房地产开发业务相关资产及负债

公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团，本次交易涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。本次交易拟采用现金方式。

广西中交城市投资发展有限公司部分股权

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）合并报表范围内子公司广西中交城市投资发展有限公司（以下简称“广西中交”）目前注册资本25,386万元，现广西中交开发的玉林中交雅郡项目已实现交付，根据广西中交的实际情况，为实现股东方资源的优化集中管理，各股东方协商将广西中交注册资本由25,386万元减至10,386万元，减资金额15,000万元，公司将收回投资款6,000万元，中交一航局城市投资发展（天津）有限公司、中交城市投资控股有限公司将分别收回投资款4,500万元。由于中交一航局城市投资发展（天津）有限公司、中交城市投资控股有限公司是公司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业，与公司存在关联关系，本次减资构成关联交易。

中交物业服务集团有限公司100%股权

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）正在筹划以现金方式收购中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）、中交一公局集团有限公司（以下简称“中交一公局”）及中交投资有限公司（以下简称“中交投资”）分别持有的中交物业服务集团有限公司（以下简称“中交服务”）10%、51%、24%及15%股权（以下简称“本次交易”）。

厦门润悦雅颂房地产有限公司部分股权

现根据厦门润悦实际情况，为实现股东方资源的优化集中管理，各股东方协商将厦门润悦注册资本由63,000万元减至100万元，公司将收回投资款21,341.97万元，厦门悦丰企业管理咨询有限公司收回投资款41,514万元，中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）收回投资款44.03万元。厦门润悦各股东已形成决议文件通过本次减资事宜。

116套房屋及相关车位

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）关联方中交一航局西南工程有限公司（以下简称“一航局西南公司”）因经营发展需求拟购买公司控股子公司广西中交城市投资发展有限公司所开发的“广西玉林总部大厦”7、8、10、11、24、25、26层物业（业态为公寓、写字楼）共计116套房屋及相关车位，房屋总建筑面积约10,189.8平方米，销售总金额暂定5,471.9226万元。

中交华创地产(苏州)有限公司部分股权

现根据华创公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,各股东方协商将华创公司注册资本由80,000万元减至5,000万元,公司将收回投资款45,000万元,中交豪生城市建设发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交华东投资有限公司、中交投资有限公司将分别收回投资款7,500万元。由于中交豪生城市建设发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交华东投资有限公司、中交投资有限公司是公司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业,与公司存在关联关系,本次减资构成关联交易。

厦门宏佑房地产开发有限公司部分股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司华通置业有限公司（以下简称“华通置业”）持有厦门宏佑房地产开发有限公司（以下简称“厦门宏佑”）100%股权。为提升项目公司市场竞争力和抗风险能力，实现优势互补，厦门宏佑于近期在北京产权交易所发布增资信息公告征集投资方，拟募集资金金额不低于38,000万元。 　　近日厦门宏佑确认厦门兆厦弘汇投资有限公司（以下简称“厦门兆厦”）为本次增资的增资方，双方已签署《增资协议》，本次厦门兆厦增资金额为38,820.509412万元，其中38,808万元用于增加厦门宏佑注册资本。本次增资完成后，厦门宏佑注册资本由40,392万元增至79,200万元。

中交地产舟山开发有限公司部分股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司华通置业有限公司持有中交地产舟山开发有限公司（以下简称“舟山公司”）50.75%的股权，中交第三航务工程局有限公司持有舟山公司49%股权，舟山嘉晨房地产咨询合伙企业（有限合伙）持有舟山公司0.25%股权。 　　舟山公司目前注册资本80,000万元，现根据舟山公司实际情况，为实现股东方资源的优化集中管理，各股东方股东协商对舟山公司按比例减资30,000万元，减资完成后，舟山公司注册资本将变更为50,000万元。本次减资完成后，华通置业有限公司将收回投资款15,225万元。由于中交第三航务工程局有限公司是我司实际控制人中交建设集团有限公司下属企业，与我司存在关联关系，本次减资构成关联交易。

中交地产武汉开发有限公司部分股权

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)持有中交地产武汉开发有限公司(以下简称“武汉公司”)51%股权,中交二航局城市投资发展有限公司(以下简称“中交二航局”)持有武汉公司49%股权。现根据武汉公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,双方股东协商按持股比例对武汉公司进行减资,将武汉公司的注册资本金由原来的25,500万元减至15,500万元,其中华通公司减资5,100万元,中交二航局减资4,900万元。

中交华创地产(苏州)有限公司10%股权,重庆中交西园雅集置业有限公司5%股权,中交贵州房地产有限公司5%股权,中交高新科技产业发展有限公司36%股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）并表项目公司中交华创地产（苏州）有限公司、重庆中交西园雅集置业有限公司、中交贵州房地产有限公司和参股项目公司中交高新科技产业发展有限公司的部分合作方股东拟将其持有的上述项目公司股权在其同一控制下的企业内部进行划转，我司拟放弃该部分股权的优先购买权。上述股权划转双方均为我司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业，与我司均存在关联关系，本次放弃权利构成关联交易。

中交花创(绍兴)置业有限公司51%股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司中交美庐（杭州）置业有限公司（以下简称“中交美庐”）现持有中交花创（绍兴）置业有限公司（以下简称“中交花创”）49%股权，绍兴花美房地产开发有限公司（以下简称“绍兴花美”）持有中交花创49%股权，深圳市联雅咨询有限公司（以下简称“深圳联雅”）持有中交花创2%股权。中交美庐与绍兴花美、深圳联雅于2022年5月19日签署《股权收购协议书》，中交美庐拟收购绍兴花美和深圳联雅持有的中交花创合计51%的股权，收购价格40,800万元，同时等额受让绍兴花美和深圳联雅对中交花创的债权本金28,255.7004万元及利息7,000万元,交易总金额合计76,055.7004万元。

合肥金中京湖房地产开发有限公司49%股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）于2022年6月17日收到北京产权交易所《增资凭证》，我司通过公开摘牌方式对合肥金中京湖房地产开发有限公司（以下简称“合肥金中”）进行增资，增资金额合计34,924.143968万元，其中新增合肥金中注册资本34,888万元，计入资本公积36.143968万元，增资后我司持有合肥金中49%股权。截至本公告披露日,合作各方已签署《增资扩股协议》，相关工商变更手续已完成。

郑州展腾置业有限公司33%股权

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司中交地产(郑州)有限公司(以下简称“郑州公司”)与郑州保利亨业房地产开发有限公司、金茂北方企业管理(天津)有限公司经友好协商,由上述合作各方共同对郑州展腾置业有限公司(以下简称“郑州展腾”)进行增资。增资前,郑州展腾注册资本3,300万元人民币,由郑州保利亨业房地产开发有限公司持有100%股权,增资后,郑州展腾注册资本100,000万元,郑州公司认缴出资额33,000万元,持股比例33%;郑州保利亨业房地产开发有限公司认缴出资额33,000万元,持股比例33%,金茂北方企业管理(天津)有限公司认缴出资额34,000万元,持股比例34%。2021年12月02日,合作各方完成郑州展腾增资相关工商手续。

“锦澜府”项目商品房一套

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)监事叶瑞佳女士因个人需求于2020年9月18日购买我司控股子公司昆明中交熙盛房地产有限公司开发的“锦澜府”项目商品房一套,金额为143.6662万元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,叶瑞佳女士为本公司关联方,该人员向我司控股子公司购买商品房的行为构成关联交易。

苏州中交路劲地产有限公司2%股权

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中交地产(苏州)有限公司(以下简称“苏州公司”)现持有苏州中交路劲地产有限公司(以下简称“中交路劲”)49%股权,苏州隽泽房地产开发有限公司(以下简称“苏州隽泽”)持有中交路劲51%股权。近期,经各方友好协商,中交地产(苏州)有限公司与苏州隽泽房地产开发有限公司签订《股权收购协议书》,苏州公司出资1,742万元收购苏州隽泽持有的中交路劲2%股权。收购完成后,苏州公司持有中交路劲51%股权,苏州隽泽持有中交路劲49%股权。

中交地产舟山置业有限公司部分股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司华通置业有限公司（以下简称“华通公司”）现持有中交地产舟山置业有限公司（以下简称“舟山置业”）100%股权，舟山公司目前注册资本为10,000万元。根据经营需要，华通公司拟与关联方中交第三航务工程局有限公司（以下简称“中交三航局”）共同对舟山置业增资50,000万元，其中华通公司认缴出资20,600万元，中交三航局认缴出资29,400万元（华通公司放弃该部分出资的优先认缴出资权）。增资后的舟山置业注册资本将变更为60,000万元。

中交(长沙)置业有限公司部分股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）现持有控股子公司中交（长沙）置业有限公司（以下简称“长沙置业”）99.9%股权。根据经营需要，我司将通过在北京产权交易所公开挂牌增资扩股方式为长沙置业引进1名投资人，引进的投资人拟新增注册资本金19,600万元，且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额，对应增资股权比例为49%，我司将放弃上述增资扩股的优先认缴出资权。 　　同时长沙置业原股东方我司与长沙雅颂房地产咨询合伙企业（有限合伙）同对价对长沙置业进行增资，其中我司增资380万元，长沙雅颂房地产咨询合伙企业（有限合伙）增资20万元，三方共计新增注册资本金20,000万元。

广西中交城市投资发展有限公司40%股权

　　中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)拟与关联方中交一航局城市投资发展(天津)有限公司(以下简称“一航局城投”)、中交城市投资控股有限公司(以下简称“中交城投”)共同对广西中交城市投资发展有限公司(以下简称“广西城投”)增资扩股,合作开发广西省玉林市玉东新区地块项目(以下简称“本项目”)。增资扩股前,广西城投注册资本1000万元,一航局城投持有100%股权。增资扩股后,广西城投注册资本25,386万元,新增注册资本24,386万元,并新增资本公积613.76万元,其中我司拟出资10,505.12万元(含资本公积350.72万元),持有40%股权。一航局城投拟出资6,615.8万元,持有30%股权;中交城投拟出资7,878.84万元(含资本公积263.04万元),持有30%股权。

广西中交城市投资发展有限公司部分股权

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）拟与关联方中交一航局城市投资发展（天津）有限公司（以下简称“一航局城投”）、中交城市投资控股有限公司（以下简称“中交城投”）共同对广西中交城市投资发展有限公司（以下简称“广西城投”）增资扩股，合作开发广西省玉林市玉东新区地块项目（以下简称“本项目”）。 　　增资扩股前，广西城投注册资本1000万元，一航局城投持有100%股权。增资扩股后，广西城投注册资本25,386万元，新增注册资本24,386万元，并新增资本公积613.76万元，其中我司拟出资10,505.12万元（含资本公积350.72万元），持有40%股权。一航局城投拟出资6,615.8万元，持有30%股权；中交城投拟出资7,878.84万元（含资本公积263.04万元），持有30%股权。

昆明中交东盛房地产有限公司部分股权

我司现持有控股子公司昆明中交东盛房地产有限公司(以下简称“中交东盛”)99%股权。根据经营需要,我司拟以公开挂牌增资扩股方式为中交东盛引进1名投资人,投资人拟新增注册资本金9,800万元,且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额,对应增资股权比例为49%,我司拟放弃上述增资扩股的优先认缴出资权,同时中交东盛原股东方我司与昆明众鑫建设项目管理合伙企业(有限合伙)同时对中交东盛进行增资,其中我司拟增资100万元,昆明众鑫建设项目管理合伙企业(有限合伙)拟增资100万元,三方共计新增注册资本金10,000万元。本次增资扩股完成后,我司将持有中交东盛50%股权。

宁波中交城市未来置业有限公司100%股权

公司第四届董事会第二十一次会议审议通过了《关于中交城投收购中交地产下属宁波中交城市未来置业有限公司股权所涉关联交易的议案》,同意中交城投收购中交地产持有的宁波未来置业100%股权,股权转让对价为1,050.58万元(以经国资管理部门备案的评估值为基准),支付原股东拆借资金本金及利息约为4,670万元,合计约为5,721万元。

杭州康欣置业有限公司50%股权

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)拟以人民币500万元收购理想四维地产集团有限公司(以下简称“理想四维”)与杭州理想投资管理有限公司(以下简称“理想投资”)共同持有的杭州康欣置业有限公司(以下简称“杭州康欣”或“项目公司”)50%股权(其中理想四维转让1%,理想投资转让49%),同时对杭州康欣提供合计35,464.25万元的财务资助,以实现和促进对其所持有的杭州余杭区临平新城核心区A-3-17地块(以下简称项目地块)的共同开发。本次收购完成后,我司持有杭州康欣50%股权,提供财务资助35,464.25万元,年利率不超过8%;理想四维持有杭州康欣50%股权,也按其持股比例以同等条件提供财务资助。

首铸二号(东莞)房地产有限公司9.25%股权

　　根据中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）主营业务发需要，经与合作各方友好协商，我司全资子公司深圳中交房地产有限公司（以下简称“深圳中交”）拟与中交鼎信股权投资管理有限公司、中致（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）共同出资对首铸二号（东莞）房地产有限公司（以下简称“项目公司”）进行增资，其中深圳中交增资金额9.25万元，增资完成后持有项目公司9.25%的股权。 　　同时，为支持项目公司房地产项目的开发建设，项目公司各股东方均按持股比例同等条件向项目公司提供股东借款，其中深圳中交将按持股比例对项目公司提供不超过30,000万元的股东借款，借款期限自到账日起24个月，股东借款均不计息，具体根据合作协议约定以及项目公司的实际需要进行支付。

