合肥美好智造装配房屋有限公司部分股权,青岛名流装配建筑科技有限公司部分股权,河南美好智造装配式房屋有限公司部分股权,玉田美好装配科技有限公司部分股权,扬州名流装配智造科技有限公司部分股权,岳阳市美建装配式预制构件有限公司部分股权

　　美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）为公司全资子公司，系住建部认定的国家级“装配式建筑产业基地”的企业之一。公司拟以债转股方式对美好装配下属的六家装配式建筑智能工厂进行增资，增资金额不超过人民币114,000万元。增资完成后，被增资企业仍然为公司的全资子公司。

美好建筑装配科技有限公司51%股权

　　美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）注册资本80,000万元，为美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”、“公司”）与控股股东美好未来企业管理集团有限公司（以下简称“美好集团”）、关联方武汉美纯企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“武汉美纯”）共同投资设立。其中公司持股比例为49%，美好集团持股比例为45%，武汉美纯持股比例为6%。根据公司与武汉美纯签订《一致行动人协议书》的安排，美好装配自2017年10月起成为公司合并报表范围内的控股子公司。 　　公司拟与美好集团、武汉美纯签订《股权转让协议》，以零元价格受让美好集团及武汉美纯合计持有的美好装配51%股权。交易完成后，公司将持有美好装配100%股权，美好装配成为公司的全资子公司。

美好未来企业管理集团有限公司40%股权

美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”、“美好置业”)于近日收到控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)《关于美好未来企业管理集团有限公司股东变更的通知》,美好集团原股东付文高、刘运梅与刘南希签订《股权转让协议》,由刘南希受让付文高、刘运梅所持有的美好集团合计40%股权。2021年4月29日,本次变更已经深圳市市场监督管理局予以核准。

东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权,东莞名流置业有限公司对东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司债权

公司全资子公司东莞名流置业有限公司(以下简称“东莞名流置业”)拟转让持有的东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司(以下简称“目标公司”)100%股权,股权受让方为东莞市华堂更新置业有限公司(以下简称“华堂更新置业”)。本次交易对价总额为90,000万元,组成结构为16,000万元股权转让款、负债60,100万元及应付款项13,900万元。本次交易完成后,目标公司不再纳入公司合并报表范围。

安徽东磁投资有限公司100%股权,合肥名流置业有限公司100%股权

公司拟转让持有的安徽东磁投资有限公司(以下简称“安徽东磁”)100%股权;公司全资子公司美亿(洪湖)农业发展有限公司(以下简称“美亿农业”)拟转让持有的合肥名流置业有限公司(以下简称“合肥名流”)100%股权。股权受让方均为上海集友广源实业有限公司(以下简称“集友广源”)。两项交易合计对价总额为130,800万元。本次交易完成后,安徽东磁、合肥名流不再纳入公司合并报表范围。

两套商品住宅

美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年4月2日召开第九届董事会第八次会议,审议通过《关于关联自然人购买公司开发的商品住宅的议案》:1、刘南希女士购买“美好新滩未来新城一期”面积141.70㎡商品住宅一套,交易价格为106.25万元。2、冯宗尧先生购买“美好新滩未来新城一期”面积207.51㎡商品住宅一套,交易价格为181.01万元。

名流置业武汉有限公司100%股权

公司拟转让持有的目标公司55.25%的股权,公司全资子公司武汉名流地产有限公司(以下简称“武汉地产”)拟转让持有的目标公司44.75%的股权,股权受让方为厦门市英泰富房地产有限公司(以下简称“英泰富”)。合计拟转让目标公司100%股权的对价为296,306.25万元,其中英泰富为目标公司承担银行借款本金人民币90,000万元。

位于芜湖市弋江区高教园区3#地块1811号宗地的国有建设用地使用权

　　2018年7月25日，公司全资子公司芜湖美好置业有限公司以总价131,923.62万元以拍卖方式竞得位于芜湖市弋江区高教园区3#地块1811号宗地的国有建设用地使用权，并与芜湖市国土资源局签署了《拍卖成交确认书》。该地块出让面积108,628平方米，土地用途为居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，公司权益占比100%。

美好建设有限公司49%股权

公司拟参与控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下称“美好集团”)全资子公司美好建设有限公司(以下简称“美好建设”、“目标公司”)增资扩股,增资完成后,公司将成为美好建设第一大股东,持有其49%股权。增资扩股事项中公司涉及的关联交易总金额为50,960万元。

美好生活投资有限公司60%股权

为进一步精耕房地产主业,集中资源发展公司的优势领域,公司与控股股东名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)平等协商,拟将公司全资子公司美好生活投资有限公司(以下简称“美好生活”或“目标公司”)60%股权(以下简称“标的股权”)转让至名流投资。

武汉江南印象置业有限公司90%股权

公司出售武汉江南印象置业有限公司90%股权给武汉新城创置置业有限公司。

美好置业集团股份有限公司8.21%股权

美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”或“美好集团”)接到公司第二大股东永新众森科技有限公司(以下简称“永新众森”)通知,2016年3月25日,永新众森与自然人袁启强签署了《股份转让协议》,永新众森将其持有的美好集团无限售条件流通股210,236,653股股份转让给袁启强。

武汉园博园置业有限公司52%股权

经2016年2月4日召开的公司总裁办公会审议,公司以2,600万元价格将所持有的武汉园博园置业有限公司(以下简称“园博园置业”)52%股权(以下简称“标的股权”)转让给武汉东湖高新集团股份有限公司(以下简称“东湖高新”)。

武汉市泰宇商贸有限公司60%股权

为进一步推进公司“区域聚焦,深耕发展”的发展战略,大力拓展武汉市场,有节奏地获取新的项目资源,公司全资子公司武汉正华利信息系统工程有限公司(以下简称“武汉正华利”)与武汉市丰盛城建综合开发有限公司(以下简称“丰盛城建”)签署《股权转让协议》,武汉正华利以总对价21,867.55万元受让丰盛城建所持有的武汉市泰宇商贸有限公司(以下简称“泰宇商贸”)60%的股权,包括:股权转让款5,709.33万元,代泰宇商贸向丰盛城建清偿股权转让基准日前所欠债务16,158.22万元。交易完成后,武汉正华利合计持有泰宇商贸100%的股权,并拥有武汉市硚口区长丰乡农利村“城中村”改造项目(以下简称“农利村项目”)100%的权益。

芜湖名流置业有限公司对流置业武汉有限公司的3亿元债权

为优化财务结构,公司全资子公司芜湖名流置业有限公司(以下简称“芜湖名流”)和名流置业武汉有限公司(以下简称“武汉置业”)拟以债权债务融资方式,向中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司(以下简称“华融资产”)融资人民币3亿元。为此,芜湖名流和武汉置业拟与华融资产签署《债权转让协议》,由华融资产以3亿元价格受让芜湖名流对武汉置业的3亿元债权后进行重组,重组期限为债权转让日起至2015年6月25日止。重组宽限补偿金按日计算,重组宽限补偿金比率为10.5%/年。

武汉美丰采房地产有限公司100%股权

公司出售武汉美丰采房地产有限公司100%股权给华润置地(武汉)有限公司。

武汉正华利信息系统工程有限公司100%股权

公司收购武汉正华利信息系统工程有限公司100%股权。

增资后武汉名流时代置业有限公司50%股权

　　武汉名流时代置业有限公司（以下简称“时代置业”）为本公司的全资子公司。为了推进时代置业在武汉市长丰村“城中村”项目的改造进度，筹措项目开发资金，公司拟分别与上海新东吴优胜资产管理有限公司（以下简称“新东吴优胜”）签署《增资协议》、《回购协议》，与华融湘江银行股份有限公司（以下简称“华融湘江”）签署《资管计划受益权转让合同》等一系列协议。 　　上述协议约定：新东吴优胜设立专项资产管理计划，向时代置业增资九亿元人民币，其中5,000万元计入时代置业注册资本，85,000万元计入时代置业资本公积金。增资完成后，公司与新东吴优胜分别持有时代置业各50%股权。公司将于未来24个月向新东吴优胜分期支付回购款，购回新东吴优胜所持有的时代置业全部股权。

