新华联文化旅游发展股份有限公司部分股权

2023年11月29日,经各方协商一致,个别重整投资人进行变更,公司与管理人分别与原重整投资人北京京津冀协作投资管理中心(有限合伙)(以下简称“京津冀投资”)和变更后的重整投资人长沙湘江资产管理有限公司(以下简称“湘江资产”)签订《重整投资协议之解除协议》和《重整投资协议》。上述协议签署后,公司原重整投资人京津冀投资变更为湘江资产,公司重整投资人所受让转增股票的总数及受让股份总对价均无变化。

海南陵水黎族自治县香水湾大酒店项目中5栋(1#、2#、3#、4#、5#)高层住宅楼整体(包含铺面和地下室)建筑物

根据公司业务发展需要，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）间接持有的控股子公司海南新华联文化旅游发展有限公司（以下简称“海南新华联”）拟以自筹资金参与拍卖竞买资产，竞买的资产为海南陵水黎族自治县香水湾大酒店项目中5栋（1#、2#、3#、4#、5#）高层住宅楼整体（包含铺面和地下室）建筑物，建筑面积：73,949.88㎡，参考价（人民币）：20,983.2619万元。

铂尔曼大酒店等资产

　　为优化资产负债结构，加快资金回笼，降低有息负债规模，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）间接持有的全资子公司唐山新华联置地有限公司（以下简称“唐山新华联”）拟将其持有的铂尔曼大酒店等资产进行转让，受让方为唐山市文旅建设发展有限公司（以下简称“唐山文旅”）。经友好协商，双方拟签订《资产转让协议书》，交易总价款39,500万元。

长沙银行股份有限公司3.46%股权

　　近日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）收到北京市第三中级人民法院通知，公司全资子公司湖南新华联建设工程有限公司（以下简称“湖南华建”）持有的长沙银行股份有限公司（以下简称“长沙银行”）的139,157,122股股票将被司法拍卖。

新华联儿童乐园有限公司60%股权

为进一步促进文化旅游业务统筹发展，增强公司内生价值与外延式发展协同效应，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟以自有资金人民币1.21亿元受让新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）持有新华联儿童乐园有限公司（以下简称“儿童乐园公司”）60%的股权。本次交易标的股东为公司及新华联控股，分别持有儿童乐园公司40%及60%的股权；本次交易完成后，公司将持有儿童乐园公司100%的股权，儿童乐园公司将成为公司全资子公司。

深圳市你我金融信息服务股份有限公司100%股权

新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)间接持有的控股子公司新丝路文旅有限公司(证券代码:00472.HK,以下简称“新丝路文旅”)拟通过发行股份购买派生科技集团股份有限公司(以下简称“派生科技”)持有的深圳市你我金融信息服务股份有限公司(以下简称“你我金融”)100%的股权。根据协议约定,新丝路文旅拟按每股1.30港币发行10.86亿股作为本次收购对价,最终以14.118亿港元(约合人民币12亿元)进行收购。本次交易完成后,新丝路文旅已发行股份将由3,207,591,674股增至4,293,591,674股。同时,派生科技将持有新丝路文旅25.29%的股份,成为新丝路文旅第二大股东。

湖南海外旅游有限公司60%股权

为贯彻落实公司战略转型,进一步加强文旅项目发展,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”或“买方”)拟以自筹资金收购由蒋燕妮、陈力、徐秋荣、张萍、夏靖、莫颂华、陈勇、刘普华、袁苑、杨帆、刘椰、黄彬、周思妤、许丁(作为“卖方”)共14名自然人持有的湖南海外旅游有限公司(以下简称“湖南海外”或“目标公司”)部分股权,合计占湖南海外60%的股权,转让价款为18,000万元。上述交易完成后,公司将持有湖南海外60%的股权,湖南海外将纳入公司合并财务报表范围内。

上海联悠企业管理有限公司100%股权,对上海联悠享有的39,000万元股东借款债权

为满足项目经营发展需要,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟与公司间接持有的全资子公司新华联(上海)商业管理有限公司(以下简称“上海新华联商管”)、上海联悠企业管理有限公司(以下简称“上海联悠”)、交银国际信托有限公司(以下简称“交银国信”)四方共同签署《交银国信·嘉园286号集合资金信托计划股权及债权转让与回购合同》及其相关补充协议(以下统称“转让与回购合同”);同时,公司拟与交银国信就提供财务顾问咨询等服务签署《财务顾问协议》。上海新华联商管将其持有的上海联悠100%股权及对上海联悠享有的39,000万元股东借款债权(上述上海联悠100%的股权及股东借款债权合称“标的股权及债权”)转让给交银国信(作为“交银国信·嘉园286号集合资金信托计划”受托人),转让价款用于公司间接持有的全资子公司上海新华联置业有限公司(以下简称“上海新华联置业”)新华联雅苑项目的开发建设;同时,转让与回购合同约定公司溢价回购交银国信从上海新华联商管受让的上述标的股权及债权。本次公司通过标的股权及债权的转让与回购交易实现融资总额不超过4亿元人民币,分期发放,各期融资期限不超过2年,融资年化利率为7.5%。

北京恒兴长基资产管理有限责任公司100%股权,西藏长基对恒兴长基的全部债权

新华联文化旅游发展股份有限公司间接持有的全资子公司西藏长基文化旅游有限公司拟将其全资持有的北京恒兴长基资产管理有限责任公司100%的股权及其对目标公司的全部债权进行转让,受让方为麦维斯(北京)物业管理有限公司。交易总价款为113,000万元,其中,股权转让价款为人民币78,562.95万元,债权转让价款为人民币34,437.05万元。

三亚优居房产置业有限公司51.74%股权

为进一步推进公司战略转型,加快推动公司文化旅游项目发展,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)与海南奥林匹克花园有限公司(以下简称“奥林匹克花园”)、海南国际奥林匹克俱乐部有限公司(以下简称“奥林匹克俱乐部”)、海南帆船投资控股有限公司(以下简称“帆船投资”)签署了《关于合作开发三亚奥林匹克广场等三个项目的框架协议书》。具体内容详见公司于2016年8月12日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的相关公告(公告编号:2016-079)。 近日,鉴于公司就奥林匹克广场项目合作方式与交易方达成一致,公司与奥林匹克俱乐部、海南国际奥林匹克股份有限公司(以下简称“奥林匹克公司”)及三亚优居房产置业有限公司(以下简称“三亚优居”或“目标公司”)签署了《增资及股权转让协议》,约定公司受让奥林匹克俱乐部向其转让的三亚优居10%的股权,并于股权受让完成后向三亚优居增资至持有其51.74%的股权,本次增资及股权转让所需支付的总价款为51,740万元。

北京恒兴长信商业管理有限公司100%股权,北京恒兴达康商业管理有限公司100%股权,西藏长基对恒兴长信享有的401,050,621.02元债权,西藏长基对恒兴达康享有的378,949,378.98元债权

为满足项目经营发展需要,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟与公司间接持有的全资子公司西藏长基文化旅游有限公司(以下简称“西藏长基”)、北京恒兴长信商业管理有限公司(以下简称“恒兴长信”)、北京恒兴达康商业管理有限公司(以下简称“恒兴达康”)、交银国际信托有限公司(以下简称“交银国信”)五方共同签署《交银国信·嘉园231号集合资金信托计划股权及债权转让与回购合同》及其相关补充协议(以下统称“转让与回购合同”)。西藏长基将其持有的恒兴长信100%股权及对恒兴长信享有的401,050,621.02元股东借款债权,及其持有的恒兴达康100%股权及对恒兴达康享有的378,949,378.98元股东借款债权(上述恒兴长信及恒兴达康100%的股权及股东借款债权合称“标的股权及债权”)转让给交银国信(作为“交银国信·嘉园231号集合资金信托计划”受托人),转让价款用于西藏长基日常经营周转;同时,转让与回购合同约定公司溢价回购交银国信从西藏长基受让的上述标的股权及债权。

新丝路文旅有限公司18.08%股权

进一步实施海外发展战略,整合完善境外投融资及管控平台,巩固公司对境外子公司控股地位,公司通过全资子公司新华联国际置地有限公司(以下简称“新华联国际置地”)间接持有的控股子公司新丝路文旅有限公司(以下简称“新丝路”)拟以供股方式进行融资,即以新丝路现有已发行股本2,291,136,910股为基础,按照5:2的比例进行供股,供股规模不超过916,454,764股,供股价格为1.6港元/股,新华联国际置地拟以不超过14.66亿港元(若除新华联国际置地外无股东认购其余公开发售供股股份)自筹资金作为本次供股的包销商进行认购,并与新丝路签订《包销协议》。

