主营业务:
公司为一间投资控股公司。其主要附属公司之主要业务为投资物业控股、于中国及中国香港提供园艺服务及销售植物、提供物业管理及其他相关服务以及提供楼宇建设服务及有关服务。
报告期业绩:
集团收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的134,680,000港元增加21,909,000港元或16.3%至本年度的156,589,000港元，主要乃由于分租安排下租赁物业之租金收入、物业管理及其他相关服务增加，部分被建设服务收入的减少所抵销。
报告期业务回顾：
物业投资集团在中国香港拥有30项投资物业。该等投资物业所得租金收入由截至二零二四年十二月三十一日止年度的7,096,000港元增加758,000港元或10.7%至本年度的7,854,000港元，主要乃由于每间公寓的平均租金收入增加。
集团于中国拥有约260项分租安排下租赁物业的租赁。于本年度，该等物业产生的租金收入为110,942,000港元（二零二四年：81,887,000港元），主要由于确认分租安排下物业租赁活动的全年租金收入，而二零二四年确认9个月的租金收入。
物业管理及其他相关服务自二零二零年以来，集团继续自其物业管理及其他相关业务以及与两名中国物业开发商（(i)深圳市后亭雅苑投资有限公司，所管理物业位于深圳市宝安区沙井东至松沙路南至纽威厂西至中亭路北至中亭东路；(ii)深圳市红星雅苑置业有限公司，物业位于深圳市宝安区松岗街道松明大道与宝安大道交汇处）的其他业务获得收入。集团亦为粤港澳大湾区深圳市沙井中心管理中物业从事物业管理服务。本年度集团于该业务分部录得收益20,916,000港元（二零二四年：16,312,000港元）。增加4,604,000港元或28.2%主要是由于中国的分租安排下租赁物业的管理费已进行全年确认。
建设服务集团于中国提供楼宇建设服务及相关服务。建设服务收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的23,108,000港元减少13,173,000港元或57.0%至本年度的9,935,000港元，主要由于年内建筑合约陆续完成。
园艺服务及销售植物业务集团亦经营以‘张记花园’作品牌之园艺服务及销售植物业务，该品牌有将近50年历史。本年度提供园艺服务及销售植物收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的6,277,000港元增加665,000港元或10.6%至本年度的6,942,000港元
业务展望：
展望未来，集团将锐意巩固物业管理及其他相关服务业务，借此刺激集团日后的收益及溢利。集团将进一步提高各地区业务的竞争优势及协同效应，并继续秉承稳健经营的发展战略，提升并巩固集团的长期竞争力。
完成租赁协议后，公司享有稳定的租金收入并确保日后硅谷产业园的现金流。此外，诚如二零二六年一月二十七日及二零二六年三月十七日的公告所述，待完成对优威的增资后，公司可转变为开发商及长期资产持有人的角色，并在未来从获取开发利润、租金收入及长期资本增值中受益。