长沙金地金泰置业有限公司48.51%股权

　　根据中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）主营业务发展需要，经与合作各方友好协商，我司拟与长沙雅颂房地产咨询合伙企业（有限合伙）、金地（集团）湖南置业有限公司（以下简称“金地湖南公司”）共同对长沙金地金泰置业有限公司（以下简称“金泰置业”）进行增资扩股,将金泰置业注册资本从3000万元增至20000万元，其中我司拟共计认缴注册资本9702万元，持有金泰置业48.51%的股权； 　　长沙雅颂房地产咨询合伙企业（有限合伙）共计认缴注册资本98万元，持有金泰置业0.49%的股权； 　　金地湖南公司共计认缴注册资本10,200万元，持有金泰置业51%的股权。 　　本次增资将根据项目实际情况分步实施。

“璟庭”项目商品房一套

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）副总裁祝宏毅先生及其配偶胡佳荫女士因个人需求拟购买公司控股子公司中房（苏州）地产有限公司开发的“璟庭”项目商品房一套。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，祝宏毅先生、胡佳荫女士为本公司关联方，该人员向公司控股子公司购买商品房的行为构成关联交易。

北京联合置业有限公司100%股权

　　为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我司与实际控制人的同业竞争,我司拟出资86,634.62万元收购中国交通建设股份有限公司(以下简称“中国交建”)持有的北京联合置业有限公司100%股权(以下简称“联合置业”)。

中住地产开发有限公司100%股权

2015年7月8日，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）获悉中交房地产集团有限公司收到中国交通建设集团有限公司《关于同意将中住地产开发有限公司股权无偿划转至中交房地产集团有限公司的批复》,将中国房地产开发集团公司持有的中住地产开发有限公司100%股权无偿划转至中交房地产集团有限公司，划转完成后，中住地产开发有限公司成为中交房地产集团有限公司的全资子公司。

佛山中交房地产开发有限公司部分股权,佛山香颂置业有限公司部分股权

中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）于2017年12月15日召开第七届董事会第五十七次会议，审议通过了《关于子公司佛山中交房地产开发有限公司、佛山香颂置业有限公司以公开挂牌方式增资扩股暨公司放弃增资扩股优先认缴出资权的议案》，我司拟通过北京产权交易所以公开挂牌增资方式为佛山中交房地产开发有限公司（以下简称“佛山中交”）、佛山香颂置业有限公司（以下简称“佛山香颂”）等比例引进战略投资方。2017年12月28日，佛山中交、佛山香颂公开挂牌增资项目在北京产权交易所正式挂牌公告。此次交易的具体情况及进展公司已于2017年12月16日、12月30日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号2017-181、2017-190。

华通置业有限公司100%股权

为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我公司与实际控制人的同业竞争,我公司拟出资64,771.32万元(注:收购价格以最终国有资产监督管理部门备案价格为准,以下同)收购中交置业有限公司持有的华通置业有限公司100%股权(以下简称“华通公司”)。由于交易对方中交置业有限公司是我公司的间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。

重庆中交西南置业有限公司29%股权

公司在北京产权交易所挂牌转让重庆中交西南置业有限公司29%股权项目(项目编号:G32017BJ1000779)动态报价活动已于2017年12月13日结束,金地(集团)股份有限公司成为最高报价方,成交价格为人民币捌亿壹仟零壹拾捌万元整(小写810,180,000.00)。

佛山香颂置业有限公司5%股权

佛山香颂置业有限公司（以下简称“佛山香颂”）是我公司控股子公司，我公司持有其 90%股权且合并其财务报表，上海凝宇企业管理服务中心（以下简称“上海凝宇”）持有其 10%股权，现上海凝宇拟将其持有的佛山香颂 5%股权以 500 万元的价格转让给广州番禺雅居乐房地产开发有限公司。我公司综合考虑实际情况，同意放弃佛山香颂 5%股权的优先收购权。

湖北华滨置业有限公司51%股权

北京产权交易所公开信息显示,湖北华滨置业有限公司(以下简称“华滨置业”)拟通过公开挂牌方式引进1家投资方,拟募集金额不低于59,300万元,对应持股比例为51%。为增加公司项目储备,经审慎调研,中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)董事会授权经营管理层参与此次竞拍。

惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司51%股权

惠州仲恺高新区恺建投资开发有限公司在广州产权交易所公开挂牌转让其持有的惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司(以下简称“恺信公司”)80%股权,挂牌转让公告于2016年12月28日在广州产权交易所网站公告,项目编号G316GD2000197,挂牌价格422.48万元。为增加公司项目储备,扩大经营规模,经审慎调研,我公司于2016年1月25日召开第七届第三十五次董事会审议通过了《中房地产股份有限公司关于参与竞拍惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司股权的议案》,授权经营管理层与广州市飞骏物流有限公司联合参与竞拍惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司80%股权(我司51%,飞骏物流29%)。本次交易最终交易价格以实际成交价格为准。本次交易不构成关联交易,不需要提交股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

苏州华投投资有限公司93%股权

为扩大中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)战略布局,扩大经营规模,我公司拟出资4,650万元收购江苏南通三建第三建筑安装工程有限公司(以下简称“南通三建”)持有的苏州华投投资有限公司(以下简称“华投公司”)93%股权。

编号NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块国有建设用地使用权

2016年11月24日,中房地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司取得南京市国土资源局高淳分局出具的《成交确认书》,中房(苏州)地产有限公司竞得编号NO.2016G07、NO.2016G08、NO.2016G09、NO.2016G10地块国有建设用地使用权。

西南置业持有的部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权

为拓宽融资渠道,满足项目建设中对资金的需求,中房地产股份有限公司子公司中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行(以下简称“建行渝中支行”)签署《资产收益权转让合同》,将西南置业持有的部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权转让给建行渝中支行,转让价款为人民币138,610万元,转让期限5年,该项资产收益权回购溢价率为6%/年。放款生效日期以西南置业达到建设银行放款条件日期为准。

上海三鑫承华句容房地产开发有限公司 80%股权

为增加中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)项目储备,扩大经营规模,我公司拟出资4171.08万元收购江苏容城投资发展有限公司(以下简称“江苏容城”)持有的上海三鑫承华句容房地产开发有限公司80%股权。该事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。

瑞安市安阳街道西垟旧村改造和安置留地地块(编号2016XG016)的国有建设用地使用权

2016年10月19日,在浙江省瑞安市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让活动中,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)与上海希盟资产经营管理有限公司组成联合体共同竞得瑞安市安阳街道西垟旧村改造和安置留地地块(编号2016XG016)的国有建设用地使用权。

中房(苏州)地产有限公司30%股权

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟出资53,258.163万元收购中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)持有的中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)30%股权。因中房集团与我公司的实际控制人同为中国交通建设集团有限公司,该事项构成关联交易。我公司于2016年8月17日召开第七届董事会第二十三次会议审议通过了本次关联交易事项,此项交易尚需获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。

YZ13-01-c2、YZ13-01-a2地块的国有建设用地使用权

2016年8月12日,我公司收到国有建设用地使用权《成交确认书》,在2016年8月12日宁波市鄞州区公共资源交易中心举行的国有建设用地使用权竞买会上,我公司竞得宁波市鄞州区长丰地段YZ13-01-c2、YZ13-01-a2地块的国有建设用地使用权,其中,YZ13-01-c2地块土地出让面积20,620平方米,容积率2.1,楼面地价14,800元/㎡,土地总价约64,087万元;YZ13-01-a2地块土地出让面积25,468平方米,容积率2.1,楼面地价16,000元/㎡,土地总价约85,572万元。

重庆中交绿城合法持有的部分存货的资产收益权

为拓宽融资渠道,满足项目建设中对资金的需求,中房地产股份有限公司子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司(以下简称“重庆中交绿城”)拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行(以下简称“建行渝中支行”)签署《资产收益权转让合同》,将重庆中交绿城合法持有的部分存货(已支付的土地出让价款)的资产收益权转让给建行渝中支行,转让价款为人民币156,390万元,转让期限5年,该项资产收益权回购溢价率为6%/年。

中交地产100%的股权,中住兆嘉20%股权,中房苏州30%股权,中房天津49%股权,重庆嘉润30%股权,重庆嘉汇30%股权

公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。

编号WJ-J-2015-035地块的国有土地使用权

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)曾于2014年12月24日第六届董事会第四十次会议审议通过《关于授权经营管理层对我公司单独或联合参加竞拍土地事项行使决策权的议案》,在我公司出资比例确保未来对项目控制权的前提下,授权经营管理层在公司出资额累计不超过12亿元人民币额度内,行使对我公司(含所属实际控制的企业)单独或联合参加竞拍土地事项的决策权,授权期限一年。该事项已于2014年12月25日在《中国证券报》、《证券时报》和《证券日报》上披露。 2015年10月30日,我公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司收到《挂牌成交确认书》,在2015年10月30日吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中,中房(苏州)地产有限公司竞得编号WJ-J-2015-035地块的国有土地使用权,该地块位于太湖新城吴江秋枫街东侧高新路南侧,成交单价为每平方米8120元,用地面积62071.5平方米,土地出让金总额50402.0580万元。

瑞斯康达科技发展股份有限公司10.253%股权

　　中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于中房地产股份有限公司以公开挂牌方式出售持有的瑞斯康达科技发展股份有限公司10.253%股权的议案》，该事项详细情况公司已于2014年1月21日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露。我公司于2014年3月5日收到北京产权交易所《企业国有产权交易凭证》，主要内容如下： 　　我公司在北京产权交易所挂牌转让的瑞斯康达科技发展股份有限公司（以下简称“瑞斯康达”）10.253%股权项目，截止挂牌公告期满，征得受让方及受让股权比例为：青岛智诚天瑞投资企业（有限合伙）受让瑞斯康达3.115%股权、北京汇金嘉业投资有限公司受让瑞斯康达2.891%股权、北京康海天达科技有限公司受让瑞斯康达4.247%股权，成交总价格为16403万元。

对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权13000万元

　　为增加中房重实地产股份有限公司（以下简称“我公司”）自有资金，保证项目建设所需资金，我公司拟与中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）、控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆嘉公司”）签订《债权转让协议》，将我公司对兆嘉公司的债权13000万元等额转让给中房集团。

对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权15000万元

　　为增加公司自有资金，同时理顺与下属公司的债权债务关系，我公司与全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司、控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司签订《债权转让协议》，将我公司对长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的债权15000万元（其中本金14000万元，利息1000万元）等额转让给深圳市中住汇智实业有限公司。 　　

编号WJ-J-2013-009,WJ-J-2013-010地块的国有土地使用权

　　中房重实地产股份有限公司收到（以下简称“我公司”）曾于2012年11月20日在第六届董事会第五次会议上审议通过关于提请股东大会审议《关于授权董事会对我公司参加联合竞拍土地事项行使决策权的议案》，在上述议案通过股东大会审议通过之后，董事会授权经营管理层具体执行参与联合竞拍土地事宜。 　　2012年12月6日，在2012年第六次临时股东大会上审议通过了《关于授权董事会对我公司参加联合竞拍土地事项行使决策权的议案》。 　　上述事项公司已于2012年11月21日、12月7日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上进行披露。 　　2013年3月15日，我公司收到土地使用权《挂牌成交确认书》，主要内容如下： 　　在苏州市吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中，我公司竞得编号WJ-J-2013-009、WJ-J-2013-010地块的国有土地使用权，WJ-J-2013-009地块位于滨湖新城顾家荡南思齐路东，用地面积52389.2平方米，WJ-J-2013-010位于滨湖新城高新路北思齐路东，用地面积52157.1平方米。上述地块用途为住宅用地，成交单价为每平方米8010元，地块总价8.37亿元。

瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权

本公司2011年第二次临时股东大会审议通过了《关于重庆国际实业投资股份有限公司以公开挂牌方式出售持有的瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权的议案》,该事项详细情况公司已于2011年11月15日在《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露.本公司于2011年12月14日收到北京产权交易所《受让资格确认意见函》,主要内容如下:本公司在北京产权交易所挂牌转让的瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权项目,截止挂牌公告期满,征得意向受让方为海通开元投资有限公司、博信优选(天津)股权投资基金合伙企业(有限合伙),拟受让价格为25300万元.

