一次；三年后双方以不高于同类地块市场租赁价格标准经协商签订补充协议再行确定租金标准。租赁起始日为 2007 年 10 月 16 日。中储总公司还承诺，在置入仓储物流企业权益后前两年，免除公司应支付的相关土地使用权的租金，第三年根据本次置入土地的开发情况，予以酌情减免。目前中储总公司已按承诺，免除公司 2007 年 10 月 16 日至 2009 年 10 月 15 日上述土地租金。 为保证公司所有 6 家仓储分公司经营的持续性和稳定性，公司拟决定继续租赁中储总公司所拥有上述土地。本次与中储总公司的土地租赁补充协议的签署日期为 2010 年12 月 29 日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司五届二十二次董事会通过日。

为拓宽融资渠道、降低财务成本，经研究，公司决定与中国诚通集团有限公司、中国纸业投资总公司合资成立中国诚通集团财务有限责任公司，本次与中国诚通控股集团有限公司、中国纸业投资总公司签署协议的日期为2010 年12 月15 日，签署地点为中国北京。

中储发展股份有限公司五届二十次董事会会议通知于2010 年11 月19 日以电子文件方式发出，会议于2010 年11 月29 日在北京召开，以通讯表决的方式召开，会议应参加表决董事9 名，实际参加表决董事9 名。会议审议通过了《关于同意公司参与受让中国物资储运总公司所持广州中储国际贸易有限公司89%股权的议案》与《关于同意公司参与受让中国物资储运总公司所持北京中储物流有限责任公司55%股权的议案》，公司决定参与竞价

中储发展股份有限公司五届十八次董事会会议通知于2010年10月18日以电子文件方式发出，会议于2010年10月28日在北京召开，会议由公司董事长韩铁林先生主持，亲自出席会议的董事8名，委托他人出席会议的董事1名，公司董事王学明先生委托公司董事谢景富先生代为行使表决权，公司监事及部分高级管理人员列席了会议。会议审议通过了《关于挂牌转让所持青岛中储物流有限公司35%股权的议案》，公司大股东中国物资储运总公司将作为意向受让方参与竞价。

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势，公司（含控股子公司）与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资（包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等）

为改善公司财务结构，公司决定使用诚通集团本次发行中期票据和公司债券所募资金，本次与中国诚通控股集团有限公司签署协议的日期为2010 年4 月12 日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司2009 年度股东年会通过日。 本协议约定使用甲方发行中期票据所募集资金的使用期限约为 5 年 ，到期日为2015 年3 月24 日。

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势，公司（含控股子公司）与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资（包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等），本次与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资业务协议的签署日期为2009 年3 月19 日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司2008 年度股东年会通过日。

公司已于2005 年6 月28 日与中国物资储运总公司签署了《土地租赁协议》，协议中规定头三年乙方承租土地的租金为￥3.6 元/年/平方米，三年后双方以不高于同类地块市场租赁价格标准经协商签订补充协议再行确定租金标准。由于前述《土地租赁协议》已经到期，除去上述八宗土地，公司拟决定继续租赁中储总公司所拥有部分土地。本次与中储总公司的土地租赁协议的签署日期为2009 年3 月19 日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司四届四十三次董事会通过日。

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势，公司（含控股子公司）与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资（包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等），本次与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资业务协议的签署日期为2008 年4 月16 日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司2007 年度股东年会通过日。根据本次合约的规定，本公司（含控股子公司）将在协议约定期间内，向中国物资储运总公司（含控股子公司）销售货物的总价款不超过5 亿元人民币，中国物资储运总公司（含控股子公司）向本公司（含控股子公司）销售货物的总价款不超过5 亿元人民币。

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势，公司（含控股子公司）与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资（包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等），本次与中国物资储运总公司（含控股子公司）互销所经营商品物资业务协议的签署日期为2007年3月13日，签署地点为中国北京，协议生效日期为公司2006年度股东年会通过日。本次交易的合作双方为本公司（含控股子公司）、中国物资储运总公司（含控股子公司）。

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势,公司(含控股子公司)与中国物资储运总公司(含控股子公司)互销所经营商品物资(包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等),本次与中国物资储运总公司(含控股子公司)互销所经营商品物资业务协议的签署日期为2006年3月24日,签署地点为中国天津,协议生效日期为三届四次股东大会通过日。

为进一步理顺公司的管理层级,增强公司对中国物资储运天津有限责任公司的管理,公司拟收购中国物资储运总公司所持中国物资储运天津有限责任公司10％股权(不含土地使用权),本次收购协议的签署日期为2006年3月24日。

为进一步优化公司物流网点布局、提高公司盈利能力,本公司将出资购买中国物资储运总公司所持中国物资储运天津有限责任公司90%股权。

为进一步优化公司物流网点布局、提高公司盈利能力,本公司将出资购买中国物资储运总公司所属九家企业全部权益(不含土地使用权)。本次收购协议的签署日期为2005年6月28日。

为充分发挥中国物资储运总公司、本公司各自的资源及销售网络优势,公司(含控股子公司)与中国物资储运总公司(含控股子公司)互销所经营商品物资(包括但不限于钢材、纸浆、纸张、矿砂和化工产品等),本次与中国物资储运总公司(含控股子公司)互销所经营商品物资业务协议的签署日期为2005年3月1日,签署地点为中国天津,协议生效日期为临时三届七次股东大会通过日。

公司拟收购中国物资储运总公司所持中储上海物流有限公司80％股权、所属上海三家企业权益，本次收购协议的签署日期为2004 年11 月29 日，签署地点为中国天津，协议生效日期为公司临时三届六次股东大会通过日

本公司将所持北京首都国际投资管理有限责任公司10.27%的股权出让给中国物资储运总公司,出让金额为12120万元。本次交易完成后,中国物资储运总公司持有该公司10.27%的股权。

为了优化公司资产，拟将公司所持中储浙江物流有限公司部分股权进行出让，本次出让协议的签署日期为2004 年5 月18 日，签署地点为中国天津，根据本次交易合约的规定，本公司将所持中储浙江物流有限公司60%的股权出让给中储上海物流有限公司，出让金额为600 万元.

根据交易合约的规定,本公司将出资3894.72万元购买中国物资储运天津有限责任公司所持的天津恒远物流有限责任公司44.87%的股权.

中储发展股份有限公司拟收购中国物资储运天津有限责任公司所属天津恒远物流有限责任公司部分股权。

公司决定收购中国物资储运天津有限责任公司所属南三分公司固定资产。

将出资48560650元（以财政部确认数为准）购买中国物资储运总公司所持有的中国储运青州公司、中储青岛胶州公司35%权益。