一、业务概要　　（一）商业模式与经营计划实现情况　　锦达保税是业务涵盖进出口全程国际货运代理服务、保税非保税存储、货权监管服务、集装箱拆拼箱及一带一路过境运输服务、国内物流配送服务、跨境电商业务、保税加工业务等方面的综合物流企业，为连云港及周边地区唯一自营自建的处于港口、铁路专用线、高速公路三线黄金点的最大保税仓储企业。公司所属细分行业为G59仓储业，已拥有ISO9001、ISO14001、ISO45001质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系管理体系认证，并获得AEO高级认证企业证书，在连云港经济技术开发区综合保税区拥有11.5万平方米仓储用地。　　（1）全物流供应链升级，提升服务质... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　（一）商业模式与经营计划实现情况
　　锦达保税是业务涵盖进出口全程国际货运代理服务、保税非保税存储、货权监管服务、集装箱拆拼箱及一带一路过境运输服务、国内物流配送服务、跨境电商业务、保税加工业务等方面的综合物流企业，为连云港及周边地区唯一自营自建的处于港口、铁路专用线、高速公路三线黄金点的最大保税仓储企业。公司所属细分行业为G59仓储业，已拥有ISO9001、ISO14001、ISO45001质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系管理体系认证，并获得AEO高级认证企业证书，在连云港经济技术开发区综合保税区拥有11.5万平方米仓储用地。
　　（1）全物流供应链升级，提升服务质量，随着开发区重点项目—“新能源技术矿产品加工项目”落地，矿产品技术加工项目的运营继续为公司带来新利润增长点。新能源技术矿产加工项目在国内新能源产业有大量的需求，实现技术加工国际化转移，降低客户企业的生产成本，有利于参与市场竞争，更好地满足国内外市场的需求。公司目前已经升级为集保税及非保税仓储、保税加工、专业化货权管理、集装箱过境运输代理等等一系列完善的全物流供应链体系的知名企业。围绕新能源产业链上下游核心客户，充分发挥自身特色优势，为每一位客户量身定制智慧物流供应链方案，以满足客户需求。
　　（2）拓展业务覆盖面，在全面提升业绩的2025年上半年，公司加大业务开发力度，拓宽业务覆盖面，全力提高公司收入。公司依托连云港港口及保税区优势，形成业务范围覆盖国内重要港口，辐射海外的全物流供应链企业。在货代、货权监管、存储、运输、加工等产业链环节深度介入，优化业务流程，使公司在获取服务收入的同时带动仓储物流的收入。除此之外，公司对获得的加工贸易权进行保税加工服务，也是公司重要业务板块，未来营收增长点之一。
　　（3）培养具有超强服务意识、经验丰富的团队，公司重视市场人才的培养，并结合业绩考核体系，提升团队市场拓展能力，在稳定原有客户资源的基础上，充分挖掘潜在新客户，保障业务稳增展。
　　（4）企业数字化、互联网+赋能，增加客户与公司间粘性，公司在仓储行业深耕不辍，行业经验沉淀深厚，开拓并稳固了一批世界500强、国资及上市公司优质客户资源。公司秉承“专业服务、全心全意”的服务宗旨，结合专业智能化仓储的管理系统（WMS）以及数智化供应链平台和完善的作业程序，对运营中的仓库及物流配送、供应链集采等业务流程实施信息化管理和控制，保持高水准的运营管理，并凭借多年行业经验、为客户量身定制服务及完善的仓储物流配套设施，满足客户需求，有效帮助客户提高效率，控制成本。诚信经营，获得客户一致好评以及市场信任。
　　报告期内及至报告披露日，公司的商业模式未发生重大变化。在经营方向中紧跟国家发展战略，在保证原有客户业务基础上积极拓展市场。公司在巩固原有客户资源的同时，积极开拓不同类型的客户资源、不断壮大客户群体、加强客户对公司的依赖性。报告期内，公司紧紧围绕年初制定的经营目标、克难奋进、积极有序布局市场，为客户提供优质服务。公司实现营业收入199,452,781.08元，同比增加44%；净利润16,951,540.82元，同比增加35.77%；报告期末，公司总资产为183,822,138.50元，同期初比减少1.95%；归属于挂牌公司股东的净资产为105,090,339.16元，同期初比减少2.87%。
　　（一）行业情况
　　一、政策环境：国家战略驱动行业升级