重庆国际实业投资股份有限公司11.31%股权

2005年9月29日,公司实际控制人中国华融资产管理有限公司及重庆国际实业投资股份有限公司股东北京中经四通信息技术发展有限公司,重庆皇丰实业有限公司,上海万浦精细设备经销有限公司,上海华岳投资管理有限公司与重庆渝富资产经营管理有限公司在重庆签署了《股份转让协议》.重庆渝富受让华融公司托管的,中经四通,重庆皇丰,上海万浦,上海华岳所持有的重庆国际实业投资股份有限公司社会法人股共3159.6万股,占重庆国际实业投资股份有限公司总股本的47.87%以及由此所衍生的所有股东权益.各方同意协议股份转让对价款总额为人民币300万元. 北京中经四通信息技术发展有限公司持有重庆国际实业投资股份有限公司社会法人股12,000,000股,占重庆实业总股本的18.18%;重庆皇丰实业有限公司持有重庆实业社会法人股9,266,000股,占重庆实业总股本的14.04%;上海万浦精细设备经销有限公司持有重庆实业社会法人股7,466,000股,占重庆实业总股本的11.31%;上海华岳投资管理有限公司持有重庆实业社会法人股2,864,000股,占重庆实业总股本的4.34%.上述转让方合计转让重庆实业3159.6万股股份,占重庆实业总股本的47.87%. 根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司于2010 年9 月10 日出具的《证券过户登记确认书》,上海万浦精细设备经销有限公司持有的我公司股份7,466,000 股过户到公司股东重庆渝富资产经营管理有限公司的手续已经完成.

西安希望城置业有限公司100%股权

重庆国际实业投资股份有限公司第五届董事会第七次会议审议通过了《关于挂牌转让全资子公司西安希望城置业有限公司100%股权的议案》,该事项详细情况公司已于2009年9月29日在《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露.重庆国际实业投资股份有限公司于2009年11月12日收到北京产权交易所《受让资格确认意见函》,主要内容如下:重庆国际实业投资股份有限公司在北京产权交易所挂牌转让的西安希望城置业有限公司100%股权项目,截止挂牌公告期满,征得意向受让方为西安紫薇投资发展有限公司,拟受让价格为12,100万元.

德农种业科技发展有限公司持有的对正成种业 10,815,730.00 元债权

2008 年 12 月 20 日，重庆实业与德农种业签订《债权转让协议》，协议主要内 容如下： 鉴于截止 2008 年 12 月 20 日，德农种业对重庆实业负有债务人民币 1.1 亿元， 德农种业对德农正成种业有限公司（以下简称“正成种业”）享有到期可转让债权人 民币 10,815,730.00 元，经重庆实业和德农种业协商一致，就德农种业将其对正成 种业享有的债权转让给重庆实业事宜，达成如下协议： 德农种业愿意将其持有的对正成种业 10,815,730.00 元债权转让给重庆实业， 以抵偿对重庆实业的部分债务；重庆实业同意受让该项债权，并在受让债权范围内 免除德农种业债务，免除后，德农种业仍欠重庆实业债务人民币 99,184,270.00 元。 本协议自双方签字之日成立。

北京盛世新业房地产有限公司20%股权

20090728：2009年6月11日,转让方中住地产与北京福星惠誉房地产有限公司签订了《产权交易合同》,并于2009年6月22日取得北京产权交易所的《产权交易凭证》，福星惠誉受让中住地产20%股权已完成。

上海中住置业开发有限公司100%股权,深圳中住汇智实业有限公司100%股权,交通银行500万股,中住地产本部对湖南修合公司的8049万元债权,其他特定对象持有的3家项目公司股权

　　上市公司与中住地产等达成的《重庆国际实业投资股份有限公司向特定对象发行股份购买资产协议》，本次拟发行股份总数为220,624,754股。其中，向中住地产定向发行股数161,060,225股，发行价格为2007年9月28日董事会公告前20个交易日重庆实业收盘价的算术平均值的100%，即重庆实业2006年11月28日停牌前20日收盘价的算术平均值5.77元/股。拟购买中住地产标的资产账面价值70,834.52万元，评估结果为94,334.07万元，最终作价金额为929,317,500元，剩余1,402.32万元无偿赠送给上市公司。　　向中住地产定向发行股数161,060,225股，发行价格为2007年9月28日董事会公告前20个交易日重庆实业收盘价的算术平均值的100%，即重庆实业2006年11月28日停牌前20日收盘价的算术平均值5.77元/股。　　证监会核准重庆国际实业投资股份有限公司向中住地产等6家公司合计发行220,624,755人民币普通股购买相关资产。　　上海中住置业开发有限公司100%股权、深圳中住汇智实业有限公司100%股权、交通银行500万股、中住地产本部对湖南修合公司的8049万元债权。其他特定对象持有的3家项目公司股权包括：华夏科技、中国高新、西安紫薇、长沙一心、瀚海贸易持有的湖南修合55%、西安希望城50%、长沙兆嘉49%的股权。

华能房地产开发公司旗下核心房地产资产

　　经过重庆渝富与华能地产的协商，华能地产拟就重庆国际实业投资股份有限公司的股权分置改革暨重组事宜做出如下安排： 　　1、以资产重组作为股权分置改革的主要对价，同时，辅以业绩承诺等方式。 　　2、拟通过适当方式将华能地产旗下的核心房地产资产注入重庆实业，力争将重庆实业打造成为全国有影响力的房地产开发企业。 　　3、重庆实业的股权分置改革与要约收购豁免、资产重组等结合进行，并且互为前提、同步实施。 　　4、在华能地产与重庆渝富、重庆实业原股东达成股权转让协议，以及华能地产拟注入资产审计、评估工作完成之后，华能地产将立即启动重庆实业的股权分置改革程序。 　　

重庆国际实业投资股份有限公司47.87%的股权

2005年9月29日，公司实际控制人中国华融资产管理有限公司（以下简称"华融公司"）及本公司股东北京中经四通信息技术发展有限公司（以下简称"中经四通"）、重庆皇丰实业有限公司（以下简称"重庆皇丰"）、上海万浦精细设备经销有限公司（以下简称"上海万浦"）、上海华岳投资管理有限公司（以下简称"上海华岳"）与重庆渝富资产经营管理有限公司（以下简称"重庆渝富"）在重庆签署了《股份转让协议》。 各方同意协议股份转让对价款总额为人民币300万元。

中住地产开发公司的相关资产

重庆国际实业投资股份有限公司向中住地产开发公司发行 161,060,225 人民币普通股、向湖南华夏科技投资发展有限公司发行 26,356,243 人民币普通股（股改完成后持 25,348,038 股）、向中国高新投资集团公司发行 12,263,850人民币普通股(股改完成后持 11,794,721 股)、向西安紫薇地产开发有限公司发行 10,395,503 人民币普通股（股改完成后持 9,997,884股）、向湖南长沙一心实业有限公司发行 5,753,964 人民币普通股(股改完成后持 5,533,858 股)、向湖南澣海贸易有限公司发行 4,794,970人民币普通股（股改完成后持 4,611,548 股）,合计发行 220,624,755人民币普通股购买相关资产。

上海华岳投资管理有限公司4.34%股权

　　重庆国际实业投资股份有限公司拟收购重庆渝富受让中经四通、重庆皇丰、上海万浦、上海华岳合计持有的重庆实业47.87％股份，其中北京中经四通信息技术发展有限公司持有重庆国际实业投资股份有限公司社会法人股12,000,000股，占重庆实业总股本的18.18％；重庆皇丰实业有限公司持有重庆实业社会法人股9,266,000股，占重庆实业总股本的14.04％；上海万浦精细设备经销有限公司持有重庆实业社会法人股7,466,000股，占重庆实业总股本的11.31％；上海华岳投资管理有限公8司持有重庆实业社会法人股2,864,000股，占重庆实业总股本的4.34％。

重庆国际实业投资股份有限公司14.04%股权

　　2005年9月29日,公司实际控制人中国华融资产管理有限公司及公司股东北京中经四通信息技术发展有限公司,重庆皇丰实业有限公司,上海万浦精细设备经销有限公司,上海华岳投资管理有限公司与重庆渝富资产经营管理有限公司在重庆签署了《股份转让协议》.重庆渝富受让华融公司托管的,中经四通,重庆皇丰,上海万浦,上海华岳所持有的公司社会法人股共3159.6万股,占公司总股本的47.87%以及由此所衍生的所有股东权益.各方同意协议股份转让对价款总额为人民币300万元. 　　北京中经四通信息技术发展有限公司持有重庆国际实业投资股份有限公司社会法人股12,000,000股,占重庆实业总股本的18.18%;重庆皇丰实业有限公司持有重庆实业社会法人股9,266,000股,占重庆实业总股本的14.04%;上海万浦精细设备经销有限公司持有重庆实业社会法人股7,466,000股,占重庆实业总股本的11.31%;上海华岳投资管理有限公司持有重庆实业社会法人股2,864,000股,占重庆实业总股本的4.34%.上述转让方合计转让重庆实业3159.6万股股份,占重庆实业总股本的47.87%. 　　重庆皇丰实业有限公司持有的我公司926.6万股股权已过户到重庆渝富资产经营管理有限公司,并办理了股份质押登记.

德农种业科技发展有限公司83%股权

　　重庆国际实业投资股份有限公司于2004年4月27日与中极控股有限公司、内蒙古达林哈尔投资有限公司、云南特丰民工贸有限公司、自然人洪强和白帆签订了《股权转让协议》，以人民币13108万元（壹亿叁仟壹佰零捌万元整）的价格受让德农种业科技发展有限公司（以下简称"德农种业"）83％的股权，具体情况为：以人民币3684.5万元的价格受让中极控股有限公司所持德农种业23.33%的股权；以人民币4211.9万元的价格受让内蒙古达林哈尔投资有限公司所持德农种业26.67%的股权；以人民币2632.6万元的价格受让云南特丰民工贸有限公司所持德农种业16.67%的股权；以人民币1579.3万元的价格受让洪强所持德农种业10%的股权；以人民币999.7万元的价格受让白帆所持德农种业6.33%的股权。 　　重庆实业与中极控股有限公司、内蒙古达林哈尔投资有限公司、云南特丰民工贸有限公司的实际控制人均为德隆国际战略投资有限公司，因此本交易构成了关联交易。

山东德农农资超市有限公司99.34%的股权

　　重庆国际实业投资股份有限公司于2004年4月27日与德隆国际战略投资有限公司、德农超市有限公司签订了《股权转让协议》，以人民币13600万元（壹亿叁仟陆佰万元整）的价格受让山东德农农资超市有限公司（以下简称"山东农超"）99.34％的股权，具体情况为：以人民币9948.8万元的价格受让德隆国际战略投资有限公司所持山东农超72.67%的股权；以人民币3651.2万元的价格受让德农超市有限公司所持山东农超26.67%的股权。 　　重庆实业与德农超市的实际控制人均为德隆国际战略投资有限公司，因此，本次交易构成关联交易。

北京瑞斯康达科技发展有限公司30%股权

重庆国际实业投资股份有限公司于2004年4月26日与高磊、李月杰、任建宏、朱春城、王剑铭、冯雪松等六名自然人签订了《股权转让协议》,以人民币4203万元(肆仟贰佰零叁万元整)的价格将重庆实业持有的北京瑞斯康达科技发展有限公司(以下简称瑞斯康达)30%的股权转让给高磊、李月杰、任建宏、朱春城、王剑铭、冯雪松,具体情况为:以人民币840.6万元(捌佰肆拾万陆仟元整)的价格将持有的瑞斯康达6%的股权转让给高磊;以人民币840.6万元(捌佰肆拾万陆仟元整)的价格将持有的瑞斯康达6%的股权转让给李月杰;以人民币840.6万元(捌佰肆拾万陆仟元整)的价格将持有的瑞斯康达6%的股权转让给任建宏;以人民币840.6万元(捌佰肆拾万陆仟元整)的价格将持有的瑞斯康达6%的股权转让给朱春城;以人民币420.3万元(肆佰贰拾万叁仟元整)的价格将持有的瑞斯康达3%的股权转让给王剑铭;以人民币420.3万元(肆佰贰拾万叁仟元整)的价格将持有的瑞斯康达3%的股权转让给冯雪松。本次股权转让未构成关联交易。

重庆国际实业投资股份有限公司29.49%股权

　　2004年6月7日，公司第一大股东北京中经四通信息技术发展有限公司和公司第三大股东上海万浦精细设备经销有限公司与重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司签订了意向合作协议，北京中经四通信息技术发展有限公司和上海万浦精细设备经销有限公司拟将其所持重庆实业全部股份(共计1946.6万股,占总股本的29.49%)转让给重庆商社新世纪百货连锁经营有限公司。

南京能发电力自动化有限公司51%股权

　　重庆国际实业投资股份有限公司于2003年10月16日与广州安迪实业投资有限公司以及自然人张和发、自然人伍辉江签订了《股权转让协议》，将公司所持南京能发电力自动化有限公司51%的股权以人民币3595.45万元的价格转让给广州安迪实业投资有限公司，将公司所持南京能发16％的股权以人民币1127.98万元的价格转让给自然人张和发，将公司所持南京能发13％的股权以人民币916.49万元的价格转让给自然人伍辉江。本次股权转让未构成关联交易。 　　

扬州东方集团易事特科技有限公司90%股权

　　重庆国际实业投资股份有限公司董事会决定以人民币70,559,863.68元的价格将公司所持扬州东方集团易事特科技有限公司90%的股份（计5652万股）转让给中企东方资产管理有限责任公司。 　　

