一、业务概要　　（一）商业模式　　艺高股份作为建筑综合服务商，专注于绿色建筑材料生产经营、建筑外墙外保温装饰服务两大领域。　　公司拥有与主营业务活动相关的发明和实用新型专利技术（含待国家专利局核准的）共计28项（其中合作研发的有1项），先后通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康管理体系认证及能源管理体系认证、知识产权管理体系认证。属于国家级高新技术企业，北京市知识产权局颁布的知识产权试点单位，北京市专精特新中小企业，同时也是中关村高新技术企业，具备相关的业务资质/许可、房屋、机器设备、注册商标等关键资源要素。公司以国家产业政策为导向... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　（一）商业模式
　　艺高股份作为建筑综合服务商，专注于绿色建筑材料生产经营、建筑外墙外保温装饰服务两大领域。
　　公司拥有与主营业务活动相关的发明和实用新型专利技术（含待国家专利局核准的）共计28项（其中合作研发的有1项），先后通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康管理体系认证及能源管理体系认证、知识产权管理体系认证。属于国家级高新技术企业，北京市知识产权局颁布的知识产权试点单位，北京市专精特新中小企业，同时也是中关村高新技术企业，具备相关的业务资质/许可、房屋、机器设备、注册商标等关键资源要素。公司以国家产业政策为导向，根据城镇房地产开发商、建筑工程承包商及房屋业主（用户）的需求，在完整的生产、经营管理系统支持下，充分利用上述关键资源要素来生产经营节能、环保、安全的绿色建筑材料。产品涵盖了预拌干混砂浆、防水涂料和保温材料三大系列，主要包括“艺高”牌特种砂浆（聚合物）、普通砂浆、建筑防水涂料及保温材料，产品规格型号已达几十种。
　　公司通过直接对外销售产品和将相关产品应用于子公司的建筑外墙外保温装饰工程施工业务而获得收入、现金流及利润。
　　子公司属于建筑装饰企业，凭着多年来积累的技术、经验和母公司生产的强粘结性砂浆，为公用、私人建筑通过外墙外保温装饰工程施工服务。
　　（一）采购模式
　　公司采购部是公司及子公司采购工作的主要执行部门，负责根据生产（施工）计划及库存情况制定采购计划、组织采购工作。公司采用以销定产、按需采购的采购模式，公司生产经营所需的原材料\商品，主要采用询价的方式，通过对比上游企业品牌、产品质量及环保认证情况、产品价格、服务等方面因素选定物资供应商，供应商根据公司的订单提交货物，经检验合格后入库。
　　子公司保温装饰工程服务所需的工程材料采用需求计划的采购模式，采购部门根据项目需求，通过对比供应商品牌、产品功能及质量、价格、产品的环保认证情况等因素选定材料供应商，供应商根据公司采购部门的订单提交货物，经检验合格后放到施工现场仓库。
　　（二）生产/施工服务模式
　　公司作为北京地区最早从事绿色建材生产经营的企业之一，生产线先进、生产工艺完善，根据“以销定产”的原则制定生产计划、安排生产。同时，由于预拌干混砂浆保质期较长、每年1-3月的节假日比较多且北京地区节假期间的货运会受到一定限制等因素，因此公司也根据市场预测情况，提前对部分产品的生产备货，以充分利用先进生产力应对市场需求变化带来的即时供货能力不足问题，保证公司产品的供应。
　　子公司在承接工程项目后组建相应的项目管理团队负责现场施工管理工作，项目管理团队包括项目经理、项目助理、预算员、资料员、深化设计师等。项目管理团队按照相关设计和施工规范组织现场施工，通过技术交底和安全交底等措施明确施工技术、质量、安全、节约等要求。子公司项目施工劳务按照行业通行做法，采取劳务外包的方式进行。子公司与劳务服务公司或建筑工程公司签订劳务分包合同，约定施工人员资质、施工质量、工期、工作秩序、付款及其他权利义务，保证项目质量和安全生产。项目管理团队对工程施工过程和结果进行监督检查。
　　（三）销售模式
　　公司对生产经营的产品采用直接销售模式。就销售额最多的预拌干混砂浆产品而言，公司的主要客户为房地产开发商、建筑工程（施工）承包商。公司在客户签署供货协议后即安排备货，然后根据订单配送。公司在建筑工程项目施工现场划定专用区域安放储料罐用于存储砂浆产品。储料罐装有自动计量设备，公司通过自建的信息网络实时掌控储料罐存储和使用情况，依据送货数量按照约定进度货款结算；当储料罐结存量不足时，公司根据客户安排补充配送，减少了客户的管理负担。
　　（四）研发模式
　　公司的研发工作以提升企业品牌价值和满足市场需求为出发点。公司采取自主研发为主、产学研合作为辅的研发模式。一方面注重自身的研发投入，公司决策层总体规划公司各产品线的研发立项，研发部门在企划、市场、生产等部门的支持下进行可行性分析，在综合考虑客户需求、市场发展趋势等因素后，设计产品的总体架构并开发出新产品，从而实现新技术/产品的积累；另一方面通过与国内著名高等院校、科研院所共同开展材料、工程技术创新专项课题研究，推进符合行业发展趋势的新技术开拓，实现公司新技术/新产品的研发，从而完善公司的技术储备。
　　报告期内及截至本报告披露日，公司的商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　一、政策调控风险
