业绩回顾
主营业务:
集团的主要业务为物业租赁及提供物业管理服务。
报告期业绩:
截至2025年6月30日止六个月，集团的收益及公司权益股东应占溢利分别约为人民币24.5百万元（2024年：人民币23.9百万元）及约为人民币10.1百万元（2024年：人民币11.4百万元）。
报告期业务回顾：
集团的主要业务为物业租赁及提供物业管理服务。
截至2025年6月30日止六个月，集团的收益约为人民币24.5百万元（2024年：人民币23.9百万元），较去年同期增加约人民币0.6百万元，主要由于租金收入增加所致。
公司权益股东应占溢利约为人民币10.1百万元（2024年：人民币11.4百万元），较去年同期减少约人民币1.3百万元，乃主要由于中国所得税及递延税项增加所致。
集团录得毛利约为人民币18.1百万元（2024年：人民币17.5百万元），较去年同期增加约人民币0.6百万元。
每股基本盈利约为人民币2.30分（2024年：人民币2.59分）。
集团业务分部的回顾载列如下。
物业租赁于2025年6月30日，集团的物业组合包括三栋商业楼宇（即光大金融中心、光大国际大厦的部分物业及明昌大厦的部分物业），物业分别位于中华人民共和国（‘中国’）四川省成都市及云南省昆明市，总建筑面积约为89,507平方米（2024年12月31日：89,507平方米）。
截至2025年6月30日止六个月，集团的租金收入约为人民币17.0百万元（2024年：人民币16.3百万元），较去年同期增加约人民币0.7百万元。于本期间，物业的平均租用率约为81%（2024年：77%）。
物业管理服务集团为其物业（即光大金融中心及光大国际大厦）提供物业管理服务。于本期间，物业管理服务的收益约为人民币7.5百万元（2024年：人民币7.6百万元），较去年同期下降约人民币0.1百万元。
物业销售于截至2025年6月30日止期间概无物业销售（2024年：无）。
投资物业集团的投资物业主要包括拥有或按租赁权益持有以赚取租金收入及╱或资本增值的土地及╱或楼宇。于2025年6月30日，投资物业公允价值为人民币969.1百万元（2024年12月31日：人民币967.1百万元）。
截至2025年6月30日止六个月投资物业的估值收益为人民币0.9百万元（2024年：人民币1.0百万元），较去年同期减少约人民币0.1百万元。
业务展望：
2025年，全球经济环境依然充满不确定性。地缘政治风险、通胀压力及全球主要经济体货币政策调整等因素持续影响市场信心和资本流动。
尽管如此，中国经济保持总体稳定，消费市场逐步回暖，产业结构持续优化升级，为物业管理及租赁行业提供了稳健的发展基础。
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