　　2024-2025年国家连续出台多项重磅政策，深度重塑物流行业格局：
　　1.《数字商务三年行动计划（2024-2026年）》
　　核心任务：推动“电商平台+智慧物流+移动支付”全产业链出海，要求保税仓储企业协同跨境电商构建全球化供应链网络。
　　创新层机遇：具备跨境货代、保税加工能力的企业（如锦达保税）可承接技术加工国际化转移订单，切入新能源材料等新兴赛道。
　　2.《2024年降成本重点工作通知》
　　核心任务：实施降低全社会物流成本行动，完善县域物流配送体系，支持国家物流枢纽建设。
　　创新层机遇：布局多式联运（如港口铁路专用线）的企业显著受益“公转铁”“公转水”政策红利，降低运输成本超15%。
　　3.《交通运输大规模设备更新行动方案》
　　核心任务：强制推进智慧仓储设施升级，重点支持自动分拣系统、电动叉车、高标准冷库改造。
　　创新层机遇：已通过ISO认证且配备WMS系统的企业优先获设备补贴，人效提升30%以上。
　　4.《加快建设统一开放的交通运输市场的意见》
　　核心任务：建立多式联运“一单制”标准，推动港口、铁路、公路运营主体协同。创新层机遇：占据枢纽节点的企业话语权增强，货代业务向高附加值综合服务转型。二、行业趋势：智慧化与全链条整合成核心
　　1.保税仓储功能升级
　　从“货物存储”向“加工+贸易”延伸：政策鼓励保税加工（如锦达保税的新能源矿产加工），增值服务毛利可达传统仓储的3倍。
　　数字化监管成标配：货权管理、温控追溯等数智化平台降低货损率，提升500强企业客户粘性。
　　2.多式联运爆发式增长
　　“一单制”推动铁水联运量年增25%：拥有铁路专用线的港口仓储企业成为最大受益方。边境口岸设施改造：中欧班列过境运输需求激增，带动物流园区智能化换装设备投资。
　　三、创新层企业实践路径
　　以典型企业锦达保税为例，印证政策与企业战略协同效应：
　　1.区位垄断优势固化
　　依托连云港11.5万㎡保税用地，整合港口、铁路、高速资源，承接“一带一路”过境运输增量。
　　2.设备更新降本增效
　　投入自动分拣系统与电动叉车，仓储人效提升40%。
　　3.绑定国家战略项目
　　深度服务新能源矿产加工项目、保税加工业务，契合数字商务出海政策导向。
　　四、风险与应对策略
　　1.政策执行滞后风险
　　对策：优先申报国家物流枢纽、县域商业建设行动等专项资金明确的工程，确保补贴兑现。
　　2.重资产投入压力
　　对策：联合产业链共建智慧仓储（如与电商平台合建区域分拨中心），分摊设备更新成本。
　　3.同质化竞争加剧
　　对策：强化保税加工、货权监管等稀缺资质，构筑服务壁垒。
　　五、结论：创新层企业的跃迁窗口
　　2025年将成为智慧物流行业分水岭：
　　政策催化：设备更新补贴、多式联运推广、县域物流建设三大资金池释放超千亿投入；分化信号：已布局WMS系统、铁路专用线、保税加工权的企业将占据70%新增市场份额；资本路径：创新层高成长企业更易获北交所IPO通道，估值溢价达行业平均2倍。
　　核心建议：企业需紧抓“智慧化改造+全链条服务”双引擎，通过绑定新能源、跨境电商等国家战略产业链，实现从仓储服务商向供应链整合商进化。
　　六、公司行业发展及定位
　　一、公司在行业中的发展：核心定位：区域性保税物流龙头+一体化供应链解决方案服务商
　　1.区位战略优势
　　关键枢纽运营商：立足连云港自贸区综保区（陆海双向开放枢纽），辐射东亚、中亚及欧洲市场，服务“一带一路”关键通道。
　　多式联运能力：整合海、铁、公、空运输资源，提供无缝衔接的跨境物流服务。
　　2.业务模式竞争力
　　全链条服务覆盖：从船务代理、报关报检、仓储加工（如矿产品分拣/混矿）到供应链金融（仓单质押），满足客户端到端需求。
　　高附加值业务布局：
　　跨境电商分拨（新建11500㎡高标准基地）
　　新能源产业链服务
　　供应链金融（与银行合作盘活客户库存资产）
　　政策红利叠加：自贸区+综保区双政策优势，降低客户合规与运营成本。
　　3.核心能力壁垒
　　基础设施规模：连云港最大自营保税仓（5万㎡仓库+2万㎡集装箱场站），年周转量130万吨。
　　智能化与合规能力：
　　全流程数智化管理系统（20余项软著+2项专利）
　　海关AEO认证、监管作业场所（提升通关效率）
　　ISO三体系认证（质量、环境、职业健康）
　　客户资源深度：服务60%世界500强客户（如嘉能可、中国五矿），凸显高端市场认可。