　　公司主要产品预拌干混砂浆被广泛应用于砌筑、抹灰及墙地面砖铺设等建筑和装修工程，主要服务广泛应用于建筑外墙外保温装饰。就目前我国整体建筑行业而言，其发展状况与国家产业与货币政策、国民经济运行状况及全社会固定资产投资规模密切相关，特别是基础设施投资规模、城镇化进程和房地产市场发展等影响最为明显。全社会固定资产投资状况、未来房地产市场发展走向、宏观经济景气度及国家相关调控政策等都将会对建筑及上下游行业产生重大影响，产业链式的风险传导机制表明砂浆及建筑外墙外保温装饰行业发展状况主要受国家宏观经济调控走向影响。应对措施：国家这些年对房地产政策进行调整，虽然建筑市场的总量有所减少，环保政策的收紧，但现在市场上的供需基本处于平衡状态，未对公司发展造成影响。公司安排专人进行生产环保进行专项治理，积极按照政府相关部门要求进行产业升级工作。
　　二、税收优惠政策变动风险
　　2022年12月1日，公司获得因续期新换发的《高新技术企业证书》（证书编号：GR202211003253），有效期三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》及《关于实施高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》（国税函[2009]203号），公司报告期内及期后享受高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税的优惠。若将来国家调整高新技术企业所得税优惠政策，公司将可能恢复执行25%的企业所得税税率，对公司的税负、盈利产生一定影响。应对措施：公司努力进行科研开发工作，报告期内，共计获得1项发明专利，同时，公司按照国家高新技术企业现行制度以及中关村高新技术企业制度等相关要求提升企业的实力，确保三年后公司仍然能够顺利获得《高新技术企业》证书，以便公司可以继续享有高新技术企业所得税优惠政策。
　　三、竞争加剧风险
　　目前国内砂浆还处于起步发展阶段，受区域限制及环保要求越来越高，预拌干混砂浆将替代传统的黄砂水泥现场搅拌施工，市场基础面大，政府准入限制相对严苛。由于市场需求相对旺盛，将会有潜在竞争者进入此领域，这会加剧市场竞争，可能会对公司业绩增长产生一定的影响。应对措施：公司将加大技术研发，保持在技术开发和产品应用方面的优势；加强市场销售、人力培养等方面的投入力度，扩大公司销售规模、拓展销售渠道，提高盈利能力。
　　四、现有生产经营场所未取得权属证书及存在被征用回收的风险
　　公司现有生产场所的占地系通过租赁取得，面积22,000平方米，位于北京市顺义区中关村科技园顺义园印刷产业基地中心路16号（原北京市顺义区北务镇富利达工业区），租赁期限为2008年11月6日至2032年2月5日，公司所使用土地、自建厂房未取得相关权属证书。虽然经检索中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）、北京市顺义区住房和城乡建设委员官网（http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/）、北京市规划委员会顺义分局官网（http://shy.bjghw.gov.cn/）、北京市国土资源局顺义分局官网（http://sy.bjgtj.gov.cn/），北务镇政府出具《关于北京艺高世纪科技股份有限公司租赁的土地情况的说明》：（1）公司上述房屋及构筑物所涉集体土地未办理集体土地建设用地使用证；（2）艺高股份及其子公司百成装饰经批准，在土地承租期内，在上述土地上建设生产经营及生活用厂房，符合土地租赁协议的约定及当时的土地规划；（3）在土地租赁期内，艺高股份及百成装饰未因对上述土地的使用及建设开发受到过任何行政处罚，亦未因此发生过任何权属争议纠纷；（4）该地块近五年内无征用计划。报告期内，公司未因上述房屋及建筑物受到过任何行政处罚，公司上述房屋及构筑物无权属争议、纠纷。但如果政府征用计划变更，公司现有生产经营场所仍存在被征用回收的风险。应对措施：公司采用控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强出具书面承诺的方式积极应对风险。控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强已出具书面承诺：“若公司因租用集体土地开展建设及相关生产经营活动，导致经营场地被征收、厂房被拆除或者出现任何情形导致公司被政府主管部门罚款或被有关权利人索赔的，由股东个人承担全部责任并以货币财产补偿公司的全部济损失，确保公司不会因此遭受任何损失。”
　　五、技术泄密或丧失先进性风险
　　公司在多年的研发生产实践和摸索中获得了一定的技术实力，在核心关键技术上拥有自主知识产权。目前，公司已获得国家专利局核准的专利共28项，待核准的专利2项。公司多项关键技术由少数核心技术人员掌握，报告期内公司核心技术人员保持稳定，未发生重大变动，但若出现技术外泄或核心技术人员外流的情况，将会对公司创新能力的保持和竞争优势的延续造成较大影响。应对措施：公司从建立良好的人才发展环境和严格的项目研发管理制度两个方面来降低这一风险。
　　六、施工安全风险
　　由于建筑外墙外保温工程项目作业具有危险性，因此对从事相关工作的企业在项目人员配备及培训、施工安全生产、施工管理及施工技术等方面提出了较高的要求。虽然公司至今未发生过重大安全问题，但如果公司在未来的施工过程中对上述要求认识不够、责任心不强导致发生安全质量事故，将对公司的经营业绩乃至声誉产生重大不利影响，甚至危及公司持续经营。应对措施：提高工程中安全风险管理和防范的措施。（1）思想教育工作：安全风险防范工作是减少安全隐患的重要手段，加强施工人员的安全意识是必不可少的重要步骤。对于安全意识的培养，不仅要提高施工人员的安全意识，管理人员也要有明确的安全意识。（2）优化施工技术：在施工技术方案中，要按照既安全可靠又节省的原则，从安全和效益两个方面考虑，辩证统一地进行分析，选取合理的安全系数。（3）实行工程安全保险措施：针对建筑施工企业现场安全风险发生频率高，危害特别严重的客观情况，施工企业在做好防范与应急措施的基础上，还通过保险来分散和转移风险。
