业绩回顾
主营业务:
目前物业组合包括五个优质物业,即唐山勒泰城、唐山远洋城、邯郸勒泰城、石家庄勒泰中心及勒泰家园。所有物业均位于河北中央商务区。该等物业的类别包括零售商业、办公室、酒店及住宅单位等。
报告期业绩:
于二零二零年上半年,集团净亏损为464,064,000港元。与二零一九年同期的净利润60,275,000港元相较,利润减少524,339,000港元。每股亏损为0.53港元,较二零一九年同期每股盈利0.08港元减少0.61港元。
报告期业务回顾:
于中国唐山的房地产业务唐山勒泰城唐山勒泰城是位于唐山西部的大型混合用途综合体,与唐山高速铁路站及京唐城际铁路站相邻。
该项目的建筑面积(‘建筑面积’)约8,988,000平方尺,集住宅单元、区域零售商场、酒店、商用办公楼、娱乐设施及运动设施为一体的大型综合体。唐山勒泰城主要包括(i)勒泰中心(区域购物中心)拥有总建筑面积约4,024,000平方尺;及(ii)住宅部分的总建筑面积约2,510,000平方尺,涵盖约1,700个住宅单元。本期间录得收益11,976,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:
17,188,000港元)。
唐山远洋城唐山远洋城为总建筑面积约1,257,000平方尺的商用综合物业,其中总建筑面积约25,000平方尺已售出,而余下约1,232,000平方尺由唐山勒泰远洋城企业管理有限公司持有作租赁用途以及由集团用作办公室用途。唐山远洋城位于河北省唐山知名商业及娱乐区,附近为中国知名物业开发商高端房地产项目。截至二零二零年六月三十日止六个月,唐山远洋城产生收益61,815,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:88,510,000港元)。于中国邯郸的房地产业务勒泰家园‘勒泰家园’住宅项目于二零一六年第四季度取得预售许可证,并于二零一七年开始预售。于二零二零年六月三十日,集团已收取累计预售按金1,329,308,000港元。按金于未经审核简明综合财务报表列为‘合约负债’。
串城街邯郸勒泰城邯郸勒泰城是位于邯郸市中心商业区的大型混合用途综合体。串城街位处人民路以北、丛台路以南、陵西街以东及丛台公园以西。该项目的计划建筑面积约3,037,000平方尺,涵盖区域购物中心、酒店、旅游设施及大型商业空间。
邯郸勒泰城的区域购物中心正在建设中,现时,大部分商铺已租出,由于引入众多优质租户进驻,邯郸勒泰城将于未来成为集团另一个主要收入来源。
于中国石家庄的房地产业务石家庄勒泰中心为总建筑面积约6,425,000平方尺的商用综合体。其包括大厦部分(约2,308,000平方尺)及购物商场部分(约4,117,000平方尺)。
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