文业集团
01802

主营业务:
　　集团的主要业务是提供室内外建筑装饰与设计服务，公司的项目主要涵盖广泛的楼宇和物业，包括工业楼宇、公共基建、商业楼宇及住宅楼宇。

报告期业绩:
　　本年度，集团经营与财务表现实现改善。受益债务重组与资产剥离落地和主营业务逐渐恢复良性运作，集团收益由2024年约人民币13.5百万元大幅增长至本年度约人民币106.5百万元，增幅近七倍；毛利率由9.5%提升至12.2%。
　　受益债务重组与资产剥离落地和主营业务逐渐恢复良性运作，公司年内溢利约为人民币846.1百万元；每股基本盈利为人民币1.11元。公司的负债净额状况由2024年末约人民币930.4百万元大幅改善至本年度末约人民币73.9百万元。集团的收益由截至2024年12月31日止年度约人民币13.5百万元增加至截至2025年12月31日止年度约人民币106.5百万元，增幅约为人民币93.0百万元。增加主要由于行业情况复苏，导致年内的新项目数目及合约价值同时上升所致。

报告期业务回顾：
　　2025年，公司管理层聚焦公司主业，全力保障核心业务正常运作，积极拓展优质项目资源，业务发展呈现‘逐步复苏、良性运转’的良好态势。
　　中国宏观经济复苏乏力，建筑装饰与设计行业面临市场需求波动、行业竞争加剧等多重挑战。
　　于2025年12月5日因未能符合上市规则第13.24条，公司股份暂停在联交所买卖。面对复杂严峻的经营环境，公司管理层在董事会的战略引领下，紧紧围绕‘稳定经营、优化结构、化解风险、谋求发展’的核心目标，恪尽职守、主动作为，统筹推进业务拓展、资产优化、债务重组、融资保障及复牌推进等重点工作，有效缓解了债务压力，实现核心业务正常运作，为公司日后稳健发展奠定了基础。
　　建筑装饰与设计行业整体呈现‘复苏乏力、竞争加剧、结构优化’的发展态势。受宏观经济增速放缓影响，房地产行业持续调整，商业物业、住宅物业装修需求有所收缩，行业整体需求端承压；同时，行业内中小企业数量较多，市场竞争日趋激烈，价格竞争仍是主要竞争方式，企业溢利率受到一定挤压。
　　另一方面，随著消费升级及行业规范化发展，客户对装饰设计的品质、环保、智能化要求不断提升，高附加值、专业化的装饰设计与工程服务需求逐步增加，行业集中度有提升趋势，为具备核心竞争力的企业提供了发展机遇。
　　于2025年全年，公司核心工作聚焦三大方向：(1)剥离债务负担较重的附属公司，聚焦室内外建筑装饰与设计主业；
　　(2)通过资产处置、融资拓展等方式缓解债务压力，改善财务状况；及(3)通过达成复牌指引全力推进复牌工作，切实维护股东合法权益。经过全体员工的共同努力，公司经营态势逐步改善，各项工作取得阶段性成效。
　　业务拓展与合约储备
... 　　2025年，公司管理层积极拓展业务市场，凭藉多年行业经验及专业服务能力，稳步推进项目拓展工作，取得了良好成效。于2025年12月31日，公司已开工总值约人民币370百万元（不包括增值税）的13份新合约，为公司2025年全年业务收入增长及2026年业务基础提供了保障。
　　从业务结构来看，公司业务仍以室内外建筑装饰工程为主，设计服务同步推进，业务范围覆盖办公室、公共设施、酒店、住宅物业等多个领域，客户结构保持多元化，有效降低了单一领域需求波动带来的经营风险。同时，公司注重提升服务品质，优化项目管理流程，确保已承接项目顺利推进，提升客户满意度，为后续业务拓展积累了良好口碑。
　　有所改善的财务表现
　　2025年度公司主要财务指标显著改善，楼宇装饰及设计行业逐步复苏。
　　公司收益约为人民币106.5百万元，较截至2024年12月31日止财政年度约人民币13.5百万元增长接近七倍或约人民币
　　93.0百万元，而2025年的毛利率约为12.2%（2024年为9.5%），符合行业平均水平，显示出公司核心业务具备稳定的
　　盈利能力。
　　公司于2025年录得除税后溢利约人民币845.8百万元，而2024年则为除税后亏损约人民币95.4百万元，乃由于约人民币859.9百万元的一次性收益所致，乃产生自出售(i)于外商独资企业的所有股权，及(ii)于文业建筑装饰（连同其附属公司）的0.23%股权。于出售事项完成时剥离文业装饰的负债后，公司的负债净额状况由2024年约人民币930.4百万元显著改善为2025年约人民币73.9百万元。
　　债务重组与资源整合
　　为改善公司财务状况、剥离债务负担、聚焦核心业务发展，持有外商独资企业及文业建筑装饰（连同其附属公司）股权的公司附属公司Sosang之清盘人于2025年6月12日以1.3百万港元将该等公司出售，并将相关业务转移至文业智能，实现了业务资源的优化整合，有效降低了债务风险，提升了核心业务运营效率。本次重组后，公司核心业务聚焦度进一步提升，运营成本得到有效控制，为后续业务发展奠定了坚实基础。

