业绩回顾
主营业务:
公司为一家投资控股公司，其附属公司主要从事提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。公司为一家投资控股公司。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要于中华人民共和国（‘中国’）从事提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。公司的控股股东为创怡有限公司（‘创怡’，一家根据英属维尔京群岛（‘英属维尔京群岛’）法例注册成立的公司）及胡葆森先生（统称‘胡先生’或‘控股股东’）。
报告期业绩:
集本期间,集团实现收入人民币1,433.8百万元及录得净利润人民币112.2百万元。
报告期业务回顾：
多年来,集团专注为客户提供服务以满足其多样化需求。公司的业务目前由三个主要业务线组成。截至2025年6月30日六个月期间(‘期内’),集团业务收入结构持续改善。期内,集团收入为人民币1,433.8百万元,较2024年同期人民币1,482.9百万元下降3.3%。净利润为人民币112.2百万元,较2024年同期人民币109.2百万元上升2.8%。若剔除金融资产减值亏损、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值损益、出售附属公司的收益、以股份为基础的付款以及相关的所得税影响以后,期内公司股东应占核心净利润由去年同期减少约0.3%至约人民币147.9百万元(2024年同期人民币148.4百万元)。
物业管理服务集团自1994年开始提供安保、清洁、维修及绿化服务等传统物业管理服务。期内,集团持续致力于加强物业服务品质,提升业主服务体验,围绕‘四保一服’,做好精细化、精准化、人性化服务。真正做到为业主着想、为业主服务,努力为业主提供一个更加优质、舒适和可持续的居住环境。于2025年6月30日,集团的物业管理服务覆盖河南省全省18个地级市及河北省等多个省市,且集团服务1,144项物业中逾2.6百万名业主及住户。集团管理各种物业组合,包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校、医院及政府机关物业等。于2025年6月30日,在管面积较2024年增长1.7%,达到200.1百万平方米,合约面积为288.0百万平方米。
社区增值服务在社区增值服务方面,集团围绕客户需求,以提供多元化生活服务为宗旨,链接资源、搭建平台,围绕从客户收房—入住—日常生活全脉络,延伸相关服务内容,逐步完善线上线下场景,持续提高客户满意度,提升服务价值。社区增值服务包含为在社区内建设现代交互式智能环境,集团向物业开发商及住户提供智慧社区解决方案。此外,集团聚焦线上平台运营及线下场景化的社区零售,线上通过建业+平台,围绕客户需求,聚焦产品品类,打造‘好看、好玩、好用’的中原本地化生活平台,全方位构建建业+社区新零售商业体系。同时,集团整合优质资源,为业主提供一站式全屋整装、基础装修、封装阳台等服务,满足业主在新的生活方式下对家居服务的期许,向业主提供省时、省心、省力、省钱、省事的全新体验式服务,为业主打造幸福家居生活。
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