业绩回顾
主营业务:
公司主要业务为投资控股及旗下附属公司主要从事酒店经营及融资业务。
报告期业绩:
于本年度，集团之收益为约192,000,000港元，较去年度约323,500,000港元减少约40.6%。于本年度，收益减少主要是由于开始对112间客房、走廊、窗户、立式空调系统及屋顶进行二期翻新（‘二期翻新’），导致来自酒店经营分部旗下Paris Marriott Hotel Champs-Elysees（‘Paris Marriott Hotel’）贡献之收益减少。就提供予联营公司之贷款而言，集团于本年度录得减值拨备约63,900,000港元（去年度：零）。
报告期业务回顾：
酒店经营集团来自酒店经营分部之收益为约192,000,000港元，较去年度约323,500,000港元减少约40.6%。本年度酒店经营分部之收益减少主要是由于Paris Marriott Hotel贡献之收益减少。于本年度，Paris Marriott Hotel开始二期翻新，仅有不到70间客房可供客人入住。二期翻新期间，Paris Marriott Hotel尽力降低经营成本，包括但不限于将员工暂时调派至其他酒店，以及鼓励员工充分使用已累积的带薪休假。尽管采取了多项成本削减措施，集团于本年度在此分部录得亏损，而去年度在此分部则录得溢利。
公司于本年度在此分部录得亏损约85,500,000港元，而去年度则录得溢利约21,600,000港元。此分部于本年度录得由盈转亏乃主要由于Paris Marriott Hotel于本年度进行翻新，导致产生之收益减少。
融资业务集团于本年度并无录得此分部任何收益（去年度：无）。于本年度，集团录得此分部之亏损为约1,000,000港元，而去年度之亏损则为约1,000,000港元。于二零二五年十二月三十一日，并无按揭贷款应收款项（二零二四年十二月三十一日：无）。
业务展望：
酒店经营二期翻新工程导致酒店部分客房暂停营业，令到本年度收益减少。截至年末，已完成对112间客房、走廊、窗户及立式空调系统的翻新工程，而屋顶翻新工程持续至二零二六年。同时，Paris Marriott Hotel亦将于二零二六年全面改造TGBT系统（即电力分配控制面板）。完成上述客房翻新后，Paris Marriott Hotel的客房收益、平均日租、客人体验及满意度均已显著提升。然而，董事认为，Paris Marriott Hotel的前仍景将受到多项因素的挑战，例如欧洲物价不断上涨；乌克兰与俄罗斯之间的地缘政治局势持续紧张；近期在中东的军事活动进展；以及法国采纳气候相关政策的新法律。
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