博罗县罗浮山农业旅游开发有限公司70.24%股权

名流置业集团股份有限公司根据公司房地产开发的战略部署，及进入惠州市场的计划，本公司将受让宫继展先生持有博罗县罗浮山农业旅游开发有限公司（以下简称“罗浮山公司”）70.24%的股权。经研究决定将协议股权转让总金额确定为人民币1,338万元。

中工建设有限公司100%股权

名流置业集团股份有限公司(以下简称"名流置业"、"本公司")于2012年10月10日召开第六届董事会第三十一次会议(通讯方式),审议通过以下事项:公司经与控股股东名流投资集团有限公司(以下简称"名流投资")平等协商,拟将中工建设有限公司(以下简称"中工建设")100%股权转让给名流投资. 中工建设为本公司全资子公司芜湖名流置业有限公司(以下简称"芜湖名流")投资设立的全资子公司.根据湖北众联资产评估公司出具的鄂众联评报字[2012]第122号评估报告,中工建设2012年8月31日的净资产评估值为25,139.48万元.其中未分配利润12,347.57万元,由名流投资在本次股权转让过户登记前代中工建设向芜湖名流一次性支付.扣除未分配利润后中工建设净资产的评估值为12,791.91万元,以此为定价依据,经协商芜湖名流以人民币12,900万元的价格将中工建设100%股权转让给名流投资.股权转让完成后,芜湖名流将不再持有中工建设的股权.

西安欣荣佳房地产开发有限公司100%股权

名流置业集团股份有限公司(以下简称"名流置业"、"本公司")于2012年10月25日召开第六届董事会第三十五次会议(通讯方式),审议并一致通过关于转让西安欣荣佳房地产开发有限公司(以下简称"西安欣荣佳")100%股权的议案: 公司将全资子公司陕西名流置业有限公司(以下简称"陕西名流")全资设立的项目公司西安欣荣佳100%股权转让给保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称"保利地产").股权转让价款为人民币13,046万元,同时约定由保利地产经西安欣荣佳向陕西名流偿还债务人民币43,292万元.股权转让过程中发生的税费由双方按照法律法规的规定各自承担.

名流置业集团股份有限公司持有的名流置业武汉有限公司47540万元的债权

名流置业集团股份有限公司(以下简称"名流置业"、"本公司")于2012年10月24日召开第六届董事会第三十四次会议(通讯方式),审议并一致通过关于债权融资相关事项: 公司(即转让方)及公司全资子公司名流置业武汉有限公司(以下简称"名流武汉",即债务人)与中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司(以下简称"信达资产",即收购方)共同签订《债权收购协议》,向信达资产转让公司持有的名流武汉债权,债权标的为人民币47,540万元.经协商一致,信达资产向公司支付收购价款为人民币40,000万元,并授予公司在信达资产持有标的债权期间享有按债权原价分期回购标的债权的选择权.该项融资计划使用信达资产资金40,000万元,资金占用费7,540万元,年资金成本约为14.2%. 收购方信达资产同时与债务人名流武汉签订《债务重组合同》,约定对标的债权进行债务重组,在18个月债务重组期限内分期偿还债务47,540万元.公司及公司全资子公司武汉名流地产有限公司(以下简称"武汉地产")分别以其持有的名流武汉55.25%、44.75%股权提供质押担保,公司及公司控股股东名流投资集团有限公司(以下简称"名流投资")提供不可撤销的连带责任保证担保,保证期限为合同生效之日至主合同约定的履行期限届满之日后两年.

惠州市冠盈实业有限公司100%股权

　　名流置业集团股份有限公司子公司博罗名流置业有限公司（下称博罗名流置业）将受让廖文凯、黄立初先生分别持有的惠州市冠盈实业有限公司（下称冠盈实业公司）87.5%、12.5%的股权，该协议股权转让总金额确定为人民币4,193.4万元。

惠州市大田水乡投资有限公司100%股权

　　名流置业集团股份有限公司子公司博罗名流置业有限公司（下称博罗名流置业）将受让廖强、朱光荣先生分别持有的惠州市大田水乡投资有限公司（下称大田水乡公司）90%、10%的股权，该协议股权转让总金额确定为人民币5,394万元。

武汉红骏马经贸有限公司拥有的位于武汉市汉阳区江堤街邓甲村“城中村”综合改造中的开发用地和还建用地捆绑开发项目

　　公司与红骏马公司双方合作开发项目为武汉市汉阳区江堤街邓甲村“城中村”综合改造中的开发用地和还建用地捆绑开发项目。扣除红骏马公司自用的产业用地和武汉市土地利用总体规划的各类控制用地，开发用地面积约368亩（含整合用地），容积率约3.0，还建用地面积约189亩，具体地域范围、土地面积和规划指标以武汉市土地规划部门的审批为准。 　　合作项目将在武汉市土地交易中心挂牌，公司将在红骏马公司支持下摘牌，并作为开发主体办理相关手续。 　　公司将根据开发用地面积（含整合用地）按每亩不低于110万元的价格向红骏马公司支付土地补偿款。本协议签订后，公司将向红骏马公司支付10,000万元保证金，用于红骏马公司支付调剂土地和“城中村”改造各项相关费用。若公司摘牌成功获得该项目开发权，该10,000万元将冲抵公司应付红骏马公司土地补偿款；若公司未能成功摘牌获得项目开发权，红骏马公司应在挂牌结束且武汉市土地交易中心（或摘牌方）返款后15天内返还公司该保证金10,000万元。 　　

北京名流未来置业有限公司部分名下存货及固定资产

北京未来拟将存货及固定资产(包括位于"名流花园"的锅炉房、文体中心、商务会馆、锅炉房配套设备等资产)转让给温尔馨物业,转让总价款为人民币贰仟伍佰肆拾玖万伍仟零捌拾贰元肆角整(￥25,495,082.40).

北京浩达天地置业有限公司35%股权

公司子公司北京名流未来置业有限公司受让北京浩达交通发展公司持有的北京浩达天地置业有限公司35%股权,股权转让价格:11780万元,购买日期:2009 年06 月30日

安徽东磁投资有限公司49%股权

公司子公司合肥名流置业有限公司(下称"合肥名流置业")将受让横店集团东磁有限公司(以下简称"横店东磁公司")持有的安徽东磁投资有限公司(以下简称"安徽东磁公司")49%股权及债权,该股权及债权转让协议总金额确定为人民币17,000万元,转让款全部以现金方式支付. 股权购买日期:2009 年10 月31日

沈阳浑南新区B25号地混合住宅用地项目,该地块规划容积率≤2.0,建筑密度≤30%,规划用途为混合住宅用地(其中商业比≤8%),住宅出让年限50 年,商业出让年限40 年

近日，公司全资子公司沈阳印象名流置业有限公司（以下简称“沈阳印象名流置业”）与沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局签订《挂牌成交确认书》（沈南新区交字[2009]1 号），以挂牌方式竞得位于沈阳浑南新区B25 号地块，宗地编号为HN0910 号的国有土地使用权，成交规划用地面积为70656.8 平方米（以实际发证面积为准），净地竞得总价款为人民币212,676,968元。

博罗名流实业有限公司15%股权

为推进名流置业集团股份有限公司惠州罗浮山项目的开发，本公司将受让宫继展先生持有博罗名流实业有限公司（以下简称“博罗名流”）15%的股权，经公司董事会研究决定,协议股权转让总金额确定为人民币捌佰万元整（￥800万元），本次转让完成后，本公司将持有博罗名流100%股权。

沈阳友佳浑南房地产开发有限公司100%股权

名流置业集团股份有限公司将受让香港友佳持有的沈阳友佳浑南房地产开发有限公司（以下简称“沈阳友佳”）100%股权，该协议转让总金额确定为人民币65,000万元。

重庆东方豪富房地产开发有限公司100%股权

为进一步拓展全国市场，名流置业集团股份有限公司将受让东莞市宝石大酒店有限公司（下称东莞宝石公司）、重庆鹏博实业有限公司（下称重庆鹏博公司）分别持有的重庆东方豪富房地产开发有限公司（下称重庆豪富公司）92%、8%的股权，该协议股权转让总金额确定为人民币40605.5万元。

