业绩回顾
主营业务：
公司为一间投资控股公司,而集团主要从事物业发展、投资及买卖、工业供水业务、证券买卖以及其他策略性投资。
报告期业绩:
截至二零一八年九月三十日止六个月,集团之收入为82,200,000港元,而截至二零一七年九月三十日止六个月则为90,300,000港元。集团于本申报期之全面开支总净额为935,400,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:全面收入48,400,000港元)。截至二零一八年九月三十日止六个月之未经审核亏损为685,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:140,200,000港元),包括毛利67,500,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:77,000,000港元)、其他收入2,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:12,000,000港元)、其他收益及亏损、其他开支之亏损505,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:收益106,900,000港元)、分销及销售开支2,400,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:9,100,000港元)、行政开支74,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:74,100,000港元)、财务费用224,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:214,700,000港元)、应占联营公司亏损8,100,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:13,100,000港元)、应占一间合营企业亏损零港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:8,500,000港元)及所得税抵免59,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:所得税支出16,700,000港元)。
其他收益及亏损、其他开支之亏损增加主要源自(i)投资物业之公平值变动亏损259,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:收益39,000,000港元)及(ii)汇兑亏损247,500,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:汇兑收益107,400,000港元)。
报告期业务回顾：
物业发展、投资及买卖：
集团于本期间并无从出售广州捷登都会大厦(又称A-Mall)之任何服务式住宅中获得任何收入(截至二零一八年三月三十一日止年度:974,300,000港元)。相反,集团持续出租A-Mall之服务式住宅及购物商场内之单位,并从租户收取租金收入,当中包括若干国际品牌及本土知名品牌。
其他已发展之商用物业,如黄金广场、珀东广场及泰峰大厦,均位于广州黄金地段,于申报期带来稳定的经常性租金收入。
截至二零一八年九月三十日及截至二零一七年九月三十日止六个月,并无录得物业买卖活动收入。截至二零一八年九月三十日止六个月,来自物业投资的分类收入为62,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:64,900,000港元);截至二零一八年九月三十日止六个月,该分类录得亏损196,700,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:溢利49,800,000港元)。
...
查看全部