黄金海岸株式会社7.5%股权

2016年2月1日,新丝路文旅与黄金海岸自然人股东郑熙泰签订《股份转让协议》,以57亿韩元(约等于3,700万港元)收购郑熙泰持有的黄金海岸7.5%的股权。

安徽新安金融集团股份有限公司10%股权,安徽新安资本运营管理股份有限公司10%股权

为贯彻落实公司“地产+文旅+金融”的战略定位,进一步加快金融行业布局,公司拟收购南翔万商(安徽)物流产业股份有限公司(以下简称“南翔万商”)持有的安徽新安金融集团股份有限公司(以下简称“新安金融”)及安徽新安资本运营管理股份有限公司(以下简称“新安资本”,“新安金融”及“新安资本”以下并称“标的公司”)的部分股权,并计划同时参与新安金融定向增发及新安资本增资事宜,在综合考量标的公司净资产收益率及尽职调查结果后,公司拟以不超过6亿元人民币出资额进行股权投资。上述交易完成后,公司将分别持有新安金融及新安资本10%的股权。

黄金海岸株式会社13%股权

2016年4月25日,新丝路文旅与黄金海岸自然人股东于正国先生及李哲万先生签订《股份转让协议》,以98.8亿韩元(约等于6,718.4万港元)收购于正国先生及李哲万先生合计持有的黄金海岸13%的股权。收购完成后,新丝路文旅将合计持有黄金海岸72%的股权,为黄金海岸的控股股东。

长沙银行股份有限公司2.11%股份

为进一步实现公司整体战略转型,保障公司多元化业务发展需要,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司湖南新华联建设工程有限公司(以下简称“湖南华建”)与湖南新华联国际石油贸易有限公司(以下简称“新华联石油”)签订附生效条款的《股份转让协议》(以下简称“协议”)。湖南华建拟以自筹资金收购新华联石油持有的长沙银行股份有限公司(以下简称“长沙银行”)6,500万股股份,占长沙银行股份总数的2.11%。交易价格5.80元/股,总交易金额为37,700万元。截至本次交易前,湖南华建持有长沙银行7.29%的股权;本次交易完成后,湖南华建将持有长沙银行9.40%的股权。

位于澳大利亚悉尼麦考瑞大街 71号总占地面积为1,207平方米的地块及位于其上附属建筑物

为积极推进海外发展战略,增强公司海外房地产业务实力,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司新华联国际置地有限公司(以下简称“新华联国际置地”)与LandreamSydneyPtyLtd(以下简称“Landream”,“新华联国际置地”与“Landream”以下简称“联合体”)拟共同投资购买AMPLifeLimited(以下简称“AMP”)持有的位于澳大利亚悉尼麦考瑞大街71号总占地面积为1,207平方米的地块及位于其上附属建筑物。鉴于联合体尚未完成设立购买土地的认购实体,因此AMP同意联合体向其发出不可撤销要约并提交定金,待完成设立认购实体手续后,合作双方将按照约定时间完成交换协议。目前,联合体已向AMP支付交易定金共计15,850,000澳元(约合人民币74,650,330元),占交易总价款158,500,000澳元(约合人民币746,503,300元)的10%。其中,新华联国际置地支付定金的80%,Landream支付定金的20%。

位于书堂山街道三宗国有建设用地使用权

2015年12月29日,新华联不动产股份有限公司之全资子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司通过公开竞拍方式,分别以2,068万元、8,437万元和4,402万元竞得位于书堂山街道三宗国有建设用地使用权。

黄金海岸株式会社51.5%股权

日前,新丝路和黑石签订附生效条件的协议,以38,500,000,000韩元(约等于247,555,000港元)收购黑石持有的黄金海岸51.5%股权,从而取得黄金海岸控股权。公司已在韩国济州岛设有锦绣山庄项目,黄金海岸的收购将有助于完善公司在韩国济州岛的旅游布局,打造大型综合性旅游度假项目,这将为本公司创造新的利润增长点,有利于提高本公司盈利水平。

位于书堂山街道两宗国有建设用地使用权

2015年10月8日,新华联不动产股份有限公司之全资子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司通过公开竞拍方式,分别以15,106万元和14,779万元竞得位于书堂山街道两宗国有建设用地使用权。

长沙银行股份有限公司2.56%股份

因公司业务发展需要,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司湖南新华联建设工程有限公司(以下简称“华建”)拟与湖南新华联国际石油贸易有限公司(以下简称“新华联石油”)签订附生效条款的《股份转让协议》,华建拟用自筹资金收购新华联石油持有的长沙银行股份有限公司(以下简称“长沙银行”)股份中的7000万股股份,占长沙银行总股份数的2.56%,交易价格4.90元/股,总交易金额3.43亿元。截至本次交易前,华建已持有长沙银行5.66%股份,本次交易完成后,华建将持有长沙银行8.22%股份。

海南香水湾大酒店有限公司95%的股权

新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”）拟与唐山远东物流有限公司（以下简称“远东物流”）签订《海南香水湾大酒店有限公司股权转让协议》（以下简称“协议”），收购远东物流持有的海南香水湾大酒店有限公司（以下简称：“海南香水湾”）95%的股权，交易总价款为70,406.742万元。

金六福投资有限公司50.41%股权

　　公司因与金六福的控股股东JLFBVI商谈收购其持有的金六福股权事宜，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2015年4月10日开市起停牌，并先后于2014年4月10日、2015年4月17日在公司指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》以及巨潮资讯网披露了《公司重大事项停牌公告》（公告编号2015-030）、《公司关于重大事项停牌进展的公告》（公告编号2015-044）。 　　2015年4月22日，公司全资子公司新华联国际置地有限公司（以下简称“新华联国际置地”）与JLFBVI签订附生效条款的《金六福股权转让协议》（以下简称“股权转让协议”）。根据股权转让协议，JLFBVI同意将其持有的841,120,169股金六福股份转让给新华联国际置地，交易价格0.66元港币/股，总交易金额555,139,312元港币，交易股份数占金六福总股份数的50.41%。 　　JLFBVI的实际控制人吴向东先生是公司实际控制人傅军先生的妻弟，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》和《公司关联交易管理制度》的有关规定，吴向东先生为公司关联自然人，吴向东先生控制的JLFBVI为公司关联法人，本次交易构成关联交易，本次交易需提交公司董事会及股东大会审议，本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 　　

芜湖市中江大道与纬二路交叉口东北侧1号地块(1427号宗地)的国有建设用地使用权

近期,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司芜湖新华联盛世置业有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖出让活动,竞得芜湖市中江大道与纬二路交叉口东北侧1号地块(1427号宗地)的国有建设用地使用权。

芜国土1415号、1416号地块的国有建设用地使用权

近期,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)下属全资子公司芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖出让活动,竞得了芜国土1415号、1416号地块的国有建设用地使用权。

惠州市国力房地产开发有限公司100%的股权

公司控股子公司惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司（以下简称“惠州嘉业”）拟与惠州大亚湾德丰投资发展有限公司（以下简称“德丰投资”）签订股权转让协议，惠州嘉业将其拥有的惠州市国力房地产开发有限公司（以下简称“惠州国力”）100%的股权转让给德丰投资，交易金额为28,556万元

位于纬二路扁担河段以北3号至12号地块(1406号宗地)的土地使用权

　　近期，公司控股子公司芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得了位于纬二路扁担河段以北3号至12号地块（1406号宗地）的土地使用权。

位于万春西路与徽州路交叉口西南侧5、6号(1404号宗地)的土地使用权

　　近期，公司下属全资子公司北京新华联置地有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得芜湖市位于万春西路与徽州路交叉口西南侧5、6号（1404号宗地）的土地使用权。

网挂【2013】70号、71号地块的国有建设用地使用权

　　近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）控股子公司湖南新华联房地产开发有限公司参加了湖南省长沙市望城区国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得了网挂【2013】70号、71号地块的国有建设用地使用权。

马来西亚柔佛州梅蒂尼B区总用地面积11.70英亩(约合4.73万平方米),总建筑面积约为2,062,537平方英尺(约合19.16万平方米)地块的租契

　　根据公司海外扩张及发展旅游度假产业的战略部署，新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟与马亚西亚的IBZI发展（柔佛）有限公司（IBZIDEVELOPMENT(JOHOR)SDN.BHD.，以下简称“IBZI”）签订《租契购买协议》等相关协议。公司拟以154,690,275.00马来西亚令吉（约合3亿元人民币）购买IBZI持有的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区总用地面积11.70英亩（约合4.73万平方米），总建筑面积约为2,062,537平方英尺（约合19.16万平方米）地块（以下简称“马来西亚项目用地”）的租契，拟建设南洋度假中心。

西宁湟中县宗地编号2013-G23号、2013-G24号、2013-G25号、2013-G26号、2013-G27号、2013-G28号、2013-G29号、2013-G30号、2013-G31号、2013-G32号、2013-G33号、2013-G34号、2013-G35号、2013-G36号、2013-G37号、2013-G38号、2013-G39号、2013-G40号、2013-G44号地块的土地使用权

　　近期，公司下属全资子公司西宁新华联置业有限公司参加了西宁湟中县国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得西宁湟中县相关的19宗土地使用权，土地面积：674676平方米，成交总价：21994.4378万元。本次新竞得的地块位于西宁新城多巴市内，地块区域优势明显，市场前景良好。

湖南省株洲市石峰区沿江北路、面积分别为56,972.50平方米和748.70平方米的土地使用权及地上建筑物

因受株洲市人民政府湘江沿江风光带统一规划尚未完成的影响,公司间接控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司(以下简称"株洲新华联")与株洲新华联药业有限公司(以下简称"株洲药业")于2009年7月签订的《国有土地使用权转让合同》(以下简称"转让合同")尚未履行完毕.截至目前,《转让合同》中约定的由株洲药业转让给株洲新华联的位于株洲市石峰区沿江北路、面积分别为56,972.50平方米和748.70平方米的土地使用权(工业用地)的过户手续尚未完成.考虑到该地块位于湘江风光带东岸规划的范畴内,地理位置优越,株洲新华联拟与株洲药业签订《国有土地使用权转让合同之补充协议(三)》,约定继续履行上述转让合同,将合同有效期延至2012年12月31日.同时,株洲药业控股股东新华联控股有限公司(以下简称"新华联控股")和实际控制人傅军为新华联药业在上述协议项下的有关退款及补偿金支付义务提供连带责任担保.