芜湖万丰置业有限公司100%股权

根据公司房地产开发的战略部署，及进入华东地区市场的计划，名流置业集团股份有限公司受让黄国平先生和上海宝钢经营开发总公司（以下简称“上海宝钢公司”）持有芜湖万丰置业有限公司（以下简称“项目公司”）100%的股权，其中，黄国平先生持有项目公司70%的股权，上海宝钢公司持有项目公司30%的股权，就上述股权转让事宜，名流置业集团股份有限公司与黄国平先生、上海宝钢经营开发总公司签订了《项目转让协议书》。交易金额：人民币31,894.4 万元。

湖北幸福实业股份有限公司6,000万股

本公司第一大股东名流投资集团有限公司(以下简称名流投资集团)与名流置业集团股份有限公司(以下简称名流置业)签订了《股权转让协议》,名流投资集团将其所持有的本公司法人股6000 万股(占本公司总股本的19.18%)以1.23 元/股,转让价款为7380 万元转让给名流置业

惠州博罗县怡港置业有限公司85%股权

根据公司的战略决策,落实推动房地产产业链上的工程施工、装饰装修、建筑材料等延伸业务,本公司控股子公司武汉名流地产有限公司(以下简称“武汉名流”)将受让湖北中工建设工程有限公司(以下简称“中工建设”)90%的股权,其中,受让王生明先生持有中工建设70%的股权(王生明先生共持有中工建设80%的股权)；受让武汉摄氏壹佰广告有限公司(以下简称“武汉摄氏壹佰”)持有中工建设20%的股权。经研究决定,将协议股权转让总金额确定为人民币2,040万元。就上述股权转让事宜,武汉名流与王生明先生、武汉摄氏壹佰于2007年3月27日签定了《股权转让协议书》。交易金额：人民币2040万元,其中,支付王生明1590万元,支付武汉摄氏壹佰450万元。

湖北中工建设工程有限公司90%股权

根据公司的战略决策,落实推动房地产产业链上的工程施工、装饰装修、建筑材料等延伸业务,本公司控股子公司武汉名流地产有限公司(以下简称“武汉名流”)将受让湖北中工建设工程有限公司(以下简称“中工建设”)90%的股权,其中,受让王生明先生持有中工建设70%的股权(王生明先生共持有中工建设80%的股权)；受让武汉摄氏壹佰广告有限公司(以下简称“武汉摄氏壹佰”)持有中工建设20%的股权。经研究决定,将协议股权转让总金额确定为人民币2,040万元。就上述股权转让事宜,武汉名流与王生明先生、武汉摄氏壹佰于2007年3月27日签定了《股权转让协议书》。交易金额：人民币2040万元,其中,支付王生明1590万元,支付武汉摄氏壹佰450万元。

深圳市华晟投资发展有限公司10%股权

　　名流置业集团股份有限公司及控股子公司武汉名流地产有限公司(以下简称“武汉名流”)拟将持有的深圳市华晟投资发展有限公司(以下简称“深圳华晟”)100%的股权转让给深圳市君利得商贸有限公司(以下简称“深圳君利得”)；经名流置业集团股份有限公司四届董事会十二次会议审议通过,决定授权总裁办公会以不低于深圳华晟最近一期经审计的账面净资产将深圳华晟股权连同6套房产一并转让。深圳华晟2006年10月31日经审计的帐面净资产为64,080,054.54元。考虑深圳华晟所拥有房产的类似物业当前销售价格及深圳华晟房产以后的升值潜力,以上述净资产帐面价值64,080,054.54元为基础溢价425万元,将协议股权转让总金额确定为人民币68,330,054.54元。就上述股权转让事宜,名流置业集团股份有限公司及武汉名流与深圳君利得于2006年12月21日签定了《股权转让协议书》。 2007年3月8号，06年年度报告显示工商过户手续已全部完成。

深圳市华晟投资发展有限公司90%股权

　　名流置业集团股份有限公司及控股子公司武汉名流地产有限公司(以下简称“武汉名流”)拟将持有的深圳市华晟投资发展有限公司(以下简称“深圳华晟”)100%的股权转让给深圳市君利得商贸有限公司(以下简称“深圳君利得”);经名流置业集团股份有限公司四届董事会十二次会议审议通过,决定授权总裁办公会以不低于深圳华晟最近一期经审计的账面净资产将深圳华晟股权连同6套房产一并转让.深圳华晟2006年10月31日经审计的帐面净资产为64,080,054.54元.考虑深圳华晟所拥有房产的类似物业当前销售价格及深圳华晟房产以后的升值潜力,以上述净资产帐面价值64,080,054.54元为基础溢价425万元,将协议股权转让总金额确定为人民币68,330,054.54元.就上述股权转让事宜,名流置业集团股份有限公司及武汉名流与深圳君利得于2006年12月21日签定了《股权转让协议书》.

惠州名流实业投资有限公司100%股权

　　北京名流未来置业有限公司（以下简称“未来置业”）于2006年6月与珠海宗成投资咨询有限公司签署协议，受让惠州名流实业30%股权（上述事项已在2006年8月29日公告的2006年半年度报告中披露）。 　　2006年8月、10月，未来置业分别与北京凯恒投资咨询有限公司、惠州市安华置业投资有限公司签署股权转让协议书，受让惠州名流实业60％、10%的股权，股权过户完成后，未来置业持有惠州名流实业100%的股权，同时，未来置业对该公司追加投资，注册资本由500万增加到5000万元。上述事项已在惠州市工商行政管理局办理登记变更。

云南华一融资担保有限公司20%股权

　　名流置业集团股份有限公司以帐面价值受让公司直接或间接持有100%股权的子公司深圳市华晟投资发展有限公司持有的子公司云南华一融资担保有限公司20%的股权. 　　

北京名流未来置业有限公司20%股权

名流置业集团股份有限公司同意按经审计的帐面价值受让公司直接或间接持有100%股权的子公司深圳市华晟投资发展有限公司持有的子公司北京名流未来置业有限公司20%的股权.

武汉市未来屋产有限公司67%股权

名流置业集团股份有限公司控股子公司北京名流未来置业有限公司拟将其持有武汉市未来屋产有限公司67%的股权转让给赵守波先生,就上述未来置业与赵守波先生的关于武汉未来股权转让事宜,双方于2006年4月1日签定了《股权转让协议》.该部分股权转让价格确定为人民币38,000,000.00元.

云南华一投资集团股份有限公司23.03%股权

昆明市五华区人民政府国有资产管理办公室于2002年12月24日与北京国财创业投资有限公司签订《股份转让协议书》,拟将其持有的国有股5644万股(占公司总股份的23.03%)转让给国财创业,股权每股转让价格2.03元人民币,股份转让价款共计人民币11,457.32万元.

广州大顺发物流有限公司25%股权,云南全程物流有限公司20%股权

名流置业集团股份有限公司与第一大股东名流投资集团有限公司(以下简称名流投资)于2004年2月7日在北京签订了将名流置业集团股份有限公司持有的对广州大顺发物流有限公司的股权、对云南全程物流有限公司的股权、对广州至乌鲁木齐物流快运和广州至成都和重庆物流快运的项目投资以2003年12月31日本公司上述股权和项目投资经审计的账面净值共计45,591,846.20元转让给名流投资的相关协议书。

广州至成都和重庆物流快运的项目投资

　　名流置业集团股份有限公司与第一大股东名流投资于2004年2月7日签署《广州大顺发物流有限公司股权转让协议》、《云南全程物流有限公司股权转让协议》和《转让协议》，约定将公司持有的对广州大顺发物流有限公司25%的股权、对云南全程物流有限公司20%的股权、对广州至乌鲁木齐物流快运和广州至成都和重庆物流快运的项目投资，拟以2003年12月31日上述股权和项目投资经审计的账面价值共计45,591,846.20元转让给名流投资。 　　

深圳市华晟投资发展有限公司于1998年7月至1999年1月间预付深圳大世界商城发展有限公司114,320,076.00元的购房款

　　2004年2月6日,公司直接和间接持有100%股权的子公司深圳市华晟投资发展有限公司与中瑞原汇控股有限公司签订了《转让协议》,约定将深圳市华晟投资发展有限公司于1998年7月至1999年1月间预付深圳大世界商城发展有限公司114,320,076.00元的购房款,按2003年12月31日经审计的账面价值80,024,053.20元进行转让. 　　

