主营业务:
公司之主要业务为投资控股。公司及集团旗下之附属公司主要于日本从事日式弹珠机及日式角子机游戏馆营运、酒店及餐厅营运,以及于东南亚国家从事新成立的房地产投资业务及游乐场营运。
报告期业绩:
日式弹珠机及日式角子机业务所得收益由截至二零二五年三月三十一日止年度的24,725百万日圆增加966百万日圆或3.9%至截至二零二六年三月三十一日止年度的25,691百万日圆。收益增加乃由于(i)期内新收购的两间日式弹珠机游戏馆所产生的额外收入;(ii)经济复苏带动游戏馆业绩持续改善;及(iii)总派彩额增加提升客户流动率所致。
报告期业务回顾及展望:
回顾过去这个财政年度,日本国内经济在就业与收入环境改善的支撑下,个人消费延续了复苏的趋势。然而,由于原材料和能源价格居高不下,加上日圆贬值,实质薪资增长乏力,消费的全面复苏尚未实现。总务省《家计调查》显示,全日本家庭实质消费支出已连续三年呈现负增长,预期消费者对生活开支的防卫心态与储蓄倾向仍将持续。另一方面,公司也看到一些曙光—除了受通货膨胀影响较深的食品与住房支出外,部分消费项目已转趋正面。然而,就全球经济而言,除了乌克兰局势的长期化之外,中东情势的不确定性也正日益加深‘这可能为国内经济前景带来巨大不确定性’的忧虑。加上以美国贸易政策为代表的各国政策走向,日本无可避免地会受到全球经济的牵动,公司的经营环境依然难以预测。在这样的大环境下,公司的核心业务—日式弹珠机业务,如同去年般持续推动游戏机的高效配置,目前正处于创立以来最大游戏机安装数目的更新进程中。这使得公司的总投入额(日式弹珠机及日式角子机游戏馆收益)同比增长2.7%,达到149,054百万日圆。
在核心的日式弹珠机业务中,公司将市场上智能游戏机的强劲表现,视为业务成长的重要机会,并积极进行资本投资。
特别是为了满足顾客对市场热门智能日式角子机的强烈需求,公司重新审视了店内布局,透过扩大游戏机安装区域来增加游戏机安装数目。期内,公司也收购了两家同业的现有店舖。因此,于二零二六年三月三十一日,公司的游戏机安装数目达到30,827部,创下创立以来的历史新高,这对营业额的增长贡献卓著。
此外,期内公司持续检视店舖营运,全面推动将表现最佳店舖的经验,转化为可供其他店舖学习的模范,努力提升并建立统一的客户服务标准。公司仔细审视并吸纳每一家店舖的举措与概念,将最好的做法在公司内横向展开,以此不断努力提高公司为顾客提供的服务品质。三年前公司开始正式导入服务台自助化,以实现奖品兑换的非接触化,如今这项工程已大致完成。但公司仍会持续追求效率,确保柜台内陈列的商品能真正获得顾客支持。
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展望未来,除了继续并购其他同业,公司将透过更具策略价值的方式来构筑营收扩张的基础,例如借由收购现有店舖周边土地来扩大营运面积,以更有效率的方式增加游戏机数量。由公司经营‘Lizarran’、‘Komeda’以及‘贡茶’等品牌的国内餐饮业务,也成功拓展了业务版图。
‘Lizarran’这个源自西班牙的酒吧餐厅品牌,其母公司Comess Group在全球四大洲、十四个国家拥有超过三百家餐厅。
除了原有的五家店外,公司于二零二五年十二月在神奈川县川崎市,以及二零二六年三月在东京都大井町开设了新店。
随著Lizarran作为西班牙餐厅的品牌形象在东京都会区逐步渗透,一个良性循环正在成形—公司收到越来越多来自主要开发商的洽询,希望能在客流密集的车站前黄金地段,或是车站大楼内开设门市。目前,公司已经在筹备于截至二零二七年三月三十一日止财政年度内开设一家新店,接下来将持续致力于巩固既有店舖吸引顾客并维系顾客满意度,以便将这些努力转化为在优良地点开店的机会。
‘Komeda’是来自日本国内拥有约一千家店舖的Komeda Holdings Co.,Ltd.的品牌。应特许经营商的热情邀请,公司于去年接手经营第三家直营店,该店业绩同样表现良好,现在所有店舖都维持著稳定的利润。未来,公司不仅会继续与特许经营商维持良好关系,并将考虑开设新店,探讨导入新业态的可能性。
源自中国台湾的全球茶饮品牌‘贡茶’,在日本也广受欢迎,集团自二零二一年起经营两家店舖。这两家店在‘贡茶Japan’进行的顾客满意度调查中均名列前茅,更是特许经营商颁发奖项的常胜军,成功实现了高顾客满意度的店舖营运。公司已收到来自特许经营商的诸多开店洽询,计划于截至二零二七年三月三十一日止财政年度内开设三家新店。
