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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 物业管理 复旦复华 常山北明 视源股份
 据2023年年报,公司有全资子公司北京北辰信诚物业管理有限责
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       据2023年年报,公司有全资子公司北京北辰信诚物业管理有限责任公司,北京北辰悦物业服务有限公司。
2 养老概念 美年健康 塞力医疗 思创医惠
 2020年年报:在消费升级以及人口老龄化的背景下,公司深入探
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       2020年年报:在消费升级以及人口老龄化的背景下,公司深入探索地产+养老产业模式,已布局长沙北辰欧葆庭国际颐养中心,通过引入法国欧葆庭运营管理标准,打造带有“北京服务” 属性的高品质养老专业服务及养老机构产品,目前该中心已快速成长为我国中部地区养老服务示范基地。
3 国企改革 杭钢股份 航锦科技 浙数文化
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
4 京津冀一体化 居然智家 冀凯股份 贝瑞基因
 公司为北京地产商,经营业务包括发展物业、商业物业等。公司的发
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       公司为北京地产商,经营业务包括发展物业、商业物业等。公司的发展物业集中于北京和湖南长沙,包括住宅,公寓,别墅,写字楼,商业在内的多元化,多档次的物业开发和销售。 主要开发项目有:北辰绿色家园,奥运媒体村,顺义马坡项目,香山清琴别墅,北辰长河玉墅别墅等。公司的商业物业立足北京亚奥区域。 北辰购物中心是北京市亚运村地区最早的大型综合性商厦,是北京市十大商场之一,建筑面积30463平方米,营业面积15000平方米。北辰购物中心北苑店于2010年9月顺利开业,开业率超过95%。
5 数字经济 优刻得 并行科技 新炬网络
 据2022年半年报:为把握数字经济赋予的新机遇,公司在会展数
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       据2022年半年报:为把握数字经济赋予的新机遇,公司在会展数字化转型方面进行了深入的探索和实践。在会展运营方面,搭建服贸会数字平台,现已建设完成服贸会 APP 云会议、云直播和云洽谈等功能模块,开发了线上证件系统、展位销售系统和观众 CRM 系统,全方位提升客户体验。
6 回购增持再贷款概念 --
 2024年12月31日公告,北京北辰实业股份有限公司控股股东
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       2024年12月31日公告,北京北辰实业股份有限公司控股股东北辰集团计划增持公司A股,增持金额不低于3500万元,不超过7000万元,资金来源为自有资金及中国工商银行提供的最高5550万元贷款。

题材要点

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要点一:会展场馆运营商
       北辰实业公司主要从事会展(含酒店)及商业物业和房地产开发业务。在会展领域,公司依托首都会展资源,已成为中国国际服务贸易交易会的专业运营商,品牌影响力显著提升。2
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       北辰实业公司主要从事会展(含酒店)及商业物业和房地产开发业务。在会展领域,公司依托首都会展资源,已成为中国国际服务贸易交易会的专业运营商,品牌影响力显著提升。2024年上半年,公司举办各类展会674场,重大展会活动19场,参观参展参会客流量达142.25万人次。公司在会展主承办、高端国务政务活动服务保障、会展场馆及酒店输出管理等方面持续推进全产业链布局,成为全国最大的会展场馆运营商之一。在房地产开发方面,公司业务涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼等多元化物业,形成了全国多区域多层级的发展布局。 收起>>
要点二:一流的复合地产品牌企业,全国最大的会展场馆运营商之一
       北辰实业公司在报告期内的主要业务包括会展(含酒店)及商业物业和房地产开发。会展业务以首都会展为依托,整合资源,推动全产业链布局,已成为中国国际服务贸易交易会的专
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       北辰实业公司在报告期内的主要业务包括会展(含酒店)及商业物业和房地产开发。会展业务以首都会展为依托,整合资源,推动全产业链布局,已成为中国国际服务贸易交易会的专业运营商和高端政务活动服务商。公司通过“会展+地产”的模式,结合北辰商管的专业化运营,对写字楼、公寓、综合商业等资产进行管理,形成了独特的资产运营管理模式。房地产开发业务则在全国多个核心城市布局,涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼和商业物业等多种业态,构建了多业务协同发展的格局。重点业务会展(含酒店)及商业物业板块实现了稳定增长,成为公司营收的重要组成部分。 收起>>
要点三:会展业务拓展
       北辰实业依托首都会展,积极整合会展资源,推动全产业链布局,成为中国国际服务贸易交易会的专业运营商和高端活动服务商,致力于打造“中国第一会展品牌企业”。
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       北辰实业依托首都会展,积极整合会展资源,推动全产业链布局,成为中国国际服务贸易交易会的专业运营商和高端活动服务商,致力于打造“中国第一会展品牌企业”。 收起>>
要点四:商业物业管理
       公司通过北辰商管,专业化运营写字楼、公寓和综合商业资产,形成独特的资产管理模式,与会展、地产业务协同发展,提升资产价值和市场竞争力。
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       公司通过北辰商管,专业化运营写字楼、公寓和综合商业资产,形成独特的资产管理模式,与会展、地产业务协同发展,提升资产价值和市场竞争力。 收起>>
要点五:房地产开发布局
       公司在京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发,包括住宅、公寓、别墅等,构建多区域多层级的全国规模化发展布局。
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       公司在京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发,包括住宅、公寓、别墅等,构建多区域多层级的全国规模化发展布局。 收起>>
要点六:创新融资模式
       北辰实业利用“总部融资”模式,与多家银行和金融机构建立稳定合作关系,拓展多元化融资渠道,优化债务结构,保持低融资成本,增强抗风险能力。
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       北辰实业利用“总部融资”模式,与多家银行和金融机构建立稳定合作关系,拓展多元化融资渠道,优化债务结构,保持低融资成本,增强抗风险能力。 收起>>