上海海纳创业投资管理有限公司40%股权

　　经董事会批准，公司于2003年1月20日与海南德馨实业有限公司（以下简称海南德馨）签署了《股权转让协议书》，将公司对上海海纳创业投资管理有限公司（以下简称上海海纳）的全部出资2100万元（占注册资本的40%），全部转让给海南德馨，转让价格为2100万人民币。 　　

上海华昊投资发展有限公司100%股权

　　经董事会批准，公司于2003年11月10日分别与海南德馨实业有限公司（以下简称海南德馨）和海南誉富置业发展有限公司（以下简称海南誉富）签署了《股权转让协议书》，将公司对上海华昊投资发展有限公司（以下简称上海华昊）的全部出资2100万元，占注册资本的70％，以2240万元的价格转让给海南德馨，该股权相对应的经审计的净资产值为2194万元；同时，公司子公司深圳市华晟投资发展有限公司将其对上海华昊全部出资900万元，占注册资本的30％，以960万元的价格转让给海南誉富，该股权相对应的经审计的净资产值为940万元。

　　根据公司业务发展需要，在2023年度公司将与公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司（以下简称“美好集团”）、公司关联法人湖北美好新材料科技有限公司（以下简称“美好新材料”）、洪湖美好超薄岩板新材料科技有限责任公司（以下简称“美好岩板科技”）、湖北馨安物业服务有限公司（以下简称“湖北馨安物业”）发生经营性日常关联交易事项。具体如下： 　　1、美好集团租用公司所属物业武汉美好广场部分区域为办公地点，租用面积约114m2，预计年租金不超过12万元；2022年度公司与美好集团同类交易实际发生总金额为11.41万元。 　　2、美好新材料为公司项目供应新型内隔墙材料，2023年度公司与美好新材料预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过1,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2022年度公司与美好新材料同类交易实际发生总金额为0元（未签订新的供货合同）。 　　3、美好岩板科技为公司项目供应建筑材料。根据公司项目的情况及美好岩板科技的供货能力，2023年度公司与美好岩板科技预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过1,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2022年度公司与美好岩板科技同类交易实际发生总金额为574.10万元。 　　4、湖北馨安物业参与公司开发项目的客户服务、物业管理等业务，根据公司项目的情况以及湖北馨安物业的服务能力，2023年度公司与湖北馨安物业及其控股子公司预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过10万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2022年度公司与湖北馨安物业同类交易实际发生总金额为31.24万元。 20230523：股东大会未通过

2022年度,公司预计与关联方美好未来企业管理集团有限公司,湖北美好新材料科技有限公司,洪湖美好超薄岩板新材料科技有限责任公司等发生接受劳务,采购原材料等的日常关联交易，预计关联交易金额9062.4500万元。 20220526:股东大会通过 20230429：2022年实际合同结算金额1399.46万元。

　　美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）注册资本80,000万元，为美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”、“公司”）与控股股东美好未来企业管理集团有限公司（以下简称“美好集团”）、关联方武汉美纯企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“武汉美纯”）共同投资设立。其中公司持股比例为49%，美好集团持股比例为45%，武汉美纯持股比例为6%。根据公司与武汉美纯签订《一致行动人协议书》的安排，美好装配自2017年10月起成为公司合并报表范围内的控股子公司。 　　公司拟与美好集团、武汉美纯签订《股权转让协议》，以零元价格受让美好集团及武汉美纯合计持有的美好装配51%股权。交易完成后，公司将持有美好装配100%股权，美好装配成为公司的全资子公司。

根据公司业务发展需要,在2021年度公司将与公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)、美好集团的控股子公司美好生活投资有限公司(以下简称“美好生活”)、公司关联法人湖北美好新材料科技有限公司(以下简称“美好新材料”)、洪湖美好超薄岩板新材料科技有限责任公司(以下简称“美好岩板科技”)、湖北现代基业商品砼有限公司(以下简称“现代基业”)发生经营性日常关联交易事项。具体如下:1、美好集团租用公司所属物业武汉美好广场39楼部分区域为办公地点,租用面积159.76m2,年租金共计12.45万元;2020年度公司与美好集团同类交易实际发生总金额为7.62万元。2、美好生活及其控股子公司参与公司开发项目的客户服务、物业管理等业务,根据公司项目的情况以及美好生活的服务能力,2021年度公司与美好生活及其控股子公司预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过6,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与美好生活同类交易实际发生总金额为4,736.55万元。3、美好新材料为公司项目供应混凝土墙体材料,2021年度公司与美好新材料预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过6,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与美好新材料同类交易实际发生总金额为3,920.55万元。4、美好岩板科技为公司项目供应建筑材料。根据公司项目的情况及美好岩板科技的供货能力,2021年度公司与美好岩板科技预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过3,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与美好岩板科技同类交易实际发生总金额为0万元。5、现代基业为公司项目供应商品混凝土,根据公司项目的情况及现代基业的供货能力,2021年度公司与现代基业预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过3,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与现代基业同类交易实际发生总金额为9.24万元。 20210526：股东大会通过 20220427：实际发生金额6434.79万元

根据业务发展需要,为互相支持,实现共同发展,公司拟与控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)建立互保关系。提请股东大会授权如下:1、美好集团将根据公司需求,为公司融资提供不超过总额10亿元的担保,公司承担担保额0.1%/年的费用;2、美好集团先行为公司融资提供担保后,公司可根据美好集团的融资需求,为美好集团融资提供担保,任一时点担保金额不得超过美好集团实际已向公司提供的担保金额,公司收取担保额0.1%/年的费用;3、上述互保额度内,双方可循环办理担保事宜,任一时点的担保余额不得超过股东大会授权批准的金额,并授权公司董事长审批具体担保业务。 20210526：股东大会未通过

为保障公司的业务发展,2021年度公司拟向控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)及其关联方借款,预计借款总额不超过50,000万元,公司将支付不超过10%/年的资金占用费,用于公司项目开发及补充流动资金。具体借款协议将根据公司需求,待实际发生时签订。 20210526：股东大会通过

美好建筑装配科技有限公司(以下简称“美好装配”)系公司控股子公司。为满足装配式建筑市场的业务需求,美好装配拟于2021年度继续在全国范围内进行装配式建筑部件生产基地布局,为支持其业务发展,公司拟于2021年度向其提供总额不超过500,000万元借款,公司将收取不超过10%/年的资金占用费,用于其项目拓展及补充流动资金。具体借款协议将待实际发生时签订,每笔借款的期限自拆借之日起计算,不超过一年。 20210526：股东大会通过

美好幸福物业及其子公司承接公司项目的基础物业服务、生活配套服务、社区文化服务、房屋租售代理服务,2020年度合同签约金额预计不超过8,000万元;美好新材料为公司项目供应混凝土墙体材料,2020年度合同签约金额预计不超过4,000万元;现代基业为项目供应商品混凝土,2020年度合同签约金额预计不超过1,000万元;美好岩板科技为公司项目供应建筑材料,2020年度合同签约金额预计不超过1,000万元。 20200630：股东大会通过 20210427：2020年实际发生关联交易8673.96万元。

美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年4月2日召开第九届董事会第八次会议,审议通过《关于关联自然人购买公司开发的商品住宅的议案》:1、刘南希女士购买“美好新滩未来新城一期”面积141.70㎡商品住宅一套,交易价格为106.25万元。2、冯宗尧先生购买“美好新滩未来新城一期”面积207.51㎡商品住宅一套,交易价格为181.01万元。

