业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为从事经营健康医疗相关业务、建筑材料及新能源产品贸易、提供房地产销售代理服务、物业投资及租赁、住宅物业发展以及提供新能源产品采购服务。(d)股本投资业务－投资组合管理。
报告期业绩:
截至二零二五年六月三十日止六个月的收益约为17.5百万港元（截至二零二四年六月三十日止六个月：
30.0百万港元），主要来自(i)健康医疗相关业务；(ii)贸易业务；及(iii)物业相关业务。
收益由截至二零二四年六月三十日止六个月约30.0百万港元减少约41.7%至截至二零二五年六月三十日止六个月约17.5百万港元。收益减少约12.5百万港元，主要由于市况欠佳，导致(i)建筑材料销售减少约8.7百万港元及(ii)健康医疗相关产品销售减少约3.5百万港元。
报告期业务回顾：
贸易业务包括销售建筑材料及新能源产品、健康医疗相关产品销售代理服务及提供新能源产品采购服务。
截至二零二五年六月三十日止六个月贸易业务所得收益约为0.8百万港元，较截至二零二四年六月三十日止六个月约10.3百万港元减少约92.2%。截至二零二五年六月三十日止六个月，本分部产生亏损约1.0百万港元，相较截至二零二四年六月三十日止六个月溢利约6.6万港元，下降约115.2%，主要由于国际贸易销售减少。该减少主要归因于贸易及其他应收款项亏损拨备变动产生不利的财务影响，由截至二零二四年六月三十日止六个月的减值亏损拨回约4.5百万元转为截至二零二五年六月三十日止六个月的减值亏损约1.3百万港元。
物业相关业务截至二零二五年六月三十日止六个月物业相关业务所得收益约为10.0百万港元，较截至二零二四年六月三十日止六个月约8.2百万港元增加约22.0%。本分部的业绩由截至二零二四年六月三十日止六个月的亏损约16.0百万港元转为截至二零二五年六月三十日止六个月的溢利约6.1百万港元，主要由于(i)截至二零二五年六月三十日止六个月投资物业之公允价值没有重大变化，而截至二零二四年六月三十日止六个月投资物业之公允价值出现重大下降约20.4百万港元；及(ii)租金收入增加约1.8百万港元。
集团全资拥有位于LotA&B,626HeidelbergRoad,Alphington,VIC,3078,Australia的住宅物业发展项目。该项目总占地面积约11,488平方米，距离墨尔本中央商务区仅6.5公里，地理位置优越，该地块总建筑面积约18,752平方米，将开发109个联排别墅住宅单位。
截至二零二五年六月三十日止六个月，该项目仍在进行中。于本中期报告日期，该项目之土建工程已经完成。该项目之预售已于二零二二年十一月展开，可快速变现土地储备价值，实现集团业务增长，提升品牌价值。
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