业绩回顾
主营业务:
公司主要业务为投资控股，其附属公司主要从事酒店经营及融资业务。
报告期业绩:
于本期间，集团之收益为约74,700,000港元，较截至二零二四年六月三十日止六个月（‘去年期间’）约143,800,000港元减少约48.1%。期内，收益减少主要由于开始对112间客房、走廊、窗户、立式空调系统及屋顶进行二期翻新（‘二期翻新’），导致来自酒店经营分部旗下Paris Marriott Hotel Champs-Elysees（‘Paris Marriott Hotel’）贡献之收益减少。
报告期业务回顾：
酒店经营集团来自酒店经营分部之收益为约74,700,000港元，较去年期间约143,800,000港元减少约48.1%。本期间来自酒店经营分部之收益减少主要由于Paris Marriott Hotel贡献之收益减少。期内，Paris Marriott Hotel开始二期翻新，并仅自不到70间客房可供客人入住。因此，Paris Marriott Hotel期内在此分部录得亏损，而去年期间在此分部则录得溢利。
公司于本期间在此分部录得亏损约53,000,000港元，而去年期间录得溢利约3,800,000港元。此分部期内录得由盈转亏乃主要由于Paris Marriott Hotel期内产生之收益减少。
融资业务集团期内并无录得此分部任何收益（去年期间：无）。本期间，集团录得此分部之亏损为约500,000港元，而去年期间之亏损则为约500,000港元。于二零二五年六月三十日，并无按揭贷款应收款项（二零二四年十二月三十一日：无）。
股本投资提供予联营公司之贷款就提供予北京凯瑞英科技有限公司（‘联营公司’，连同其附属公司统称‘联营集团’）之贷款而言，兹提述公司日期为二零二三年一月十九日、二零二三年八月四日、二零二三年九月七日、二零二四年一月五日、二零二四年三月二十二日及二零二四年十二月二十七日之公告、公司截至二零二二年、二零二三年及二零二四年十二月三十一日止年度之年报及公司截至二零二三年及二零二四年六月三十日止六个月之该等中期报告，内容有关（其中包括）联营集团之其中一间公司将资产质押予集团（‘质押联营公司’）。
于二零二三年一月十九日，集团已向中国山东省乐陵市人民法院（‘法院’）提出申请执行（‘执行’）质押资产，致使所得款项可用于偿还贷款本金额、利息及相关罚款。于二零二三年九月六日，集团接获法院驳回集团的执行申请之判决。集团后来获质押联营公司通知其已向法院提出申请，以进行破产重整；及法院(i)已授出批准开始质押联营公司预重整程序的命令；及(ii)授出委任质押联营公司清算组为上述预重整的临时管理人的命令。在本期间内，质押联营公司债权人批准的重组方案已获法院批准（‘重组’）。根据重组，质押联营公司的现有持股权益可能被摊薄，据此，现时持有质押联营公司100%股权的唯一股东的股权可能会被摊薄。截至本报告日期，集团间接持有质押联营公司37.125%股权的权益。因此，于重组全面实施后，集团的权益或会遭遇摊薄。然而，集团提供予联营公司之贷款（以质押资产作为担保）未在重组范围内，因此将不会因实施重组而被消除或减少。公司将向其股东及投资者告知有关重组的任何重大发展，并于适当时根据上市规则刊发有关公告。
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