为保障公司的业务发展,2020年度公司拟向控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)及其关联方借款,预计借款总额不超过50,000万元,公司将支付不超过11%/年的资金占用费,用于公司项目开发及补充流动资金。具体借款协议将根据公司需求,待实际发生时签订。 20200630：股东大会通过

根据业务发展需要,为互相支持,实现共同发展,公司拟与控股股东美好集团建立互保关系。提请股东大会授权如下:1、美好集团将根据公司需求,为公司融资提供不超过总额10亿元的担保,公司承担担保额0.1%/年的费用;2、美好集团先行为公司融资提供担保后,公司可根据美好集团的融资需求,为美好集团融资提供担保,任一时点担保金额不得超过美好集团实际已向公司提供的担保金额,公司收取担保额0.1%/年的费用;3、上述互保额度内,双方可循环办理担保事宜,任一时点的担保余额不得超过股东大会授权批准的金额,并授权公司董事长审批具体担保业务。4、上述授权有效期自股东大会审议通过之日起至公司2020年年度股东大会召开之日止。鉴于美好集团为公司控股股东,该事项构成关联交易,公司按照相关法律、法规和公司《关联交易管理制度》履行审批程序。 20200630：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方美好生活投资有限公司,湖北现代基业商品砼有限公司发生接受劳务,采购原材料的日常关联交易，预计关联交易金额10000.0000万元。 20190329：股东大会通过 20200606：2019年日常关联交易实际发生额为8920.14万元。

根据业务发展需要,为互相支持,实现共同发展,公司拟与控股股东美好集团建立互保关系。提请股东大会授权如下:1、美好集团将根据公司需求,为公司融资提供不超过总额30亿元的担保,公司承担担保额0.1%/年的费用;2、美好集团先行为公司融资提供担保后,公司可根据美好集团的融资需求,为美好集团融资提供担保,任一时点担保金额不得超过美好集团实际已向公司提供的担保金额,公司收取担保额0.1%/年的费用;3、上述互保额度内,双方可循环办理担保事宜,任一时点的担保余额不得超过股东大会授权批准的金额,并授权公司董事长审批具体担保业务。4、上述授权有效期自股东大会审议通过之日起至公司2019年年度股东大会召开之日止。 20190329：股东大会通过

为保障公司的业务发展,2019年度公司拟向控股股东美好集团及其关联方借款,预计借款总额不超过50,000万元,公司将支付不超过12%/年的资金占用费,用于公司项目开发及补充流动资金。具体借款协议将根据公司需求,待实际发生时签订。 20190329：股东大会通过

美好生活投资有限公司(以下简称“美好生活”)为美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”)与公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)共同投资的子公司。美好集团和本公司分别持有美好生活60%和40%股权。美好生活的全资子公司美好幸福物业服务有限公司(以下简称“美好幸福物业”)为满足其业务发展需要,拟在深圳证券交易所发行“美好幸福物业费资产支持专项计划”(具体名称以实际发行时的名称为准,以下简称“专项计划”),产品总规模不超过53,000万元,其中优先级不超过50,000万元,产品期限不超过9年。该专项计划的资产服务机构为美好幸福物业,计划管理人为符合相关法律法规要求的证券公司或基金管理公司子公司。 20190329：股东大会通过

公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司的控股子公司美好生活投资有限公司、公司关联法人湖北现代基业商品砼有限公司与公司所处房地产行业为上下游产业链关系,均为公司战略合作单位。美好生活参与公司开发项目的销售代理、客户服务、物业管理等业务,现代基业为公司控股子公司美好建筑装配科技有限公司供应商品混凝土。为保证公司的业务发展顺利进行,公司将继续与美好生活和现代基业保持合作。2018年度公司预计将与美好生活和现代基业发生经营性日常关联交易事项。 20180515：股东大会通过 20190228：2018年度公司与美好生活同类交易实际发生总金额为7,220.86万元。

为保障公司的业务发展,2018年度公司拟向控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)及其关联方借款,预计借款总额不超过250,000万元,公司将支付不超过12%/年的资金占用费,用于公司项目开发及补充流动资金。具体借款协议待实际发生时签订。 20180515：股东大会通过

美好集团将根据公司需求,为公司融资提供不超过总额30亿元的担保,公司承担担保额0.2%/年的费用;美好集团先行为公司融资提供担保后,公司可根据美好集团的融资需求,为美好集团融资提供担保,担保金额不得超过美好集团实际已向公司提供的担保金额,公司收取担保额0.2%/年的费用;上述互保额度内,双方可循环办理担保事宜,任一时点的担保余额不得超过股东大会授权批准的金额。 20180515：股东大会通过

根据公司2018年度整体经营计划和资金需求情况，公司预计对子公司融资提供担保总额度不超过130亿元。 20180515：股东大会通过

根据上述管理制度的相关规定,公司部分董事及高级管理人员作为必须跟投人员以及自愿跟投人员,将与公司共同投资项目公司,构成关联交易。预计公司董事及高级管理人员参与项目跟投的总金额预计不超过3,000万元(包括现任及新选举或聘任的董事及高级管理人员的跟投金额,不包含损益杠杆),在上述额度内,资金可滚动使用,具体投资按照股东大会批准的上述管理制度执行。

2018年度公司拟为美好装配及其全资子公司向苏美达支付60%的购置设备余款提供连带责任保证担保,担保金额合计不超过1.296亿欧元,约折合人民币10.368亿元。同时,持有美好装配股权的其他股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”,持有美好装配45%股权)和武汉美纯企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“武汉美纯”,持有美好装配6%股权)将按各自所持美好装配的股权比例为公司的担保责任提供反担保。 20180301：股东大会通过

经公司2016年年度股东大会批准,为积极履行上市公司的社会责任,推广志愿者服务的“美好模式”,提升住户满意度,扩大公司品牌影响力,公司拟于2017年度至2019年度,以自有资金捐赠的方式,每年以不超过上一年度经审计归属于上市公司股东的净利润的3%向湖北美好社区志愿者公益基金会(以下简称“美好志愿公益基金会”)进行捐赠,连续捐赠三年,累计捐赠金额不超过6,000万元人民币,用于社区志愿者活动、扶贫、教育等社会公益活动。现根据公司2016年年度股东大会决议的授权及美好志愿公益基金会的2018年度公益项目资金需求计划,向其捐赠1,600万元用于慈善捐赠及公益活动支出。捐赠资金来源为公司的自有资金,本次捐赠对公司本期以及未来经营成果不构成重大影响,也不会对投资者利益构成重大影响。

美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”、“公司”)于2017年12月7日召开第八届董事会第九次会议以记名投票表决方式审议并一致通过《关于拟为控股子公司进口设备采购提供担保的议案》:美好建筑装配科技有限公司(以下简称“美好装配”)系公司控股子公司。为满足装配式建筑市场的业务需求,加快进行装配式建筑产品生产基地布局,美好装配设立的六家全资子公司合肥美好智造装配房屋有限公司(以下简称“合肥美好”)、青岛名流装配建筑科技有限公司(以下简称“青岛美好”)、荆州市美好装配式房屋智造有限公司(以下简称“荆州美好”)、长沙美好智造装配式建筑有限公司(以下简称“长沙美好”)、重庆美好智造装配式房屋有限公司(以下简称“重庆美好”)、河南美好智造装配式房屋有限公司(以下简称“河南美好”),通过国内代理商苏美达国际技术贸易有限公司(以下简称“苏美达”)分别向德国艾巴维机械设备有限责任公司(EBAWEAnlagentechnikGmbH,以下简称“艾巴维”)以及沃乐特设备制造公司(VollertAnlagenbauGmbH,以下简称“沃乐特”)采购专业生产线设备。采购合同签订后,上述美好装配的六家全资子公司向艾巴维/沃乐特支付购置设备款的20%作为预付款,并向苏美达支付购置设备款的20%作为信用证保证金,由苏美达向艾巴维/沃乐特开立信用证;购置设备款的50%根据设备到货批次,按合同条件支付;剩余10%的购置设备款作为尾款在设备安装调试并验收合格后支付。公司拟为上述美好装配的六家全资子公司向苏美达支付60%的购置设备余款提供连带责任保证担保,担保金额合计为4,917.56万欧元,约折合人民币39,340.46万元。同时,持有美好装配股权的其他股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”,持有美好装配45%股权)和武汉美纯企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“武汉美纯”,持有美好装配6%股权)按各自所持美好装配的股权比例为公司的担保责任提供反担保。 20171226：股东大会通过