永兴一级电站的部分资产,包括房屋建筑屋和设备

　　重庆国际实业投资股份有限公司四届董事会第六次会议审议通过德能水电有限公司以自有资金5950万元购买永兴县水利电力有限公司合法拥有的永兴一级电站（便江电站）评估值为5938.90万元的资产。我公司持有南方水务有限公司70%股份，南方水务有限公司持有德能水电有限公司70%股份。德能水电有限公司于2003年6月30日与永兴县水利电力有限责任公司签订了《资产收购合同》。该事项刊登在2003年7月2日的《中国证券报》和《证券时报》上。 　　现根据交易所的有关规定，对本次资产收购的实施情况作进一步披露。到目前为止，所收购资产的产权已全部过户到德能水电有限公司。

根据公司实际经营情况，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）及下属项目公司预计在2025年度内与中国交通建设集团有限公司及其下属企业发生日常关联交易金额约为72,575万元，占2023年末归母净资产的44.91%。 20250215:股东大会通过 20260131：2025年发生金额（注）69,056万元。

根据公司实际经营情况，中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及下属项目公司预计在2026年度内与中国交通建设集团有限公司及其下属企业发生日常关联交易金额约为86,009万元，占2024年末归母净资产的24.03%。

为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度(签订借款合同金额)不超过100亿元。 20240219：股东大会通过 20240614：近期根据经营需要,公司向地产集团借款4亿元人民币,借款期限1个月,借款年利率为7%,本次借款前,公司已使用向地产集团借款额度为0亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度为4亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,不需提交公司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不构成重组上市。 20241130：近期根据经营需要,公司向地产集团借款不超过100,000万元,借款期限1年,借款年利率为7%,本次借款前,公司已使用向地产集团借款额度为40,000万元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度为140,000万元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,不需提交公司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不构成重组上市。 20250102：近期根据经营需要,经友好协商,公司与地产集团签订《借款合同之补充协议》,主要内容为:对公司在地产集团借款本金余额1,559,100万元,除补充协议签订前公司已向地产集团实际支付利息的借款利率外,自2024年1月1日起(含当天),借款利率由7%调整为3.1%,并对利息支付方式进行了调整。 20250320：近期根据经营需要,公司向地产集团借款15亿元人民币,借款期限1年,借款年利率为3.1%,本次借款前,公司已使用向地产集团借款额度为0亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度为15亿元。 20250815：近期根据经营需要，公司向地产集团借款15亿元人民币，借款期限1年，借款年利率为3.1%，本次借款前，公司已使用向地产集团借款额度为15亿元，本次借款后，公司已使用向地产集团借款额度为30亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度，不需提交公司董事会、股东大会审议，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市。 20250823：近期根据经营需要，公司向地产集团借款36亿元人民币，借款期限1年，借款年利率为3.1%，本次借款前，公司已使用向地产集团借款额度为30亿元，本次借款后，公司已使用向地产集团借款额度为66亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度，不需提交公司董事会、股东大会审议，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市。

公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团，本次交易涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。本次交易拟采用现金方式。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于近期获悉厦门市集美区J2025P01号嘉庚科艺城地块项目的商业机会,项目位于厦门市集美区,土地面积10.86万平方米,土地用途为商住用地,计容建筑面积约17.40万平方米,项目挂牌起始价为206,700万元。通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会,公司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设,地产集团与公司将签订代为业务培育协议,约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。 20250606：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及部分控股子公司基于日常经营需要,预计在2024年与实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)下属企业发生日常关联交易总金额约为6,754万元,占2023年末归母净资产的4.18%。 20241102：考虑到中交服务实际开展业务情况,为满足公司正常生产经营需要,公司拟增加2024年与实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)下属企业发生日常关联交易总金额至53,295.03万元,占2023年末归母净资产的32.99%。 20241119：股东大会通过 20250127:2024年实际发生金额53712.5900万元。

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）合并报表范围内子公司广西中交城市投资发展有限公司（以下简称“广西中交”）目前注册资本25,386万元，现广西中交开发的玉林中交雅郡项目已实现交付，根据广西中交的实际情况，为实现股东方资源的优化集中管理，各股东方协商将广西中交注册资本由25,386万元减至10,386万元，减资金额15,000万元，公司将收回投资款6,000万元，中交一航局城市投资发展（天津）有限公司、中交城市投资控股有限公司将分别收回投资款4,500万元。由于中交一航局城市投资发展（天津）有限公司、中交城市投资控股有限公司是公司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业，与公司存在关联关系，本次减资构成关联交易。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司中交雄安产业发展有限公司(以下简称“中交雄安”)正在进行中交未来科创城项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交雄安对中交未来科创城项目6#、7#、9#地块电力配套工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交第一航务工程局有限公司为中标单位,中标金额1,678.25万元。

为拓宽融资渠道,提高公司融资能力,增强公司资金实力和抗风险能力,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)曾于2017年7月与关联方中交财务有限公司(以下简称“财务公司”)签订《金融服务协议》,接受财务公司为我司及下属单位提供存款、结算、信贷以及经中国银行业监督管理委员会批准的可从事的其他金融业务。其中吸收我公司及下属单位的存款,每日存款结余(包括相关已发生应计利息)不超过人民币2.5亿元,对我公司及下属单位办理贷款及融资租赁,提供可循环使用的综合授信额度为人民币5亿元。 20200703：股东大会通过 20211127：拟调整为:财务公司吸收我司及下属单位的存款,每日存款结余(包括相关已发生应计利息)不超过人民币25亿元,对我司及下属单位办理贷款及融资租赁,提供可循环使用的综合授信额度为人民币30亿元。 20211231：股东大会通过 20211213：根据相关监管要求,上市公司与关联人签订金融服务协议,应该每三年重新履行审议程序和信息披露义务,现三年期限即将届满,经与中交财务有限公司友好协商,公司拟与中交财务有限公司继续签署《金融服务框架协议》。 20241231：股东大会通过

截止本公告披露日，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司在控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）的借款本金余额为150.91亿元，年利率为7%，上述借款将在2025年内陆续到期。根据公司实际经营情况，经与地产集团协商，公司拟将上述借款150.91亿元自到期日起续借1年，年利率不超过7%。上述借款可以由借款使用方以自有资产提供担保或质押；可以由公司下属企业为公司提供相应担保；公司对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。由于地产集团是我司控股股东，本项议案构成关联交易。 20241231：股东大会通过

为保证中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）资金需求，提高决策效率，经与公司控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）协商，公司（包括下属控股子公司）拟向地产集团（包括下属控股子公司）新增借款额度（签订借款合同金额）不超过100亿元，具体情况如下：1、借款额度不超过100亿元人民币。2、借款年利率不超过7%。3、单笔借款期限根据经营需要确定。4、额度使用有效期为2025年度内。5、上述向地产集团的借款可以由借款使用方以自有资产提供抵押或质押；可以由公司下属企业为公司提供担保；公司对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。由于地产集团是公司的控股股东，本项议案构成关联交易。公司已于2024年12月11日召开第九届董事会第四十六次会议以4票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于向关联方借款额度的议案》，关联董事郭主龙、薛四敏、叶朝锋、赵吉柱回避表决，独立董事召开专门会议2024年第六次会议并出具审核意见，同意将本项议案提交董事会审议。此项交易尚需获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。董事会提请股东大会在上述借款额度范围内，授权公司经营管理层审批具体借款事宜。 20241231：股东大会通过

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）正在筹划以现金方式收购中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）、中交一公局集团有限公司（以下简称“中交一公局”）及中交投资有限公司（以下简称“中交投资”）分别持有的中交物业服务集团有限公司（以下简称“中交服务”）10%、51%、24%及15%股权（以下简称“本次交易”）。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于近期获悉广州市海珠区AH10314地块国有建设用地项目的商业机会,项目位于广州市海珠区,土地面积67,128平方米,土地用途为二类居住用地,计容建筑面积约151,700平方米,项目已在广州市公共资源交易中心公开挂牌,挂牌起始价为47.4495亿元。通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会,公司控股股东中交房地产集团有限公司(简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设,地产集团与公司将签订代为业务培育协议,约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。 20240907:股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)控资子公司中交世茂(北京)置业有限公司(以下简称“中交世茂”)正在进行朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地项目(18#办公楼)的开发建设工作。根据项目进展情况,中交世茂对朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地项目(18#办公楼)项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交建筑集团有限公司为中标单位,中标金额5,853.24万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司合肥和璟房地产开发有限公司(以下简称“合肥和璟”)正在进行合肥包河BH202313地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况,合肥和璟对合肥包河BH202313地块项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局集团有限公司为合肥包河BH202313地块项目一标段中标单位,中标金额22,141.65万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及部分控股子公司基于日常经营需要,预计在2023年与实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)下属企业发生日常关联交易总金额约为7,160万元,占2022年末归母净资产的2.17%。 20240408：2023年与关联方实际发生金额7,059万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司中交雄安产业发展有限公司(以下简称“中交雄安”)正在进行中交未来科创城项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交雄安对中交未来科创城项目11#、12#地块(办公)精装修工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交建筑集团有限公司为中标单位,中标金额2,016.57万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司中交雄安产业发展有限公司(以下简称“中交雄安”)正在进行中交未来科创城项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交雄安对中交未来科创城项目5#、11#、12#地块电力配套工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交第一航务工程局有限公司为中标单位,中标金额2,640.16万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于近期获悉海南省三亚市中心城区控规LZG6-02地块国有建设用地项目的商业机会,项目位于三亚市吉阳区育才路1号热带海洋学院东北侧,宗地总面积为33,038.63平方米,出让面积为33,038.63平方米。土地用途为二类居住用地(安居房)。通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会,公司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设,地产集团与公司将签订代为业务培育协议,约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。 20240113：股东大会通过。

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）关联方中交一航局西南工程有限公司（以下简称“一航局西南公司”）因经营发展需求拟购买公司控股子公司广西中交城市投资发展有限公司所开发的“广西玉林总部大厦”7、8、10、11、24、25、26层物业（业态为公寓、写字楼）共计116套房屋及相关车位，房屋总建筑面积约10,189.8平方米，销售总金额暂定5,471.9226万元。

2023年2月22日,公司召开第九届董事会第二十次会议,审议通过了本次发行事项的相关议案,本次发行的发行对象为不超过35名(含本数)特定对象,其中,控股股东地产集团拟以现金方式认购本次发行股份数量合计不低于本次发行实际发行数量的30%,本次发行的其余股份由其他发行对象以现金方式认购。 20230303：近日,公司收到实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)作出的《关于中交地产股份有限公司向特定对象发行股票有关事项的批复》(中交资发[2023]89号)、控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)作出的《关于中交地产股份有限公司向特定对象发行股票有关事项的批复》(中交房地产财发[2023]87号),中交集团及地产集团同意公司本次向特定对象发行股票方案。 20230314：股东大会通过 20230331：中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关于受理中交地产股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》(深证上审〔2023〕291号),深交所依据相关规定对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对,认为申请文件齐备,决定予以受理。 20230411：中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关于中交地产股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核问询函》(审核函〔2023〕120045号),深交所审核机构对公司向特定对象发行股票申请文件进行了审核,并形成了首轮问询问题。 20230605：根据深交所的进一步审核意见、公司2023年第一季度报告中的财务数据,公司会同相关中介机构对上述审核问询函回复内容进行了进一步补充修订与数据更新,具体内容请见公司同日刊登在巨潮资讯网的《发行人及保荐机构关于中交地产股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核问询函的回复报告(修订稿)》等相关文件。公司将在审核问询函的回复修订稿披露后,通过深交所上市审核业务系统报送相关文件。 20230607：中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年6月6日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)上市审核中心出具的《关于中交地产股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》。 20230608：公司根据项目实际进展以及有关审核要求,会同相关中介机构对申请文件内容进行了更新和修订,形成了《中交地产股份有限公司向特定对象发行股票募集说明书(注册稿)》等相关申请文件,具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网的相关文件。 20230920：鉴于公司2023年半年度业绩较上年同期有所下滑,根据中国证监会《监管规则适用指引——发行类第3号》《监管规则适用指引——发行类第7号》等规定,公司及相关中介机构对会后事项出具了会后事项承诺函,并对募集说明书(注册稿)、发行保荐书等相关资料进行了同步更新。具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网的相关文件。 20231201：鉴于公司2023年三季度业绩较上年同期有所下滑,根据中国证监会《监管规则适用指引——发行类第3号》《监管规则适用指引——发行类第7号》等规定,公司及相关中介机构对会后事项出具了会后事项承诺函,并对募集说明书(注册稿)、发行保荐书等相关资料进行了同步更新。具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网的相关文件。

中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司成都朗璞置业有限公司(以下简称“成都朗璞置业”)正在进行成都朗璞置业天府新区66亩项目的开发建设工作。根据项目进展情况,成都朗璞置业对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局集团有限公司为项目中标单位,中标金额27,506.41万元。

现根据华创公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,各股东方协商将华创公司注册资本由80,000万元减至5,000万元,公司将收回投资款45,000万元,中交豪生城市建设发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交华东投资有限公司、中交投资有限公司将分别收回投资款7,500万元。由于中交豪生城市建设发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交华东投资有限公司、中交投资有限公司是公司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业,与公司存在关联关系,本次减资构成关联交易。