澳大利亚佩利雅有限公司3.666亿股股份

　　经公司第六届董事局第十六次会议审议通过，四川长江包装控股股份有限公司全资子公司中金岭南（香港）矿业有限公司（简称“中金岭南（香港）矿业”）与其控股的澳大利亚佩利雅有限公司（简称：佩利雅）签署了《收购方案实施协议》，全面协议收购佩利雅除中金岭南（香港）矿业外的普通流通股和已授予的管理层业绩股票，总计约3.666亿股，收购价格0.35澳元/股，投资金额约为1.28亿澳元。（按照2013年9月1日中国银行澳大利亚元兑人民币汇率中间价5.5005，以下同），折合人民币约7.06亿元。 　　2、本次交易未构成关联交易。 　　3、本次交易未构成重大资产重组。

北京悦豪物业管理有限公司100%的股权

　　为履行重组时期的承诺，切实减少关联交易；同时，为进一步延伸公司地产业务产业链，发挥业务协同和品牌协同效应，本公司拟与新华联控股和西藏长石签订股权转让等相关协议，以货币资金收购悦豪物业100%的股权，股权转让款共计109,000,000元。 　　其中，按照持股比例，本公司应支付新华联控股股权转让款65,400,000元，本公司应支付西藏长石股权转让款43,600,000元。经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计73,428,915.07元。

位于鸠江区万春西路与中江大道交叉口东南侧地块(1331号宗地)的国有建设用地使用权

　　近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司北京新华联置地有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得了位于鸠江区万春西路与中江大道交叉口东南侧地块(1331号宗地）的国有建设用地使用权。

位于鸠江区万春西路与徽州路交叉口西南侧 2,3,4 号地块的使用权

　　新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司北京新华联置地有限公司参与了芜湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动并成功竞得位于鸠江区万春西路与徽州路交叉口西南侧2、3、4号地块。近期，正式签署了《国有建设用地使用权出让合同》。

位于鸠江区纬二路扁担河段1号、2号地块(1327号宗地)的土地使用权

近期,新华联不动产股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京新华联置地有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得了位于鸠江区纬二路扁担河段1号、2号地块(1327号宗地)的土地使用权。

位于吉林省九台市的2013-008-101-1号地块的土地使用权

近期,公司全资子公司长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司参加了吉林九台市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得了位于吉林省九台市的2013-008-101-1号地块的土地使用权。

银川新华联房地产开发有限公司49%股权

　　为灵活融通资金，公司下属全资子公司北京新华联置地有限公司（简称“新华联置地”）、银川新华联房地产开发有限公司（简称“银川新华联”）拟与新华信托股份有限公司（简称“新华信托”）签订《新华信托华锦116号·银川新华联股权投资集合资金信托计划合作协议》，约定新华信托拟通过设立集合资金信托计划，公开募集总规模不超过人民币4.8亿元信托资金，受让新华联置地持有的银川新华联49%股权并对银川新华联提供信托借款，其中7350万元用于受让银川新华联公司49%股权，其余部分以借款形式投入银川新华联。

位于吉林省九台市的2013-008-100-1、2013-008-100-2、2013-008-100-3、2013-008-100-4、2013-008-101-2号地块的土地使用权

近期,公司全资子公司长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司参加了吉林九台市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得了位于吉林省九台市的2013-008-100-1、2013-008-100-2、2013-008-100-3、2013-008-100-4、2013-008-101-2号地块的土地使用权。

位于北京平谷区马坊镇的B07-02地块的土地使用权

近期,公司全资子公司北京新华联悦谷商业地产有限公司参加了北京市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得了位于北京平谷区马坊镇的B07-02地块的土地使用权。

位于株洲云龙示范区云田镇高福社区的[2013]网挂第016号、第017号地块的土地使用权

近期,公司全资子公司株洲新华联房地产开发有限公司参加了湖南省株洲市国土资源局、株洲云龙示范区管理委员会组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得了位于株洲云龙示范区云田镇高福社区的[2013]网挂第016号、第017号地块的土地使用权。

位于株洲云龙示范区云田镇高福社区的[2013]网挂第010号、第011号、第012号地块的土地使用权

近期,公司全资子公司株洲新华联房地产开发有限公司参加了湖南省株洲市国土资源局、株洲云龙示范区管理委员会组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得了位于株洲云龙示范区云田镇高福社区的[2013]网挂第010号、第011号、第012号地块的土地使用权。

北京新华联长基商业地产有限公司100%的股权

新华联不动产股份有限公司(以下简称“本公司”)于2013年7月15日召开第七届董事会第三十三次会议,审议通过了《关于公司签署重大合同的议案》。根据相关交易安排,公司下属控股子公司北京新华联伟业房地产有限公司将其持有北京新华联长基商业地产有限公司100%的股权转让给汇添富资本管理有限公司。近期,北京新华联长基商业地产有限公司已办理完毕法人股东变更手续,北京新华联伟业房地产有限公司不再是其股东。

位于闵行区虹桥商务区核心区北片区09号地块的土地使用权

　　近期，公司及全资子公司北京新华联长基商业地产有限公司组成联合体参加了上海市规划和国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得了位于闵行区虹桥商务区核心区北片区09号地块的土地使用权。

北京新华联恒业房地产开发有限公司对惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司,北京新华联置地有限公司的应收债权

　　为灵活运用资金，公司及其下属全资子公司北京新华联恒业房地产开发有限公司、惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司、北京新华联置地有限公司拟与新华信托股份有限公司签订《新华信托·新华联恒业应收债权投资集合资金信托计划”应收债权转让协议》（简称“协议”），新华联恒业拟将其对新华联置地及新华联嘉业享有的应收债权转让给新华信托，新华信托拟以“新华信托·新华联恒业应收债权投资集合资金信托计划”项下募集的全部信托资金受让新华联恒业转让的上述应收债权，受让价格约4.5亿元。在信托计划两年存续期内，新华联置地及新华联嘉业应按年利率12.7%向新华信托支付融资成本。信托计划到期，惠州嘉业及新华联置地按信托计划实际募集金额向新华信托支付信托本金及融资成本后，如本次转让的应收债权有未实现部分新华信托将予以豁免。

芜国土1306号地块使用权

　　近期，公司全资子公司北京新华联置地有限公司参加了芜湖市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得了位于鸠江区万春西路与徽州路交叉口西南侧1号地块（1306号宗地）的土地使用权。

位于西宁市湟中县的2013-G20、2013-G21、2013-G22地块的土地使用权

　　近期，公司全资子公司北京新华联置地有限公司参加了西宁湟中县国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得了位于西宁市湟中县的2013-G20、2013-G21、2013-G22地块的土地使用权。

北京市平谷区马坊镇B05-01、B05-02地块的土地使用权

为增加土地储备，增强持续发展能力，公司下属全资子公司北京新华联伟业房地产有限公司参加了北京市国土资源局组织的国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得北京市平谷区马坊镇B05-01、B05-02 地块的土地使用权。

唐山新华联置地有限公司10%的股权

　　根据新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股子公司唐山新华联置地有限公司（以下简称“唐山新华联”）的股东会决议，北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”）同意收购北京云浩信诚发展有限公司持有的唐山新华联10%的股权。本次股权转让完成后，新华联置地将成为唐山新华联单一股东。 　　近期，唐山新华联置地有限公司办理了工商变更登记手续.

北京新崇基置业有限公司100%股权

近期，公司之全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”）拟与北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司（以下简称“国兴嘉业”）和山东永隆集团有限公司（以下简称“永隆集团”）签订股权转让的相关协议，收购国兴嘉业和永隆集团合并持有的北京新崇基置业有限公司（以下简称“新崇基”） 100%股权，交易金额为17,000万元，占公司最近一期（2011年12月31日）经审计净资产值的6.90%。本次交易不构成关联交易。

湖南新华联建设工程有限公司100%股权

新华联不动产股份有限公司(以下简称"本公司")拟与新华联控股有限公司(以下简称"新华联控股")和北京长石投资有限公司(以下简称"北京长石")签订股权转让等相关协议,以货币资金收购湖南新华联建设工程有限公司(以下简称"华建公司")100%的股权,交易金额为人民币305,701,440元;经抵减相关债务后,本公司实际应支付股权转让款余额共计人民币122,092,750.45元.

