业绩回顾
主营业务:
公司为一间投资控股公司。集团主要于中华人民共和国（‘中国’）从事物业发展及投资、经营零售与民生消费相关业务以及建材供应链。
报告期业绩:
于回顾年度，集团呈报租金收入及相关管理服务收入以及零售及相关收入之营业额约63,442,000港元及0港元（二零二四年：54,587,000港元及44,020,000港元）。集团之年度亏损净额约为226,739,000港元（二零二四年：136,522,000港元）。本年度每股基本亏损约为139.34港仙（二零二四年：108.87港仙）。行政费用约为68,010,000港元（二零二四年：70,223,000港元）。融资成本约为36,787,000港元（二零二四年：13,913,000港元）。
报告期业务回顾：
于二零二五年五月十三日，(i)公司一间全资附属公司新协服务有限公司（作为租户）与永诚信投资有限公司（作为业主）就租赁办公室物业；(ii)新协服务有限公司（作为租户）与永嘉信投资有限公司（作为业主）就租赁办公室物业及泊车位；及(iii)新协服务有限公司（作为租户）与嘉诚嘉信国际物业管理（中国香港）有限公司（作为业主）就租赁员工宿舍及泊车位订立新租赁协议（‘该等新租赁协议’）。该等新租赁协议自二零二五年六月一日起计，为期一年。永诚信投资有限公司、永嘉信投资有限公司及嘉诚嘉信国际物业管理（中国香港）有限公司均为由公司一名关连人士之联系人士间接全资拥有之公司，因此，该等新租赁协议项下拟进行之交易构成公司于上市规则第十四A章项下之持续关连交易
业务展望：
集团已将‘天天新生活、新城市’作为未来业务发展主题，旨在整合不同业务以满足大众各种日常生活需求。通过集团于广州的物业管理、中国内地的零售与民生消费相关业务、洛阳的投资物业、珠海的物业发展以及建材供应链等不同业务单元的营运。作为集团落实此发展主题策略的重要组成部分，建材供应链以混凝土的加工与运输为起点，目标是实现各类建材供应链的优化布局，集团将继续努力实现上述主题的完美整合与落实。
于广州的租赁及物业管理业务集团的重要附属公司广东畅流投资有限公司（‘畅流’）为集团现时之主要营运单位。于二零二五年五月二十七日，畅流接获相关政府部门有关征收畅流工业园的正式通知，明确该工业园被纳入海珠区改造范围。集团目前正积极与政府合作，以推进与土地征收相关的磋商工作。
于中国的零售与民生消费相关业务集团之中国内地零售与民生消费相关业务已按计划于二零二四年底因应中国经济变化的情况进行重整。展望未来，集团将审慎关注中国内地零售与民生消费相关业务市场之结构性变化与新兴机会，以期于本年起稳步拓展更具潜力之零售与民生消费相关业务模式。