业绩回顾
主营业务:
公司的主要业务为投资控股。集团的主要业务为于中国香港及中国提供室内装潢解决方案。
报告期业绩:
截至2025年9月30日止6个月（‘本期间’），集团的收入约为175.3百万港元，较截至2024年9月30日止6个月（‘去年同期’）的约146.1百万港元增加约19.9%。
收入的增加主要是由于毛坯房装潢业务的收入增加。
集团于本期间的毛利为约0.4百万港元，较去年同期的约6.6百万港元下降约94.1%。
报告期业务回顾：
集团为室内装潢解决方案供应商，专注为办公室主要位于中国香港及中国甲级写字楼的客户提供服务。公司在该等装潢项目中的角色，涉及通过聘用不同行业的次承判商，提供服务及劳动力，对装潢项目进行整体项目管理、协调及实施，并提供项目品质控制以及进行相应的项目管理等方面的专业知识。
公司的项目大致可分为以下几类：(i)毛坯房装潢，该等项目在舖有地板及墙壁已批灰的空置物业室内空间进行；(ii)重装，涉及物业现有内部结构的升级、重新规划及提供改装工程；(iii)还原，涉及拆除现有租户安装的任何额外可移除结构；(iv)设计；(v)零碎工程；及(vi)保养及其他，涉及提供小型维修及对租户的办公设施进行一般建筑商保养工作、害虫防治及紧急求助服务、项目管理服务以及机械、电力及管道咨询服务。
业务展望：
随著2025年下半年的到来，中国香港写字楼市场仍然面临重大挑战，租户的态度依然谨慎。根据仲量联行的市场报告，截至2025年9月，中国香港甲级写字楼的空置率保持在13.4%，与去年同期持平。这一稳定性反映了市场依然面临高空置率的挣扎。此外，第一太平戴维斯的九月中国香港研究指出，尽管写字楼租赁市场出现了一些积极发展，例如IPO活动增加和企业总部的搬迁，但这些因素对于在短期内逆转整体下行趋势的影响有限。行业仍然承受住相当大的压力，这突显了在当前环境中进行战略调整的必要性。
考虑到充满挑战性的市场状况，预计困难在近期内将持续存在。集团致力于透过提供高品质的服务来提升市场份额，并积极扩展甲级写字楼以外的业务，从而实现客户群的多样化。
展望未来，公司相信新的机会将会涌现。2025年施政报告强调了政府致力于推广各项措施，以吸引企业在中国香港设立业务。这一举措预计将促进行业的进一步增长与发展。此外，集团将持续加强成本控制措施，优化其次承判商组合，并严格控制集团各项开支，为未来的获利能力奠定坚实的基础。