银地(挂)字[2012]-69号的土地使用权

为增加土地储备，增强持续发展能力，根据新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第十九次会议决议，公司下属全资子公司北京新华联置地有限公司参加了银川市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得银地（挂）字［2012］-69号的土地使用权。

编号为银地(挂)字[2012-63号的土地使用权

为增加土地储备,增强持续发展能力,根据新华联不动产股份有限公司(以下简称"公司")第七届董事会第十九次会议决议,公司下属全资子公司北京新华联置地有限公司参加了银川市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,竞得银地(挂)字［2012］-63号的土地使用权.

编号为[2012]挂字第011号,[2012]挂字第012号,[2012]挂字第013号地块的土地使用权

为增加土地储备,增强持续发展能力,根据新华联不动产股份有限公司第七届董事会第十六次会议决议,公司控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司参加了湖南省株洲市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,依次竞得了［2012］挂字第011号,［2012］挂字第012号,［2012］挂字第013号地块的土地使用权.

武汉百步亭联合置业有限公司11.54%的股权

新华联不动产股份有限公司(以下简称"公司")之全资子公司新华联置地拟与安居工程公司签订《股权转让协议》.新华联置地将其拥有的百步亭联合置业11.54%的股权转让给安居工程公司,成交金额15,000万元.

武汉大花山生态科技开发有限公司100%的股权

北京新华联置地有限公司(以下简称"新华联置地")拟与武汉百步亭联合置业有限公司(以下简称"百步亭联合置业")签订股权转让的相关协议,收购武汉大花山生态科技开发有限公司(以下简称"武汉大花山")100%的股权,交易金额为45,432.56万元.

大庆市国土资告字［2011］050号-1,国土资告字［2011］050号-2,国土资告字［2011］061号-2,国土资告字［2011］061号-3,国土资告字［2011］061号-4地块的土地使用权

为增加土地储备,增强持续发展能力,根据新华联不动产股份有限公司(以下简称"公司")第七届董事会第三次会议决议,公司控股子公司大庆新华联房地产开发有限公司参加了大庆市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,依次竞得了大庆市国土资告字［2011］050号-1、国土资告字［2011］050号-2、国土资告字［2011］061号-2、国土资告字［2011］061号-3、国土资告字［2011］061号-4地块的土地使用权.

西宁市2011HC-03号地块面积为214201.07平方米的土地使用权

为增加土地储备,确保公司业务的持续发展,根据新华联不动产股份有限公司(以下简称"公司")第七届董事会第三次会议决议,公司全资子公司北京新华联置地有限公司于近期参加了西宁市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动,并成功竞得了西宁市2011HC-03号地块的土地使用权.

黑龙江圣方科技股份有限公司250万股股份

根据黑龙江省牡丹江市中级人民法院2004年3月3日执行裁定书[(2003)牡执字第22-4号],将牡丹江鸿利化工有限责任公司、牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股250万股裁定给中融国际信托投资有限公司.

黑龙江圣方科技股份有限公司87255600股股份

本公司于2009 年8 月25 日收到通知,本公司第一大股东首钢控股有限责任公司与新华联控股有限公司于2009 年8 月24 日签署股权转让协议,首钢控股有限责任公司将其持有的本公司全部股份(87,255,600 股股份,占总股本的比例为28%)转让给新华联控股有限公司.

北京新华联置地有限公司100%股权

本公司本次重大资产重组以及向新华联控股有限公司发行1,027,274,008股股份、向北京长石投资有限公司发行34,474,008股股份、向北京合力同创投资有限公司发行33,702,202股股份、向科瑞集团有限公司发行103,679,295股股份、向泛海投资股份有限公司发行43,607,048股股份、向巨人投资有限公司发行43,607,048股股份购买相关资产.

徐州环宇钼业有限公司50%股权

　　本次资产重组方案为：首钢控股将其所持环宇钼业50%股权注入黑龙江圣方科技股份有限公司作为股权分置改革对价安排；同时，黑龙江圣方科技股份有限公司向天裕投资发行13,333万股股份收购其所持环宇钼业另外50%股权。上述程序完成后，公司将持有环宇钼业100%股权。　　根据105号文件相关规定，本次资产重组构成重大资产重组行为。同时，鉴于本次资产重组前首钢控股及其控股子公司新首钢资源已经拟受让公司股份，是公司潜在控股股东，本次资产重组构成关联交易。

黑龙江圣方科技股份有限公司28%股权

　　近日，公司收到黑龙江省牡丹江市中级人民法院（以下简称“牡丹江中院”）送达的（2006）牡刑二初字第10-3号《刑事裁定书》，裁定书主要内容为：牡丹江中院作出（2006）牡刑二初字第10号刑事判决书认定被告单位西安圣方科技股份有限公司及被告人刘晓卫构成合同诈骗罪，非法所得公司28%的法人股股份委托黑龙江中融拍卖有限公司依法予以拍卖，2006年6月30日，首钢控股有限责任公司以最高价竞得上述股份，因此，裁定公司8,725.56万股法人股归首钢控股有限责任公司所有，首钢控股有限责任公司应持裁定书到证券登记部门办理股权转移手续。

黑龙江圣方科技股份有限公司的剩余应收款项以及公司偿还本金的20%外的一般债务

　　2006年8月28日,公司与与牡丹江森森林业开发有限责任公司签署了《承债及接收资产协议》,将公司的剩余应收款项及公司偿付本金的20%后全部一般债务转入森森林业(以下简称“本次交易”).资产与债务相抵,双方互不负付款义务.公司总部及下属石油化工厂的全部应收款项(应收帐款,预付帐款,其他应收款)等.2006年6月30日的帐面原值485,212,218.14元,帐面净值56,175,208.94元.公司的债权人在公司破产还债程序中向牡丹江市中级人民法院申报并经牡丹江市中级人民法院裁定确认的全部一般债务除公司以现金方式偿还本金的20%外的债务(包括上述全部一般债务本金的80%,全部利息,诉讼费用(共计509,224,423.96元)及各债权人申报债权时确定截止日后所发生的利息)。

徐州环宇钼业有限公司50%股权

　　圣方科技向首钢控股收购其对环宇钼业的出资2,522万元(占环宇钼业注册资本的50%),收购价款按被收购股权的评估值确定;首钢控股同意豁免圣方科技应向其支付的124,657.36万元股权收购款,并以此作为圣方科技股权分置改革中首钢控股,新首钢资源及圣方科技其它非流通股股东所持有圣方科技股份的获得流通权向流通股股东作出的对价安排.

黑龙江圣方科技股份有限公司账面所有的固定资产及除部分应收款项外的全部流动资产及部分债务

　　公司于2006年8月28日与丹江石化签署了《资产收购协议》，出售给丹江石化的资产为公司账面所有的固定资产及除部分应收款项外的全部流动资产及部分债务。包括：公司总部的全部固定资产；公司下属石油化工厂的全部固定资产、长期投资、存货、以出让方式取得的土地使用权、商标及专有技术等全部无形资产；公司下属化工四厂的全部资产；公司的部分债务。公司总的资产出售价款为人民币12,000万元。 　　公司账面所有的固定资产及除部分应收款项外的全部流动资产及部分债务。包括：公司总部的全部固定资产；公司下属石油化工厂的全部固定资产、长期投资、存货、以出让方式取得的土地使用权、商标及专有技术等全部无形资产；公司下属化工四厂的全部资产；公司的部分债务。

牡丹江新东方宾馆全部经营资产

公司于2004年12月29日与黄波签订资产转让协议,受让其持有的牡丹江新东方宾馆全部经营资产。转让金额:人民币3850万元。支付方式:1、公司以应收资产转让款冲抵转让方债务2975万元;2、剩余875万元分两期支付:第一期自双方办理完毕房产过户手续后十日内支付400万元,第二期于2005年6月30日支付剩余475万元。截止目前工商变更正在办理中。主要经营范围:餐饮、住宿。2005年3月26日公司与黄波签订了委托经营协议,将公司所属新东方宾馆的全部固定资产委托黄波经营。委托经营期限为一年,协议约定由黄波支付300万元的委托经营费,分4次于每季度末十日内支付。公司已于2005年1月31日收到一季度收益700,000.00元,2005年4月11日收到收益100,000.00元。所收购资产对业务连续性,管理层稳定性无影响,此项资产的收购可增加公司以后年度投资收益。

牡丹江石油化学工业集团所拥有286,597.05平方米土地使用权

　　公司拟收购牡丹江石油化学工业集团（以下简称：牡石化集团）所拥有286,597.05平方米土地使用权。以牡丹江市博源地价评估有限责任公司出具的（牡丹江市）博源（2003）（估）字第031号、032号、033号土地估价报告书，评估价合计为84,000,503元作为依据。