　　4.差异化战略方向
　　科技驱动效率：加大自动化投入（如自动磅、智能分拣），强化数据处理与实时追踪能力。
　　绿色与可持续：探索绿色物流技术，响应碳中和趋势。
　　全球化网络拓展：通过上海、香港等子公司延伸国际服务半径，开发海外合作伙伴。二、公司在行业中的定位
　　1.区域龙头地位，江苏首家保税仓储新三板挂牌企业（创新层），省重点物流企业，政策与资本背书（获连云港物流园、东吴证券投资）。
　　2.服务深度壁垒：从基础仓储延伸至加工、金融、跨境电商，形成“物流+增值服务”生态。
　　3.合规与信任壁垒：AEO认证、货权监管、全场地安防系统（148摄像头+电子巡更），增强客户供应链安全性。
　　总结：锦达保税依托连云港核心枢纽区位和政策红利，以智能化保税仓储为基础，通过全链条服务整合（物流+加工+金融+跨境）和科技赋能，定位于“一带一路”关键节点的综合供应链服务商。未来通过数智化升级、绿色物流及全球化合作，将持续强化在高端保税物流及供应链解决方案市场的竞争优势。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　市场竞争风险
　　目前，连云港地区的保税仓储企业较为集中的区域主要为连云港金港湾国际物流园区以及综合保税区内。连云港地区亦有海关特殊监管区外的其他保税仓库。在复杂多变的经济环境之下，竞争也较为激烈。公司将秉承“专业服务、全心全意”的企业宗旨，以方便、快捷、安全的现代化物流质量，为国内外客户提供持续满意的专业服务，增强核心竞争力。稳固老客户，保持老客户的市场地位；积极开发新客户、新货源，不断提升自身服务水准，加大公司影响力，以应对市场竞争。
　　仓储安全风险
　　仓储行业对于货物存放的安全性要求非常高，因管理不善导致货物毁损的，仓储企业将负有相应的赔偿责任。公司已通过建立、健全存储货物质量标准，来提高货品存放环保和安全水平。同时，公司也采取了购买财产保险等保障措施。
　　行业政策风险
　　监管区政策法规对该业务将产生一定的影响。虽然公司拥有较为丰富的业务经验和较为完善的服务体系，但若相关监管政策发生重大变化仍可能对公司的业务发展产生影响。公司也将持续关注国家政策导向，以国家战略、行业趋势与市场需求为引领，及时把握各部门、地方政府关于出口加工区的最新部门规章、地方规定等信息，密切与相关主管部门保持联系，洞悉国家政策新规的前沿动态。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要　　(一)商业模式与经营计划实现情况　　锦达保税是业务涵盖进出口全程国际货运代理服务、保税非保税存储、货权监管服务、集装箱拆拼箱及一带一路过境运输服务、国内物流配送服务、跨境电商业务、保税加工业务等方面的综合物流企业，为连云港及周边地区唯一自营自建的处于港口、铁路专用线、高速公路三线黄金点的最大保税仓储企业。公司所属细分行业为G59仓储业，已拥有ISO9001、ISO14001、ISO45001质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系管理体系认证，在连云港经济技术开发区综合保税区拥有11.5万平方米仓储用地。　　（1）全物流供应链升级，提升服务质量，随着开发区重点项目—“新能... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　锦达保税是业务涵盖进出口全程国际货运代理服务、保税非保税存储、货权监管服务、集装箱拆拼箱及一带一路过境运输服务、国内物流配送服务、跨境电商业务、保税加工业务等方面的综合物流企业，为连云港及周边地区唯一自营自建的处于港口、铁路专用线、高速公路三线黄金点的最大保税仓储企业。公司所属细分行业为G59仓储业，已拥有ISO9001、ISO14001、ISO45001质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系管理体系认证，在连云港经济技术开发区综合保税区拥有11.5万平方米仓储用地。
