建筑业软件产品研发和服务、建设领域应用系统开发、应用集成及服务。
软件产品、软件服务、技术服务、应用集成、外购产品
软件产品 、 软件服务 、 技术服务 、 应用集成 、 外购产品
一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;技术推广服务;节能管理服务;新材料技术推广服务;软件开发;信息系统集成服务;数据处理服务;数据处理和存储支持服务;线下数据处理服务;物联网技术研发;物联网技术服务;大数据服务;互联网数据服务;数字内容制作服务(不含出版发行);信息技术咨询服务;数字技术服务;承接档案服务外包;地理遥感信息服务;卫星遥感应用系统集成;物联网应用服务;工业互联网数据服务;计算机软硬件及辅助设备批发;物联网设备销售;软件销售;工程和技术研究和试验发展;人工智能应用软件开发;计算机系统服务;信息系统运行维护服务;合同能源管理;科技推广和应用服务;公共资源交易平台运行技术服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);业务培训(不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训);工程管理服务;安全技术防范系统设计施工服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:测绘服务;第二类增值电信业务;互联网信息服务;建设工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
| 业务名称 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| 专利数量:授权专利(项) | 10.00 | 9.00 |
| 专利数量:授权专利:发明专利(项) | 4.00 | 6.00 |
| 专利数量:授权专利:软件著作权(项) | 18.00 | 11.00 |
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 单位1 |
644.69万 | 10.62% |
| 单位2 |
270.24万 | 4.45% |
| 单位3 |
254.54万 | 4.19% |
| 单位4 |
233.99万 | 3.86% |
| 单位5 |
128.56万 | 2.12% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 单位6 |
360.48万 | 12.06% |
| 单位7 |
198.52万 | 6.64% |
| 单位8 |
198.18万 | 6.63% |
| 单位9 |
175.86万 | 5.89% |
| 单位10 |
76.51万 | 2.56% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 中国电信股份有限公司龙岩分公司 |
520.72万 | 7.20% |
| 福建凯特信息安全技术有限公司 |
300.27万 | 4.15% |
| 海南龙源投资有限公司 |
290.12万 | 4.01% |
| 厦门锡建松科技有限公司 |
181.42万 | 2.51% |
| 南通京源环保产业发展有限公司 |
139.09万 | 1.92% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 外企德科人力资源服务(福建)有限公司 |
227.28万 | 12.82% |
| 福建瑞智建安科技有限公司 |
225.30万 | 12.70% |
| 厦门铭衍材科技有限公司 |
188.35万 | 10.62% |
| 厦门裕讯信息技术有限公司 |
148.81万 | 8.39% |
| 福州海康威视数字技术有限公司 |
146.94万 | 8.29% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 南通京源环保产业发展有限公司 |
766.76万 | 8.34% |
| 泉州大数据运营服务有限公司 |
372.83万 | 4.05% |
| 东华住云(湖南)科技有限公司 |
370.53万 | 4.03% |
| 福建凯特信息安全技术有限公司 |
315.39万 | 3.43% |
| 厦门思链信息科技有限公司 |
305.67万 | 3.32% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 北京外企人力资源服务福建有限公司 |
505.85万 | 12.64% |
| 江苏常青藤安装工程有限公司 |
399.50万 | 9.71% |
| 福建瑞智建安科技有限公司 |
265.33万 | 6.63% |
| 福州海康威视数字技术有限公司 |
231.65万 | 5.43% |
| 浙江大华科技有限公司 |
167.20万 | 3.92% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 厦门思链信息科技有限公司 |
541.45万 | 6.67% |