为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)申请借款不超过45亿元。 20221227：股东大会通过 20230331：近期根据经营需要,我司向地产集团借款11.88亿元人民币,借款期限175天,借款年利率为7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为35.878亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为47.758亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,不需提交我司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不构成重组上市。 20230722：近期根据经营需要,公司向地产集团申请新增借款及原借款展期,具体情况如下:1、公司向地产集团新增借款7.52亿元人民币,借款期限30个月,借款年利率为7.5%。2、公司向地产集团借款中未到期的部分借款展期1年,金额合计62.18亿元,借款其他条件不变,展期后上述借款期限由不超过2年调整为不超过3年,借款年利率不变,仍为7.5%-8%。本次借款前,公司已使用向地产集团借款额度为47.758亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度为117.458亿元。

(一)中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司厦门宏佑房地产开发有限公司(以下简称“厦门宏佑”)正在进行厦门市2022P21地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况,厦门宏佑对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局集团有限公司为项目中标单位,中标金额37,673.208万元。 (二)我司控股子公司中交贵州房地产有限公司(以下简称“中交贵州公司”)正在进行中交春风景里(ZI-01-01-1地块)项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交贵州公司对该项目顺达路建设工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交瑞通建筑工程有限公司为项目中标单位,中标金额3,220.343万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称“中交西南置业”)正在进行中央公园项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交西南置业对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局集团有限公司为项目中标单位,中标金额24,951.47万元。

2022年度,公司预计与关联方中国交通建设集团有限公司下属企业发生采购办公用品,提供服务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额5660.0000万元。 20230408：2022年实际发生金额5,623.38万元

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”或“中交地产”)于近期获悉湖南省长沙市068号地块国有建设用地项目的商业机会,项目位于长沙市天心区新开铺路与新天路交叉路口东北角,宗地总面积为51,674.26平方米,出让面积为41,582.02平方米,容积率不大于3.84,项目需配建棚改安置房约2.7万平方米。通过对上述商业机会的考察,结合我司目前的经营情况,我司拟放弃本次商业机会。如果我司放弃该次商业机会,我司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设,地产集团与我司将签订《代为业务培育协议》,约定在该项目条件成熟时再由我司决定是否行使优先收购权。 20230221：股东大会通过

为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度不超过100亿元,具体情况如下:1、借款额度(新签借款合同)不超过100亿元人民币。2、借款年利率不超过8%。3、单笔借款期限自到账之日起不超过60个月。4、额度使用有效期为股东大会审议通过本项议案之日起至2023年12月31日。 5、上述向地产集团的借款可以由借款使用方以自有资产提供抵押或质押;可以由我司下属企业为我司提供担保;我司对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。 20230202：股东大会通过

为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度不超过100亿元,具体情况如下:1、借款额度(新签借款合同)不超过100亿元人民币。2、借款年利率不超过10%。3、单笔借款期限自到账之日起不超过60个月。4、额度使用有效期为2022年度内。5、上述向地产集团的借款可以由借款使用方以自有资产提供抵押或质押;可以由我司下属企业为我司提供担保;我司对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。 20211228：为方便投资者更详细地了解本次关联交易内容,现将本次向关联方借款的必要性和公允性情况进一步披露 20211231：股东大会通过 20220629：现根据经营需要,我司向地产集团借款不超过45亿元,资金将根据公司需要分批到账,每笔资金自到账之日起期限不超过两年,借款年利率7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为45.8亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为90.8亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,不需提交我司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不构成重组上市。 20220818：为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度不超过50亿元。 20220903：股东大会通过 20220928：现根据经营需要,我司向地产集团借款24.478亿元,期限1年,借款根据需要分批到账,起始日自资金实际到位时间为准,借款年利率7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为90.8亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为115.278亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,不需提交我司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不构成重组上市。 20221031：现根据经营需要,我司向地产集团借款5亿元人民币,期限2年,起始日自资金实际到位时间为准,借款年利率为7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为115.28亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为120.28亿元。 20221230：现根据经营需要,我司向地产集团借款合计65.6亿元人民币,借款年利率为7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为120.28亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为185.88亿元。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）全资子公司华通置业有限公司持有中交地产舟山开发有限公司（以下简称“舟山公司”）50.75%的股权，中交第三航务工程局有限公司持有舟山公司49%股权，舟山嘉晨房地产咨询合伙企业（有限合伙）持有舟山公司0.25%股权。 　　舟山公司目前注册资本80,000万元，现根据舟山公司实际情况，为实现股东方资源的优化集中管理，各股东方股东协商对舟山公司按比例减资30,000万元，减资完成后，舟山公司注册资本将变更为50,000万元。本次减资完成后，华通置业有限公司将收回投资款15,225万元。由于中交第三航务工程局有限公司是我司实际控制人中交建设集团有限公司下属企业，与我司存在关联关系，本次减资构成关联交易。

为提高决策效率,保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度不超过100亿元,具体情况如下:1、借款额度(新签借款合同)不超过100亿元人民币。2、借款年利率不超过10%。3、单笔借款期限自到账之日起不超过60个月。4、额度使用有效期自股东大会审议通过本项议案之日起十二个月内。5、上述向地产集团的借款可以由借款使用方以自有资产提供抵押或质押;可以由我司下属企业为我司提供担保;我司对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。 20210130：股东大会通过 20210430：现根据经营需要,我司向地产集团借款20亿元,期限6个月,年利率不超过10%,由全资子公司华通置业有限公司为我司提供担保。我司与地产集团于近期签署了《借款合同》。本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为0元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为20亿元,借款金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,本次向地产集团借款不需提交我司董事会、股东大会审议。 20210703：现根据经营需要,我司向地产集团借款不超过11亿元,期限1年,年利率8%。我司与地产集团于近期签署了《借款合同》。本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为20亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为31亿元,借款金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,本次向地产集团借款不需提交我司董事会、股东大会审议。 20211214：现根据经营需要,我司及控股子公司向地产集团(及其控股子公司)的部分借款进行展期,同时我司向地产集团新增部分借款,年利均不超过10%,具体如下:1.我司向地产集团借款268,000万元展期两年;2.我司向地产集团借款230,000万元,期限两年;3.我司向中交鼎信股权投资管理有限公司(以下简称“中交鼎信”)续借10,000万元,期限两年;4.我司控股子公司中交地产南京有限公司向地产集团借款35,000万元展期2年;5.我司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司向地产集团借款49,000万元展期2年;6.我司控股子公司重庆中交西南置业有限公司向地产集团借款6,000万元展期2年。我司及控股子公司与地产集团、中交鼎信于近期将陆续签署《借款合同》。本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为31亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为90.8亿元,借款金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,本次向地产集团借款不需提交我司董事会、股东大会审议。 20211231：股东大会通过 20220331：现根据经营需要,我司向地产集团借款合计45.8亿元,期限均为两年,其中5.8亿元借款年利率8%,40亿元借款年利率7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为0亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为45.8亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,不需提交我司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不构成重组上市。 20221031：现根据经营需要,我司向地产集团借款5亿元人民币,期限2年,起始日自资金实际到位时间为准,借款年利率为7.5%,本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为115.28亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为120.28亿元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)持有中交地产武汉开发有限公司(以下简称“武汉公司”)51%股权,中交二航局城市投资发展有限公司(以下简称“中交二航局”)持有武汉公司49%股权。现根据武汉公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,双方股东协商按持股比例对武汉公司进行减资,将武汉公司的注册资本金由原来的25,500万元减至15,500万元,其中华通公司减资5,100万元,中交二航局减资4,900万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司成都卓璞置业有限公司(以下简称“成都卓璞”)正在进行成华区双桂路项目的开发建设工作。根据项目进展情况,成都卓璞对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局集团有限公司为项目二标段中标单位,中标金额14,840.84万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司武汉锦绣雅和置业有限公司(以下简称“武汉锦绣雅和”)正在进行武汉青山项目的开发建设工作。根据项目进展情况,武汉锦绣雅和对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局集团有限公司为项目二标段中标单位,中标金额33,557.27万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)并表项目公司中交华创地产(苏州)有限公司、重庆中交西园雅集置业有限公司、中交贵州房地产有限公司和参股项目公司中交高新科技产业发展有限公司的部分合作方股东拟将其持有的上述项目公司股权在其同一控制下的企业内部进行划转,我司拟放弃该部分股权的优先购买权。上述股权划转双方均为我司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业,与我司均存在关联关系,本次放弃权利构成关联交易。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及部分控股子公司基于日常经营需要,预计在2021年与间接控股股东中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)下属企业发生日常关联交易总金额约为3729万元,占2020年末归母净资产的1.22%。 20211127：根据公司实际经营情况,我司拟增加与中交集团及其下属企业在2021年度日常关联交易额度2000万元。 20220415:2021年实际发生金额4,995.10万元

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司北京力盈房地产开发有限公司(以下简称“北京力盈”)正在进行北京市昌平区东小口镇马连店1803-610地块R2二类居住用地项目(以下简称“马连店项目”)的开发建设工作。根据项目进展情况,北京力盈对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定民航机场建设工程有限公司为中标单位,中标金额46,946.455859万元。我司子公司北京力汇房地产开发有限公司(以下简称“北京力汇”)正在进行北京市昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP00-1805-6001、6002地块R2二类居住用地、CP00-1805-6009地块RA33基础教育用地(配套“公共租赁用房”)项目(以下简称“生命科学园项目”)的开发建设工作。根据项目进展情况,北京力汇对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定民航机场建设工程有限公司为中标单位,中标金额合计84,000.380659万元(其中一标段中标金额37,643.486962元、二标段中标金额43,496.590879万元、三标段中标金额2,860.302818万元)。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)于近期获悉海南省文昌市文国土储(2021)-18-1号地块政策性安居型商品房项目的商业机会,项目规划用地面积60590.14㎡,土地用途为城镇住宅国有建设用地使用权,项目地块土地实行最高限价,起始价为18177.042万元,最高限价为19994.7462万元。通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,我司拟放弃本次商业机会。如我司放弃该次商业机会,我司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将参与该项目挂牌地块的竞买,如竞买成功,地产集团将对该项目进行后续开发建设,同时,我司与地产集团将签订相应的代为业务培育协议,约定在该项目条件成熟时由我司决定是否行使优先收购权。 20211231：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司惠州中交雅颂置业有限公司(以下简称“惠州雅颂”)正在进行博罗县2021(储备)6号地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况,惠州雅颂对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交第二航务工程局有限公司为中标单位,中标金额64,999.942609万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)于近期获悉南宁市GC2021-063地块项目的商业机会,该地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地,占地面积92,079.35平方米,地块采用挂牌方式公开出让,起始价为125,688万元。通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,我司拟放弃本次商业机会。如我司放弃该次商业机会,我司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将参与该项目挂牌地块的竞买,如竞买成功,地产集团将对该项目进行后续开发建设,同时,我司与地产集团将签订相应的代为业务培育协议,约定在该项目条件成熟时由我司决定是否行使优先收购权。 20211014：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)持有中交地产舟山置业有限公司(以下简称“舟山公司”)51%的股权,中交第三航务工程局有限公司持有舟山公司49%股权。现根据舟山公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,双方股东拟对舟山公司同比例进行减资,将舟山公司注册资本从60,000万元减至10,000万元,华通公司减资金额25,500万元,中交第三航务工程局有限公司减资金额24,500万元。由于中交第三航务工程局有限公司是我司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属企业,与我司存在关联关系,本次减资构成关联交易。 20210924：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司河北雄安启晨置业有限公司(以下简称“雄安启晨”)正在进行启动区西北部居住片区XAQD-0023地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况,雄安启晨对该项目设计施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交第四航务工程局有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合体为一标段中标单位,中标金额59,946.832153万元;中交第四公路工程局有限公司、中交公路规划设计院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合体为二标段中标单位,中标金额113,873.330346万元。2中交第四航务工程局有限公司、中交第四公路工程局有限公司、中交公路规划设计院有限公司是我司间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司,与我司存在关联关系,本次公开招标构成关联交易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,我司已向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免履行股东大会审议程序。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司中交雄安产业发展有限公司(以下简称“中交雄安”)正在进行中交未来科创城综合开发项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交雄安对该项目勘察设计施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,中标结果如下:确定中交瑞通建筑工程有限公司、中交水运规划设计院有限公司、中冶地勘岩土工程有限责任公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合体为四标段中标单位,中标金额为142,788.753345万元;确定中交一公局集团有限公司、中交水运规划设计院有限公司、中冶地勘岩土工程有限责任公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合体为五标段中标单位,中标金额为117,362.810607万元;确定中交第二航务工程局有限公司、中冶地勘岩土工程有限责任公司、清华大学建筑设计研究院有限公司联合体为六标段中标单位,中标金额为107,222.460931万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司中交红桥(天津)房地产开发有限公司(以下简称“中交红桥”)正在进行红桥报春里项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交红桥对红桥报春里项目一期工程施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交第三公路工程局有限公司、天津市建筑设计研究院有限公司联合体为中标单位。中交红桥于近期向上述单位发出《工程总承包中标通知书》,中标金额合计为50,489.164万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司中交雄安产业发展有限公司(以下简称“中交雄安”)正在进行中交未来科创城综合开发项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交雄安对该项目勘察设计施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交第二公路工程局有限公司、中治地勘岩土工程有限责任公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合体为一标段中标单位;中交第一航务工程局有限公司、中交公路规划设计院有限公司、中治地勘岩土工程有限责任公司、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、清华大学建筑设计研究院有限公司联合体为二标段中标单位;民航机场建设工程有限公司、中冶地勘岩土工程有限责任公司、北京市建筑设计研究院有限公司联合体为七标段中标单位。中交雄安于2021年7月20日向上述单位发出《中标通知书》,一标段中标金额为145,621.836525万元,二标段中标金额为138,862.025902万元,七标段中标金额为104,333.728536万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,拟公开发行公司债券不超过12亿元,由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)提供连带责任保证担保。本次拟发行公司债券事项我司已于2021年1月22日召开第八届董事会第五十九次会议、于2021年2月8日2021年召开第三次临时股东大会审议通过。现我司拟就上述发行公司债事项向地产集团提供反担保,反担保金额不超过12亿元。 20210701：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司与关联方中交第三公路工程局有限公司、非关联方天津中红众城管理咨询合伙企业(有限合伙)于2021年5月14日联合竞得天津市红桥区报春里地块(津红双(挂)2021-017号)国有建设用地使用权,该地块成交价为342,000万元,联合体中华通置业有限公司占比69.95%,中交第三公路工程局有限公司占比30%,天津中红众城管理咨询合伙企业(有限合伙)占比0.05%。为更好地推进项目建设,我司拟与上述合作方共同投资设立中交红桥(天津)房地产开发有限公司(名称以市场监督管理部门最终核定为准,以下暂简称“中交红桥”)对上述地块进行开发建设。拟设立的中交红桥注册资本360,000万元人民币。 20210701：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)与关联方中交第四公路工程局有限公司于2021年4月13日联合竞得河北雄安新区起步区XAQD-0023号地块国有建设用地使用权,联合体中我司占比70%,中交第四公路工程局有限公司占比30%。为更好地推进项目建设,我司拟与上述合作方共同投资设立河北雄安启晨置业有限公司(名称以以市场监督管理部门最终核实为准,以下暂简称“启晨置业”)对上述地块进行开发建设。 20210610：股东大会通过

