主营业务:
公司为投资控股公司，连同其附属公司（统称‘集团’）主要于中国香港从事提供物业及设施管理服务、物业代理及楼宇相关服务、停车场管理服务、清洁及除虫及废物处理管理服务、回收及环保处置服务、保险服务、环保产品贸易及提供相关工程咨询服务、提供弱电工程服务、电动汽车充电基础设施服务、建筑材料贸易、园艺服务、系统保安、护卫及活动服务，以及于中国香港、中国内地及中国澳门提供机电工程服务及技术支援及维护服务。
报告期业绩:
于本期间，集团的收入由去年同期的40.900亿港元减少3.129亿港元或7.7%至37.771亿港元，反映机电工程服务板块的收入减少3.908亿港元，惟因综合生活服务板块及物业及设施管理服务板块的收入分别增加7,470万港元及320万港元而被舒缓。于本期间，集团录得财务收入250万港元（2024年：
1,810万港元）。下跌主要反映银行存款及应收款项的利息收入减少。
报告期业务回顾：
无惧市场动荡，推动策略性转型，实现可持续绩效2025年12月是公司在中国香港上市十周年。尽管地缘政治局势持续紧张、经济不明朗因素萦绕不散及科技日新月异，内地企业进军加剧市场竞争，集团仍然无惧挑战，迎难而上。
客户对品质和技术应用的要求不断提升，加上建筑行业不景，导致公司的利润率受压。面对这些挑战，严谨执行、审慎风险管理以及坚持推动创新实为致胜关键。因此，公司恪守核心策略重点：增强集团内的交叉销售协同效应、检视并优化成本结构、提高活动服务及销售与租赁等新业务的收入、加强风险意识与管理水平、持续推进技术应用部署，以期实现品质、效率及价值。
上市后，公司透过自力发展及外部收购，成功建立一个富韧性的多板块平台，涵盖三大核心板块：
物业及设施管理服务，包括物业及设施管理、停车场管理、资产管理咨询、物业销售与租赁综合生活服务，包括清洁及除虫、保险服务、技术支援及维护、环保服务及系统保安、护卫及活动服务机电工程服务，包括工程及顾问此策略持续协助公司建立独特的资产组合，加强公司的价值主张与竞争优势。各板块相辅相成，能促进交叉销售、发挥协同效应及降低周期性风险。目前，公司的物业及设施管理服务与综合生活服务合共贡献集团超过一半的收入、毛利及纯利。
市场地位稳如磐石公司旗下的所有公司均为行业或市场的领导者。据弗若斯特沙利文于2025年9月发表的研究（‘弗若斯特沙利文研究’）所示，若撇除由地产发展商拥有的管理公司，公司的物业及设施管理集团管理最多的住宅屋苑单位及停车场车位以及最大的非住宅物业面积。公司的清洁及除虫服务在环境卫生服务行业排名第一；公司的保险服务业务在本地保险经纪公司中排名第一；
及公司的系统保安、护卫及机电工程业务在各相关行业同业中均排名第二。
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集团继续展现出抗逆能力，秉持审慎策略，应对市场挑战的同时，致力实现增长，管控风险及追求卓越的营运表现。过去多年，公司财政上已录得显著改善。相对于公司刚上市的2016财政年度，公司的综合收入增长至超过两倍，股东应占溢利增加至接近三倍，而每股盈利亦上升超过130%，足见公司的增长计划行之有效。
业务展望：
物业及设施管理服务板块中国香港对专业物业管理服务的需求正不断增加，而随著政府订下未来十年增加住宅单位供应的政策，这个趋势将会延续。目前，公司的物业及设施管理集团所占市场份额尚小，市场潜力巨大，公司期望把握商机进一步拓展业务。
随著业主权益的意识提升，对于独立物业及设施管理公司（即与物业开发商无关）的服务需求与日俱增。中国香港住宅物业供应增加，为集团带来一手物业销售市场的相关机会。此外，政府新推的移民引入计划—尤其是‘高端人才通行证计划’—将带动物业销售及租赁，进而刺激住房需求及推动集团销售和租赁服务的增长。公司的物业及设施管理集团聘用逾5,000名员工，尤擅于采用新营运方式，结合技术与创新科技及物联网应用，为追求具实效科技型服务的客户提供高效率服务。集团已在超过120个地点实施科技应用，包括‘富城智能管理’、‘管理易’及无人机系统。富城、国际物业管理及侨乐已根据《物业管理服务条例》（中国香港法例第626章）（‘物管条例’）取得物业管理公司牌照。三者合共拥有超过400名一级及二级物业管理从业人员，是业内其中一支最庞大的持牌服务团队。因此，集团已作好充分准备，可满足与物管条例有关的市场需求，并在未来投标项目及发展业务时保持竞争优势。中国香港对专业物业管理服务的需求正不断增加，而随著政府订下未来十年增加住宅单位供应的政策，这个趋势将会延续。公司的物业及设施管理集团拥有一支技术工程团队，共有超过500名训练有素的技术人员，专门为大型私人屋苑、商业楼宇及现代智慧型楼宇进行维修、保养、翻新及活化工程，提供及时的技术支援以提升物业价值。市区重建及强制验楼计划的紧急维修工程将会是另一增长动力。该板块与其他业务单位相辅相成，与多种专业服务供应商及承包商中结成合作伙伴，凭其规模经济效益及强大议价能力，可提供具成本效益、价格相宜和高营运效率的服务。除遵守法定规章外，在环保、企业社会责任、风险及危机管理等方面该板块亦奉行严格的管治准则。例如，富城素有‘中国香港卓越社区经理’美誉，每年举办超过50项企业社会责任活动。该板块还拥有一套缜密的风险及危机管理系统，以处理从楼宇服务中断到疫症控制等各种问题。持。透过网址、社交媒体和即时通讯等数码平台与客户交流，方便彼等获取物业资讯，并推广物业销售及租赁服务。
综合生活服务板块1.清洁及除虫服务
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