为业主提供建筑设计、风景园林设计、照明设计、建筑智能化设计、装配式设计等服务及相关的项目前期技术咨询、后期施工现场技术支持等服务。
建筑设计、咨询及技术服务、产品销售、建筑工程
建筑设计 、 咨询及技术服务 、 产品销售 、 建筑工程
许可项目:建设工程设计;住宅室内装饰装修;建筑智能化系统设计;国土空间规划编制;劳务派遣服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);工程管理服务;技术推广服务;工程造价咨询业务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 云南建投第四建设有限公司 |
1194.93万 | 9.14% |
| 古田荣域地产有限公司 |
362.88万 | 2.78% |
| 保利(莆田)房地产开发有限公司 |
317.10万 | 2.43% |
| 厦门国贸建设开发有限公司 |
273.27万 | 2.09% |
| 福建泓然智控信息科技有限公司 |
262.71万 | 2.01% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 昆山英建机电工程有限公司中山分公司 |
587.03万 | 11.54% |
| 福建兴众为通信设备有限公司 |
229.22万 | 4.51% |
| 苏州中信博新能源电力科技有限公司 |
128.65万 | 2.53% |
| 福建立洲实业有限公司 |
124.55万 | 2.45% |
| 昆山英建机电工程有限公司 |
120.91万 | 2.38% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 云南贝特瑞新能源材料有限公司 |
825.61万 | 5.39% |
| 福州市万勋房地产有限公司 |
498.95万 | 3.26% |
| 中建海峡建设发展有限公司 |
473.39万 | 3.09% |
| 福建日出瑞海置业有限公司 |
392.40万 | 2.56% |
| 保利(莆田)房地产开发有限公司 |
360.08万 | 2.35% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 福建立洲实业有限公司 |
300.56万 | 7.10% |
| 福州凯乐设计服务有限公司 |
274.55万 | 6.49% |
| 福建省二建建设集团有限公司 |
204.03万 | 4.82% |
| 柏涛建筑设计(北京)有限公司 |
180.57万 | 4.27% |
| 福州立洲金管家物业有限公司 |
110.56万 | 2.61% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 福建泰信置业有限公司 |
682.43万 | 3.80% |
| 中建海峡建设发展有限公司 |
562.21万 | 3.13% |
| 福建中福海峡建材城有限公司 |
542.11万 | 3.02% |
| 闽侯县万科汇开发有限公司 |
454.31万 | 2.53% |
| 漳州金碧置业有限公司 |
444.30万 | 2.47% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 湖北佳境建筑设计有限公司厦门分公司 |
643.02万 | 11.91% |
| 福建立洲实业有限公司 |
475.68万 | 8.81% |
| 中智(福建)科技有限公司 |
302.00万 | 5.59% |
| 厦门市天囿景观设计有限公司 |
209.74万 | 3.89% |
| 厦门市天允城建筑设计有限公司 |
166.29万 | 3.08% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 潍坊宜海置业有限公司 |
731.39万 | 3.39% |
| 福建泰信置业有限公司 |
682.43万 | 3.16% |
| 保利(莆田)房地产开发有限公司 |
534.35万 | 2.47% |
| 漳州金碧置业有限公司 |
423.25万 | 1.96% |
| 福州首融房地产开发有限公司 |
377.89万 | 1.75% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 福建立洲实业有限公司 |
490.57万 | 3.42% |
| 福州凯乐设计服务有限公司 |
446.99万 | 3.17% |
| 柏涛建筑设计(北京)有限公司 |
377.19万 | 2.67% |
| 上海荀息建筑设计事务所(有限合伙) |
322.36万 | 2.28% |
| 上海潭洲建筑设计事务所(有限合伙) |
195.62万 | 1.39% |
| 客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 潍坊宜海置业有限公司 |
1097.13万 | 4.99% |
| 福州庆南唐茂房地产开发有限公司 |
728.40万 | 3.31% |
| 福建日出瑞海置业有限公司 |
561.62万 | 2.55% |
| 福建中福海峡建材城有限公司 |
556.13万 | 2.53% |
| 福州融伦房地产开发有限公司 |
512.39万 | 2.33% |
| 供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
|---|---|---|
| 上海荀息建筑设计事务所(有限合伙) |