黑龙江圣方科技股份有限公司股权

　　牡丹江市爱民人民法院委托黑龙江龙法拍卖有限责任公司对牡丹江石油化学工业集团持有的1，956，232股圣方科技国有法人股予以拍卖，报告人以790，000元竞买成功；牡丹江市中级人民法院委托黑龙江龙法拍卖有限责任公司对牡丹江石油化学工业集团持有的23，500，000股圣方科技国有法人股予以拍卖，报告人以11，600，000元竞买成功；报告人共竞买上述两笔圣方科技国有法人股合计25，456，232股，合计金额为12，390，000元人民币，持有圣方科技股份总股本的8.17%，成为第二大股东。 　　根据黑龙江省牡丹江市中级人民法院2004年3月3日执行裁定书[（2003）牡执字第20-4号]，将牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股1100万股裁定给报告人。根据黑龙江省牡丹江市中级人民法院2004年3月3日执行裁定书[（2003）牡执字第21-4号]，将被执行人牡丹江化工一厂、牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股100万股裁定给报告人。根据黑龙江省牡丹江市中级人民法院2004年3月3日执行裁定书[（2003）牡执字第22-4号]，将牡丹江鸿利化工有限责任公司、牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股250万股裁定给报告人。 　　根据黑龙江省牡丹江市中级人民法院2004年3月3日执行裁定书[（2003）牡执字第23-4号]，将牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股900万股裁定给报告人。根据黑龙江省牡丹江爱民区人民法院2004年3月1日执行裁定书[（2001）爱执字第167-2号]，将牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股195.6232万股裁定给报告人。 　　2004年2月22日,哈尔滨市中级人民法院委托黑龙江龙法拍卖有限责任公司对牡丹江石油化学工业集团持有的4,664,648股圣方科技国有法人股予以拍卖,中融国际信托投资有限公司以2,040,000元竞买成功;根据哈尔滨市中级人民法院2004年3月9日民事裁定书[(2002)哈执字第347-1号],将牡丹江石油化学工业集团公司持有的黑龙江圣方科技股份有限公司国有法人股4,664,648股裁定给报告人.中融国际信托投资有限公司将于近期到中国证券登记结算公司深圳分公司办理过户登记手续.

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)对2023年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“销售商品”、“提供劳务”、“提供物业服务”、“出租经营场所”及“关联租赁”等交易类型,预计2023年发生的各类日常关联交易总金额为人民币9,600万元。2022年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币2,790.69万元。 20230523：股东大会通过 20240330：实际发生金额2,522.14万元。

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)对2024年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“销售商品”、“提供物业服务”及“关联租赁”等交易类型,预计2024年发生的各类日常关联交易总金额为人民币2,750万元。2023年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币2,522.14万元。

2022年度,公司预计与关联方新华联控股有限公司,长石投资有限公司,湖南华联瓷业股份有限公司等发生采购商品,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额14600.0000万元。 20220520：股东大会通过 20230429：2022年度公司与关联方实际发生金额为2790.69万元。

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)对2021年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“提供劳务”、“提供物业服务”、“出租经营场所”及“关联租赁”等交易类型,预计2021年发生的各类日常关联交易总金额为人民币13,600万元。2020年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币3,229.62万元。 20210522：股东大会通过 20220429：2021年实际发生金额2,982.08万元

2020年度,公司预计与关联方新华联控股有限公司,长石投资有限公司,湖南华联瓷业股份有限公司等发生采购商品,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额14600.0000万元。 20200710：股东大会通过 20210430：2020年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币3,229.62万元。

为大力支持公司发展及战略转型,保证公司流动资金正常运转,有效降低财务费用,公司控股股东新华联控股有限公司及子公司(以下简称“新华联控股”)、公司关联方新华联实业投资有限公司(以下简称“新华联实业投资”)、新华联国际投资有限公司(以下简称“新华联国际投资”)及新华联融资租赁有限公司(以下简称“新华联融资租赁”)拟向新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司提供借款(含委托贷款方式),用于公司项目开发及补充流动资金。预计2020年度借款本息总额不超过10亿元人民币(含2020年当期新增及往年未到期借款和利息,实际借款金额以到账金额为准),年度资金使用费率不超过银行或其他金融机构同期同类信贷利率及费率水平,协议具体内容待实际发生时约定。 20200710：股东大会通过

公司拟向不超过十名特定对象非公开发行A股股票募集资金。本次非公开发行股票数量不超过477,200,424股(含477,200,424股)。公司控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)拟以不低于10.00亿元(含10.00亿元)现金认购公司本次非公开发行股份。 20150901：股东大会通过 20151030：新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)于2015年10月29日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(153067号)。中国证监会对公司提交的《上市公司非公开发行股票》行政许可申请材料进行了审查,认为该申请材料齐全,符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。 20151217：新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)于2015年12月16日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可项目审查反馈意见通知书》 20160130：2016年1月29日,中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)发行审核委员会对新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)非公开发行股票的申请进行了审核。根据审核结果,公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。 20160510：新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)于2016年5月9日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)下发的《关于核准新华联不动产股份有限公司非公开发行股票的批复》 20160709：本次非公开发行股票发行底价由9.43元/股调整为9.33元/股。本次非公开发行股票数量上限由不超过477,200,424股(含477,200,424股)调整为不超过482,315,112股(含482,315,112股)。 20160727：董事会通过《关于延长非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20160812：股东大会通过《关于延长非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20170417：经复核,截止本复核报告出具之日,发行人本次发行申请仍然符合《证券法》、《管理办法》等法律法规规定的非公开发行股票的条件。因此,本保荐机构同意继续推荐本次发行人非公开发行股票,并向贵会申请恢复对本次非公开发行股票的审查。 20170721：本次非公开发行股票发行底价由9.33元/股调整为9.23元/股。本次非公开发行股票数量上限由不超过482,315,112股(含482,315,112股)调整为不超过487,540,628股(含487,540,628股)。 20170815：董事会通过《关于延长非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20170831：股东大会通过《关于延长非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》 20180808：本次非公开发行股票的发行价格由不低于9.23元/股调整为不低于9.13元/股,具体计算如下:调整后的发行底价=调整前的发行底价-每股现金红利=9.23-0.10=9.13元/股。本次非公开发行股票发行数量上限由不超过487,540,628股(含487,540,628股)调整为不超过492,880,613股(含492,880,613股)。 20200618：2016年12月22日,西南证券向中国证监会提交了《关于新华联文化旅游发展股份有限公司2015年非公开发行股票之复核报告》,拟向中国证监会申请换发非公开发行股票批复,但受政策影响至今未有进展。由于资本市场行情变化等原因,公司决定不再提请董事会和股东大会审议延长非公开发行股票股东大会决议有效期、提请股东大会延长授权董事会办理非公开发行股票相关事宜有效期等议案,本次非公开发行股票事项已超过股东大会决议有效期而自动终止,且公司已于近日收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》,终止公司非公开发行股票申请的审查。

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)对2019年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“提供劳务”、“提供物业服务”、“出租经营场所”及“关联租赁”等交易类型,预计2019年发生的各类日常关联交易总金额为人民币16,600万元。 20190517：股东大会通过 20200618：2019年日常关联交易实际发生额为3,505.09万元。

为进一步拓宽融资渠道、降低融资成本和融资风险、提高资金使用效率及风险管控能力,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)拟与新华联控股集团财务有限责任公司(以下简称“财务公司”)签订《金融服务协议》,由财务公司为本公司及控股子公司提供存款服务、贷款服务、结算服务、票据业务、担保服务及经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融服务。协议约定公司在财务公司结算账户上的每日存款余额最高不超过人民币30亿元,财务公司给予公司及控股子公司的综合授信额度不超过人民币30亿元(利率及相关服务费率按照《金融服务协议》约定执行),协议有效期12个月。 20190517：股东大会通过

为进一步促进文化旅游业务统筹发展，增强公司内生价值与外延式发展协同效应，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟以自有资金人民币1.21亿元受让新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）持有新华联儿童乐园有限公司（以下简称“儿童乐园公司”）60%的股权。本次交易标的股东为公司及新华联控股，分别持有儿童乐园公司40%及60%的股权；本次交易完成后，公司将持有儿童乐园公司100%的股权，儿童乐园公司将成为公司全资子公司。

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)对2018年度公司及下属子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“提供劳务”、“提供物业服务”、“接受关联人提供劳务”、“出租经营场所”及“关联租赁”等交易类型,预计2018年发生的各类日常关联交易总金额为人民币16,600万元。2017年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币1,646.47万元。 20180516：股东大会通过 20190426：2018年,公司实际发生的同类日常关联交易金额为人民币4,171.13万元。