公司拟参与控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下称“美好集团”)全资子公司美好建设有限公司(以下简称“美好建设”、“目标公司”)增资扩股,增资完成后,公司将成为美好建设第一大股东,持有其49%股权。增资扩股事项中公司涉及的关联交易总金额为50,960万元。

现根据公司2016年年度股东大会决议的授权及美好基金会的公益项目资金需求,向其捐赠300万元用于慈善捐赠及公益活动支出。捐赠资金来源为公司的自有资金,本次捐赠对公司本期以及未来经营成果不构成重大影响,也不会对投资者利益构成重大影响。

美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”或“美好集团”)拟非公开发行A股股票(以下简称“本次非公开发行”)募集资金用于房地产项目建设,募集资金总额不超过190,000.00万元(含本数),其中公司实际控制人刘道明先生拟认购金额为本次非公开发行股票实际募集资金总额的10%;2016年10月17日,公司与刘道明先生签署了《美好置业集团股份有限公司与刘道明之附条件生效的股份认购协议》。根据《深圳证券交易所股票上市规则(2014年修订)》中第10.1.5条第(一)、(二)、(四)项规定的关联自然人情形,上述认购对象为公司关联方,本次交易构成关联交易。 20161103：股东大会通过 20170126：2017年1月25日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(170154号),中国证监会依法对公司提交的《美好置业集团股份有限公司上市公司非公开发行新股核准》行政许可申请材料进行了审查,认为该申请材料齐全,符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。 20170407：美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2017年4月6日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》(170154号)。中国证监会依法对公司提交的《美好置业集团股份有限公司非公开发行新股核准》行政许可申请材料进行了审查,现需要公司就有关问题作出书面说明和解释,并在30日内向中国证监会行政许可受理部门提交书面回复意见。 20170927：美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2017年9月26日以通讯方式召开第八届董事会第四次会议,审议通过《关于终止公司非公开发行股票方案并撤回非公开发行股票申请文件的议案》,同意终止本次非公开发行并向中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)申请撤回非公开发行股票申请文件。

公司的控股股东名流投资将为公司融资提供不超过30亿元的担保,公司承担担保额0.2%/年的费用。上述授权有效期自股东大会审议通过之日起至公司2017年年度股东大会召开之日止。具体担保协议将根据公司的实际融资需要签署。 20170311：股东大会通过

为保障公司的业务发展,2017年度拟向控股股东名流投资及其关联方借款,预计借款总额不超过150,000万元,公司将支付资金占用费,年资金占用费率在9%以内,用于公司项目开发及补充流动资金。具体借款协议待实际发生时签订。 20170311：股东大会通过

为积极履行上市公司的社会责任,推广志愿者服务的“美好模式”,公司拟于2017年度至2019年度,以自有资金捐赠的方式,每年以不超过上一年度经审计归属于上市公司股东的净利润的3%向湖北美好社区志愿者公益基金会(以下简称“美好基金会”)进行捐赠,连续捐赠三年,累计捐赠金额不超过6,000万元人民币,用于社区志愿者活动、扶贫、教育等社会公益活动。 20170311：股东大会通过

2017年度公司将与上述三家公司发生经营性日常关联交易事项。分别为 1、根据公司2017年度项目进度安排以及美好建设的承建能力,2017年度公司与美好建设预计日常关联交易的合同金额将不超过170,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的施工承包合同。公司与美好建设2016年度同类交易实际发生总金额为18,040万元。2、根据公司项目的情况以及美好生活的服务能力,2017年度公司与美好生活及其控股子公司预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过7,200万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的劳务合同。美好生活于2016年12月23日之后成为公司关联方。2016年度,公司与美好生活同类交易实际发生总金额为3,808万元。3、根据公司2017年度项目进度安排以及奥楠园林的承建能力,2017年度公司与奥楠园林预计日常关联交易的合同金额将不超过11,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的施工承包合同。公司与奥楠园林2016年度同类交易实际发生总金额为0万元。 20170311：股东大会通过

为进一步精耕房地产主业,集中资源发展公司的优势领域,公司与控股股东名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)平等协商,拟将公司全资子公司美好生活投资有限公司(以下简称“美好生活”或“目标公司”)60%股权(以下简称“标的股权”)转让至名流投资。

美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”、“公司”)于2017年1月22日以通讯方式召开第七届董事会第四十一次会议,审议通过《关于公司与关联方共同投资设立子公司的议案》。为进一步推进公司“产品工业化”战略,提升建筑工业化成套技术研发能力,扩大建筑工业化产品的生产能力及市场占有率,美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”)拟与关联方美好建设有限公司(以下简称“美好建设”)共同出资人民币100,000万元设立武汉美好绿色建筑科技有限公司(暂定名,最终以工商部门核准后的公司名称为准,以下简称“美好绿建”),其中美好置业出资人民币65,000万元,持有美好绿建65%的股权,美好建设出资人民币35,000万元,持有美好绿建35%的股权。 20170209：股东大会通过

公司控股股东名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)的全资子公司中工建设有限公司(以下简称“中工建设”)是具有一级资质的建筑施工企业,与公司所处房地产行业为上下游产业链关系,承建公司合并报表范围内地产公司的工程项目。2016年度,公司拟继续与中工建设保持合作,双方将发生经营性日常关联交易。根据公司招标工作的进度安排以及中工建设的承建能力,2016年度公司与中工建设预计日常关联交易的合同金额将不超过50,000万元。 20160206：股东大会通过 20161129：鉴于公司供应商武汉奥楠园林绿化工程有限公司(以下简称“奥楠园林”)于2016年3月成为公司关联企业,因业务发展需要,公司2016年度将与其新增日常关联交易,公司预计2016年度新增与奥楠园林的关联交易金额合计约7,742.01万元。

2016年7月21日,美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好集团”或“公司”)第七届董事会第三十二次会议审议并一致通过《关于武汉名流公馆置业有限公司融资相关事项的议案》:公司及公司全资子公司武汉名流公馆置业有限公司(以下简称“公馆置业”、“项目公司”)、安徽东磁投资有限公司(以下简称“安徽东磁”)、公司实际控制人刘道明先生与南方资本管理有限公司(以下简称“南方资本”)共同签订《合作框架协议》及相关配套协议,合计融资8亿元,专项用于武汉市江岸区新湖村“城中村”综合改造项目。具体融资方案为:南方资本设立专项资产管理计划,以股权和债权投资方式对项目公司进行投资,其中:南方资本以专项资产管理计划项下的资金4,000万元用于受让公司持有项目公司40%的标的股权(对应其注册资本为4,000万元),资产管理计划期满或下述委托贷款全部债务清偿后,公司将以4,000万元价格回购标的股权;南方资本以专项资产管理计划下的剩余资金7.6亿元通过杞县农村信用合作联社(以下简称“杞县农信社”)向公馆置业提供委托贷款借款,贷款期限36个月,委托贷款年利率8.3211%。

面积85平方米商品住宅一套,交易价格为79.48万元。(1)项目名称:武汉市“名流世家”项目;(2)项目位置:武汉市江岸区兴业路与百步亭路交汇处;(3)项目法人:公司全资子公司武汉名流公馆置业有限公司;(4)购买人:肖懿恩女士

1、金黛女士购买武汉市“名流世家”项目商品住宅一套,面积75平方米,交易价格为64.21万元;2、冯宗尧先生购买武汉市“名流世家”项目商品住宅一套,面积85平方米,交易价格为71.33万元;3、彭为清先生购买武汉市“名流世家”项目商品住宅一套,面积103.54平方米,交易价格为90.07万元;4、王耀女士购买武汉市“名流印象”项目商品住宅一套,面积138平方米交易价格为97.05万元。

