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募集资金来源

项目投资

收购兼并

公告日期:2021-05-13 交易金额:-- 交易进度:进行中
交易标的:

美好未来企业管理集团有限公司40%股权

买方:刘南希
卖方:付文高,刘运梅
交易概述:

美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”、“美好置业”)于近日收到控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)《关于美好未来企业管理集团有限公司股东变更的通知》,美好集团原股东付文高、刘运梅与刘南希签订《股权转让协议》,由刘南希受让付文高、刘运梅所持有的美好集团合计40%股权。2021年4月29日,本次变更已经深圳市市场监督管理局予以核准。

公告日期:2021-04-27 交易金额:9.00亿元 交易进度:完成
交易标的:

东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权,东莞名流置业有限公司对东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司债权

买方:东莞市华堂更新置业有限公司
卖方:东莞名流置业有限公司
交易概述:

公司全资子公司东莞名流置业有限公司(以下简称“东莞名流置业”)拟转让持有的东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司(以下简称“目标公司”)100%股权,股权受让方为东莞市华堂更新置业有限公司(以下简称“华堂更新置业”)。本次交易对价总额为90,000万元,组成结构为16,000万元股权转让款、负债60,100万元及应付款项13,900万元。本次交易完成后,目标公司不再纳入公司合并报表范围。

股权投资

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投资类型 所持个数 累计初始投资额(元) 累计期末面值(元) 截止本季度盈亏(元) 业绩影响
长期股权投资 1 6344.92万 1.41亿 7790.66万 无影响
合计 1 6344.92万 1.41亿 7790.66万 --

交易性金融资产影响个股的净利润,可供出售金融资产影响个股净资产,长期期权投资不对个股财务起直接作用,其他为上市公司没有公布投资类型

分类 所持对象 投资类型 持股数量(股) 持股比例 综合盈亏(元)
A股 华远地产 长期股权投资 5889.22万(估) 3.24% 7790.66万

股权转让

公告日期:2021-05-13 交易金额:-- 转让比例:40.00 %
出让方:付文高,刘运梅 交易标的:美好未来企业管理集团有限公司
受让方:刘南希
交易简介:
交易影响:本次变更前后,美好集团持有公司股份总数(398,828,402股)及所占公司总股份比例(16.17%)均未发生变化,美好集团仍然为公司控股股东;刘道明先生通过持有北京温尔馨物业管理有限责任公司(以下简称“温尔馨”)66.67%股权及温尔馨持有美好集团60%股权形成对本公司的控制,仍然为公司实际控制人。因此本次变更不存在导致公司控股股东及实际控制人变更的情况。鉴于本次变更后,刘南希女士通过持有美好集团40%股权间接增持本公司股东权益比例达到6.47%,刘南希女士按照相关规定签署了《简式权益变动报告书》,具体内容详见2021年5月13日在指定披露媒体巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上刊载的《简式权益变动报告书》。
公告日期:2016-04-12 交易金额:-- 转让比例:8.21 %
出让方:永新众森科技有限公司 交易标的:美好置业集团股份有限公司
受让方:袁启强
交易简介:
交易影响:暂无数据

关联交易

公告日期:2021-05-26 交易金额:100000.00万元 支付方式:其他
交易方:美好未来企业管理集团有限公司 交易方式:担保
关联关系:公司股东
交易简介:

根据业务发展需要,为互相支持,实现共同发展,公司拟与控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)建立互保关系。提请股东大会授权如下:1、美好集团将根据公司需求,为公司融资提供不超过总额10亿元的担保,公司承担担保额0.1%/年的费用;2、美好集团先行为公司融资提供担保后,公司可根据美好集团的融资需求,为美好集团融资提供担保,任一时点担保金额不得超过美好集团实际已向公司提供的担保金额,公司收取担保额0.1%/年的费用;3、上述互保额度内,双方可循环办理担保事宜,任一时点的担保余额不得超过股东大会授权批准的金额,并授权公司董事长审批具体担保业务。 20210526:股东大会未通过

公告日期:2021-05-26 交易金额:18012.45万元 支付方式:现金
交易方:美好幸福物业服务有限公司,湖北美好新材料科技有限公司,湖北现代基业商品砼有限公司等 交易方式:接受劳务,采购原材料等
关联关系:同一控股公司,公司其它关联方
交易简介:

根据公司业务发展需要,在2021年度公司将与公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)、美好集团的控股子公司美好生活投资有限公司(以下简称“美好生活”)、公司关联法人湖北美好新材料科技有限公司(以下简称“美好新材料”)、洪湖美好超薄岩板新材料科技有限责任公司(以下简称“美好岩板科技”)、湖北现代基业商品砼有限公司(以下简称“现代基业”)发生经营性日常关联交易事项。具体如下:1、美好集团租用公司所属物业武汉美好广场39楼部分区域为办公地点,租用面积159.76m2,年租金共计12.45万元;2020年度公司与美好集团同类交易实际发生总金额为7.62万元。2、美好生活及其控股子公司参与公司开发项目的客户服务、物业管理等业务,根据公司项目的情况以及美好生活的服务能力,2021年度公司与美好生活及其控股子公司预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过6,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与美好生活同类交易实际发生总金额为4,736.55万元。3、美好新材料为公司项目供应混凝土墙体材料,2021年度公司与美好新材料预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过6,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与美好新材料同类交易实际发生总金额为3,920.55万元。4、美好岩板科技为公司项目供应建筑材料。根据公司项目的情况及美好岩板科技的供货能力,2021年度公司与美好岩板科技预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过3,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与美好岩板科技同类交易实际发生总金额为0万元。5、现代基业为公司项目供应商品混凝土,根据公司项目的情况及现代基业的供货能力,2021年度公司与现代基业预计日常关联交易的合同签约金额预计不超过3,000万元。此类可能发生的关联交易需履行相关评审程序后方能签订相应的合同。2020年度公司与现代基业同类交易实际发生总金额为9.24万元。 20210526:股东大会通过

质押解冻

质押公告日期:2020-09-30 原始质押股数:500.0000万股 预计质押期限:2020-09-04至 2021-09-03
出质人:美好未来企业管理集团有限公司
质权人:海通证券股份有限公司
质押相关说明:

美好未来企业管理集团有限公司于2020年09月04日将其持有的500.0000万股股份质押给海通证券股份有限公司。

解押公告日期:2021-07-02 本次解押股数:500.0000万股 实际解押日期:2021-06-29
解押相关说明:

美好未来企业管理集团有限公司于2021年06月29日将质押给海通证券股份有限公司的500.0000万股股份解除质押。

质押公告日期:2020-09-30 原始质押股数:500.0000万股 预计质押期限:2020-09-04至 2021-09-03
出质人:美好未来企业管理集团有限公司
质权人:海通证券股份有限公司
质押相关说明:

美好未来企业管理集团有限公司于2020年09月04日将其持有的500.0000万股股份质押给海通证券股份有限公司。

解押公告日期:2020-09-30 本次解押股数:-- 实际解押日期:2020-09-04
解押相关说明:

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