业绩回顾
主营业务:
集团主要从事物业发展及持有物业作投资及租赁用途。
报告期业绩:
报告期内总收益约为人民币2,078,100,000元，较截至二零二三年十二月三十一日止年度约人民币3,302,800,000元减少约37.1%。
报告期业务回顾：
物业发展于二零二四年十二月三十一日，集团有9个发展中物业项目，位于中国不同城市。重点城市包括上海、福州、西安及宝鸡。集团主要专注于住宅物业的发展，以及住宅及商业综合体物业，产品类别包括公寓、办公室、商舖及别墅等。
合约物业销售额报告期内，集团的合约销售额约为人民币167,000,000元，合约销售总建筑面积约为14,140平方米，合约销售额及合约销售总建筑面积较截至二零二三年十二月三十一日止年度分别减少80.2%及84.7%。合约销售额减少主要原因为二零二四年的房地产销售环境低迷所致。
陕西省三迪灞河壹号（‘灞河壹号’）项目位于西安市灞桥区祥云路以北、灞柳一路以东。该项目毗邻灞河生态湿地公园，占据灞河稀缺河景资源，拥有西安绝佳生态环境灞河壹号比肩纽约ONE及伦敦海德公园一号，是中国三迪承续‘国际视野品质筑家’理念倾力打造的顶级项目。项目占地约19英亩，总建筑面积为235,433平方米，容积率2.21，绿地率35%。项目充分利用灞河景观，打造灞河新区高端改善品质楼盘。项目沿灞河规划了5栋高层（24-25层）、5栋小高层（15-16层）及8栋多层（5-9层），社区涵盖叠拼、洋房、大平层等全系住宅选项，是灞河沿岸唯一全系住宅选项的高端品质建筑群落。该项目已于二零二二年开始预售。由开售日期至二零二四年十二月三十一日止期间，合约销售达到约人民币26,900,000元。
上海三迪曼哈顿项目（‘三迪曼哈顿’）是集团在上海的重点项目。它位于上海松江区的黄金地段—松江新城国际生态商务区，占地面积约104,251平方米。三迪曼哈顿是一个综合发展项目，包括办公室，购物中心及酒店。整个项目中，上海松江凯悦酒店（‘凯悦酒店’）及上海三迪•欣天地（‘三迪•欣天地’）已分别于二零二一年七月及十二月开幕。凯悦酒店—一间国际五星级酒店，属于集团于三迪曼哈顿的主要投资物业。凯悦酒店位于松江新城国际生态商务区的核心位址，致力为住客提供优质的商务服务，提供约1,900平方米的多用途宴会活动场地及256间客房，包括18间套房，可饱览五龙湖全景，园景或生态商务区的天际线。三迪•欣天地同样位于松江新城国际生态商务区的核心位址，为上海松江区首个绿色生态半开放式商业综合项目，总建筑面积约170,000平方米。由开售日期至二零二四年十二月三十一日止期间，已录得合约销售额约人民币34,300,000元。
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