　　七、控股股东和实际控制人的控制风险
　　目前，公司控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强持有公司25,555,826股，占股本总额的85.49%，能够对公司的股东大会决议事项及经营管理产生重大影响。虽然公司已根据《公司法》、全国股份转让系统公司规定，按照现代企业制度的要求，建立健全了较为完善的法人治理结构，但如果实际控制人刘卫东、宋德强利用其控股地位对公司重大资本支出、人事任免、发展战略、关联交易等重大事项施加不当影响，仍有可能损害公司和其他股东的利益。应对措施：公司不断加强公司治理结构建设。（1）董事会、监事会及股东大会规范运作，严格按照相关法律法规和《公司章程》的有关规定执行，公司严格在法律法规及《公司章程》范围内进行决策，勤勉职责。（2）信息披露工作有序开展。报告期内，公司严格按照规定，系统性完善了相关信息披露工作，及时、真实、准确、完整地披露了相关信息，极大提高了公司透明度，强化了股东、债权人等利益相关方及社会公众对公司的监督力度。（3）制度体系建设持续加强，建立健全公司相关制度，进一步优化公司制度体系。
　　八、销售区域无法拓展风险
　　由于建筑行业对砂浆产品粘结品质的特殊要求，一般来讲，普通干混砂浆从生产成型出厂到现场施工浇筑，销售半径一般不超过100公里，可辐射的有效区域市场较为狭窄，因此砂浆产品的市场开发往往需要属地化产能的配套设施。公司目前的销售区域主要集中于北京市，未来计划在更大范围的北京市、河北省、天津市开拓业务。由于砂浆属资金密集型行业，新产能的建设需要较大资金的投入，而目前公司融资渠道较为单一，对公司规模未来扩张造成一定的影响。应对措施：公司积极联系周边效益不好的砂浆企业，采用OEM的形式将艺高公司的产品推广到京津冀及更远的区域。
　　九、业务规模扩大过程中的生产、管理风险
　　根据中国建材规划研究院的预测，未来10年内，预拌砂浆市场需求量仍将以较快的速度增长，我国预拌砂浆的市场容量可望达到3亿吨左右。建筑外墙保温行业正处于快速发展期。未来公司业务规模扩大带来良好业绩的同时，也对公司产能负荷、安全生产及运营管理提出了更高的要求。若公司日常管理、生产运营不能及时匹配和满足行业快速发展的要求，可能导致公司业绩增长放缓。应对措施：公司加大优秀人才引进工作，建立和完善公司薪酬福利体系，使公司薪酬福利体系保持全面性与激励性。公司以提高员工能力、素质和工作绩效为重点，建立人才长期储备培训机制，促进员工发展与公司整体竞争力的提升，最终提升公司日常管理、生产运营水平。
　　十、应收账款无法及时足额收回的风险
　　2025年6月30日，公司应收账款账面净额为25,431,436.65元，其中账龄在二年以内的应收账款占比为78.56%。2025年6月30日，应收账款净额占营业收入的比重为149.63%，占比比高。公司主要客户为大型房地产开发商、建筑工程（施工）承包方，长期合作客户，客户信誉良好，实力雄厚，发生坏账可能性较小。但应收账款期末余额较大增加了公司的流动性风险，可能对公司资金周转产生一定的影响。应对措施：应收账款占比较高是建筑行业的一个固有结算模式，目前所涉及的客户经营情况均正常，公司也会积极关注下游行业的发展，最大可能避免坏账带来的损失。
　　本期重大风险是否发生重大变化
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要　　(一)商业模式与经营计划实现情况　　艺高股份作为建筑综合服务商，专注于绿色建筑材料生产经营、建筑外墙外保温装饰服务两大领域。　　公司拥有与主营业务活动相关的发明和实用新型专利技术（含待国家专利局核准的）共计28项（其中合作研发的有1项），先后通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康管理体系认证及能源管理体系认证、知识产权管理体系认证。属于国家级高新技术企业，北京市知识产权局颁布的知识产权试点单位，北京市专精特新中小企业，同时也是中关村高新技术企业，具备相关的业务资质/许可、房屋、机器设备、注册商标等关键资源要素。公司以... 查看全部▼

　　一、业务概要
　　(一)商业模式与经营计划实现情况
　　艺高股份作为建筑综合服务商，专注于绿色建筑材料生产经营、建筑外墙外保温装饰服务两大领域。
　　公司拥有与主营业务活动相关的发明和实用新型专利技术（含待国家专利局核准的）共计28项（其中合作研发的有1项），先后通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康管理体系认证及能源管理体系认证、知识产权管理体系认证。属于国家级高新技术企业，北京市知识产权局颁布的知识产权试点单位，北京市专精特新中小企业，同时也是中关村高新技术企业，具备相关的业务资质/许可、房屋、机器设备、注册商标等关键资源要素。公司以国家产业政策为导向，根据城镇房地产开发商、建筑工程承包商及房屋业主（用户）的需求，在完整的生产、经营管理系统支持下，充分利用上述关键资源要素来生产经营节能、环保、安全的绿色建筑材料。产品涵盖了预拌干混砂浆、防水涂料和保温材料三大系列，主要包括“艺高”牌特种砂浆（聚合物）、普通砂浆、建筑防水涂料及保温材料，产品规格型号已达几十种。
