| 2026-02-28 |
披露时间：
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将于2026-02-28披露《2025年年报》
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| 2026-01-13 |
异动提醒：
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锦和商管10:09分触及涨停，分析或为：AI运营+城市更新+扭亏为盈
涨停分析 ▼收起▲
零售+AI运营+城市更新
1、据2025年半年度报告，公司专注城市更新，在管项目69个、面积约135万平方米，业态覆盖文创园区、办公楼宇、社区商业、公寓等，通过存量物业改造升级实现区域品牌、产业、商业运营同步提升。
2、据2025年2月10日互动易，公司已在物业服务模块引入AI客服，并规划接入DeepSeek模型，以智慧化手段提升运营效率。
3、据2025年10月31日三季报，公司前三季度归母净利润8586.88万元，同比增长127.98%，扣非净利润17.60万元实现亏转盈，主因聚焦高效益项目、加强成本管控。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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| 2025-12-12 |
投资互动：
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最新1条关于锦和商管公司投资者动态互动内容
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| 2025-11-22 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于控股股东股份质押的公告》
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| 2025-11-22 |
股权质押：
公司大股东上海锦和投资集团有限公司本次质押950万股，占公司总股本2.01%
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| 2025-11-21 |
发布公告：
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《锦和商管：投资者关系活动记录表（2025-004）》
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| 2025-11-11 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于2025年第三季度业绩说明会预告公告》
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| 2025-10-31 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司2025年第三季度报告》 等5篇公告
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| 2025-10-31 |
业绩披露：
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2025年三季报每股收益0.18元，净利润8586.88万元，同比去年增长127.98%
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| 2025-10-31 |
股权质押：
公司大股东上海锦和投资集团有限公司本次质押2000万股，占公司总股本4.23%
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| 2025-10-31 |
股东人数变化：
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截止2025-09-30，公司股东人数比上期（2025-06-30）减少4270户，幅度-18.99%
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| 2025-10-15 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于控股股东股份解除质押的公告》
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| 2025-09-25 |
实施分红：
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10派1.1元(含税)，股权登记日为2025-09-25，除权除息日为2025-09-26，派息日为2025-09-26
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| 2025-09-10 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于变更公司名称暨修订<公司章程>的议案
2.审议关于2025年半年度利润分配方案
3.审议关于增补第五届董事会成员及战略委员会委员的议案
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| 2025-08-23 |
业绩披露：
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2025年中报每股收益0.16元，净利润7545.24万元，同比去年增长224.95%
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| 2025-08-23 |
股东人数变化：
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截止2025-06-30，公司股东人数比上期（2025-03-31）减少4547户，幅度-16.82%
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| 2025-08-23 |
参控公司：
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参控上海习瑞实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海力衡投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劭锦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劲佳文化投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海史坦舍商务服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海和矩商务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海数娱产业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申地锦和商业经营管理有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海翌钲众创空间经营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海腾锦文化发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海豪翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦朗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦林网络信息技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦灵企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦珑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦瑞企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦穗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦羽企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦能物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦舶企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦苑企业管理有限公司，参控比例为84.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦衡企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦静企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦颐企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北京北锦商业运营管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司，参控比例为80.8690%，参控关系为子公司
- 参控北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控南京广电锦和投资管理有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控同昌盛业(北京)科技发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业新荟城叁(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控同昌盛业新荟城壹(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州锦悦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控锦和创力商业运营管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
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| 2025-07-15 |
业绩预告：
预计中报业绩：净利润6000万元至8000万元，增长幅度为1.58倍至2.45倍
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加主要原因为：
1、公司与同昌盛业的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，针对2021年收购同昌盛业股权转让对价调整等安排（具体可参考《关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》（公告编号：2024-047）），该事项已经2025年第一次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2025-001），该交易导致确认公允价值变动收益，对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响；