基于以上成果,国内餐饮业务的营收净额达到1,335百万日圆,较上一财政年度大幅增长28.4%。这不仅归功于新店效应,也归功于其他正面因素,比如多个店舖的平均客户消费额有所上升。然而,公司也意识到采购成本上升、劳动市场紧拙等隐忧,未来将致力于提升管理这些课题的精准度,以兼顾业务的可持续性与可复制性。
在酒店管理业务方面,公司于总部所在的福岛县郡山市车站前,经营一家拥有84间客房的城市酒店。二零二四年八月,公司收购了两处住宿设施并开始营运,其中一处是坐落于以‘日本最美星空’闻名的阿智村中心地带、历史悠久的高级温泉旅馆;另一处则因建筑及设施状况,已于二零二五年六月起停止营业。尽管目前国内旅游及交通相关消费畅旺,但提升温泉旅馆在淡季吸引顾客仍是挑战,公司将持续努力建立相应的体制。城市酒店方面,由于成功捕捉到企业研修的团体住宿与休闲需求,营业额同比增长了24.2%。
公司的房地产附属公司NexiaInc.,在郡山市的黄金地段完成了租赁公寓大楼的建设,并于本财政年度正式全面营运。于二零二六年三月三十一日,入住率维持在100%。即便出现因工作调动等因素而退租的情况,强劲的需求也能让公司始终维持接近满租的状态。
上一个财政年度,公司为了投入全新业务,成立了附属公司NBIHoldings Co.,Ltd.。这项业务旨在响应日本政府积极推动的重要国策—‘地方振兴’。该政策的目标是将地区性的的旅馆和酒店转化为金融商品,为投资者提供投资机会,借此将容易过度集中于东京的资本,引导回流至地方经济。这与公司实现‘地方经济振兴’的目标完全一致。公司相信,在日本乡村地区,有许多充满潜能、尚待发掘的优秀旅馆和酒店,只要投入足够的资本与专业知识,便能使其重焕生机。这些设施的复兴,将会吸引新的观光客,进而为当地创造就业机会,带动周边地方产业的资金流入,使整个社区更加富足。借由导入房地产投资信托基金(‘REIT’)结构,更能够实现长期、稳定的经营,避免住宿设施的所有权频繁更迭,使其能作为深植于社区的象征性地标,持续营运下去。
为了建立营运这一私募REIT的体系,公司一直在为取得必要的行政许可做准备。公司已在二零二五年六月完成国土交通省管辖的‘综合不动产投资顾问业’登记,并于二零二五年十一月完成金融厅管辖的‘金融商品交易法’之‘投资运用业’登记,从而满足了REIT管理的资格要求。二零二五年十二月,公司成立了Furusato Partners,Inc.,作为与日本全国各地地方银行合作的全新平台。公司将以此为基础,在各个区域大力推动地方振兴的各项举措。
在东南亚业务,公司透过附属公司Dream Games,主要在越南和柬埔寨的AEON购物商场内,经营游乐场游戏和儿童游乐场。尽管越南的国民生产总值(‘GDP’)增长率由去年的7.1%提升至8.0%,柬埔寨则由6.0%放缓至5.5%,两国依然维持著高增长率。在越南,既有店舖在商场内与其他从业者的竞争环境日趋激烈,导致顾客分散;此外,市区街边低价竞争对手的增加,也使顾客数目增长乏力,营业额因此仅小幅增加0.4%。而在柬埔寨,虽然与泰国的边境冲突对国内经济造成影响,但公司的店舖持续获得顾客高度支持,营业额较去年大幅增长27.2%。
因此,Dream Games的营业收入同比增长10.2%,达到1,817百万日圆。于本财政年度,公司按计划在越南开设了一家新店,于二零二六年三月三十一日,营运据点总数达到13处,其中越南10处、柬埔寨3处。
根据国际货币基金组织的预测,从二零二六年起,越南和柬埔寨的经济增长预计都将高于世界平均水平1%以上。公司也认为,两国仍处于经济发展的进程中,消费与休闲市场将持续扩大。另一方面,随著越南人均GDP达到5,000美元,市场与竞争环境无时无刻不在变化。公司将密切关注两国国内经济的结构性变化,并在持续以进驻AEON购物商场为基本开店策略的同时,计划根据地点与区域特性,开发多种标准化业态、建立新的奖品游戏专门店模式,并计划于当地商场开设中小型店舖,以此构筑多元的营收基础。
作为集团的中期策略,公司将把增加核心日式弹珠机业务的游戏机数目与确保营收净额,视为最重要的课题,并将透过并购积极投资,以建立起能确保稳定获利的体系。同时,公司也将继续投资于既有店舖的翻新推动数位化,以创造竞争力并提升营运效率。长远来看,公司将持续致力于拓展日式弹珠机业务以外的娱乐业务,也就是餐饮与住宿业务的基础。在日本国内,公司也计划在人口老化、社会成熟化与人口减少的前提下,以房地产为中心跨足新业务,并为此建立能够吸引资金流入的商业模式。
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