　　公司通过直接对外销售产品和将相关产品应用于子公司的建筑外墙外保温装饰工程施工业务而获得收入、现金流及利润。
　　子公司属于建筑装饰企业，凭着多年来积累的技术、经验和母公司生产的强粘结性砂浆，为公用、私人建筑通过外墙外保温装饰工程施工服务。
　　（一）采购模式
　　公司采购部是公司及子公司采购工作的主要执行部门，负责根据生产（施工）计划及库存情况制定采购计划、组织采购工作。公司采用以销定产、按需采购的采购模式，公司生产经营所需的原材料\商品，主要采用询价的方式，通过对比上游企业品牌、产品质量及环保认证情况、产品价格、服务等方面因素选定物资供应商，供应商根据公司的订单提交货物，经检验合格后入库。
　　子公司保温装饰工程服务所需的工程材料采用需求计划的采购模式，采购部门根据项目需求，通过对比供应商品牌、产品功能及质量、价格、产品的环保认证情况等因素选定材料供应商，供应商根据公司采购部门的订单提交货物，经检验合格后放到施工现场仓库。
　　（二）生产/施工服务模式
　　公司作为北京地区最早从事绿色建材生产经营的企业之一，生产线先进、生产工艺完善，根据“以销定产”的原则制定生产计划、安排生产。同时，由于预拌干混砂浆保质期较长、每年1-3月的节假日比较多且北京地区节假期间的货运会受到一定限制等因素，因此公司也根据市场预测情况，提前对部分产品的生产备货，以充分利用先进生产力应对市场需求变化带来的即时供货能力不足问题，保证公司产品的供应。
　　子公司在承接工程项目后组建相应的项目管理团队负责现场施工管理工作，项目管理团队包括项目经理、项目助理、预算员、资料员、深化设计师等。项目管理团队按照相关设计和施工规范组织现场施工，通过技术交底和安全交底等措施明确施工技术、质量、安全、节约等要求。子公司项目施工劳务按照行业通行做法，采取劳务外包的方式进行。子公司与劳务服务公司或建筑工程公司签订劳务分包合同，约定施工人员资质、施工质量、工期、工作秩序、付款及其他权利义务，保证项目质量和安全生产。项目管理团队对工程施工过程和结果进行监督检查。
　　（三）销售模式
　　公司对生产经营的产品采用直接销售模式。就销售额最多的预拌干混砂浆产品而言，公司的主要客户为房地产开发商、建筑工程（施工）承包商。公司在客户签署供货协议后即安排备货，然后根据订单配送。公司在建筑工程项目施工现场划定专用区域安放储料罐用于存储砂浆产品。储料罐装有自动计量设备，公司通过自建的信息网络实时掌控储料罐存储和使用情况，依据送货数量按照约定进度货款结算；当储料罐结存量不足时，公司根据客户安排补充配送，减少了客户的管理负担。
　　（四）研发模式
　　公司的研发工作以提升企业品牌价值和满足市场需求为出发点。公司采取自主研发为主、产学研合作为辅的研发模式。一方面注重自身的研发投入，公司决策层总体规划公司各产品线的研发立项，研发部门在企划、市场、生产等部门的支持下进行可行性分析，在综合考虑客户需求、市场发展趋势等因素后，设计产品的总体架构并开发出新产品，从而实现新技术/产品的积累；另一方面通过与国内著名高等院校、科研院所共同开展材料、工程技术创新专项课题研究，推进符合行业发展趋势的新技术开拓，实现公司新技术/新产品的研发，从而完善公司的技术储备。
　　报告期内及截至本报告披露日，公司的商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
　　一、政策调控风险
　　公司主要产品预拌干混砂浆被广泛应用于砌筑、抹灰及墙地面砖铺设等建筑和装修工程，主要服务广泛应用于建筑外墙外保温装饰。就目前我国整体建筑行业而言，其发展状况与国家产业与货币政策、国民经济运行状况及全社会固定资产投资规模密切相关，特别是基础设施投资规模、城镇化进程和房地产市场发展等影响最为明显。全社会固定资产投资状况、未来房地产市场发展走向、宏观经济景气度及国家相关调控政策等都将会对建筑及上下游行业产生重大影响，产业链式的风险传导机制表明砂浆及建筑外墙外保温装饰行业发展状况主要受国家宏观经济调控走向影响。应对措施：国家这些年对房地产政策进行调整，虽然建筑市场的总量有所减少，环保政策的收紧，但现在市场上的供需基本处于平衡状态，未对公司发展造成影响。公司安排专人进行生产环保进行专项治理，积极按照政府相关部门要求进行产业升级工作。
　　二、税收优惠政策变动风险
　　2022年12月1日，公司获得因续期新换发的《高新技术企业证书》（证书编号：GR202211003253），有效期三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》及《关于实施高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》（国税函[2009]203号），公司报告期内及期后享受高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税的优惠。若将来国家调整高新技术企业所得税优惠政策，公司将可能恢复执行25%的企业所得税税率，对公司的税负、盈利产生一定影响。应对措施：公司努力进行科研开发工作，报告期内，共计获得1项发明专利，同时，公司按照国家高新技术企业现行制度以及中关村高新技术企业制度等相关要求提升企业的实力，确保三年后公司仍然能够顺利获得《高新技术企业》证书，以便公司可以继续享有高新技术企业所得税优惠政策。