　　（1）全物流供应链升级，提升服务质量，随着开发区重点项目—“新能源技术矿产品加工项目”落地，矿产品技术加工项目的运营继续为公司带来新利润增长点。新能源技术矿产加工项目在国内新能源产业有大量的需求，实现技术加工国际化转移，降低客户企业的生产成本，有利于参与市场竞争，更好地满足国内外市场的需求。公司目前已经升级为集保税及非保税仓储、保税加工、专业化货权管理、集装箱过境运输代理等等一系列完善的全物流供应链体系的知名企业。围绕新能源产业链上下游核心客户，充分发挥自身特色优势，为每一位客户量身定制智慧物流供应链方案，以满足客户需求。
　　（2）拓展业务覆盖面，在全面提升业绩的2024年，公司加大业务开发力度，拓宽业务覆盖面，全力提高公司收入。公司依托连云港港口及保税区优势，形成业务范围覆盖国内重要港口，辐射海外的全物流供应链企业。在货代、货权监管、存储、运输、加工等产业链环节深度介入，优化业务流程，使公司在获取服务收入的同时带动仓储物流的收入。除此之外，公司对获得的加工贸易权进行保税加工服务，也是公司重要业务板块，未来营收增长点之一。
　　（3）培养具有超强服务意识、经验丰富的团队，公司重视市场人才的培养，并结合业绩考核体系，提升团队市场拓展能力，在稳定原有客户资源的基础上，充分挖掘潜在新客户，保障业务稳增展。
　　（4）企业数字化、互联网+赋能，增加客户与公司间粘性，公司在仓储行业深耕不辍，行业经验沉淀深厚，开拓并稳固了一批世界500强、国资及上市公司优质客户资源。公司秉承“专业服务、全心全意”的服务宗旨，结合专业智能化仓储的管理系统（WMS）以及数智化供应链平台和完善的作业程序，对运营中的仓库及物流配送、供应链集采等业务流程实施信息化管理和控制，保持高水准的运营管理，并凭借多年行业经验、为客户量身定制服务及完善的仓储物流配套设施，满足客户需求，有效帮助客户提高效率，控制成本。诚信经营，获得客户一致好评以及市场信任。
　　报告期内及至报告披露日，公司的商业模式未发生重大变化。在经营方向中紧跟国家发展战略，在保证原有客户业务基础上积极拓展市场。公司在巩固原有客户资源的同时，积极开拓不同类型的客户资源、不断壮大客户群体、加强客户对公司的依赖性。报告期内，公司紧紧围绕年初制定的经营目标、克难奋进、积极有序布局市场，为客户提供优质服务。公司实现营业收入295,383,292.58元，同比增加84.72%；净利润26,660,689.92元，同比增加123.73%；报告期末，公司总资产为187,486,917.52元，同比增加5.63%；归属于挂牌公司股东的净资产为108,194,548.34元，同比增加21.85%。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　市场竞争风险
　　目前，连云港地区的保税仓储企业较为集中的区域主要为连云港金港湾国际物流园区以及综合保税区内。连云港地区亦有海关特殊监管区外的其他保税仓库。在复杂多变的经济环境之下，竞争也较为激烈。公司将秉承“专业服务、全心全意”的企业宗旨，以方便、快捷、安全的现代化物流质量，为国内外客户提供持续满意的专业服务，增强核心竞争力。稳固老客户，保持老客户的市场地位；积极开发新客户、新货源，不断提升自身服务水准，加大公司影响力，以应对市场竞争。
　　仓储安全风险
　　仓储行业对于货物存放的安全性要求非常高，因管理不善导致货物毁损的，仓储企业将负有相应的赔偿责任。公司已通过建立、健全存储货物质量标准，来提高货品存放环保和安全水平。同时，公司也采取了购买财产保险等保障措施。
　　行业政策风险
　　监管区政策法规对该业务将产生一定的影响。虽然公司拥有较为丰富的业务经验和较为完善的服务体系，但若相关监管政策发生重大变化仍可能对公司的业务发展产生影响。公司也将持续关注国家政策导向，以国家战略、行业趋势与市场需求为引领，及时把握各部门、地方政府关于出口加工区的最新部门规章、地方规定等信息，密切与相关主管部门保持联系，洞悉国家政策新规的前沿动态。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要 （一）商业模式 锦达保税是业务涵盖进出口全程国际货运代理服务、保税非保税存储、货权监管服务、集装箱拆拼箱及一带一路过境运输服务、国内物流配送服务、跨境电商业务、保税加工业务等方面的综合物流企业，为连云港及周边地区唯一自营自建的处于港口、铁路专用线、高速公路三线黄金点的最大保税仓储企业。公司所属细分行业为G59仓储业，已拥有ISO9001、ISO14001、ISO45001质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系管理体系认证，在连云港经济技术开发区综合保税区拥有11.5万平方米仓储用地。 （1）全物流供应链升级，提升服务质量 随着开发区重点项目—“新能... 查看全部▼