| 福建凯特信息安全技术有限公司 |
420.58万 | 5.18% |
| 福建金闽再造烟叶发展有限公司 |
376.13万 | 4.63% |
| 厦门烟草工业有限责任公司 |
252.20万 | 3.10% |
| 澄迈县住房保障与房产管理局 |
140.23万 | 1.73% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 厦门市美利捷科技有限公司 |
233.95万 | 6.40% |
| 上海银基信息安全技术股份有限公司 |
129.78万 | 3.55% |
| 福建省盈正科技有限责任公司 |
127.12万 | 3.48% |
| 阿里云计算有限公司 |
119.22万 | 3.26% |
| 厦门市秦商信息科技股份有限公司 |
117.22万 | 3.21% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 龙岩烟草工业有限责任公司 |
391.03万 | 5.10% |
| 福建凯特信息安全技术有限公司 |
266.08万 | 3.50% |
| 厦门银创电子有限公司 |
171.33万 | 2.20% |
| 江西爱翼保科技有限公司 |
163.62万 | 2.10% |
| 海南龙源投资有限公司 |
146.37万 | 1.90% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 厦门盛世华昌信息技术有限公司 |
240.46万 | 7.47% |
| 福建欣汇通信息技术有限公司 |
191.23万 | 5.94% |
| 厦门恒信为科技有限公司 |
159.16万 | 4.95% |
| 北京壹体科技有限公司 |
145.12万 | 4.51% |
| 厦门洋昌智能科技有限公司 |
132.63万 | 4.12% |
一、业务概要 (一)商业模式与经营计划实现情况 1、商业模式 公司立足于建筑软件和信息技术服务产业,围绕建设工程项目全生命期,以开放、互联、共享、协同的平台化理念打造产业链新生态。公司作为建设信息化领域的领先实践者,将城市建设的“资金、资产、资源”融入“数字中国,智慧城市”的建设进程,首创“政策法规、工作流、管理制度、标准规范、技术体系”五合一工程方法论,创新性地将建设工程造价提升为投资动态管控,将建设工程资料提升为建设信息资产,以信用过程闭环管理为驱动,以交易采购和工程竣工为节点,具有建筑业、制造业、信息技术产业三业一体化的特点,形成“以建筑全生命期为主线,以智能建造为切入,以资产... 查看全部▼
一、业务概要
(一)商业模式与经营计划实现情况
1、商业模式
公司立足于建筑软件和信息技术服务产业,围绕建设工程项目全生命期,以开放、互联、共享、协同的平台化理念打造产业链新生态。公司作为建设信息化领域的领先实践者,将城市建设的“资金、资产、资源”融入“数字中国,智慧城市”的建设进程,首创“政策法规、工作流、管理制度、标准规范、技术体系”五合一工程方法论,创新性地将建设工程造价提升为投资动态管控,将建设工程资料提升为建设信息资产,以信用过程闭环管理为驱动,以交易采购和工程竣工为节点,具有建筑业、制造业、信息技术产业三业一体化的特点,形成“以建筑全生命期为主线,以智能建造为切入,以资产增值为抓手,以科技融合为支撑,以金融要素为驱动”的新型智慧城市解决方案。
近年来,随着“绿色建筑、智能建造”的理念逐步推广,以及城市建设发展模式的转型,“数据资产+AI应用”正在与建筑业、制造业深度融合,公司与生态伙伴携手共进,提升全行业“安全、绿色、智慧”的健康发展水平:为建设相关方,提供涵盖房建、轨道、电力、通信、交通、地下管线和管廊等领域成本管理的全系列产品及数据服务;为建设工程招投标、政府采购、产权交易等公共资源交易和企业采购,提供综合解决方案;为监管方、建设方、施工方,提供建设工程项目管理、质量、安全、档案、信用等产品服务;为开发区、园区、厂区、社区以及城市,提供建筑运维、房产服务的综合解决方案和智慧服务;为建设领域的机构和从业人员,提供多专业线上线下的培训服务。
报告期内,公司主营业务内容和商业模式未发生重大变化:商业模式上,造价产品/服务以会员制(按时间周期收费)为主,软件项目开发以运营服务为主,有利于公司经营的可持续发展。公司通过直销方式开拓业务,收入来源主要是产品销售和服务收费。
报告期后至报告披露日,公司的商业模式未发生较大变化。
2、经营计划实现情况
(1)公司经营情况
2025年,面对复杂严峻的宏观经济形势与行业挑战,公司坚持“防风险、保稳健、严管理、求突破”的工作思路,积极推进各项工作的开展,缓解不可控因素带来的影响。
报告期内,公司实现营业收入60,686,770.80元,同比降低16.12%;实现净利润-8,653,436.61元,同比降低25.91%;公司总资产91,545,699.14元,同比减少7.56%;公司净资产42,987,345.08元,同比减少17.15%;经营活动产生的现金流量净额-3,639,920.44元,比上年同期-10,621,406.77元缩窄65.73%。营收及利润减少主要是受经济大环境及房地产行业下行的影响,市场机会减少,部分项目建设、结算进度延后以及组织结构调整、加大跨区域市场投入所致。公司本期执行降本增效策略,减少了期间费用,显著的缩窄了经营性现金流量的净流出。