2、受宏观经济影响，公司加强成本管控，多措并举提升运营效率，实现降本增效，降低管理费用。
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| 2025-07-05 |
监管问询：
2025-07-05收到年报问询函
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| 2025-07-01 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于取消监事会并修订<公司章程>的议案
2.审议关于修订公司<股东会议事规则>的议案
3.审议关于修订公司<董事会议事规则>的议案
4.审议关于修订公司<独立董事制度>的议案
5.审议关于修订公司<董事和高级管理人员薪酬管理制度>的议案
6.审议关于修订公司<对外投资管理制度>的议案
7.审议关于修订公司<对外担保管理制度>的议案
8.审议关于修订公司<关联交易管理制度>的议案
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| 2025-05-27 |
新增概念：
增加同花顺概念“IP经济(谷子经济)”概念解析
详细内容 ▼▲
- IP经济(谷子经济)：2024年12月20日互动易：公司在管项目越界衡山路8号作为城市更新标杆项目，坐落于上海徐汇衡复风貌区，区域内独特的文化艺术氛围，使得项目多次与著名IP方取得合作，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展、安邸AD CASA全国首展等IP合作。
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| 2025-05-06 |
实施分红：
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10派2.2元(含税)，股权登记日为2025-05-06，除权除息日为2025-05-07，派息日为2025-05-07
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| 2025-04-29 |
业绩披露：
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2025年一季报每股收益0.11元，净利润5389.47万元，同比去年增长310.58%
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| 2025-04-29 |
股东人数变化：
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截止2025-03-31，公司股东人数比上期（2025-02-28）减少4646户，幅度-14.67%
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| 2025-04-18 |
股东大会：
召开年度股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议2024年度董事会工作报告
2.审议2024年度监事会工作报告
3.审议2024年度独立董事述职报告
4.审议2024年年度报告及摘要
5.审议2024年度财务决算报告及2025年预算报告
6.审议2024年度利润分配预案
7.审议关于公司2025年度日常关联交易预计的议案
8.审议关于公司2025年向金融机构和非金融机构申请综合授信额度的议案
9.审议关于公司2025年为控股子公司提供融资及租赁合同履约担保的议案
10.审议关于续聘2025年度会计师事务所的议案
11.审议关于提请股东大会授权董事会以简易程序向特定对象发行股票的议案
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| 2025-03-29 |
业绩披露：
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2024年年报每股收益0.03元，净利润1475.32万元，同比去年增长-85.07%
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| 2025-03-29 |
股东人数变化：
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截止2025-02-28，公司股东人数比上期（2024-12-31）增长7038户，幅度28.56%
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| 2025-03-29 |
股东人数变化：
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截止2024-12-31，公司股东人数比上期（2024-09-30）增长4723户，幅度23.71%
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| 2025-03-29 |
参控公司：
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参控上海习瑞实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海力衡投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劭锦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劲佳文化投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海史坦舍商务服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海和矩商务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海数娱产业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申地锦和商业经营管理有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海翌钲众创空间经营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海腾锦文化发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海豪翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦和众源私募投资基金合伙企业(有限合伙)，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦朗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦林网络信息技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦灵企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦珑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦瑞企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦穗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦羽企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦能物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦舶企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦苑企业管理有限公司，参控比例为84.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦衡企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦静企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦颐企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北京北锦商业运营管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司，参控比例为80.8690%，参控关系为子公司
- 参控北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控南京广电锦和投资管理有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控同昌盛业(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业(北京)科技发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业新荟城叁(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控同昌盛业新荟城壹(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州锦悦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控锦和创力商业运营管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
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| 2025-02-27 |
新增概念：
增加同花顺概念“租售同权”概念解析
详细内容 ▼▲
- 租售同权：据2024年半年报：公司承租具有商业价值提升空间的城市老旧物业、低效存量商用物业，对该物业整体重新进行市场定位和设计，通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善内外部功能，将其打造成为符合以文化、创意、科技、知识经济等多种新型产业类企业为重要目标客户群的文创园区、办公楼宇或社区商业，从而提升该物业的商业价值。公司通过招商和后续运营、服务获得租金收入、物业管理收入、专业服务收入等。截止报告期末，公司承租运营的项目40个，管理面积约79万平方米。
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| 2025-02-17 |
龙 虎 榜：
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三日净买入1698万元； 三日买入总计8000万元 ，占三日总成交额比7.82%；
三日卖出总计6302万元 ，占三日总成交额比6.16%
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| 2023-08-09 |
增减持计划：
公司实际控制人上海锦友投资管理事务所(有限合伙)计划自2023-08-30起至2024-02-29，拟减持不超过945万股，占总股本比例2.00%
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