信和酒店
01221

主营业务:
　　集团之可报告及营运分部如下：
　　1.酒店经营城市花园酒店
　　2.投资控股持有金融工具
　　3.酒店经营集团透过投资于联营公司经营包括港丽酒店及皇家太平洋酒店
　　4.其他会所经营及酒店管理。


报告期业绩:
　　中期年度，集团未经核数之股东应占溢利为五千一百九十万港元（二零二四：四千三百五十万港元）。集团中期年度营业额为六千四百三十万港元（二零二四：六千一百三十万港元）。中期年度每股盈利为四点四港仙（二零二四：三点七六港仙）。

报告期业务回顾：
　　于二零二五年十二月三十一日，集团酒店组合包括城市花园酒店、中国香港港丽酒店和皇家太平洋酒店。
　　中国香港旅游业于二零二五年持续强劲复苏，全年访港旅客人次达四千九百九十万，较二零二四年上升百分之十二。根据中国香港旅游发展局数据，中国内地旅客按年增长百分之十一，占总入境旅客百分之七十六；非中国内地旅客增幅更达百分之十五，强劲复苏印证中国香港作为国际顶尖旅游目的地的吸引力。尽管市场环境及消费模式的转变正重塑酒店业格局，集团继续保持灵活应对，保持市场竞争力，把握旅游业复苏所来带的机遇。
　　为提升入住率并确保稳定的收入来源，城市花园酒店保持由集团管理，并与一租户订立租赁协议，由二零二二年八月生效，为期四年。根据该协议，酒店将收取所有可用客房的预先商定价格。中国香港港丽酒店以及皇家太平洋酒店营运表现有所改善，收入及盈利均录得按年增长。中期年度内，集团继续采取全方位策略，包括加强成本控制、提升营运效率及服务质素，以确保盈利能力和利润水平的稳健增长。
　　中期年度内，城市花园酒店、中国香港港丽酒店及皇家太平洋酒店的营业额分别为五千三百一十万港元、二亿八千六百六十万港元及一亿五千零六十万港元（二零二四：四千九百八十万港元、二亿八千三百八十万港元及一亿四千零七十万港元）。城市花园酒店、中国香港港丽酒店及皇家太平洋酒店之平均入住率分别为百分之一百、百分之七十六点三及百分之八十五点三（二零二四：分别为百分之一百、百分之七十四点七及百分之八十四点九）。中期年度内，受惠访港旅客回升，以及体育盛事、演唱会及金融峰会等一系列大型盛事的带动，集团旗下三家酒店整体营运表现按年录得稳健增长，入住率及房价均较去年有所提升。
　　中期年度，股东应占溢利为五千一百九十万港元，主要受惠酒店、会所及酒店管理业务表现改善。金融工具公平值变动录得六百七十万港元降幅，使账面未变现收益降至六十万港元，对比二零二四年同期公平值变动录得账面未变现收益七百三十万港元。该长期投资为一间于中国内地从事房地产投资信托业务的公司，其股份于联交所上市。

业务展望：
　　尽管全球环境日益复杂多变，国家的经济发展、创新科技实力及整体国力持续展现坚实发展动能。国家‘十五五’规划将为下一阶段发展作出前瞻性的战略部署，显示中央对中国香港的坚定支持。其中‘四中心、一高地’的部署将进一步强化中国香港在国际金融、航运、贸易和创新科技领域的角色，巩固中国香港在‘一国两制’框架下的独特优势。
... 　　集团欢迎行政长官宣布亲自领导跨局、跨部门、全政府的专班统筹，负责首次制定中国香港的五年规划，以更紧密对接国家‘十五五’规划，公司对此予以全力支持。这不仅有助中国香港更全面融入国家发展大局，在国家整体发展进程中担当更关键角色，亦相信将为中国香港的长远及可持续发展注入更强动能。
　　尽管上述发展为酒店业带来正面支持，行业仍须审慎应对多项结构性挑战。新增酒店客房供应加剧市场竞争，消费模式及偏好持续转变、旅客更偏好短途旅行、当日往返和以深度体验为主导的旅游模式；同时，本地居民在长假期间的外游需求持续高企，重塑酒店需求。为维持中国香港作为国际旅游枢纽的竞争力，酒店业界必须积极应对，包括深化体验式服务、拓展多元化服务模式，更紧贴旅客不断提升的期望。这些结构性的变化反映提升灵活应变的重要性，而具特色的产品与服务更是建立长远韧性和竞争力的关键。
　　中国香港特区政府持续推动文化、体育及旅游的协同发展，透过‘中国香港无处不旅游’的发展理念，为经济注入新动力，提升中国香港的吸引力。政府正积极拓展和深化本地旅游产品，推出兼具本地特色与国际元素的全新体验，重点措施包括发展游艇经济、举办大型盛事、邮轮旅游，以及推出多元化体验式旅游活动，进一步丰富中国香港的旅游资源和吸引力。
　　启德体育园的启用，标志着中国香港文化及体育基建发展的一个重要里程碑。与此同时，政府亦公布了主要表演场地的最新定位：中国香港体育馆改为演唱会优先、东九文化中心将定位为推动长期演出和艺术科技的重点场地，及沙田大会堂演奏厅预留为粤剧场地。这些策略性定位将进一步完善本地文化生态，推动中国香港发展成为充满活力的国际大型盛事之都。随着盛事经济持续增长，预期将为旅游、酒店、零售及娱乐等行业带来可观的经济效益，并创造更多商机及就业机会。
　　展望未来，二零二六年中国香港迎来一系列瞩目的大型盛事，包括BLACKPINK世界巡回演唱会中国香港站、中国香港国际马术盛典、中国香港迪士尼乐园20周年‘奇妙派对快乐盛放’庆典、第54届中国香港艺术节、中国香港国际七人榄球赛，以及多项国际级体育及娱乐盛事。这些活动有望进一步带动访港旅客增长，巩固中国香港作为盛事之都及世界级旅游目的地。式款待服务方案，加深旅客参与度并延长留港时间，包括推出结合住宿、餐饮、购物，以及活动前后体验的套票，从而带动旅客整体消费，进一步优化整体旅程体验。
　　人工智能（AI）作为近数十年最具影响力的科技趋势之一，正改变各行各业的营运模式。集团成立人工智能发展委员会，负责制定整体策略方向，引领集团在新时代前行。同时，集团亦投放资源推动相关培训，确保各级同事掌握此项关键技能，以加强营运效能、提升工作效率及推动创新，长远提升集团的竞争力。
　　尽管前景乐观，酒店经营环境仍面临挑战。为应对这些挑战并保持竞争优势，集团将保持灵活而审慎的经营态度，坚守以客为本及追求卓越的核心价值，持续完善策略、密切留意市场动向，并审慎管控成本，以确保长远稳健发展。
　　集团财政稳健，于二零二五年十二月三十一日，集团无未偿还负债。凭藉稳健基础，集团充分准备应对短期市场挑战，并为推动长远及可持续发展奠定坚实基础。
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