业绩回顾
主营业务:
公司为一家投资控股公司，与其附属公司（统称为‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）提供物业管理服务及相关增值服务。
报告期业绩:
截至2025年6月30日止六个月，集团实现收入约为人民币701.4百万元，较2024年同期的约人民币672.0百万元增加约29.4百万元或约4.4%；集团毛利约为人民币179.1百万元，较2024年同期的约人民币188.4百万元减少约人民币9.3百万元或约4.9%；除所得税后溢利约为人民币14.2百万元，较2024年同期的约人民币54.1百万元减少约人民币39.9百万元或约73.8%；公司股东应占溢利约为人民币3.1百万元，较2024年同期的约人民币39.5百万元减少约人民币36.4百万元或约92.2%；每股基本盈利约为人民币0.55分。集团的收入来自(i)物业管理服务；(ii)社区增值服务；及(iii)非业主增值服务。总收入由截至2024年6月30日止六个月的约人民币672.0百万元增加约人民币29.4百万元或约4.4%至截至2025年6月30日止六个月的约人民币701.4百万元，该增加主要由于：(i)集团加强全委市场拓展，努力获取新的单价较高的优质住宅社区及公建类物业服务项目，以致物业管理服务收入增加约人民币30.1百万元或约5.6%；及(ii)集团积极发展及扩展对现有住宅社区的居家生活服务，以致社区增值服务收入增加约人民币8.6百万元或约7.4%。
报告期业务回顾：
物业管理服务集团为业主、住户以及物业开发商提供一系列物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、园艺以及维修保养服务等。集团的物业管理组合重点服务于住宅社区，亦涉及其他类型的物业，如商业物业及政府机关、学校、医院、产业园区等专业服务项目。
截至2025年6月30日止六个月，物业管理服务收入约人民币566.7百万元，较2024年同期的约人民币536.6百万元增加约人民币30.1百万元或约5.6%；截至2025年6月30日止六个月，集团自物业管理服务所产生的收入占集团期内总收入的约80.8%。截至2025年6月30日止六个月，集团在管项目数量362个，总在管建筑面积约为55.8百万平方米，较2024年同期的约61.1百万平方米减少约5.3百万平方米或约8.7%；订约项目数量377个，总订约建筑面积约为61.4百万平方米，较2024年同期的约68.7百万平方米减少约7.3百万平方米或约10.6%；主要涵盖全国六个地区，包括华北地区、东北地区、华东地区、华中地区、西南地区及华南地区。社区增值服务作为集团物业管理服务业务的延伸，围绕业主及住户需求提供社区增值服务。集团的社区增值服务有助于满足业主及住户品质生活的需求，提升客户体验，以及创造更加健康便利的居住社区。社区增值服务主要包括居家生活服务、房屋资产管理、美居装修服务、社区类团购、线上社商平台、停车位租赁及公共设施租赁等。截至2025年6月30日止六个月，社区增值服务收入约人民币124.2百万元，较2024年同期的约人民币115.6百万元增加约人民币8.6百万元或约7.4%；截至2025年6月30日止六个月，集团自社区增值服务所产生的收入占集团期内总收入的约17.7%。
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