中交地产股份有限公司控股子公司中交鑫盛贵安新区置业有限公司(以下简称“中交鑫盛”)正在进行桃源小镇(二期)建设项目一、二、三标段EPC项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交鑫盛对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中标方如下:一标段中标方为中交第四公路工程局有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司、浙江绿城利普建筑设计有限公司为中标候选人,中标金额为82,722.7684万元。二标段中标方为中交瑞通建筑工程有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司、浙江绿城利普建筑设计有限公司,中标金额为92,538.242万元。三标段中标方为中交二公局第六工程有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司、浙江绿城利普建筑设计有限公司,中标金额为41,674.7268万元。中交鑫盛2021年4月30日就上述三个标段工程发出《中标通知书》。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)与关联方中交雄安投资有限公司、中交投资有限公司于2020年12月7日联合竞得河北雄安新区雄安站枢纽片区3号地块国有建设用地使用权,该地块成交价为277,523万元。联合体中我司占比40%,中交雄安投资有限公司占比40%,中交投资有限公司占比20%。为更好地推进项目建设,我司拟与上述合作方共同投资设立中交雄安产业发展有限公司(名称以以市场监督管理部门最终核实为准,以下暂简称“中交雄安”)对上述地块进行开发建设。 20210416：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及部分控股子公司基于日常经营需要,预计在2020年与间接控股股东中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)下属企业发生日常关联交易总金额约为3843.58万元,占2019年末归母净资产的1.41%。 20210415：2020年实际发生金额3613.89万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,于2019年2月20日发行了“19中交01”非公开公司债券7亿元;于2019年8月23日发行了“19中交债”非公开公司债券10亿元,上述已发行的公司债券由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)提供连带责任保证担保,担保金额共计17亿元。现我司拟就上述担保事项向地产集团提供反担保,反担保金额17亿元。 20210316：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司中交贵州房地产有限公司(以下简称“贵州公司”)正在进行“中交˙春风景里”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,贵州公司对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作,确定中交瑞通建筑工程有限公司(牵头人)、中交第四航务工程勘察设计院有限公司(联合体)为项目施工总承包中标单位,贵州公司于2021年1月21日发出《中标通知书》,中标总金额为20,650.44029万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,现有如下融资事项由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为我司提供连带责任保证,同时由我司向地产集团提供反担保:1、我司拟与中国平安保险(集团)股份有限公司开展保债计划融资合作,融资金额不超过7亿元,期限3+2年;2、我司拟与平安信托有限责任公司开展信托开发贷合作,融资金额不超过12亿元,期限2+1年。上述融资事项的融资成本在我司年度融资计划范围内;上述融资由我司控股股东地产集团为我司提供连带责任保证,同时拟由我司向地产集团提供反担保。 20210120：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中交花创(绍兴)置业有限公司(以下简称“中交花创”)正在进行越城区镜湖官渡4号地块项目的开发建设工作,根据项目进展,中交花创对越城区镜湖官渡4号地块项目一、二标段总承包工程进行公开招标,本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。过公开招标、评标等工作,最终确定民航机场建设工程有限公司为中标单位,中标金额一标段18,021.2202万元,二标段90,969.9336万元,中标公示期结束无异议,中交花创于2021年1月12日向民航机场建设工程有限公司发出中标通知书。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司郑州博尚房地产开发有限公司(以下简称“郑州博尚”)正在进行“翠语紫宸”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,郑州博尚对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,确定中交一公局第七工程有限公司为翠语紫宸施工总承包中标单位,郑州博尚于2021年1月11日发出《中标通知书》,中标金额为11,520.205978万元。

为提高决策效率,保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)在2020年度资金需求,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)在2020年度内借款不超过80亿元,具体情况如下:1、借款额度(2020年度内新签借款合同)不超过80亿元人民币。2、借款年利率不超过10%。3、单笔借款期限自到账之日起不超过60个月。4、额度使用有效期自股东大会审议通过本项议案之日起至2020年12月31日止。5、上述向地产集团的借款可以由借款使用方以自有资产提供担保或质押;可以由我司下属企业为我司提供担保;我司对控股子公司的担保及控股子公司之间的担保需根据股东大会授权范围以及相关监管规定履行审议或披露程序。 20200131:股东大会通过 20200428：现根据经营需要,我司向地产集团申请借款15亿元,期限3年,年利率不超过10%,由全资子公司华通置业有限公司为我司提供担保。我司与地产集团于近期签署了《借款合同》。 20201230：现根据经营需要,我司向地产集团申请借款20亿元,期限1年,年利率不超过10%,款项根据公司经营需要分批放款,由全资子公司华通置业有限公司为我司提供担保。我司与地产集团于近期签署了《借款合同》。本次借款前,我司已使用向地产集团借款额度为15元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为35亿元,借款金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,本次向地产集团借款不需提交我司董事会、股东大会审议。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为拓宽融资渠道,盘活存量资产,开展了供应链金融资产证券化业务,本项业务发行总额不超过40亿元,由中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)作为差额支付承诺人。上述事项我司已于2020年9月3日召开第八届董事会第四十九次会议、于2020年9月21日召开2020年第十五次临时股东大会审议通过并披露,公告名称《关于开展供应链金融资产证券化业务的公告》,公告编号2020-150。现我司拟就上述事项向地产集团提供反担保。由于地产集团持有我司53.32%股权,是我公司控股股东,我司向地产集团提供反担保构成关联交易。 20201110：股东大会通过。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)持有昆明中交熙盛房地产有限公司(以下简称“熙盛公司”)62%的股权,中交第二航务工程局有限公司持有熙盛公司30%股权,中交昆明建设发展有限公司持有熙盛公司8%股权。现根据熙盛公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,三方股东协商对熙盛公司进行同比例减资,将熙盛公司注册资本金从由原来的208,000万元减至58,000万元。由于中交第二航务工程局有限公司、中交昆明建设发展有限公司是我司实际控制人中交建设集团有限公司下属企业,与我司存在关联关系,本次减资构成关联交易。 20201110：股东大会通过。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)监事叶瑞佳女士因个人需求于2020年9月18日购买我司控股子公司昆明中交熙盛房地产有限公司开发的“锦澜府”项目商品房一套,金额为143.6662万元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,叶瑞佳女士为本公司关联方,该人员向我司控股子公司购买商品房的行为构成关联交易。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司重庆中交西园雅集置业有限公司(以下简称“重庆西园雅集”)正在进行“中交中梁山L15地块”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,重庆西园雅集对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,确定中交第四公路工程局有限公司为中交中梁山L15地块施工总承包中标单位,重庆西园雅集于2020年9月16日发出《中标通知书》,中标金额为17,769.26万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司中交润致(北京)置业有限公司(以下简称“中交润致”)正在进行“北京市通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目二标段”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交润致公司对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,确定中交第四公路工程局有限公司为亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007地块二标段施工总承包中标单位,中交润致于2020年9月7日发出《中标通知书》,中标金额为808,960,367.77元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司持有中交地产武汉开发有限公司(以下简称“武汉公司”)51%的股权,中交二航局城市投资发展有限公司持有武汉公司49%股权。现根据武汉公司实际情况,为实现股东方资源的优化集中管理,双方股东协商对武汉公司进行减资,将武汉公司的注册资本金由原来的45,500万元减至25,500万元,武汉公司退还华通公司(持股比例51%)10,200万元,退还中交二航局城市投资发展有限公司(持股比例49%)9,800万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)与中交西南投资发展有限公司(以下简称“中交西南”)、中交路桥建设有限公司(以下简称“中交路桥”)、中交第四公路工程局有限公司(以下简称“中交四公局”)、中交第二公路工程局有限公司(以下简称“中交二公局”)于2020年7月13日共同竞得贵阳市贵安新区马场科技新城GA(20)005-017地块的国有建设用地使用权,地块总价为211,229.8112万元,该地块为住宅、商业及配建用地,占地面积73.2万平米,容积率1.66。现我司拟与上述关联方共同投资设立项目公司对上述地块进行开发建设,拟设立的项目公司注册资本260,000万元人民币。 20200901：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,现有如下融资事项由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为我司提供连带责任保证,同时由我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)向地产集团提供反担保:1、我司拟向中信信托有限责任公司融资不超过19.5亿元,期限不超过3年;2、我司拟向交银国际信托有限公司融资不超过15亿元,期限不超过5年;3、我司拟向光大兴拢信托有限责任公司融资不超过68.2亿元,期限不超过3年;4、我司拟向陕西省国际信托股份有限公司融资不超过17.4亿元,期限不超过2年;5、我司拟向五矿国际信托有限公司融资不超过12.6亿元人民币,期限不超过2年。上述融资中最终能取得的实际融资金额需结合市场和项目经营发展情况以及相关信托公司的额度而定;上述融资事项的融资成本在我司年度融资计划范围内;上述融资由我司控股股东地产集团为我司提供连带责任保证,同时拟由我司全资子公司华通公司向地产集团提供反担保。 20200728：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)与关联方中交西南投资发展有限公司、中交第四航务工程局有限公司、中交第二航务工程局有限公司、中交路桥建设有限公司、中交第四航务工程勘察设计院有限公司、中国市政工程西南设计研究总院有限公司于2020年5月29日联合竞得贵阳市贵安新区【ZI-01-01-1】地块的国有建设用地使用权。为推进项目建设,我司拟与上述关联方方共同投资设立项目公司对上述地块进行开发建设。拟设立的项目公司注册资本110,000万元人民币。 20200717：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)与关联方中交第三航务工程勘察设计院有限公司、中交第二公路勘察设计研究院有限公司、非关联方重庆和美建设项目管理合伙企业(有限合伙)于2020年6月1日联合竞得重庆九龙坡区中梁山组团L分区L15/04号地块的国有建设用地使用权。为推进项目建设,我司拟与上述合作方共同投资设立项目公司对上述地块进行开发建设。拟设立的项目公司注册资本49,000万元人民币。 20200717：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)下属项目公司昆明中交熙盛房地产有限公司(以下简称“熙盛公司”)正在进行“锦澜府”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,熙盛公司对锦澜府项目(EPC)勘察设计施工总承包项目进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,熙盛公司确定中交第二航务工程局有限公司、建研地基基础工程有限责任公司、成都惟尚建筑设计有限公司为锦澜府项目(EPC)勘察设计施工总承包项目中标单位并于近日发出了中标通知书,中标价为:勘察固定单价96.5元/进尺米;设计报价下浮率76.3%;施工报价下浮率4.94%。根据上述中标价,预计本次关联交易金额约为152,096万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)下属项目公司广西中交城市投资发展有限公司(以下简称“广西公司”)正在进行“中交雅郡”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,广西公司对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,确定中交第一航务工程局有限公司、深圳艺洲建筑工程设计有限公司联合体为中交雅郡项目总承包工程中标单位,广西公司于2020年6月30日发出《中标通知书》,中标金额为86,334.00万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,现有如下融资事项由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为我司提供连带责任保证,同时由我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)向地产集团提供反担保:1、我司拟向交银国际信托有限公司融资不超过12亿元人民币,融资期限不超过5年;2、我司拟向平安信托有限责任公司融资不超过9.9亿元人民币,融资期限不超过2年;3、我司拟向中信信托有限责任公司融资不超过5亿元人民币,融资期限不超过3年。上述融资事项的融资成本在我司年度融资计划范围内,上述融资由我司控股股东地产集团为我司提供连带责任保证,同时我司全资子公司华通公司向地产集团提供反担保。 20200507：股东大会通过 20200605：我公司为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,拟向平安信托有限责任公司融资不超过9.9亿元人民币,融资期限不超过2年,融资成本在我司年度融资计划范围内,该项信托融资由我公司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为我司提供连带责任保证担保,同时我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通置业”)向地产集团提供反担保。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)子公司合肥中交房地产开发有限公司(以下简称“合肥公司”)正在进行“肥东FD19-17地块”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,合肥公司对该项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,确定民航机场建设工程有限公司为肥东FD19-17地块施工总承包中标单位,合肥公司于2020年6月2日发出《中标通知书》,中标金额为40,725.10万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司粤东中交地产(惠州)有限公司(以下简称“粤东公司”)正在进行“中交锦绣雅郡花园”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,粤东公司对项目设计总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和惠州市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过惠州市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,粤东公司于2020年5月29日确定中交一公局集团有限公司和中交第三航务工程勘察设计院有限公司联合体为中交锦绣雅郡花园项目设计施工总承包工程中标单位,中标金额为44,682.53万元。