　　一、业务概要
（一）商业模式
锦达保税是业务涵盖进出口全程国际货运代理服务、保税非保税存储、货权监管服务、集装箱拆拼箱及一带一路过境运输服务、国内物流配送服务、跨境电商业务、保税加工业务等方面的综合物流企业，为连云港及周边地区唯一自营自建的处于港口、铁路专用线、高速公路三线黄金点的最大保税仓储企业。公司所属细分行业为G59仓储业，已拥有ISO9001、ISO14001、ISO45001质量管理、环境管理、职业健康安全管理三体系管理体系认证，在连云港经济技术开发区综合保税区拥有11.5万平方米仓储用地。
（1）全物流供应链升级，提升服务质量
随着开发区重点项目—“新能源技术矿产品加工项目”落地，矿产品技术加工项目的运营为公司带来了新利润增长点。新能源技术矿产加工项目在国内新能源产业有大量的需求，能够实现技术加工国际化转移，降低客户企业的生产成本，有利于参与市场竞争，更好地满足国内外市场的需求。公司目前已经升级为集保税及非保税仓储、保税加工、专业化货权管理、集装箱过境运输代理等等一系列完善的全物流供应链体系的知名企业。围绕产业链上下游核心客户，充分发挥自身特色优势，为每一位客户量身定制智慧物流供应链方案，以满足客户需求。
（2）拓展业务覆盖面，全面提高公司收入
2024年上半年，公司加大业务开发力度，拓宽业务覆盖面，全力提高公司收入。公司依托连云港港口及保税区优势，业务范围覆盖至上海港、宁波港、张家港、青岛港、鲅鱼圈、日照港、天津港、靖江港、大连港、营口港、阿拉山口等全国各大口岸，辐射海外的全物流供应链企业。在货代、货权监管、存储、运输等产业链环节深度介入，使公司在获取服务收入的同时带动仓储物流的收入。除此之外，公司对获得的加工贸易权进行保税加工服务，也是公司重要业务板块。
（3）培养具有超强服务意识、经验丰富的团队
公司非常重视市场人才的培养，拥有一支经验非常丰富，服务意识超强的团队。制定业绩考核体系，提升市场拓展能力，在稳定原有客户资源的基础上，充分挖掘潜在新客户，保持公司稳定发展。
（4）企业数字化、互联网+赋能，加强客户对公司依赖性
公司在仓储行业深耕不辍，行业经验沉淀深厚，开拓并稳固了一批世界500强、国资、及上市公司优质客户资源。公司秉承“专业服务、全心全意”的服务宗旨，结合专业智能化仓储的管理系统
（WMS）以及数智化供应链平台和完善的作业程序，对运营中的仓库及物流配送、供应链集采等业务实施信息化管理和控制，保持高水准的运营管理，并凭借多年行业经验、为客户量身定制的服务以及完善的仓储物流配套设施，满足客户需求，有效帮助客户提高效率，控制成本。诚信经营，获得客户一致好评以及市场信任。同时，公司在巩固原有客户资源的同时，积极开拓不同类型的客户资源，不断壮大客户群体，加强客户对公司的依赖性。
报告期内及至报告披露日，公司的商业模式未发生重大变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
市场竞争风险
目前，连云港地区的保税仓储企业较为集中的区域主要为连云港金港湾国际物流园区以及综合保税区内。连云港地区亦有海关特殊监管区外的其他保税仓库。在复杂多变的经济环境之下，竞争也较为激烈。公司将秉承“专业服务、全心全意”的企业宗旨，以方便、快捷、安全的现代化物流质量，为国内外客户提供持续满意的专业服务，增强核心竞争力。稳固老客户，保持老客户的市场地位；积极开发新客户、新货源，不断提升自身服务水准，加大公司影响力，以应对市场竞争。
仓储安全风险
仓储行业对于货物存放的安全性要求非常高，因管理不善导致货物毁损的，仓储企业将负有相应的赔偿责任。公司已通过建立、健全存储货物质量标准，来提高货品存放环保和安全水平。同时，公司也采取了购买财产保险等保障措施。
行业政策风险
监管区政策法规对该业务将产生一定的影响。虽然公司拥有较为丰富的业务经验和较为完善的服务体系，但若相关监管政策发生重大变化仍可能对公司的业务发展产生影响。公司也将持续关注国家政策导向，以国家战略、行业趋势与市场需求为引领，及时把握各部门、地方政府关于出口加工区的最新部门规章、地方规定等信息，密切与相关主管部门保持联系，洞悉国家政策新规的前沿动态。 收起▲