　　三、竞争加剧风险
　　目前国内砂浆还处于起步发展阶段，受区域限制及环保要求越来越高，预拌干混砂浆将替代传统的黄砂水泥现场搅拌施工，市场基础面大，政府准入限制相对严苛。由于市场需求相对旺盛，将会有潜在竞争者进入此领域，这会加剧市场竞争，可能会对公司业绩增长产生一定的影响。应对措施：公司将加大技术研发，保持在技术开发和产品应用方面的优势；加强市场销售、人力培养等方面的投入力度，扩大公司销售规模、拓展销售渠道，提高盈利能力。
　　四、现有生产经营场所未取得权属证书及存在被征用回收的风险
　　公司现有生产场所的占地系通过租赁取得，面积22,000平方米，位于北京市顺义区中关村科技园顺义园印刷产业基地中心路16号（原北京市顺义区北务镇富利达工业区），租赁期限为2008年11月6日至2032年2月5日，公司所使用土地、自建厂房未取得相关权属证书。虽然经检索中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）、北京市顺义区住房和城乡建设委员官网（http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/）、北京市规划委员会顺义分局官网（http://shy.bjghw.gov.cn/）、北京市国土资源局顺义分局官网（http://sy.bjgtj.gov.cn/），北务镇政府出具《关于北京艺高世纪科技股份有限公司租赁的土地情况的说明》：（1）公司上述房屋及构筑物所涉集体土地未办理集体土地建设用地使用证；（2）艺高股份及其子公司百成装饰经批准，在土地承租期内，在上述土地上建设生产经营及生活用厂房，符合土地租赁协议的约定及当时的土地规划；（3）在土地租赁期内，艺高股份及百成装饰未因对上述土地的使用及建设开发受到过任何行政处罚，亦未因此发生过任何权属争议纠纷；（4）该地块近五年内无征用计划。报告期内，公司未因上述房屋及建筑物受到过任何行政处罚，公司上述房屋及构筑物无权属争议、纠纷。但如果政府征用计划变更，公司现有生产经营场所仍存在被征用回收的风险。应对措施：公司采用控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强出具书面承诺的方式积极应对风险。控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强已出具书面承诺：“若公司因租用集体土地开展建设及相关生产经营活动，导致经营场地被征收、厂房被拆除或者出现任何情形导致公司被政府主管部门罚款或被有关权利人索赔的，由股东个人承担全部责任并以货币财产补偿公司的全部济损失，确保公司不会因此遭受任何损失。”
　　五、技术泄密或丧失先进性风险
　　公司在多年的研发生产实践和摸索中获得了一定的技术实力，在核心关键技术上拥有自主知识产权。目前，公司已获得国家专利局核准的专利共28项，待核准的专利2项。公司多项关键技术由少数核心技术人员掌握，报告期内公司核心技术人员保持稳定，未发生重大变动，但若出现技术外泄或核心技术人员外流的情况，将会对公司创新能力的保持和竞争优势的延续造成较大影响。应对措施：公司从建立良好的人才发展环境和严格的项目研发管理制度两个方面来降低这一风险。
　　六、施工安全风险
　　由于建筑外墙外保温工程项目作业具有危险性，因此对从事相关工作的企业在项目人员配备及培训、施工安全生产、施工管理及施工技术等方面提出了较高的要求。虽然公司至今未发生过重大安全问题，但如果公司在未来的施工过程中对上述要求认识不够、责任心不强导致发生安全质量事故，将对公司的经营业绩乃至声誉产生重大不利影响，甚至危及公司持续经营。应对措施：提高工程中安全风险管理和防范的措施。（1）思想教育工作：安全风险防范工作是减少安全隐患的重要手段，加强施工人员的安全意识是必不可少的重要步骤。对于安全意识的培养，不仅要提高施工人员的安全意识，管理人员也要有明确的安全意识。（2）优化施工技术：在施工技术方案中，要按照既安全可靠又节省的原则，从安全和效益两个方面考虑，辩证统一地进行分析，选取合理的安全系数。（3）实行工程安全保险措施：针对建筑施工企业现场安全风险发生频率高，危害特别严重的客观情况，施工企业在做好防范与应急措施的基础上，还通过保险来分散和转移风险。
　　七、控股股东和实际控制人的控制风险
　　目前，公司控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强持有公司25,555,826股，占股本总额的85.49%，能够对公司的股东大会决议事项及经营管理产生重大影响。虽然公司已根据《公司法》、全国股份转让系统公司规定，按照现代企业制度的要求，建立健全了较为完善的法人治理结构，但如果实际控制人刘卫东、宋德强利用其控股地位对公司重大资本支出、人事任免、发展战略、关联交易等重大事项施加不当影响，仍有可能损害公司和其他股东的利益。应对措施：公司不断加强公司治理结构建设。（1）董事会、监事会及股东大会规范运作，严格按照相关法律法规和《公司章程》的有关规定执行，公司严格在法律法规及《公司章程》范围内进行决策，勤勉职责。（2）信息披露工作有序开展。报告期内，公司严格按照规定，系统性完善了相关信息披露工作，及时、真实、准确、完整地披露了相关信息，极大提高了公司透明度，强化了股东、债权人等利益相关方及社会公众对公司的监督力度。（3）制度体系建设持续加强，建立健全公司相关制度，进一步优化公司制度体系。