近年来,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)为公司及控股子公司的融资担保事项提供了大力支持。为体现公平原则,进一步明确融资担保的责权,自2019年1月1日起,新华联控股将继续为公司提供融资担保并收取担保费用。新华联控股为公司或控股子公司提供资产抵押、质押担保的,担保费用按担保合同金额的1%/年收取;新华联控股为公司或控股子公司提供信用担保的,担保费用按担保合同金额的0.5%/年收取;不足一年的按实际天数收取。 20190126：股东大会通过

为大力支持公司发展及战略转型,保证公司流动资金正常运转,有效降低财务费用,公司控股股东新华联控股有限公司及子公司(以下简称“新华联控股”)、公司关联方新华联实业投资有限公司(以下简称“新华联实业投资”)、新华联国际投资有限公司(以下简称“新华联国际投资”)及新华联融资租赁有限公司(以下简称“新华联融资租赁”)拟向新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司提供借款(含委托贷款方式),用于公司项目开发及补充流动资金。预计2019年度借款本息总额不超过50亿元人民币(含2019年当期新增及往年未到期借款和利息,实际借款金额以到账金额为准),年度资金使用费率不超过银行或其他金融机构同期同类信贷利率及费率水平,协议具体内容待实际发生时约定。 20190126：股东大会通过

自2018年1月1日起,新华联控股将继续为公司提供融资担保并收取担保费用。新华联控股为公司或控股子公司提供资产抵押、质押担保的,担保费用按担保合同金额的1%/年收取;新华联控股为公司或控股子公司提供信用担保的,担保费用按担保合同金额的0.5%/年收取。不足一年的按实际天数收取。 20180516：股东大会通过

为大力支持公司发展及战略转型,保证公司流动资金正常运转,有效降低财务费用,公司控股股东新华联控股有限公司及子公司(以下简称“新华联控股”)、公司关联方新华联国际投资有限公司(以下简称“新华联国际投资”)及新华联融资租赁有限公司(以下简称“新华联融资租赁”)拟向新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司提供借款(含委托贷款方式),用于公司项目开发及补充流动资金。预计2018年度借款本息总额不超过40亿元人民币(含2018年当期新增及往年未到期借款和利息,实际借款金额以到账金额为准),年度资金使用费率不超过银行或其他金融机构同期同类信贷利率及费率水平,协议具体内容待实际发生时约定。 20180516：股东大会通过

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)对2017年公司及控股子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“建筑施工”、“提供物业服务”、“出租经营场所”及“关联租赁”等交易类型,预计2017年发生的各类日常关联交易总金额为人民币15,990万元。2016年,公司实际发生日常关联交易金额为人民币18,393.34万元。 20170519：股东大会通过 20180425：2017年公司与关联方实际发生关联金额为1,646.47万元

为进一步促进儿童乐园业务建设发展,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)间接持有的全资子公司西宁新华联置业有限公司(以下简称“西宁置业”)与关联方新华联儿童乐园有限公司(以下简称“儿童乐园公司”)拟向共同投资的西宁新华联童梦乐园有限公司(以下简称“西宁童梦乐园”)同比例增资并实缴出资。上述对外投资,儿童乐园公司拟合计以现金实缴出资人民币30,000万元,持股比例为60%;西宁置业拟合计以土地作价及现金实缴出资人民币20,000万元,持股比例为40%,其中土地作价6,540.43万元出资,不足部分以现金出资。

为大力支持公司发展及战略转型,保证公司流动资金正常运转,有效降低财务费用,公司控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)、公司关联方新华联国际投资有限公司(以下简称“新华联国际投资”)及新华联融资租赁有限公司(以下简称“新华联融资租赁”)拟向新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司提供借款(含委托贷款方式),用于公司项目开发及补充流动资金。预计2017年度借款总额不超过300,000万元(含2017年当期新增及往年未到期借款,实际借款金额以到账金额为准),年度资金使用费率不超过银行或其他金融机构同期同类信贷利率及费率水平,借款期限自2017年1月1日至2017年12月31日止,协议具体内容待实际发生时约定。 20170519：股东大会通过

为进一步推进儿童主题乐园业务建设发展,经与新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)协商,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)与新华联控股拟对新华联儿童乐园有限公司(以下简称“儿童乐园公司”)进行同比例增资,将儿童乐园公司注册资本由20,000万元增至50,000万元,其中公司拟认缴增资12,000万元,新华联控股拟认缴增资18,000万元,双方均以现金方式出资。本次增资完成后,儿童乐园公司注册资本为50,000万元,其中公司出资额为20,000,持股比例40%;新华联控股出资额为30,000万元,持股比例60%。 20170519：股东大会通过

为强化关联交易管理,提高决策效率,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)对2016年公司及控股子公司与关联人拟发生的日常关联交易情况进行了合理预计,涉及“采购商品”、“接受劳务”、“提供物业服务”、“租赁房屋”及”接受借款及委托贷款”等交易类型,预计2016年发生的各类日常关联交易总金额为人民币40,700万元。 20160510：股东大会通过 20170427：2016年度实际发生金额为18,393.34万元。

为进一步拓宽融资渠道、降低融资成本和融资风险、提高资金使用效率及风险管控能力,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)分别于2016年8月26日、2016年9月14日召开第八届董事会第三十次会议及2016年第四次临时股东大会,审议通过了《关于与新华联控股集团财务有限责任公司签署<金融服务协议>暨关联交易的议案》,由新华联控股集团财务有限责任公司(以下简称“财务公司”)为本公司及控股子公司提供存贷款服务等经中国银行业监督管理委员会批准的金融服务,协议有效期为一年。具体内容详见公司于2016年8月30日、2016年9月15日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的相关公告(公告编号:2016-081、083、089)。鉴于上述协议即将到期,经综合考虑公司财务状况、现金流状况及未来经营发展需要等实际情况,双方协商拟重新签署《金融服务协议》,并延长协议期限为三年,由财务公司为本公司及控股子公司提供存款服务、贷款服务、结算服务、票据业务、担保服务及经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融服务。协议约定公司在财务公司结算账户上的每日存款余额最高不超过人民币30亿元,财务公司给予公司及其控股子公司的综合授信额度不超过人民币30亿元(利率及相关服务费率按照《金融服务协议》约定执行),新协议自本次股东大会批准之日起替代旧协议。

近年来,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)为公司及控股子公司的融资担保事项提供了大力支持。为体现公平原则,进一步明确融资担保的责权,自2017年1月1日起,新华联控股将继续为公司提供融资担保并收取担保费用。新华联控股为公司或控股子公司提供资产抵押、质押担保的,担保费用按担保合同金额的1%/年收取;新华联控股为公司或控股子公司提供信用担保的,担保费用按担保合同金额的0.5%/年收取。不足一年的按实际天数收取。

为进一步促进儿童乐园业务统筹发展,增强商业地产与文旅地产板块联动效应,实现传统业务与创新业务有效融合,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟以自有资金与新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)共同投资设立新华联儿童乐园有限公司(暂定名,最终以工商登记核定为准,以下简称“儿童乐园公司”)。儿童乐园公司注册资本拟定为人民币20,000万元,其中公司出资人民币8,000万元,持股比例为40%;新华联控股出资人民币12,000万元,持股比例为60%。

公司在财务公司的存款利率根据中国人民银行统一颁布的同期同类存款利率厘定,将不低于中国国内主要商业银行同期同类存款利率;财务公司向公司提供优惠的信贷利率及费率,不高于公司在国内主要商业银行取得的同期同类信贷利率及费率水平;除存款和贷款外的其他各项金融服务,收费标准应不高于(或等于)国内其他金融机构同等业务费用水平。 20160919：股东大会通过

为进一步实现公司整体战略转型,保障公司多元化业务发展需要,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司湖南新华联建设工程有限公司(以下简称“湖南华建”)与湖南新华联国际石油贸易有限公司(以下简称“新华联石油”)签订附生效条款的《股份转让协议》(以下简称“协议”)。湖南华建拟以自筹资金收购新华联石油持有的长沙银行股份有限公司(以下简称“长沙银行”)6,500万股股份,占长沙银行股份总数的2.11%。交易价格5.80元/股,总交易金额为37,700万元。截至本次交易前,湖南华建持有长沙银行7.29%的股权;本次交易完成后,湖南华建将持有长沙银行9.40%的股权。

近年来,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)为公司及控股子公司的融资担保事项提供了大力支持。为体现公平原则,进一步明确融资担保的责权,自2016年1月1日起,新华联控股将继续为公司提供融资担保并收取担保费用。新华联控股为公司或控股子公司提供资产抵押、质押担保的,担保费用按担保合同金额的1%/年收取;新华联控股为公司或控股子公司提供信用担保的,担保费用按担保合同金额的0.5%/年收取。不足一年的按实际天数收取。

为满足公司海外业务发展需要,根据公司战略发展规划,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)间接持有的控股子公司新丝路文旅有限公司(证券代码:000472.HK,以下简称“新丝路文旅”)拟与关联方新华联国际投资有限公司(以下简称“新华联国际投资”)签订《借款协议》,新华联国际投资为新丝路文旅提供借款5,000万元港币(约合人民币4,186.50万元),借款年利率为8%,借款期限不超过一年,协议双方将按借款金额按日计息。