758.68万 | 14.09% |
| 上海亿迅建筑设计事务所(有限合伙) |
686.33万 | 12.75% |
| 福州市仓山区创易图文设计工作室 |
500.79万 | 9.30% |
| 福州市仓山区佳晟图文设计工作室 |
471.47万 | 8.76% |
| 福建立洲实业有限公司 |
454.51万 | 8.44% |
一、业务概要 (一)商业模式 公司主要通过为业主提供建筑设计、风景园林设计、照明设计、建筑智能化设计、装配式设计等服务及相关的项目前期技术咨询、后期施工现场技术支持等服务获取经济收入,用高质量的设计产品和优质的服务来满足客户的需求。 公司所属行业为专业技术服务业中的细分领域建筑设计。是拥有建筑行业(建筑工程)甲级设计资质、房屋建筑工程监理甲级、市政行业(道路工程、桥梁工程)专业乙级、工程勘察专业类(岩土工程(设计))乙级、城乡规划编制资质丙级资质的综合服务提供商,公司经过多年的发展,拥有了一支经验丰富、具备创新意识的优秀设计师团队,在长期运营过程中树立业界良好口碑,通过招投标或业主直... 查看全部▼
一、业务概要
(一)商业模式
公司主要通过为业主提供建筑设计、风景园林设计、照明设计、建筑智能化设计、装配式设计等服务及相关的项目前期技术咨询、后期施工现场技术支持等服务获取经济收入,用高质量的设计产品和优质的服务来满足客户的需求。
公司所属行业为专业技术服务业中的细分领域建筑设计。是拥有建筑行业(建筑工程)甲级设计资质、房屋建筑工程监理甲级、市政行业(道路工程、桥梁工程)专业乙级、工程勘察专业类(岩土工程(设计))乙级、城乡规划编制资质丙级资质的综合服务提供商,公司经过多年的发展,拥有了一支经验丰富、具备创新意识的优秀设计师团队,在长期运营过程中树立业界良好口碑,通过招投标或业主直接委托方式获取项目订单,组织设计师团队为客户定制项目设计方案,最终以设计文件、图纸、说明书的方式交付设计成果给客户。在项目施工阶段,公司通过派驻人员的方式,继续向业主提供咨询和技术支持等售后服务,以保证项目建设与设计图纸保持一致。如此便形成了公司从市场推广、项目设计到客户服务为一体的综合经营模式。
报告期公司的商业模式无重大变化。报告期后至报告披露日,公司的商业模式未发生重大变化。
二、公司面临的重大风险分析
1、宏观经济波动风险
建筑设计行业的发展与国民经济运行状况、全社会固定资产投资规模、城市化进程、建筑及房地产业调控等宏观经济因素密切相关。在宏观经济增速逐步放缓的大前提下,虽然固定资产投资总体规模仍然保持高位,基本保证了短期内建筑设计行业市场需求的可持续性;但是,一旦未来我国城市化进程速度减缓,或者全社会固定资产投资规模萎缩,将对整个行业的发展带来一定的负面影响。
2、房地产宏观政策调控风险
在国家房地产宏观调控政策之下,不仅影响到开发商的开发规模和开发进度,更使房地产开发商资金紧张,支付能力下降。随着“房住不炒”政策的长期化,房地产市场将回归到民生本源,传统房地产开发规模萎缩、利润率降低是必然趋势,将促使建设行业进入“精耕细作”的微利时代。未来国家房地产调控政策导向仍存在较大的不确定性,存在目标市场行业政策调控风险,进而影响建筑设计企业的运营,对建筑设计行业产生不利影响。
3、专业人才流失风险
建筑设计属于人才密集型行业。专业功底深厚、设计经验丰富、文化背景多元的设计人才往往是承揽业务、培养团队以及成就设计精品的关键要素,专业人才数量和素质以及专业团队的稳定性是公司可持续性发展的关键。建筑设计行业对专业人才,尤其是资深专业人才的依赖远远高于其他行业。相比之下,由于我国市场经济发展的时间并不长,得到充分实践锻炼的设计人员并不多,导致国内富有经验的建筑设计人才,特别是国家一级注册建筑师、一级注册结构工程师等高端专业人才相对于行业规模而言仍旧稀缺,市场对这些人才的争夺也比较激烈。虽然公司目前已经建立了良好的人才稳定机制,仍有可能出现核心技术人员和优秀管理人才流失的情况,这将给公司的经营发展带来不利影响。
4、设计责任风险
公司主要为客户提供建筑工程领域专业化、一体化的设计及咨询服务;根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号),设计单位应依法对建设工程质量负责,且应当参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。经过多年的发展,公司已承接并完成多个房地产项目的建筑工程设计工作;虽然,公司已在工程设计成果的过程控制、进度控制、总体质量控制等方面进行严格把关,但未来仍然存在因质量控制失误导致承担设计责任的风险。
5、地区及市场竞争风险
虽然建筑设计行业已是一个相对市场化的行业,但出于保护地方企业或增加地方税收的考虑,仍有部分地区人为设置了当地市场苛刻的准入条件和备案制度等非技术壁垒。行政垄断和地方保护现象的存在,阻碍了建筑设计行业在全国范围内的充分竞争。
6、应收账款无法收回的风险
2024年末、2025年6月末公司的应收账款净额分别为3,193.39万元、3,194.23万元,应收账款占资产总额的比重较高。报告期内,公司已按照《会计准则》要求,对应收账款足额计提了坏账准备。但由于公司客户所在行业受宏观政策调控影响较大,若客户经营状况、财务状况发生不利变化,将会出现延长回款账期的情况,公司将面临坏账准备增加和利润下降的风险。公司已经加强了应收账款回收力度,如落实项目负责人问责制度等。
本期重大风险是否发生重大变化
本期重大风险未发生重大变化。
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