　　八、销售区域无法拓展风险
　　由于建筑行业对砂浆产品粘结品质的特殊要求，一般来讲，普通干混砂浆从生产成型出厂到现场施工浇筑，销售半径一般不超过100公里，可辐射的有效区域市场较为狭窄，因此砂浆产品的市场开发往往需要属地化产能的配套设施。公司目前的销售区域主要集中于北京市，未来计划在更大范围的北京市、河北省、天津市开拓业务。由于砂浆属资金密集型行业，新产能的建设需要较大资金的投入，而目前公司融资渠道较为单一，对公司规模未来扩张造成一定的影响。应对措施：公司积极联系周边效益不好的砂浆企业，采用OEM的形式将艺高公司的产品推广到京津冀及更远的区域。
　　九、业务规模扩大过程中的生产、管理风险
　　根据中国建材规划研究院的预测，未来10年内，预拌砂浆市场需求量仍将以较快的速度增长，我国预拌砂浆的市场容量可望达到3亿吨左右。建筑外墙保温行业正处于快速发展期。未来公司业务规模扩大带来良好业绩的同时，也对公司产能负荷、安全生产及运营管理提出了更高的要求。若公司日常管理、生产运营不能及时匹配和满足行业快速发展的要求，可能导致公司业绩增长放缓。应对措施：公司加大优秀人才引进工作，建立和完善公司薪酬福利体系，使公司薪酬福利体系保持全面性与激励性。公司以提高员工能力、素质和工作绩效为重点，建立人才长期储备培训机制，促进员工发展与公司整体竞争力的提升，最终提升公司日常管理、生产运营水平。
　　十、应收账款无法及时足额收回的风险
　　2024年12月31日，公司应收账款账面净额为32,364,205.22元，其中账龄在二年以内的应收账款占比为81.51%。2024年12月31日，应收账款净额占营业收入的比重为61.35%，占比比较高。公司主要客户为大型房地产开发商、建筑工程（施工）承包方，长期合作客户，客户信誉良好，实力雄厚，发生坏账可能性较小。但应收账款期末余额较大增加了公司的流动性风险，可能对公司资金周转产生一定的影响。应对措施：应收账款占比较高是建筑行业的一个固有结算模式，目前所涉及的客户经营情况均正常，公司也会积极关注下游行业的发展，最大可能避免坏账带来的损失。
　　本期重大风险是否发生重大变化：
　　本期重大风险未发生重大变化。 收起▲

　　一、业务概要 （一）商业模式 艺高股份作为建筑综合服务商，专注于绿色建筑材料生产经营、建筑外墙外保温装饰服务两大领域。公司拥有与主营业务活动相关的发明和实用新型专利技术（含待国家专利局核准的）共计28项（其中合作研发的有1项），先后通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康管理体系认证及能源管理体系认证、知识产权管理体系认证。属于国家级高新技术企业，北京市知识产权局颁布的知识产权试点单位，北京市专精特新中小企业，同时也是中关村高新技术企业，具备相关的业务资质/许可、房屋、机器设备、注册商标等关键资源要素。公司以国家产业政策为... 查看全部▼

　　一、业务概要
（一）商业模式
艺高股份作为建筑综合服务商，专注于绿色建筑材料生产经营、建筑外墙外保温装饰服务两大领域。公司拥有与主营业务活动相关的发明和实用新型专利技术（含待国家专利局核准的）共计28项（其中合作研发的有1项），先后通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康管理体系认证及能源管理体系认证、知识产权管理体系认证。属于国家级高新技术企业，北京市知识产权局颁布的知识产权试点单位，北京市专精特新中小企业，同时也是中关村高新技术企业，具备相关的业务资质/许可、房屋、机器设备、注册商标等关键资源要素。公司以国家产业政策为导向，根据城镇房地产开发商、建筑工程承包商及房屋业主（用户）的需求，在完整的生产、经营管理系统支持下，充分利用上述关键资源要素来生产经营节能、环保、安全的绿色建筑材料。产品涵盖了预拌干混砂浆、防水涂料和保温材料三大系列，主要包括“艺高”牌特种砂浆（聚合物）、普通砂浆、建筑防水涂料及保温材料，产品规格型号已达几十种。
公司通过直接对外销售产品和将相关产品应用于子公司的建筑外墙外保温装饰工程施工业务而获得收入、现金流及利润。
子公司属于建筑装饰企业，凭着多年来积累的技术、经验和母公司生产的强粘结性砂浆，为公用、私人建筑通过外墙外保温装饰工程施工服务。
（一）采购模式
公司采购部是公司及子公司采购工作的主要执行部门，负责根据生产（施工）计划及库存情况制定采购计划、组织采购工作。公司采用以销定产、按需采购的采购模式，公司生产经营所需的原材料\商品，主要采用询价的方式，通过对比上游企业品牌、产品质量及环保认证情况、产品价格、服务等方面因素选定物资供应商，供应商根据公司的订单提交货物，经检验合格后入库。
子公司保温装饰工程服务所需的工程材料采用需求计划的采购模式，采购部门根据项目需求，通过对比供应商品牌、产品功能及质量、价格、产品的环保认证情况等因素选定材料供应商，供应商根据公司采购部门的订单提交货物，经检验合格后放到施工现场仓库。
（二）生产/施工服务模式
公司作为北京地区最早从事绿色建材生产经营的企业之一，生产线先进、生产工艺完善，根据“以销定产”的原则制定生产计划、安排生产。同时，由于预拌干混砂浆保质期较长、每年1-3月的节假日比较多且北京地区节假期间的货运会受到一定限制等因素，因此公司也根据市场预测情况，提前对部分产品的生产备货，以充分利用先进生产力应对市场需求变化带来的即时供货能力不足问题，保证公司产品的供应。