(2)公司业务情况
面对快速变化的经营环境,公司加快组织调整和优化、积极转型,在江西、湖北、广东、河北等新区域实现市场拓展,在地下管线等新领域,取得从无到有的突破;在技术方面,以“数据资产+AI应用”为抓手,积极预研布局、领先实践,不断夯实核心竞争力。
“资金、资产、资源”三大业务线接入人工智能大模型,实现精准算量、智能答疑、电子档案AI智库、智谱等技术能力提升;实现建筑工程造价领域AI工具“造价智价”上线;通过“AI+大数据+规则引擎”,从规则合规性检查到图模一致性校验全流程自动化,实现海迈BIM质检软件上线;用智能工具破解招投标行业痛点,提供商机捕捉、标书编制、风险排除、知识支撑等全链条服务,发布海迈标立方服务平台;因应建筑业从地上走向地下,以高校端和企业端为主体,运用AI、虚拟仿真技术,开发国内首款“地下管线虚拟仿真实训平台”,领先实践AI培训空间,并已在高等职业学校推广应用,为反哺“资金、资产、资源”业务线打下重要基础,海迈业务特色逐渐成型。
(3)公司荣誉情况
提升公司品牌影响力,制定行业标准规范,锚定“数据资产+AI应用”两个基本点,通过创新性平台,融合“资金、资产、资源”业务线,赋能市场拓展,创新行业价值。报告期内,在获得国家“专精特新”小巨人基础上,海迈科技入选“厦门市未来产业骨干企业”:
在标准制定方面,海迈科技参编的国家标准《建筑信息模型(BIM)软件第1部分:通用要求》于2025年4月25日发布,联合制定《厦门市建设工程资料电子化平台建设指引》等多项标准规范。
在数据资产方面,“海易招数链宝”入选2025年中国智慧城市大会优秀案例;海迈全过程电子档案管理平台荣获工信部“信息技术应用创新典型解决方案”、2025年“数字厦门”建设成果,海迈在该领域的创新实践,亮相国家住建部全国档案工作会议标杆观摩等重要活动;围绕施工过程、招投标、BIM等核心领域沉淀高质量数据资产,多项数据集获得福建省“数据知识产品证书”与“厦门数据资产登记证书”,入选福建省第一批数据企业名单;海迈建设信息资产管理与服务平台入选2025“数据要素X”-行业样板100例,以更高水平的数据要素供给,赋能新质生产力的形成。
在AI应用方面,基于AI的BIM全过程算量计价服务应用,入选国家工信部“人工智能赋能中小企业典型应用场景”,同时获得“数字厦门建设成果”;基于AI的“地下管线虚拟仿真平台”在中国城市地下管线专委会年会上发布,为国内该领域首次发布,赋能该领域职业教育和培训;海迈智能建造工匠学院获第二批“厦门市工匠学院”。
在融合创新方面,“海迈全过程项目管理平台”覆盖项目全生命周期,适配国产化信创体系,入选2025福建省发改委“信息技术应用创新典型解决方案”。
(二)行业情况
2025年,建设行业整体承压与高质量发展并行,转型态势凸显,AI应用逐步起步。行业整体保持国民经济支柱地位,同时面临结构调整压力,传统房建市场持续萎缩,交通、水利等基建领域及绿色建筑、智能建造相关领域成为新的需求支撑,同时国家出台多项政策推动数字技术与建筑业融合,建设信息化应用需求持续释放,行业分化加剧,逐步从规模扩张向质量提升转型,国产技术替代与数字化、智能化转型初步见效。
2026年,作为“十五五”开局之年,建设行业迎来全域升级的关键机遇期,AI赋能成为核心方向。国家政策聚焦有效投资,加大重大基建、城市更新等领域支持力度,深化“人工智能+”行动,推动AI在招标投标、智能建造等领域商业化规模化应用,带动绿色建造深化落地,行业向数字化、低碳化、智能化全面转型,市场格局持续优化,行业集中度提升,“走出去”步伐进一步加快。
公司作为建设数据服务商,针对建设行业“地上走向地下,粗放走向精细”的趋势,将紧扣建设行业全域升级与AI赋能趋势,主动作为、精准发力:一是聚焦AI与建设行业融合需求,依托自身数据优势,深化AI、大数据、BIM等技术应用,助力AI在建设全生命周期场景落地,拓宽数据服务边界;二是抢抓政策红利,紧跟国产替代与智能建造发展导向,整合上下游生态资源,推动数据互通共享,破解行业数据孤岛难题;三是兼顾行业转型不均衡现状,针对性拓展市场,助力中小建设企业数字化、智能化转型,以数据服务赋能建设行业高质量发展,彰显企业核心价值。
二、公司面临的重大风险分析
1、技术替代风险
面对科学技术的迅猛发展和市场的激烈竞争,若不能加大技术创新力度,继续保持领先水平,将对公司发展产生不利影响。
2、人员流失风险
建设行业应用软件开发的关键要素是高端复合型人才,但整个行业存在人员流动大、知识结构更新快等现象,公司存在核心销售、技术、管理人员流失的潜在风险。
3、社会平均劳动成本增长过快的风险
社会平均劳动力成本呈大幅上升趋势,对公司利润的提升产生一定影响;产品研发需要高端复合型人才,人才的匮乏及流失可能导致产品研发进度严重滞后,公司存在错失成长战略机遇期的风险。
4、宏观政策及行业政策风险
公司主要从事建筑软件和信息技术服务产业,宏观政策的不断变化及行业发展的周期性波动,均可能对公司的发展带来挑战。
本期重大风险是否发生重大变化:
本期重大风险未发生重大变化。
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