近期,公司控股子公司锦亿园林拟与控股股东新华联控股签订《园林景观工程施工合同》,由锦亿园林承建新华联控股变态反应原制品厂房及附属配套项目园林景观工程,总承包金额2698万元。 新华联控股是公司控股股东,持股比例为65.98%,根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定,新华联控股为公司关联法人,本次交易构成关联交易。 20160105：为保证项目施工进度及提升整体设计效果,在实际施工过程中,锦亿园林与新华联控股对该项目进行了方案调整及设计变更,经协商,双方于近期签订了《园林景观工程施工合同补充协议》(以下简称“《补充协议》”),合同价款在原合同基础上增加1126.40万元。

因公司业务发展需要,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司湖南新华联建设工程有限公司(以下简称“华建”)拟与湖南新华联国际石油贸易有限公司(以下简称“新华联石油”)签订附生效条款的《股份转让协议》,华建拟用自筹资金收购新华联石油持有的长沙银行股份有限公司(以下简称“长沙银行”)股份中的7000万股股份,占长沙银行总股份数的2.56%,交易价格4.90元/股,总交易金额3.43亿元。截至本次交易前,华建已持有长沙银行5.66%股份,本次交易完成后,华建将持有长沙银行8.22%股份。

　　公司因与金六福的控股股东JLFBVI商谈收购其持有的金六福股权事宜，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2015年4月10日开市起停牌，并先后于2014年4月10日、2015年4月17日在公司指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》以及巨潮资讯网披露了《公司重大事项停牌公告》（公告编号2015-030）、《公司关于重大事项停牌进展的公告》（公告编号2015-044）。 　　2015年4月22日，公司全资子公司新华联国际置地有限公司（以下简称“新华联国际置地”）与JLFBVI签订附生效条款的《金六福股权转让协议》（以下简称“股权转让协议”）。根据股权转让协议，JLFBVI同意将其持有的841,120,169股金六福股份转让给新华联国际置地，交易价格0.66元港币/股，总交易金额555,139,312元港币，交易股份数占金六福总股份数的50.41%。 　　JLFBVI的实际控制人吴向东先生是公司实际控制人傅军先生的妻弟，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》和《公司关联交易管理制度》的有关规定，吴向东先生为公司关联自然人，吴向东先生控制的JLFBVI为公司关联法人，本次交易构成关联交易，本次交易需提交公司董事会及股东大会审议，本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 　　

2015年度,公司预计与关联方新华联控股有限公司,新华联矿业有限公司,长石投资有限公司等发生购买、销售商品及接受劳务的日常关联交易，预计关联交易金额18500万元。 20150507：股东大会通过

因公司海外业务发展需要,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司新华联国际置地有限公司(以下简称“新华联国际置地”)拟与金六福投资有限公司(00472.HK,以下简称“金六福”)的控股股东JLFBVI签订附生效条款的《金六福股权转让协议》,新华联国际置地拟用自筹资金收购金六福控股股东JLFBVI持有的841,120,169股金六福股份,占金六福总股份数的50.41%(详情请参考同日披露的2015-049《关于全资子公司签订股权转让协议暨关联交易的公告》)。 同时,金六福拟向公司控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)全资子公司新华联国际投资有限公司(以下简称“新华联国际投资”)在内的独立投资人发行不超过6亿股新股(具体数量以香港监管机构审批为准),增发价为0.66元港币/股,拟募集资金总额3.96亿元港币,其中新华联国际投资认购2亿股,其余4亿股由其它投资人认购,新华联国际置地不认购本次增发的新股。(以下简称“本次交易”)。鉴于前述股权收购完成后,金六福将成为公司控股子公司,而新华联国际投资为公司控股股东新华联控股的全资子公司,本次交易将构成关联交易。 20150505：根据香港证监会反馈意见,为减少关联交易,经相关各方研究决定,公司关联方新华联国际投资将不参与本次金六福定向增发的新股认购,金六福修改定向增发方案,本次定向增发的6亿股新股全部由非关联的独立投资人认购。

因公司海外业务发展的需要,新华联不动产股份有限公司(简称“公司”)全资子公司新华联国际置地有限公司(简称“新华联国际置地”)拟与公司控股股东新华联控股有限公司(简称“新华联控股”)全资子公司新华联国际投资有限公司(简称“新华联国际投资”)签订《借款协议》,新华联国际置地向新华联国际投资借款不超过7.2亿元港币,借款利率8%/年,借款期限不超过一年,协议双方将按实际借款金额及天数计息。

新华联不动产股份有限公司不参与六福投资有限公司增发的关联交易。

近年来，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）控股股东新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）为本公司及控股子公司的融资担保事项提供了大力支持。为体现公平原则，进一步明确融资担保的责权，自2015年1月1日起，新华联控股将继续为本公司提供融资担保并收取担保费用。新华联控股为本公司或控股子公司提供资产抵押、质押担保的，担保费用按担保合同金额的1%/年收取；新华联控股为本公司或控股子公司提供信用担保的，担保费用按担保合同金额的0.5%/年收取。不足一年的按实际天数收取。新华联控股为本公司控股股东，本次交易构成关联交易。

公司2014年度拟与关联方新华联控股有限公司,新华联矿业有限公司,北京新华联产业投资有限公司等就购买商品,提供劳务,接受物业服务等事项发生日常关联交易，预计交易金额为24500万元. 20140517：股东大会通过《关于2013年度日常关联交易执行情况及2014年度日常关联交易预计的议案》 20150415：2014年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为17065.3368万元。

新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)拟向不超过十名特定对象非公开发行股票募集资金。2014年12月12日,公司召开第八届董事会第十一次会议审议并确认了公司非公开发行股票方案。根据确认后的非公开发行方案,本次非公开发行股票数量为不超过391,061,452股(含391,061,452股)。为支持公司的持续、稳定、健康发展,并基于公司本次非公开发行股票募集资金投资项目市场前景的良好预期,公司控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股)与公司签署《新华联不动产股份有限公司与新华联控股有限公司非公开发行股票之附生效条件的股份认购协议》之补充协议,其仍将以现金方式认购公司本次非公开发行最终发行股份数量的20%,作为认购方之一参与本次非公开发行。新华联控股持有本公司股份1,054,337,608股,持股比例为65.98%,为公司控股股东,本次交易构成关联交易。 20141230：股东大会通过 20150108：中国证券监督管理委员会发行审核委员会于2015年1月7日对新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)非公开发行股票的申请进行了审核,公司非公开发行股票的申请获得通过。公司将在收到中国证券监督管理委员会正式核准文件后另行公告。 20150206：新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）于2015年2月5日收到中国证券监督管理委员会下发的《关于核准新华联不动产股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2015]167号） 20150401：本次发行新增股份于2015年4月1日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完毕登记托管相关事宜。

根据公司整体发展战略的需要和资金安排,公司的控股子公司上海新华联拟通过中信银行取得公司控股股东新华联控股25,600万元的委托贷款,用于项目开发建设。公司全资子公司大庆新华联拟通过中信银行取得公司控股股东新华联控股20,000万元的委托贷款,用于归还金融机构贷款和项目开发建设。公司全资子公司武汉大花山拟通过中信银行取得公司控股股东新华联控股20,000万元的委托贷款,用于项目开发建设。上述贷款期限均为两年,贷款年利率均为7.9%。

　　根据公司整体发展战略的需要和资金安排，公司的全资子公司北京新华联置地有限公司拟通过中信银行股份有限公司总行营业部取得公司控股股东新华联控股有限公司（简称“新华联控股”）28,000万元的委托贷款，用于下属子公司的开发建设，期限两年，贷款年利率为8.1%。该贷款可根据需要提前还贷。 　　新华联控股是公司控股股东，持股比例为65.98%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》和《公司关联交易管理制度》的有关规定，新华联控股为公司关联法人，本次交易构成关联交易，本次交易不需提交公司股东大会审议，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。

根据公司整体发展战略的需要和资金安排,公司的全资子公司新华联建工拟通过中信银行取得公司控股股东新华联控股7,800万元的委托贷款,用于流动资金周转,期限两年,贷款年利率为7.8%。公司控股子公司银川新华联拟通过中信银行取得公司控股股东新华联控股25,000万元的委托贷款,用于补充项目流动资金,期限两年,贷款年利率为7.8%。 上述贷款公司均可以根据需要提前还贷。新华联控股是公司控股股东,持股比例为65.98%,根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》和《公司关联交易管理制度》的有关规定,新华联控股为公司关联法人,本次交易构成关联交易,本次交易不需提交公司股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不需要经过有关部门批准。

