智升集团控股
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主营业务:
　　公司为投资控股公司，而集团主要从事于中国制造及销售家具产品及数据中心业务。

报告期业绩:
　　集团于报告期间实现收益约人民币48.1百万元，较去年同期增加约人民币3.5百万元或约7.7%。

报告期业务回顾：
　　集团主要从事制造及销售家具，产品乃销往中国国内市场，而销售额大部分来自四川省、重庆市、西藏自治区、贵州省等省区，主要通过参与招标及直接销售两个主要销售渠道向客户销售产品。集团于成都市设置销售办事处四川青田家具实业有限公司（‘四川青田’）及于重庆市设置四川青田之分公司重庆分公司（‘重庆分公司’）。
　　此外，集团于2020年开始于中国从事数据中心业务，此举旨在建立多元化经营及力求稳定收益，乃加强集团安渡经济困境的战略部署。于2021年6月，集团开展代建管理服务。
　　于2023年12月底，集团透过‘万诺通’投资成立尚诚智能家居（东莞）有限公司（‘尚诚智能’），该公司主要制造和销售家具及家具用品，‘万诺通’控制该公司51%的股权。此举旨在让家具业务尽快扭转经营困局，建立家具多元化经营及力求稳定集团收益。制造及销售家具业务于报告期间，集团制造及销售家具产品实现收益约人民币39.6百万元，较去年同期增加约人民币4.1百万元或约11.5%。报告期内，集团通过强化区域服务与供应链响应，实施‘以价换量’策略稳固市场份额，保障财务稳健。增长支撑上，尚诚智能业务成效显现，报告期内实现收益人民币21.5百万元，其通过优化生产、强化售后获客认可，并与核心客户达成合作，成为集团家具业务同比增长的重要支撑，有效抵御行业周期风险。
　　以往财务年度之其他事项正如以往财务报告所述，集团透过其附属公司四川青田质押土地及楼宇等物业以协助罗锦耀先生（控制东莞市耀邦集团有限公司（‘耀邦集团’）作为借款人（‘借款人’）或其附属公司以取得融资，由于借款人不能按期还款，四川青田已收到中国国有金融机构（‘银行’）书面通知要求四川青田遵循及履行其于就一幅位于成都市的土地及建筑所作出的质押的项下责任。后续具体事宜请参见本报告‘管理层讨论与分析’的‘以往财务年度之其他事项’一节所载的内容。数据中心业务于报告期间，集团数据中心分部原有业务实现收益约人民币8.5百万元，较去年同期减少约人民币0.6百万元或约7.1%。业绩下滑主要因伺服器机架租赁业务租金收益同比减少，受整体经济复苏不及预期影响，部分客户租约到期后未续约，且新客户拓展未达预期。目前分部收益仍以出租伺服器机架的租金收入为核心，业务基础相对稳定。一、境内核心布局推进：上一财年取得的内蒙古呼和浩特（50,034平方米）、锡林郭勒盟（107,969.77平方米）两幅工业用地，是集团建设自有多租户超大型人工智能数据中心、智能计算中心的重要载体，当地丰富的风能、太阳能等绿色能源优势，与集团数据中心业务绿色化、规模化发展的长期目标高度契合。报告期内，集团持续推进上述土地的后续筹建规划落地，相关前期筹备工作有序开展，为后续自主建设及运营奠定基础。二、泰国国际化布局推进：泰国数据中心市场凭藉政策支持、市场需求高速增长的优势，是集团布局国际数据中心业务的重要落点，也是承接中国AI客户出海需求的核心布局。公司已锁定罗勇等地的潜在地块，旨在为把握泰国数据中心市场的机遇，透过签订多年期合约为泰国顶尖网路公司提供数据中心服务，逐步扩大其市场份额。于2025年6月19日，公司与公司小股东文立先生订立认购期权契据，文先生拥有获泰国投资促进委员会批准的泰国数据中心公司（‘泰国数据中心公司’），据此，公司可行使选择权收购泰国数据中心公司，从而间接拥有该土地的多数权益。报告期内，集团继续依托与小股东文立先生订立的认购期权契据，推进间接获取泰国当地数据中心资产的相关工作。截至本报告日期，泰国数据中心公司正按计划推进此前已订立的土地买卖、水电设施建造协议的后续落地，集团尚未完成泰国数据中心公司的权益收购，相关国际业务布局仍处于筹备推进阶段。具体进展请参见‘管理层讨论与分析’的‘报告期内重大事项’一节所载的内容。此外，集团亦通过代建管理服务积累项目经验，构建与上下游承建商、供应商的协同合作网路，为战略转型下的自主建设能力持续夯实产业基础。
... 　　集团将继续按照既定战略规划，推进上述数据中心业务各项工作的落地实施，后续相关实质性进展，公司将严格按照相关规则要求及时履行信息披露义务。
　　集团于报告期间实现收益约人民币48.1百万元，较去年同期增加约人民币3.5百万元或约7.7%。报告期间集团母公司拥有人录得亏损约人民币4.1百万元，而去年同期集团母公司拥有人录得亏损约人民币2.0百万元。

业务展望：
　　展望未来，家具分部将推动业务多元布局，降低单一依赖；强化供应链管理、加快存货周转、严控成本费用，保障现金流安全，为转型争取空间。
　　数据中心业务作为集团战略发展核心方向，数据中心业务板块，集团力争早日落成自有数据中心，实现业务整体竞争力与盈利规模的双重提升。在国内，收购中国内蒙古两幅工业用地使用权，是集团加快数据中心业务升级扩张、实现规模突破性发展的重要战略布局。集团将以内蒙古为战略支点，依托‘东数西算’政策与绿色能源优势，稳步推进自有数据中心建设。项目建成后，将显著提升集团在算力供给、成本管控与客户服务方面的自主性，形成可持续的核心竞争壁垒。
　　在海外，泰国将成为集团国际化布局的关键落子。为集中资源进军泰国的数据中心市场，集团已积极物色适合建设及运营数据中心的优质地块，初步评估目标地块位于罗勇区及其他合适区域，预期总面积不少于140,000平方米，并计划以多年期合约模式，为泰国顶尖网路公司提供数据中心服务，逐步扩大其市场份额。集团将继续依托与小股东文立先生订立的认购期权契据，有序推进泰国数据中心公司的权益收购工作，加速落地国际业务布局。
　　总体而言，集团正从传统家具业务的调整周期中，逐步将资源与战略重心转移至数据中心这一高成长性赛道。公司相信，通过聚焦AI算力基础设施布局、推进海内外数据中心双线建设，集团将实现从‘传统制造’向‘智能算力服务’的跨越式发展，开启新的增长篇章。
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