美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好集团”、“本公司”)于2016年1月14日召开第七届董事会第二十次会议和第七届监事会第九次会议,审议通过《关于2016年度向关联方借款的议案》: 为保障公司的业务发展,2016年度公司拟向控股股东名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)及其关联方借款,用于公司项目开发及补充流动资金,预计借款总额不超过130,000万元,年化利率不超过11%。具体借款协议将根据公司的实际融资需要签署。 20160206：股东大会通过

为支持公司的发展,公司控股股东名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)将为公司不超过15亿元的融资提供担保。名流投资将根据公司融资的实际需要签署担保协议。 20160206：股东大会通过

　　美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好集团”、“本公司”）于2015年2月14日召开第七届董事会第十一次会议和第七届监事会第四次会议，审议通过《关于控股股东名流投资集团有限公司为公司提供担保的议案》： 　　为支持公司的发展，公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）将为公司不超过15亿元的融资提供担保。名流投资将根据公司融资的实际需要签署担保协议。 　　鉴于名流投资为公司持股5%以上的股东，该事项构成关联交易，因此公司按照相关法律、法规和公司《关联交易管理制度》履行审批程序。 20150311：股东大会通过

　　美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好集团”、“本公司”）于2015年2月14日召开第七届董事会第十一次会议和第七届监事会第四次会议，审议通过《关于2015年度预计日常关联交易的议案》： 　　公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）的全资子公司中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）是具有一级资质的建筑施工企业，与公司所处房地产行业为上下游产业链关系，承建公司合并报表范围内地产公司的工程项目。 　　2015年度，公司拟继续与中工建设保持合作，双方将发生经营性日常关联交易。根据公司招标工作的进度安排以及中工建设的承建能力，2015年度公司与中工建设预计日常关联交易的合同金额将不超过80,000万元。 20150311：股东大会通过

　　为支持公司的发展，公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）将为公司不超过15亿元的融资提供担保，有效期自股东大会通过之日起至公司2014年年度股东大会召开之日止。 　　名流投资将根据公司融资的实际需要签署担保协议。且名流投资承诺，将不向公司收取任何担保费用。 　　鉴于名流投资为公司持股5%以上的股东，该事项构成关联交易。 20140510：股东大会通过

　　公司控股股东名流投资集团有限公司的全资子公司中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）是一家具有一级资质的建筑施工企业，与公司所处房地产行业为上下游产业链关系，承建公司合并报表范围内地产公司的工程项目。2014年度，公司拟继续与中工建设保持合作，双方将发生经营性日常关联交易。 　　根据公司2014年度招标工作的进度安排以及中工建设的承建能力，2014年度公司与中工建设预计日常关联交易的合同金额将不超过80,000万元。 20140510：股东大会通过

公司预计2013年与关联方中工建设有限公司发生日常关联交易，预计交易金额为50000万元。 20130511：股东大会通过 20140415：2013年度公司与上述关联方发生的实际交易金额为38,617.27万元。

为保证上述融资方案的顺利进行,公司以持有的园博园置业52%的股权提供质押担保,公司和全资子公司名流置业武汉江北有限公司(以下简称“名流江北”)以及董事长刘道明先生提供连带责任保证担保,保证期间为合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。

　　名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2013年4月13日召开第六届董事会第四十一次会议和第六届监事会第十四次会议，审议通过《关于为中工建设有限公司融资提供担保暨关联交易的议案》： 　　公司拟为控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）的全资子公司中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）不超过40,000万元的融资提供担保。公司将根据中工建设融资的实际需要签署担保协议，并将根据实际担保金额签署相应的反担保协议，以保证公司担保责任的风险可控。提请股东大会授权董事会在中工建设不超过40,000万元的融资额度内签署相应的担保及反担保协议，有效期自股东大会通过之日起至公司2013年年度股东大会召开前一日止。 20130511：股东大会通过

为支持公司的发展,公司控股股东名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)将为公司不超过15亿元的融资提供担保,有效期自股东大会通过之日起至公司2013年年度股东大会召开前一日止。 20130511：股东大会通过

　　名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2012年10月10日召开第六届董事会第三十一次会议（通讯方式），审议通过以下事项：公司经与控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）平等协商，拟将中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）100%股权转让给名流投资。 　　中工建设为本公司全资子公司芜湖名流置业有限公司（以下简称“芜湖名流”）投资设立的全资子公司。根据湖北众联资产评估公司出具的鄂众联评报字[2012]第122号评估报告，中工建设2012年8月31日的净资产评估值为25,139.48万元。其中未分配利润12,347.57万元，由名流投资在本次股权转让过户登记前代中工建设向芜湖名流一次性支付。扣除未分配利润后中工建设净资产的评估值为12,791.91万元，以此为定价依据，经协商芜湖名流以人民币12,900万元的价格将中工建设100%股权转让给名流投资。股权转让完成后，芜湖名流将不再持有中工建设的股权。

为保证公司项目的顺利开发，公司全资子公司沈阳印象名流置业有限公司（以下简称“沈阳名流”）拟向公司第二大股东北京国财创业投资有限公司（以下简称“北京国财”）借款人民币叁亿元整（￥30,000万元），借款期限为12个月，借款年利率为7.8%。

为筹集“名流公馆－印象”项目的开发建设资金，本公司拟以全资设立的子公司名流置业武汉有限公司（以下简称“名流武汉”）为主体，与四川信托有限公司（以下简称“四川信托”）共同发行“川信－名流置业武汉有限公司股权资集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”）。 信托计划总额为人民币12亿元，由四川信托分两期发行募集，两期间隔不超过6个月，信托存续期均为2年。其中优先级信托单位6亿元，由四川信托分期募集（每期3亿元）后用于向名流武汉溢价增资3亿元股本以获取其24.90%的股权；次级信托单位6亿元，由本公司以持有的对名流武汉的6亿元债权分期认购（每期3亿元）。为保证债务人名流武汉到期偿还上述两笔债务本息，由本公司和公司实际控制人刘道明先生分别为其提供连带责任保证，保证期间为债务人债务履行期限届满之日后两年。信托计划分两期募集，本公司分两期认购，并分两期为债务人名流武汉提供担保。

　　名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2012年12月7日召开第六届董事会第三十七次会议（通讯方式），审议通过关于公司向关联方中工建设有限公司不超过4亿元的融资提供担保的议案： 　　公司拟为控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）的全资子公司中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）不超过40,000万元的融资提供担保。公司将根据中工建设融资的实际需要签署担保协议，并将根据实际担保金额签署相应的反担保协议，以保证公司担保责任的风险可控。提请股东大会授权董事会在中工建设不超过40,000万元的融资额度内签署相应的担保及反担保协议，有效期为公司股东大会审议通过之后的6个月。 20121211：公司拟为公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）的全资子公司中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）向中国银行股份有限公司武汉洪山支行（以下简称“中国银行洪山支行”）申请20,000万元人民币的授信总额提供连带责任担保，以本公司对中工建设的应付债务质押作为本次担保的反担保措施。为此，公司及公司全资子公司武汉名流地产有限公司（以下简称“武汉地产”）与中工建设拟签署相应协议，对上述担保及反担保事项做出具体约定。 20121228:股东大会通过

　　名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2012年10月10日召开第六届董事会第三十一次会议（通讯方式），审议通过以下事项：根据公司发展战略的调整，公司拟将中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）100%股权转让给控股股东因公司及公司全资子公司武汉名流地产有限公司（以下简称“武汉名流”）现已为中工建设银行贷款提供了金额共计人民币贰亿贰仟贰佰贰拾万元整（￥222,200,000元）的担保。包括：（1）武汉名流将其所有的名流人和天地营销中心（武汉市盘龙经济开发区巨龙大道84号）房屋所有权及其占用范围内的建设用地使用权抵押给兴业银行武汉分行，作为中工建设清偿兴业银行武汉分行2220万元贷款本息的抵押担保；（2）公司为中工建设清偿中国银行洪山支行15000万元贷款本息提供保证金额为20000万元的最高额保证担保。 　　如本次交易完成后，中工建设将成为公司控股股东名流投资的全资子公司，与公司构成关联关系，上述尚在担保期内的担保将成为公司对关联方提供的担保。 20121030：股东大会通过

