业绩回顾
主营业务:
集团主要业务主要包括物业的开发及销售。集团聚焦在大湾区，发展城市更新项目及精品住宅项目。
报告期业绩:
2025财政年度，集团录得总收入约人民币1,002.5百万元，较2024财年的约人民币2,602.7百万元下降约61.5%。这一变动主要反映了集团业务结构的战略性调整及宏观市场环境的影响。
报告期业务回顾：
2025年10月，集团成功完成对国内算力技术服务头部企业‘深圳天顿数据科技有限公司’（‘天顿数据’）的全面收购，标志著集团正式从‘传统产城开发运营商’跨越至‘AI算力基建运营商’。得益于境外美元债重组的成功实施及资产负债结构的优化，集团已轻装上阵，将AI算力技术服务提升为引领高质量发展的绝对核心。截至目前，集团已交付及运营的FP16稠密算力规模超42,000PFLOPS，稳居行业第一梯队；同时手握算力订单总额超人民币150亿元，行业头部的品牌及口碑效应同时也带来了源源不断高速增长的新订单，充沛的订单储备为未来3至5年的现金流稳定性提供了坚实保障，更彰显了市场对其行业龙头地位的高度认可。此外，集团持有专利及软著合计超100件，并已入围了深圳市算力券服务商名单，这将直接带动AI算力订单的进一步增长。
面对行业向‘AI数据工厂’演进的浪潮，作为港股AI算力服务领域的领军企业，集团已构筑起‘多源异构算力全栈式技术服务、‘量子湃’算力云服务及开发平台、AI垂类应用孵化、国内及海外AIDC全生命周期服务’四位一体的全产业链服务闭环。在‘底层基座’方面，集团具备万卡级集群组网能力和实践经验，其数据中心设计已提前相容未来更高热设计功耗及更高互联带宽的下一代尖端计算架构。在‘平台赋能’层面，自主研发的‘量子湃’算力调度平台实现了跨地域、跨晶片的异构算力池化管理，打破‘资源孤岛’，大幅降低大模型部署门槛。在‘应用生态’领域，集团孵化‘AI+垂类领域’，赋能AIGC、生物医药及自动驾驶等高爆发场景，打通‘算力+演算法+应用’的闭环。在‘全球布局’方面，集团通过‘EPC+代维’模式建设并运营了多个标杆级AIDC数智底座，坚持低PUE绿色标准，并稳步实施出海战略。‘一站式、全栈式’的技术优势和业务布局已经形成独有的竞争优势，且使集团具备了在AI产业层级中不断向高利润、高估值领域战略升级的能力，成为AI发展浪潮和‘算电协同’国家政策背景下，稀缺的投资标的。
业务展望：
展望未来，集团将坚定深化‘AI算力基建运营商’的战略定位。
在资本端，集团已引入招银基金等知名机构，并获得福田国资8亿元人民币的战略入股，开创了‘国有资本引导+市场化运作’的融合发展模式，未来集团将积极拓展类似的合作模式。另外，截至目前集团已累计获得金融机构意向授信总额超人民币300亿元，为集团进一步拓展AI算力基础设施业务注入了强劲的资本动力。未来集团将依托现有的行业领先地位，重点构建十万卡级超大规模算力集群及大规模推理集群业务，持续引领行业发展方向。
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