业务展望：
　　2026年，随著宏观经济逐步复苏，房地产行业调整趋于平稳，建筑装饰与设计行业需求有望逐步回升；同时，行业规范化发展持续推进，高附加值、专业化、智能化的装饰设计与工程服务需求将进一步增加。公司将抓住行业发展机遇，凭藉业务重组后的优势，聚焦核心业务，强化核心竞争力，积极拓展优质项目资源，推动公司业务持续复苏与高质量发展，努力实现股东价值最大化。
　　公司于2026年的核心经营目标为：(1)实现股份顺利复牌；(2)核心业务收入稳步增长，盈利能力持续提升；(3)资产负债结构进一步优化，财务稳健性显著增强；及(4)业务规模逐步扩大，市场竞争力进一步提升。
　　2026年是公司实现稳健发展、推动股份复牌的关键一年，宏观经济及行业环境有望逐步改善，为公司业务复苏提供良好机遇。公司管理层将在董事会的战略引领下，立足公司实际，聚焦核心目标，统筹推进各项工作，全力以赴实现公司高质量发展。
　　1.全力以赴推进复牌工作
　　公司将完善复牌方案，及时披露复牌进展，全力遵守复牌指引以推动股份尽快复牌，维护全体股东的合法权益。
　　2.聚焦主责主业，提升经营质量
　　公司将持续聚焦室内外建筑装饰与设计核心主业，全力推进已签订合约项目的落地实施，确保项目按期完工、顺利回款，提升业务收入与盈利能力。公司积极拓展优质项目资源，重点拓展高附加值、低风险的装饰设计与工程项目，优化业务结构；加强项目管理，提升工程质量与服务品质，增强客户满意度，推动业务持续健康发展。
　　3.强化风险预防和内部控制，规范经营运作
　　公司将持续完善对上市规则合规、财务、债务及营运风险的风险预防和内部控制体系，建立健全风险预警与应对机制，及时化解各类风险隐患。公司将严格遵循上市规则及相关监管要求，规范公司经营运作，完善公司治理结构，提升治理效能；加强内部控制，强化对财务运作、项目管理、合约管理等关键环节的监督，确保公司资产安全、运作规范。
　　4.加强团队建设，提升核心能力
　　公司将加强核心管理团队与业务团队建设，完善人才培养与激励机制，吸引并留住优秀人才，提升团队专业素养与业务能力；加强员工培训，重点提升员工的合规意识、业务能力与风险防控能力，打造一支专业、高效、务实的团队，为公司发展提供坚实的人才支撑。
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