中交地产股份有限公司控股子公司中交华创地产(苏州)有限公司(以下简称“华创公司”)正在进行“WJ-J-2019-029地块”住宅项目的开发建设工作。根据项目进展情况,华创公司对项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和苏州市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过苏州市吴江区公共资源交易中心组织公开开标、评标等工作,华创公司于2020年4月29日确定中交一公局集团有限公司与苏州科技大学设计研究院有限公司为WJ-J-2019-029地块住宅项目工程总承包工程中标人,中标金额为40,447.00万元。

2019年12月11日,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)、与非关联方云南盛元敦煌管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“云南盛元”)、关联方中交第二航务工程局有限公司(以下简称“二航局”)、关联方中交昆明建设发展有限公司(以下简称“中交昆建”)竞得昆明市呈贡区呈政储相关项目地块的国有建设用地使用权。上述事项我司已于2019年12月12日披露。现我司拟与非关联方云南盛元、关联方二航局、关联方中交昆建对上述地块共同投资设立项目公司对上述地块进行开发建设,拟设立的项目公司注册资本208,000万元人民币。 20200131:股东大会通过 20200407：现根据项目进展,经合作各方友好协商,拟对上述共同投资方案进行调整,调整后的项目公司注册资本不变,合作方调整为我司、二航局和中交昆建,项目公司注册资本仍为208,000万元人民币。 20200428：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行长期限含权中期票据(以下简称“永续中票”),拟注册永续中票的规模不超过16亿元人民币,本次发行的永续中票由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)提供连带责任保证担保。上述事项我司已于2020年2月18日召开第八届董事会第三十六次会议和2020年3月5日召开2020年第四次临时股东大会审议通过。现我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)拟为我司上述发行永续中票事项向地产集团提供反担保。 20200416：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)下属项目公司中交地产舟山开发有限公司正在进行“舟山市新城LC-03-03-01地块成均云庐项目”的开发建设工作。根据项目进展情况,舟山市新城LC-03-03-01地块成均云庐建筑安装总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,中交地产舟山开发有限公司于2020年4月13日确认中交第三航务工程局有限公司为中标单位,并发出《中标通知书》,中标金额为52,322.6332万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)下属项目公司中交祥松置业无锡有限公司(以下简称“祥松置业”)正在进行“宜兴市湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承包施工工程”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,祥松置业对项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,确定民航机场建设工程有限公司为宜兴市湖父镇东岭路西侧地块建筑安装总承包施工工程项目中标单位,祥松置业于2020年4月12日发出《中标通知书》,中标金额为20,314.449002万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)现持有中交地产舟山置业有限公司(以下简称“舟山置业”)100%股权,舟山公司目前注册资本为10,000万元。根据经营需要,华通公司拟与关联方中交第三航务工程局有限公司(以下简称“中交三航局”)共同对舟山置业增资50,000万元,其中华通公司认缴出资20,600万元,中交三航局认缴出资29,400万元(华通公司放弃该部分出资的优先认缴出资权)。增资后的舟山置业注册资本将变更为60,000万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,拟公开发行公司债券7亿元,本次发行的公司债券由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为提供连带责任保证担保,同时我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)向地产集团提供反担保。 20200317：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)拟与关联方中交一航局城市投资发展(天津)有限公司(以下简称“一航局城投”)、中交城市投资控股有限公司(以下简称“中交城投”)共同对广西中交城市投资发展有限公司(以下简称“广西城投”)增资扩股,合作开发广西省玉林市玉东新区地块项目(以下简称“本项目”)。增资扩股前,广西城投注册资本1000万元,一航局城投持有100%股权。增资扩股后,广西城投注册资本25,386万元,新增注册资本24,386万元,并新增资本公积613.76万元,其中我司拟出资10,505.12万元(含资本公积350.72万元),持有40%股权。一航局城投拟出资6,615.8万元,持有30%股权;中交城投拟出资7,878.84万元(含资本公积263.04万元),持有30%股权。 20200317：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,积极拓宽融资渠道,拟向中原信托有限公司办理信托融资,中原信托有限公司设立“中原财富-宏业382期-中交地产集合资金信托计划”,信托计划存续期限为3+N年,总规模不超过10亿(具体以信托计划实际募集信托单位规模为准),资金用于我司所属房地产项目的开发建设等,综合融资成本不超过我司2020年度融资计划年利率。上述信托融资由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为我司提供连带责任保证,同时我司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司(以下简称“汇智公司”)向地产集团提供反担保。 20200317：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)为满足生产经营需要,拟向华鑫国际信托有限公司融资不超过15亿元人民币,所融资金拟用于所属房地产项目的开发建设,融资期限不超过2年,融资成本不超过年度计划融资利率。上述融资由我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)为我司提供连带责任保证,同时我司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)向地产集团提供反担保。 20200118：股东大会通过

2019年11月18日，中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)、竞得吴地网挂［2019］15号名称为WJ-J-2019-029地块的国有建设用地使用权，上述事项我司已于2019年11月19日披露。现我司拟与中交豪生城市建设发展有限公司（以下简称“中交豪生”）、中交第四航务工程局有限公司（以下简称“四航局”）、中交华东投资有限公司（以下简称“华东投资”）、中交公路规划设计院有限公司（以下简称“中交公路”）共同投资设立项目公司对上述地块进行开发建设。拟设立的项目公司注册资本80000万元人民币。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中交(长沙)置业有限公司(以下简称“长沙置业”)正在进行“中交雅颂美庐”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,长沙置业对项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招投标根据国家和长沙市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过长沙市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,长沙置业于2019年12月31日确定中交第四公路工程局有限公司与中机国际工程设计研究院有限责任公司为中交雅颂美庐工程总承包项目(一标段)中标人,中标金额为58,569.75万元;确定中交第四公路工程局有限公司与中机国际工程设计研究院有限责任公司为中交雅颂美庐工程总承包项目(二标段)中标人,中标金额为51,122.86万元。

为提高决策效率,保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)在参加土地竞拍和项目建设中的资金需求,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)借入款项不超过80亿元人民币,借款年利率不超过10%,借款期限为6个月-60个月,上述借款额度使用有效期自股东大会审议通过本项议案之日起至2019年12月31日止。 20190115：股东大会通过 20190906：中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及部分控股子公司根据实际经营需要,拟向控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款总计不超过16.2亿元,利率不超过10%,期限不超过3年。 20191210：本次续借前,我司2019年度已使用向地产集团借款额度为38.4亿元,本次借款后,我司已使用向地产集团借款额度为57.4亿元,借款金额及利率均未超过股东大会审批的额度,本次向关联方借款不需提交股东大会审议。 20200102：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中交地产舟山置业有限公司(以下简称“舟山公司”)正在进行“舟山市新城惠民桥单元LC-07-02-20地块”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,舟山公司就舟山市新城惠民桥单元LC-07-02-20地块建筑安装总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和相关主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过公开招标、评标等工作,舟山公司于2019年12月25日确认中交第三航务工程局有限公司为中标单位,并发出《中标通知书》,中标金额为446,211,866元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司华通置业有限公司持有中交昆明置业有限公司(以下简称“昆明置业”)73%的股权,中交置业有限公司持有昆明置业19%股权,昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)持有昆明置业8%股权。现根据昆明置业实际情况,经股东之间友好协商,三方股东将对昆明置业同比例进行减资,昆明置业目前注册资本金为10,000万元,本次拟将注册资本减至2,000万元,昆明置业相应退还各股东方注册资本金如下:华通公司5,840万元,中交置业1,520万元,昆明众垚640万元。昆明置业减资后各股东方持股比例不变。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)于近日向我司送达了《关于天津东丽区金钟街示范小城镇出让二区一二级联动项目商业机会的函》,地产集团根据同业竞争有关承诺,告知我司关于其下属的中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)寻找到天津东丽区金钟街示范小城镇出让二区一二级联动项目商业机会的相关事宜。我司于2019年10月30日召开第八届董事会第二十八次会议审议通过了《关于放弃相关项目商业机会的议案》,关联董事赵晖、李永前、薛四敏、梁运斌回避表决本项议案,我司董事会经审议后拟放弃上述商业机会,并与中房集团签订相应的《代为业务培育协议》,保留未来业务成熟后的优先收购权,在该业务条件成熟时我公司再决定是否行使优先收购权。 20191116：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“中房嘉润”)正在进行“中交·漫山”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中房嘉润对中交漫山六期、七期总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和重庆市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过重庆市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,中房嘉润于2019年11月11日确认中交第二航务工程局有限公司为中标单位,并发出《中标通知书》,中标金额为32,500.225296万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)正在进行“中交·中央公园”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,西南置业对中交·中央公园C89-1/02地块施工总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和重庆市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过重庆市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,西南置业于2019年9月12日确认中交一公局集团有限公司为中标单位,并发出《中标通知书》,中标金额为13077.352208万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)拟与中交房地产集团有限公司、济南市中控股集团有限公司、金广文旅产业发展(山东)有限公司共同出资成立中交城市发展(山东)有限公司(暂定名,以工商最终核定的名称为准,以下简称“项目公司”)对山东省济南市相关地产项目进行拓展工作。项目公司注册资本10000万元,中交房地产集团有限公司出资4000万元,持股40%,我司出资2000万元,持股20%,济南市中控股集团有限公司出资2000万元,持股20%,金广文旅产业发展(山东)有限公司出资2000万元,持股20%。 20190827：股东大会通过

2019年6月21日,中交地产股份有限公司全资子公司华通置业有限公司(以下简称“华通公司”)与中交第三航务工程局有限公司(以下简称“中交三航局”)、北京嘉晨置业合伙企业(有限合伙)(以下简称“北京嘉晨”)联合竞得舟山市新城LC-03-03-01地块(中湾集散中心南侧地块)的国有建设用地使用权,地块基本情况如下:该地块位于舟山本岛,土地面积为36,510.48平方米,用地性质为住宅用地兼容商业用地,容积率不高于2.5,成交总价为71,286.71万元。华通公司在联合体中的比例为50.75%,中交三航局在联合体中的比例为49%,北京嘉晨在联合体中的比例为0.25%。上述事项我司已于2019年6月22日披露。现华通公司拟与中交三航局、北京嘉晨共同出资成立项目公司对上述地块进行开发,华通公司拟出资40,600万元,占项目公司股权比例为50.75%,中交三航局拟出资39,200万元,占项目公司股权比例为49%,北京嘉晨拟出资200万元,占项目公司股权比例为0.25%。由于中交三航局是我公司间接控股股东中国交通建设集团有限公司的下属公司,本次共同投资构成关联交易。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)正在进行“中交·中央公园”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,西南置业对中交·中央公园C94-1/02地块施工总承包工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和重庆市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过重庆市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,西南置业于2019年7月31日确认中交一公局集团有限公司为中标单位,并发出《中标通知书》,中标金额为9,433.93万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)现持有宁波中交城市未来置业有限公司(以下简称“宁波未来置业”)100%股权,为落实公司整体投资战略,我司拟通过协议转让方式向关联方中交城市投资控股有限公司转让宁波未来置业100%股权,转让价格为1050.58万元(以经国资管理部门备案的评估值为准)。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)根据实际经营需要,拟向中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款52,000万元,年利率不超过10%,期限不超过1年。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)关联方中交资产管理有限公司(以下简称“中交资管”)因经营发展需求拟购买我司控股子公司中交昆明置业有限公司所开发的“中交锦绣雅郡”项目的中交云南大厦写字楼18-25层,销售金额39,902,223元,公寓8-10层,销售金额16,847,012元,合计销售金额为56,749,235元。