　　名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2012年10月10日召开第六届董事会第三十一次会议（通讯方式），审议通过以下事项：根据公司发展战略的调整，公司拟将中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）100%股权转让给控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）。 　　如本次交易完成后，中工建设将成为名流投资的全资子公司，与公司构成关联关系。未来中工建设将作为公司供应商参与公司拟开发项目的公开招投标，由公司履行相关评审程序后确定是否承接相应的施工承包合同。 　　中工建设承建公司合并报表范围内地产公司的工程项目，2011年度中工建设承建工程量占公司建筑工程总额的29.97%，2012年1-6月中工建设承建工程量占公司建筑工程总额的9.46%。 　　根据公司2012年四季度招标工作的进度安排以及中工建设的承建能力，预计中工建设转让完成后，2012年度公司与中工建设新增日常关联交易合同金额不超过20,000万元。 20121030：股东大会通过

名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“本公司”）于2012 年9 月17 日召开第六届董事会第二十九次会议（通讯方式），审议通过以下事项： 以全资子公司东莞名流置业有限公司（以下简称“东莞名流”）、安徽东磁投资有限公司（以下简称“安徽东磁”）为借款人，通过民生银行股份有限公司武汉分行（以下简称“民生银行”）向大冶有色金属集团控股有限公司（以下简称“大冶有色”）办理委托贷款，合计借款金额为人民币叁亿元整（￥30,000 万元）， 借款期限为2 年。 公司实际控制人刘道明先生为本次委托贷款事项提供了连带责任担保，该行为构成关联交易。

中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）为名流置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司芜湖名流置业有限公司的全资子公司。中工建设向汉口银行申请人民币伍仟万元（￥5,000万元）的授信额度，期限为12个月，由名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）以其持有的本公司4,050万股股份（占公司总股本1.58%）提供质押，同时名流投资为其承担连带责任保证担保。 鉴于名流投资为本公司控股股东，该事项构成关联交易。

为支持公司的发展，公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）将为公司不超过10亿元的融资提供担保，有效期为公司股东大会审议通过之后的12个月。 名流投资将根据公司融资的实际需要签署担保协议。且名流投资承诺，将不向公司收取任何担保费用。 20120510：股东大会通过 20120823：截止目前，名流投资为公司提供的担保额累计为34,000万元，在2011年年度股东大会审议通过的10亿元担保额度以内。

　　为保证公司项目的顺利开发，公司拟由子公司沈阳印象名流置业有限公司（以下简称“沈阳印象名流”）向公司第二大股东北京国财创业投资有限公司（以下简称“北京国财”）借款人民币肆亿元整（￥40,000万元），借款期限为12个月，借款年利率为6.56%。

为支持公司的发展，公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）2011年将为公司不超过10亿元的融资提供担保。名流投资将根据公司融资的实际需要签署担保协议。且名流投资承诺，将不向公司收取任何担保费用。 20110511：股东大会通过 20111010:公司第一大股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）为公司全资子公司信托借款提供担保，详情如下：公司全资子公司中工建设有限公司（以下简称“中工建设”）向中原信托有限公司申请信托借款人民币肆仟万元（￥4,000万元），期限为12个月，年利率为8.528%，该笔信托借款无资产担保等其他担保，由名流投资为其承担连带责任保证担保。

北京未来拟将存货及固定资产（包括位于“名流花园”的锅炉房、文体中心、商务会馆、锅炉房配套设备等资产）转让给温尔馨物业，转让总价款为人民币贰仟伍佰肆拾玖万伍仟零捌拾贰元肆角整（￥25,495,082.40）。 鉴于温尔馨物业为公司控股股东名流投资的控股股东，该事项构成关联交易，因此公司需按照《关联交易管理制度》和相关法律、法规和规章履行审批程序。

北京温尔馨物业管理有限责任公司（以下简称“温尔馨物业”）持有公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）60%的出资，为名流投资的控股股东。2008 年公司子公司北京名流未来置业有限公司（以下简称“北京未来”）与温尔馨物业签订《租赁合同》，将其所有的位于“名流花园”的房屋和机器设备（包括文体中心、商务会馆、锅炉房及锅炉房的供热供水设备等）租赁给温尔馨物业，租赁期限为 3 年，年租金为 50 万元人民币。租赁期满后，租赁双方拟续租1年，年租金为50万元人民币。 鉴于温尔馨物业为公司控股股东名流投资的控股股东，该事项构成关联交易。

为保证公司项目的顺利开发，公司拟由子公司沈阳印象名流置业有限公司（以下简称“沈阳印象名流”）向公司第二大股东北京国财创业投资有限公司（以下简称“北京国财”）借款人民币肆亿元整（￥40,000万元），借款期限为12个月，借款年利率为6.972%。

公司的控股股东名流投资2010年将为公司不超过10亿元的银行贷款提供担保。

公司于2007 年7 月18 日与第三大股东海南洋浦众森科技投资有限公司（以下简称“海南洋浦”）签署借款协议，由海南洋浦向公司提供金额不超过人民币20,000 万元的借款，因公司项目开发及土地储备的需要，海南洋浦截止2007 年底实际向公司提供的借款共计37,050 万元，截止2008 年3 月30 日，公司已向海南洋浦偿还完毕全部借款。2008 年5 月5 日，公司与海南洋浦签订了《关于<借款协议>履行情况的补充协议》（下简称“补充协议”），对前述追加借款及还款事项予以确认。

2006 年5 月，公司与信阳中远签订协议，对信阳中远开发的“茗阳天下”项目，进行项目策划、项目设计、对工程建设进行监督和管理、制定项目宣传方案、负责项目的招商及销售策划、协助信阳中远办理与项目开发有关的事项等。

2007年2月28日,公司与名流投资签署了《股份转让协议书》,受让名流投资持有的幸福实业股份6,000万股。名流投资将其与华远地产签署的《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》第三条“丙方五位股东向乙方支付补偿股份”所规定的自华远地产五位股东获得补偿华远地产股份16,874,000股的权利,折合为幸福实业股份2,200万股,一并转让给名流置业。

名流置业集团股份有限公司与第一大股东名流投资于2004年2月7日签署《广州大顺发物流有限公司股权转让协议》、《云南全程物流有限公司股权转让协议》和《转让协议》，约定将本公司持有的对广州大顺发物流有限公司25%的股权、对云南全程物流有限公司20%的股权、对广州至乌鲁木齐物流快运和广州至成都和重庆物流快运的项目投资，拟以2003年12月31日上述股权和项目投资经审计的账面价值共计45,591,846.20元转让给名流投资。

云南华一投资集团股份有限公司下属控股子公司深圳市华晟投资发展有限公司受让北京温尔馨物业管理有限责任公司持有的北京名流未来置业有限公司20％股权。

云南华一投资集团股份有限公司与名流投资集团有限公司于2002年6月3日签署的《资产置换协议书》，云南华一投资集团股份有限公司拟将持有的对昆明五华商业大厦的全部出资（占五华大厦注册资金的100％）、 对昆明五华实业土地房屋开发经营公司的全部出资（占五华土地注册资金的100％）、 对云南东方经贸公司的全部出资（占东方经贸注册资金的100％）， 以及本公司对五华大厦的部分债权与名流投资集团有限公司合法持有的北京名流未来置业有限公司80％的股权进行置换。

云南华一投资集团股份有限公司拟收购中贸商品交易中心有限责任公司持有中商金粮网络交易有限公司80％股权（即其在该公司的全部股权），收购价格最高不超过4400万无人民币。此次收购完成后，中贸商品交易中心有限责任公司将不再持有“中商金粮网络交易有限公司”股权。