主营业务:
集团继续透过其主要附属公司从事其商业物业投资、物业租赁及物业发展,以及酒店投资及酒店管理。
报告期业绩:
顺豪控股有限公司(‘公司’)之董事(‘董事’)会(‘董事会’)宣布截至二零二五年十二月三十一日止年度之公司拥有人应占除税后而未计及重估及土地、物业及设备折旧之净溢利为91,000,000港元(二零二四年:71,000,000港元),增加20,000,000港元(+28%)。
报告期业务回顾:
1.酒店业务集团经营酒店之收入为587,000,000港元(二零二四年:556,000,000港元),增加6%。
集团拥有顺豪物业之66.18%权益,顺豪物业则拥有华大酒店投资有限公司(‘华大酒店’,连同其附属公司,‘华大酒店集团’)之71.09%权益作为其酒店投资附属公司。集团及华大酒店集团现时拥有九间酒店,包括:(1)华美达盛景酒店、(2)华美达海景酒店、(3)最佳盛品酒店尖沙咀、(4)华大盛品酒店、(5)华美达华丽酒店、(6)华丽铜锣湾酒店、(7)华丽海湾酒店、(8)上海华美国际酒店及(9)位于伦敦之Royal Scot Hotel。该九间酒店备有约3,042间酒店客房,集团为中国香港最大酒店集团之一。
截至二零二五年十二月三十一日止年度,华大酒店拥有人应占公司除税后而未计及重估及土地、物业及设备折旧之净溢利为155,100,000港元(二零二四年:103,600,000港元),增加51,500,000港元(+50%)。
截至二零二五年十二月三十一日止年度,华大酒店集团之整体溢利增加主要是由于收入增加32,000,000港元及酒店营运成本减少11,000,000港元、行政费用减少6,000,000港元及财务成本减少14,000,000港元。
年内,华大酒店集团之总收入较去年同期增加6%,由约526,000,000港元增至约559,000,000港元。
于二零二五年十二月三十一日,位于伦敦之Royal Scot Hotel之独立第三方之估值为88,500,000英镑(二零二四年:88,500,000英镑)。伦敦之Royal Scot Hotel年内之租金收入为4,737,000英镑(二零二四年:4,172,000英镑)。
2.商业物业租金收入:
商业物业租金收入乃来自英国之酒店物业(位于伦敦之Royal Scot Hotel)、顺豪商业大厦、英皇道633号与及最佳盛品酒店尖沙咀及华大盛品酒店等商舖,合共129,000,000港元(二零二四年:128,000,000港元)。
该两幢商业物业之租金收入较去年同期减少由79,000,000港元至72,000,000港元。
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年内,行政费用(不包括折旧)为60,000,000港元(二零二四年:63,000,000港元)。
业务展望:
集团持有九间带来收入之酒店(七间位于中国香港,一间位于上海,一间位于伦敦)及位于伦敦之Wood Street Hotel之翻新工程项目。
鉴于中国经济疲弱,更多中国旅客选择留宿大湾区,并以一日游形式访港。此外,持续不断的海湾战争所带来的负面影响,导致旅客取消行程,再加上全球经济放缓以及由高能源价格引发的通货膨胀,预计将进一步抑制旅游需求。然而,随著中国其他主要城市如北京及上海等进一步推行一签多行政策,有关未来前景将最为鼓舞。
位于集团英皇道633号办公室楼宇及顺豪商业大厦中之大多数租客为国际贸易公司。由于中美贸易战及中国香港进口/出口量下滑,该等贸易公司租客正经历艰难时期,所以出租率亦因此受到影响。
酒店业务和租金收入的未来前景仍然面临挑战及不稳定,管理层将继续努力增加收入和控制成本。
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