子公司在承接工程项目后组建相应的项目管理团队负责现场施工管理工作，项目管理团队包括项目经理、项目助理、预算员、资料员、深化设计师等。项目管理团队按照相关设计和施工规范组织现场施工，通过技术交底和安全交底等措施明确施工技术、质量、安全、节约等要求。子公司项目施工劳务按照行业通行做法，采取劳务外包的方式进行。子公司与劳务服务公司或建筑工程公司签订劳务分包合同，约定施工人员资质、施工质量、工期、工作秩序、付款及其他权利义务，保证项目质量和安全生产。项目管理团队对工程施工过程和结果进行监督检查。
（三）销售模式
公司对生产经营的产品采用直接销售模式。就销售额最多的预拌干混砂浆产品而言，公司的主要客户为房地产开发商、建筑工程（施工）承包商。公司在客户签署供货协议后即安排备货，然后根据订单配送。公司在建筑工程项目施工现场划定专用区域安放储料罐用于存储砂浆产品。储料罐装有自动计量设备，公司通过自建的信息网络实时掌控储料罐存储和使用情况，依据送货数量按照约定进度货款结算；当储料罐结存量不足时，公司根据客户安排补充配送，减少了客户的管理负担。
（四）研发模式
公司的研发工作以提升企业品牌价值和满足市场需求为出发点。公司采取自主研发为主、产学研合作为辅的研发模式。一方面注重自身的研发投入，公司决策层总体规划公司各产品线的研发立项，研发部门在企划、市场、生产等部门的支持下进行可行性分析，在综合考虑客户需求、市场发展趋势等因素后，设计产品的总体架构并开发出新产品，从而实现新技术/产品的积累；另一方面通过与国内著名高等院校、科研院所共同开展材料、工程技术创新专项课题研究，推进符合行业发展趋势的新技术开拓，实现公司新技术/新产品的研发，从而完善公司的技术储备。
报告期内及截至本报告披露日，公司的商业模式没有发生变化。

　　二、公司面临的重大风险分析
一、政策调控风险
公司主要产品预拌干混砂浆被广泛应用于砌筑、抹灰及墙地面砖铺设等建筑和装修工程，主要服务广泛应用于建筑外墙外保温装饰。就目前我国整体建筑行业而言，其发展状况与国家产业与货币政策、国民经济运行状况及全社会固定资产投资规模密切相关，特别是基础设施投资规模、城镇化进程和房地产市场发展等影响最为明显。全社会固定资产投资状况、未来房地产市场发展走向、宏观经济景气度及国家相关调控政策等都将会对建筑及上下游行业产生重大影响，产业链式的风险传导机制表明砂浆及建筑外墙外保温装饰行业发展状况主要受国家宏观经济调控走向影响。应对措施：国家这些年对房地产政策进行调整，虽然建筑市场的总量有所减少，环保政策的收紧，但现在市场上的供需基本处于平衡状态，未对公司发展造成影响。公司安排专人进行生产环保进行专项治理，积极按照政府相关部门要求进行产业升级工作。
二、税收优惠政策变动风险
2022年12月1日，公司获得因续期新换发的《高新技术企业证书》（证书编号：GR202211003253），有效期三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》及《关于实施高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》（国税函[2009]203号），公司报告期内及期后享受高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税的优惠。若将来国家调整高新技术企业所得税优惠政策，公司将可能恢复执行25%的企业所得税税率，对公司的税负、盈利产生一定影响。应对措施：公司努力进行科研开发工作，报告期内，共计获得2项实用新型专利证书，同时，公司按照国家高新技术企业现行制度以及中关村高新技术企业制度等相关要求提升企业的实力，确保三年后公司仍然能够顺利获得《高新技术企业》证书，以便公司可以继续享有高新技术企业所得税优惠政策。
三、竞争加剧风险
目前国内砂浆还处于起步发展阶段，受区域限制及环保要求越来越高，预拌干混砂浆将替代传统的黄砂水泥现场搅拌施工，市场基础面大，政府准入限制相对严苛。由于市场需求相对旺盛，将会有潜在竞争者进入此领域，这会加剧市场竞争，可能会对公司业绩增长产生一定的影响。应对措施：公司将加大技术研发，保持在技术开发和产品应用方面的优势；加强市场销售、人力培养等方面的投入力度，扩大公司销售规模、拓展销售渠道，提高盈利能力。
四、现有生产经营场所未取得权属证书及存在被征用回收的风险
公司现有生产场所的占地系通过租赁取得，面积22,000平方米，位于北京市顺义区中关村科技园顺义园印刷产业基地中心路16号（原北京市顺义区北务镇富利达工业区），租赁期限为2008年11月6日至2032年2月5日，公司所使用土地、自建厂房未取得相关权属证书。虽然经检索中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）、北京市顺义区住房和城乡建设委员官网（http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/）、北京市规划委员会顺义分局官网（http://shy.bjghw.gov.cn/）、北京市国土资源局顺义分局官网（http://sy.bjgtj.gov.cn/），北务镇政府出具《关于北京艺高世纪科技股份有限公司租赁的土地情况的说明》：（1）公司上述房屋及构筑物所涉集体土地未办理集体土地建设用地使用证；（2）艺高股份及其子公司百成装饰经批准，在土地承租期内，在上述土地上建设生产经营及生活用厂房，符合土地租赁协议的约定及当时的土地规划；（3）在土地租赁期内，艺高股份及百成装饰未因对上述土地的使用及建设开发受到过任何行政处罚，亦未因此发生过任何权属争议纠纷；（4）该地块近五年内无征用计划。