新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)拟向不超过十名特定对象非公开发行股票募集资金。本次非公开发行股票数量为不超过50,000万股(含50,000万股)。为支持公司的持续、稳定、健康发展,并基于公司本次非公开发行股票募集资金投资项目市场前景的良好预期,公司控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股)与公司签署《新华联不动产股份有限公司与新华联控股有限公司非公开发行股票之附生效条件的股份认购协议》,将以现金方式认购公司本次非公开发行最终发行股份数量的20%,作为认购方之一参与本次非公开发行。 20140604：董事会通过《关于非公开发行股票决议有效期的议案》 20140715：鉴于公司2013年年度利润分配于2014年7月14日实施完毕,本次非公开发行股票发行底价由4.20元/股调整为4.10元/股。本次非公开发行股票数量上限由50,000万股(含50,000万股)调整为51,219.5122万股(含51,219.5122万股)。 20140829：董事会审议通过了《关于延长公司非公开发行股票决议有效期的议案》 20140916：股东大会通过《关于延长公司非公开发行股票决议有效期的议案》

近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）与长石投资有限公司（以下简称“长石投资”）、黎波先生共同出资成立北京锦亿园林工程有限公司（简称“锦亿园林”）。本次关联交易已于2014年5月17日经公司第八届董事会第一次会议审议通过。 20140528：近期,锦亿园林已完成工商注册登记手续,并取得了《营业执照》。

2009年7月,新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司(以下简称“株洲新华联”)与株洲新华联药业有限公司(以下简称“株洲药业”)签订《国有土地使用权转让合同》,约定将株洲药业名下的位于株洲市石峰区沿江北路、面积分别为56,972.50平方米和748.70平方米的土地使用权转让给株洲新华联。后株洲新华联与株洲药业陆续签署相关补充协议,将上述转让合同的有效期延续至2014年12月31日。因受湘江沿江风光带统一规划的影响,上述转让合同及相关补充协议(以下统称“转让及相关协议”)尚未履行完毕。考虑到本次交易在协议有效期内难以实现,经各方协商一致后,决定解除上述转让及相关协议。株洲药业的控股股东为新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”),持股比例为100%。新华联控股同时为公司的控股股东,持股比例为65.98%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》,株洲药业为公司关联法人,本次交易构成关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司关联交易管理制度》的规定,本次关联交易无需公司股东大会的批准,且本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,无需经过有关部门批准。

2013年公司拟与关联方新华联控股有限公司,北京悦豪物业管理有限公司发生购买商品,接受劳务,销售商品,提供劳务等日常关联交易，预计交易金额为36000万元。 20130507：股东大会通过 20140425：2013年度公司与上述关联方发生的实际交易金额为28887.4001万元。 20140517：股东大会通过《关于2013年度日常关联交易执行情况及2014年度日常关联交易预计的议案》

近年来，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）控股股东新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）为本公司及控股子公司的融资担保事项提供了大力支持。为体现公平原则，进一步明确担保双方的责权，自2014年1月1日起，新华联控股将继续为公司提供融资担保，并按担保额实际发生额的1%/年向本公司或控股子公司（被担保人）收取担保费用。不足一年按实际时间折算收取，不足一个月的临时性资金周转贷款担保不收取担保费。新华联控股为本公司控股股东，本次交易构成关联交易。

　　近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）拟与长石投资有限公司（以下简称“长石投资”）、安徽省南翔贸易（集团）有限公司（以下简称“南翔集团”）、北京大诚宏远投资有限公司（以下简称“大诚宏远”）等三家公司签署《合作协议》，共同出资成立潮州南翔商贸物流城投资有限公司（暂定名，具体以工商核准为准，简称“南翔商贸”）。 20131221：近期,南翔商贸公司已完成工商注册登记手续,并取得了《企业法人营业执照》

　　为履行重组时期的承诺，切实减少关联交易；同时，为进一步延伸公司地产业务产业链，发挥业务协同和品牌协同效应，本公司拟与新华联控股和西藏长石签订股权转让等相关协议，以货币资金收购悦豪物业100%的股权，股权转让款共计109,000,000元。 　　其中，按照持股比例，本公司应支付新华联控股股权转让款65,400,000元，本公司应支付西藏长石股权转让款43,600,000元。经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计73,428,915.07元。

为进一步扩大公司建筑施工业务,新华联不动产股份有限公司(以下简称“本公司”)下属全资子公司湖南新华联建设工程有限公司(以下简称“华建公司”)与公司控股股东新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)签署系列建筑安装工程施工合同,由华建公司负责承包位于北京通州的新华联集团总部基地的建筑安装工程。截至目前,华建公司与新华联控股的签约工程总规模约20万平方米,合同总金额约4.5亿元。

　　为进一步推进文化旅游地产的开发建设，公司拟与科瑞集团有限公司（简称“科瑞集团”）、中国德力西控股集团有限公司（简称“德力西公司”）、南翔万商（安徽）物流有限公司（简称“南翔万商公司”）及北京星牌体育用品集团股份有限责任公司（简称“星牌体育公司”）等共同出资设立炎陵新华联神农谷国际旅游度假区开发有限公司（简称“炎陵新华联”）。 20130507：股东大会通过

2012年公司预计与关联方湖南新华联建设工程有限公司,北京悦豪物业管理有限公司,北京银天装饰工程有限公司等公司发生接受劳务,租赁的日常关联交易，预计交易金额为82656万元。 20120428：股东大会通过 20130412：董事会通过《关于2012年度日常关联交易执行情况及2013年度日常关联交易预计的议案》 20130507：股东大会通过《关于2012年度日常关联交易执行情况及2013年度日常关联交易预计的议案》

　　2013年3月8日,公司召开第七届董事会第二十七次会议审议通过了《关于成立长沙新华联房地产开发有限公司的议案》，同意公司全资子公司新华联置地以现金方式出资5,000万元成立长沙新华联。 　　截至目前，长沙新华联尚未完成工商注册手续。 　　为进一步满足未来长沙地区业务拓展的需求，新华联置地拟与湖南烟花公司共同出资，将长沙新华联的注册资本增加至10,000万元人民币，其中：新华联置地拟出资至8,000万元（持股比例80%），湖南烟花公司拟出资2,000万元（持股比例20%）。 　　湖南烟花公司的控股股东为公司实际控制人傅军先生弟弟的配偶，根据《深圳证券交易所股票上市规则》和本《公司章程》的有关规定，湖南烟花公司为本公司的关联方，因此共同投资构成关联交易。

新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）拟与新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）和北京长石投资有限公司（以下简称“北京长石”）签订股权转让等相关协议，以货币资金收购湖南新华联建设工程有限公司（以下简称“华建公司”）100%的股权，交易金额为人民币305,701,440元；经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计人民币122,092,750.45元。

　　为降低融资成本，发展自身业务，提高核心竞争力，新华联不动产股份有限公司拟与新华联控股有限公司、北京新华联产业投资有限公司共同投资设立新华联财务有限责任公司。

因受株洲市人民政府湘江沿江风光带统一规划尚未完成的影响，公司间接控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司（以下简称“株洲新华联”）与株洲新华联药业有限公司（以下简称“株洲药业”）于2009年7月签订的《国有土地使用权转让合同》（以下简称“转让合同”）尚未履行完毕。截至目前，《转让合同》中约定的由株洲药业转让给株洲新华联的位于株洲市石峰区沿江北路、面积分别为56,972.50平方米和748.70平方米的土地使用权（工业用地）的过户手续尚未完成。考虑到该地块位于湘江风光带东岸规划的范畴内，地理位置优越，株洲新华联拟与株洲药业签订《国有土地使用权转让合同之补充协议（三）》，约定继续履行上述转让合同，将合同有效期延至2012年12月31日。同时，株洲药业控股股东新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）和实际控制人傅军为新华联药业在上述协议项下的有关退款及补偿金支付义务提供连带责任担保。

本公司预计2011年度与新华联控股有限公司,湖南新华联建设工程有限公司,北京悦豪物业管理有限公司等发生采购材料和设备,接受劳务,租赁办公楼关联交易,预计交易金额140527.5127万元人民币 20110629：股东大会通过

2009 年8 月24 日，新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）与首钢控股有限责任公司（以下简称“首钢控股”）签订《股份转让协议》，新华联控股受让首钢控股所持本公司28%的股权，该转让行为尚需获得国务院国有资产监督管理委员会的批准。上述股权转让完成后，新华联控股将成为公司的第一大股东。新华联控股为本次交易的股份认购方之一，因此，本次交易构成关联交易，但由于董事会中无关联董事，本次董事会决议无关联董事需要回避表决。

圣方科技向首钢控股收购其对环宇钼业的出资2,522万元（占环宇钼业注册资本的50%），收购价款按被收购股权的评估值确定；首钢控股同意豁免圣方科技应向其支付的124,657.36万元股权收购款，并以此作为圣方科技股权分置改革中首钢控股、新首钢资源及圣方科技其它非流通股股东所持有圣方科技股份的获得流通权向流通股股东作出的对价安排。

收购“西安圣方"的固定资产、超能电器专有技术使用权。

1999年12月5日，经本公司1999年第二次临时股东大会决议收购“西安圣方科技股份有限公司”持有的“上海圣方”98％股权。