业绩回顾
主营业务:
集团从事物业发展及其他业务。
报告期业绩:
期内物业销售额（扣除直接税项后）为人民币385,500,000元（截至二零二三年六月三十日止六个月：人民币972,300,000元）。于本期间内，集团交付物业之建筑面积合共约为38,000平方米，涉及一个项目（截至二零二三年六月三十日止六个月：七个项目），为天誉珠海湾，整体除税前平均售价为每平方米人民币11,100元（截至二零二三年六月三十日止六个月：每平方米人民币8,200元）。
报告期业务回顾：
二零二四年上半年，中国房地产行业仍处于持续低迷阶段。国家统计局资料显示，二零二四年首七个月，全国房地产开发投资人民币6.08万亿元，按年同比减少10.2%。一至七月合计，新建商品房销售面积54,149万平方米，按年同比跌18.6%，新建商品房销售额人民币5.33万亿元，下滑24.3%。二零二四年七月份，70个大城市新建商品住宅价格指数按年同比挫4.9%，续创二零一五年六月以来最大跌幅，按月下滑0.7%，且连续十三个月下行。发展商普遍面临难以通过去化获得经营性现金，及持续面临融资困难，保交楼及化解流动性危机，仍是大部分同行优先工作。
自二零二二年六月下旬以来，由于未能偿还部分到期贷款和票据，集团在履行到期负债方面遇到财务困难。为了与债权人实施有序管理的重组计划，公司已于二零二二年七月向百慕达法院申请委以重组债务为目的委任‘低度干预’临时清盘人，并于二零二二年八月十五日获得百慕达法院批准（百慕达时间）。公司已于二零二二年八月十六日、二零二二年十月三十一日、二零二三年二月六日、二零二三年五月二日、二零二三年七月三十一日、二零二三年十月九日、二零二四年二月四日及二零二四年六月十日就委任联合临时清盘人及呈请发布公告。最近，百慕达最高法院商事法院首席法官将呈请的聆讯推迟至二零二四年十月四日（百慕达时间）。
公司将适时就债务重组及呈请的进展作出进一步公告，以向公司股东及潜在投资者通报最新情况。于二零二四年上半年，集团录得合同销售额合共人民币24,000,000元（截至二零二三年六月三十日止六个月：人民币653,000,000元）与上年相比下降96%。市场低迷对公司变现库存或实施任何资产处置计划的能力产生了重大不利影响。
于二零二四年上半年集团交付之建筑面积为38,000平方米（截至二零二三年六月三十日止六个月：129,000平方米）及录得除直接税前物业销售收入人民币420,000,000元（截至二零二三年六月三十日止六个月：人民币1,059,000,000元），较去年上半年减少60%。集团只交付一个（截至二零二三年六月三十日止六个月：七个）项目的物业，为天誉珠海湾。
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