报告期内，公司未因上述房屋及建筑物受到过任何行政处罚，公司上述房屋及构筑物无权属争议、纠纷。但如果政府征用计划变更，公司现有生产经营场所仍存在被征用回收的风险。应对措施：公司采用控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强出具书面承诺的方式积极应对风险。控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强已出具书面承诺：“若公司因租用集体土地开展建设及相关生产经营活动，导致经营场地被征收、厂房被拆除或者出现任何情形导致公司被政府主管部门罚款或被有关权利人索赔的，由股东个人承担全部责任并以货币财产补偿公司的全部济损失，确保公司不会因此遭受任何损失。”
五、技术泄密或丧失先进性风险
公司在多年的研发生产实践和摸索中获得了一定的技术实力，在核心关键技术上拥有自主知识产权。目前，公司已获得国家专利局核准的专利共28项，待核准的专利2项。公司多项关键技术由少数核心技术人员掌握，报告期内公司核心技术人员保持稳定，未发生重大变动，但若出现技术外泄或核心技术人员外流的情况，将会对公司创新能力的保持和竞争优势的延续造成较大影响。应对措施：公司从建立良好的人才发展环境和严格的项目研发管理制度两个方面来降低这一风险。
六、施工安全风险
由于建筑外墙外保温工程项目作业具有危险性，因此对从事相关工作的企业在项目人员配备及培训、施工安全生产、施工管理及施工技术等方面提出了较高的要求。虽然公司至今未发生过重大安全问题，但如果公司在未来的施工过程中对上述要求认识不够、责任心不强导致发生安全质量事故，将对公司的经营业绩乃至声誉产生重大不利影响，甚至危及公司持续经营。应对措施：提高工程中安全风险管理和防范的措施。（1）思想教育工作：安全风险防范工作是减少安全隐患的重要手段，加强施工人员的安全意识是必不可少的重要步骤。对于安全意识的培养，不仅要提高施工人员的安全意识，管理人员也要有明确的安全意识。（2）优化施工技术：在施工技术方案中，要按照既安全可靠又节省的原则，从安全和效益两个方面考虑，辩证统一地进行分析，选取合理的安全系数。（3）实行工程安全保险措施：针对建筑施工企业现场安全风险发生频率高，危害特别严重的客观情况，施工企业在做好防范与应急措施的基础上，还通过保险来分散和转移风险。
七、控股股东和实际控制人的控制风险
目前，公司控股股东、实际控制人刘卫东、宋德强持有公司25,410,093股，占股本总额的85%，能够对公司的股东大会决议事项及经营管理产生重大影响。虽然公司已根据《公司法》、全国股份转让系统公司规定，按照现代企业制度的要求，建立健全了较为完善的法人治理结构，但如果实际控制人刘卫东、宋德强利用其控股地位对公司重大资本支出、人事任免、发展战略、关联交易等重大事项施加不当影响，仍有可能损害公司和其他股东的利益。应对措施：公司不断加强公司治理结构建设。（1）董事会、监事会及股东大会规范运作，严格按照相关法律法规和《公司章程》的有关规定执行，公司严格在法律法规及《公司章程》范围内进行决策，勤勉职责。（2）信息披露工作有序开展。报告期内，公司严格按照规定，系统性完善了相关信息披露工作，及时、真实、准确、完整地披露了相关信息，极大提高了公司透明度，强化了股东、债权人等利益相关方及社会公众对公司的监督力度。（3）制度体系建设持续加强，建立健全公司相关制度，进一步优化公司制度体系。
八、销售区域无法拓展风险
由于建筑行业对砂浆产品粘结品质的特殊要求，一般来讲，普通干混砂浆从生产成型出厂到现场施工浇筑，销售半径一般不超过100公里，可辐射的有效区域市场较为狭窄，因此砂浆产品的市场开发往往需要属地化产能的配套设施。公司目前的销售区域主要集中于北京市，未来计划在更大范围的北京市、河北省、天津市开拓业务。由于砂浆属资金密集型行业，新产能的建设需要较大资金的投入，而目前公司融资渠道较为单一，对公司规模未来扩张造成一定的影响。应对措施：公司积极联系周边效益不好的砂浆企业，采用OEM的形式将艺高公司的产品推广到京津冀及更远的区域。
九、业务规模扩大过程中的生产、管理风险
根据中国建材规划研究院的预测，未来10年内，预拌砂浆市场需求量仍将以较快的速度增长，我国预拌砂浆的市场容量可望达到3亿吨左右。建筑外墙保温行业正处于快速发展期。未来公司业务规模扩大带来良好业绩的同时，也对公司产能负荷、安全生产及运营管理提出了更高的要求。若公司日常管理、生产运营不能及时匹配和满足行业快速发展的要求，可能导致公司业绩增长放缓。应对措施：公司加大优秀人才引进工作，建立和完善公司薪酬福利体系，使公司薪酬福利体系保持全面性与激励性。公司以提高员工能力、素质和工作绩效为重点，建立人才长期储备培训机制，促进员工发展与公司整体竞争力的提升，最终提升公司日常管理、生产运营水平。
十、应收账款无法及时足额收回的风险
2024年6月30日，公司应收账款账面净额为32,323,586.75元，其中账龄在二年以内的应收账款占比为95.07%。2024年6月30日，应收账款净额占营业收入的比重为88.52%，占比很高。公司主要客户为大型房地产开发商、建筑工程（施工）承包方，长期合作客户，客户信誉良好，实力雄厚，发生坏账可能性较小。但应收账款期末余额较大增加了公司的流动性风险，可能对公司资金周转产生一定的影响。应对措施：应收账款占比较高是建筑行业的一个固有结算模式，目前所涉及的客户经营情况均正常，公司也会积极关注下游行业的发展，最大可能避免坏账带来的损失。 收起▲