现中交高科因经营发展需求,向国家开发银行陕西分行借款18,000万元,期限自2019年4月2日至2029年1月31日,中交一公院已为该笔贷款提供连带责任保证。现需要中交高科其他股东方按持有中交高科的股比例对中交一公院提供反担保,其中联合置业需按15%的比例为中交一公院提供2700万元的反担保。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及部分控股子公司基于日常经营需要,预计在2019年与间接控股股东中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)下属企业发生日常关联交易总金额约为1452万元,占2018年末归母净资产的0.64%。内容主要涉及向关联方采购材料、接受物业管理服务、接受设计服务、向关联方提供房屋租赁服务等。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)根据公司实际经营需要,拟向控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款80,000万元,利率不超过10%,期限不超过3年,本次借款由我司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司提供连带责任担保。我司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)根据实际经营需要,拟向地产集团借款40,000万元,利率不超过10%,期限不超过3年,用于项目开发建设,由我司提供连带责任担保,嘉润公司向我司提供全额反担保。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司北京联合置业有限公司(以下简称“联合置业”)近日中标中国交通建设股份有限公司“中国交建副中心办公楼精装修工程管理服务项目”,双方拟就此事项签署《中国交建副中心办公楼精装修项目管理服务合同书》,约定由联合置业为该装修工程项目提供管理服务,服务工期365天,合同金额为装修工程最终结算价的9%。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)副总裁祝宏毅先生及其配偶胡佳荫女士因个人需求拟购买公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司开发的“璟庭”项目商品房一套。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,祝宏毅先生、胡佳荫女士为本公司关联方,该人员向公司控股子公司购买商品房的行为构成关联交易。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中交美庐(杭州)置业有限公司(以下简称“中交美庐”)正在进行“余政储出(2018)12号地块”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,中交美庐对余政储出(2018)12号地块建设项目施工工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和杭州市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过杭州市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,于2019年3月5日确认中交第四公路工程局有限公司为中标单位并发出《中标通知书》,中标金额为30,090.2693万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)正在进行“中房瑞致”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,兆嘉公司对中房瑞致小区3#地块建设项目施工工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和长沙市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。经过长沙市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,于2019年2月26日确认中交第二航务工程局有限公司为中标单位并发出《中标通知书》,中标金额为43,250.59万元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)根据公司实际经营需要向中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款50,000万元,利率不超过10%,期限不超过1年(可提前偿还),由我司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司提供连带责任担保。 20190221：股东大会通过

为满足公司发展需要,根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国公司法》和《上市公司证券发行管理办法》、《上市公司非公开发行股票实施细则》等有关法律、法规的规定,公司拟向温州德欣投资有限公司(以下简称“温州德欣”)非公开发行A股股票(以下简称“本次非公开发行”或“本次发行”),募集资金总额不超过120,000万元。2016年8月4日,公司与温州德欣签署了《关于中房地产股份有限公司非公开发行A股股票之附条件生效的股份认购合同》(以下简称“《股份认购合同》”)。 20161019：中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)于2016年10月18日收到实际控制人中国交通建设集团有限公司通知,中国交通建设集团有限公司近期收到国务院国有资产监督管理委员会(以下简称“国务院国资委”)《关于中房地产股份有限公司非公开发行A股股票有关问题的批复》(国资产权【2016】1121号)。国务院国资委原则同意我公司本次非公开发行A股股票方案。 20161025：股东大会通过 20170719：鉴于公司2016年度权益分派方案已实施完毕,现对本次非公开发行股票的发行价格进行除息调整:公司本次非公开发行股票的发行价格由14.60元/股调整为14.58元/股。公司本次非公开发行股票的数量由不超过82,191,780股(含本数)调整为不超过82,304,526股。 20170906：2017年9月5日,我公司收到《中国证监会行政许可申请中止审查通知书》(163290号),中国证监会同意我公司关于中止审查的申请。 20170925：董事会通过了《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期及授权有效期的议案》 20171011：股东大会通过 20180710：鉴于公司2017年度利润分配方案已实施完毕,现对本次非公开发行股票的发行价格进行除权除息调整。 20181023：我司自启动非公开发行股票以来,为推进本次发行做了大量工作,但在此期间资本市场整体环境、监管政策以及公司业务发展等情况不断变化,经综合考虑监管政策、外部环境以及公司实际情况的变化,并与拟认购对象、中介机构等深入沟通和交流,我司决定终止本次非公开发行股票事项,并向中国证监会申请撤回非公开发行股票的申请文件。 20190124：2019年1月23日,我司收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》([2019]10号),中国证监会根据《行政许可法》及《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》第二十条的规定,决定终止对我司该行政许可申请的审查。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)下属子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)、长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)根据经营情况需要,拟向中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款总计55,000万元,年利率不超过10%,期限3年以内,借款主要用于补充流动资金及偿还到期借款。 20190115：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)与中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)于2014年3月20日和2017年1月17日分别签订了47,000万元的借款合同及借款补充协议(借款期限5年,年利率10%以内)。该合同目前借款余额为28,543.873067万元。其中14,943.873067万元将于2019年1月5日到期,7,600万元将于2019年3月25日到期,6,000万元将于2019年12月4日到期。嘉润公司根据实际经营情况及项目开发需要,拟对上述借款中将于近期到期的部分借款申请续借,其中2019年1月5日到期的14,943.873067万元拟续借不超过2个月;2019年3月25日到期的7,600万元拟续借不超过3个月。两笔借款均可根据项目实际情况提前还款,利率均维持原来水平不变,即不超过10%。 20190115：股东大会通过

　　为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我司与实际控制人的同业竞争,我司拟出资86,634.62万元收购中国交通建设股份有限公司(以下简称“中国交建”)持有的北京联合置业有限公司100%股权(以下简称“联合置业”)。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及下属子公司根据经营情况需要,拟向中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)借款总计10亿元人民币,利率不超过10%(即股东大会审批的向关联方借款年利率额度),期限3年以内,借款主要用于补充流动资金及偿还到期借款。 20181228：股东大会通过

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)副总裁祝宏毅先生之配偶胡佳荫女士因个人需求于2018年12月18日购买公司控股子公司中交昆明置业有限公司开发的“中交·锦绣雅郡”项目商品房一套,金额为150.2695万元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,胡佳荫女士为本公司关联方,该人员向公司控股子公司购买商品房的行为构成关联交易。

中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟向中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)借款65,000万元人民币,期限1年,年利率不超过6%,该笔借款由我公司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司提供连带责任保证。 20181220：现根据我司实际经营需要,我司拟对该笔35,000万元借款申请续借,利率以地产集团实际放款时利率为准(不超过股东大会审批的向关联方借款年利率10%),期限半年(可提前还款),仍由深圳汇智提供连带责任担保。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)曾于2017年9月向中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)借款60,000万元,该笔借款以我司持有的中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)70%的股权作为质押。上述借款将于2018年9月15日到期,根据经营需要,我司拟对该笔借款申请续借,利率以中交房地产集团实际放款时的加权平均成本为准(不超过股东大会审批的向关联方借款年利率),期限2年,我司继续以持有的苏州公司70%股权作为质押。

为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)项目开发建设的资金需求,我司控股子公司中交(宁波)置业有限公司(以下简称“宁波公司”)、慈溪中交房地产开发有限公司(以下简称“慈溪公司”)拟与中交融资租赁(广州)有限公司(以下简称“中交租赁”)开展融资租赁业务,融资总金额3亿元,期限1年,融资总成本未超过公司年度融资计划的利率标准。慈溪公司以位于白沙路街道明月湖板块的在建工程提供抵押,宁波公司以位于鄞州区钟公庙街道长丰村地块的土地使用权及在建工程提供抵押。 20180622：股东大会通过

为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)项目开发建设的资金需求,我司控股子公司重庆中房嘉汇房地产开发有限公司(以下简称“嘉汇公司”)拟与中交融资租赁(广州)有限公司(以下简称“中交租赁”)开展融资租赁业务。融资总金额3.5亿元,期限1年,融资总成本未超过公司年度融资计划的利率标准。嘉汇公司以其所开发房地产项目的7号楼、4-1号楼商业及部分未售车库提供抵押。 20180622：股东大会通过

为保证项目开发建设的资金需求，中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司昆明中交金汇置业有限公司（以下简称“金汇公司”）拟与中交融资租赁（广州）有限公司（以下简称“中交融资租赁”）开展融资租赁（售后回租）业务,融资金额2.73亿元，期限1年，融资成本在公司年度融资计划以内。金汇公司在收到此笔融资租赁款后，将以财务资助的形式提供至金汇公司参股公司昆明中交金盛置业有限公司（以下简称“金盛公司”），用于其房地产项目的开发。金盛公司以其所开发项目土地的土地使用权提供抵押，金汇公司以其与金盛公司签署的股东借款合同的应收账款收款权利提供质押担保。 20180503：股东大会通过

为提高决策效率,保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)在参加土地竞拍和项目建设中的资金需求,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)协商,我司(包括下属控股子公司)拟向中交房地产集团(包括下属控股子公司)借入款项不超过40亿元人民币,借款年利率不超过10%,借款期限为6个月-36个月,上述借款额度使用有效期自股东大会审议通过本项议案之日起至2018年12月31日止。 20180202：股东大会通过

为保证项目开发建设的资金需求,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司成都中交花源美庐置业有限公司(以下简称“成都美庐”)拟与中交融资租赁(广州)有限公司(以下简称“中交租赁”)开展融资租赁业务,融资金额30,000万元以内,期限1年。成都美庐以其所开发项目的土地提供抵押。 20180202：股东大会通过

为保证项目开发建设的资金需求,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中房(天津)置业有限公司(以下简称“天津公司”)、天津市中交美庐置业有限公司(以下简称“天津美庐”)拟与中交融资租赁(广州)有限公司(以下简称“中交租赁”)开展融资租赁(售后回租)业务。融资金额1.5亿元,期限1年。天津公司以其所开发项目在建工程提供抵押,天津美庐以其所开发项目的土地使用权提供抵押。 20180202：股东大会通过

为进一步扩大中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)主营业务经营规模,同时尽量减少我公司与实际控制人的同业竞争,我公司拟出资64,771.32万元(注:收购价格以最终国有资产监督管理部门备案价格为准,以下同)收购中交置业有限公司持有的华通置业有限公司100%股权(以下简称“华通公司”)。由于交易对方中交置业有限公司是我公司的间接控股股东中交房地产集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。

现华通公司因经营需要,拟向中交房地产集团有限公司借款4.8亿元,借款年利率5.6%,其中2亿元借款期限6个月,2.8亿元于2018年1月31日前归还。

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中房(南京)地产有限公司(以下简称“南京公司”)正在进行中交荣域B、C地块的开发建设工作。根据项目进展情况,南京公司对中交荣域B、C地块普通住宅项目二标段施工工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和江苏省南京市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共五家投标人参与投标报价。经过公开开标、评标工作等工作,南京公司于近日向中交第二航务工程局有限公司发出《中标通知书》,中标金额为253,848,780.18元。

中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)全资子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称"西南置业")拟向中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)借入款项1亿元人民币,借款利率均为7%,借款期限1年。

现根据公司实际经营情况,我公司及全资子公司西南置业拟继续向中交房地产集团借款15亿元,其中 我公司续借金额6亿元,借款年利率5.62%,期限自2017年7月25日至2018年9月15日止。西南置业续借金额5亿元,借款年利率5.62%,期限自2017年7月25日至2018年9月15日止。西南置业新增借款金额4亿元,借款年利率5.62%,期限自实际放款日起至2018年9月15日止。

为保证项目开发建设的资金需求,我公司控股子公司中交昆明置业有限公司(以下简称“昆明公司”)拟与中交融资租赁(广州)有限公司开展融资租赁业务,融资金额35,000万元,期限1年,租金总额36,522.5万元,相关服务费用按融资总额2.65%一次性支付。昆明公司以其所开发项目的土地提供抵押。 20170721：股东大会通过

我司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司正在进行“中交漫山”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,嘉润公司对中交漫山(三期)工程进行了公开招投标。本次公开招投标根据国家和重庆市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共5家投标人参与投标报价。经重庆市工程建设招标投标交易中心进行公开开标、评标等工作,确定中交第二航务工程局有限公司为第一中标候选人,中标金额为19,038.91万元。

为保证项目开发建设的资金需求,我公司控股子公司重庆中房嘉汇房地产开发有限公司(以下简称“嘉汇公司”)、重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)拟与重庆银海融资租赁有限公司(以下简称“银海租赁”)开展融资租赁(售后回租)业务。其中 1、嘉汇公司融资金额4亿元,期限3年,租赁利率按人民银行同期贷款基准利率上浮16%,并随基准利率调整而同比例同方向调整,手绩费1800万元。嘉汇公司以其所开发项目所属商业物业及车库提供抵押,同时由我公司提供连带责任保证担保,嘉汇公司向我公司提供反担保。2、嘉润公司融资金额1亿元,期限3年,租赁利率按人民银行同期贷款基准利率上浮16%,并随基准利率调整而同比例同方向调整,手绩费450万元。由我公司提供连带责任保证担保,嘉润公司向我公司提供反担保。

为充分利用中交财务有限公司(以下简称“财务公司”)的平台及渠道,拓宽我公司融资渠道,提高公司融资能力,增强公司资金实力和抗风险能力,经与财务公司协商一致,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟与财务公司签订《金融服务协议》,接受财务公司为本公司及下属单位提供存款、结算、信贷以及经中国银行业监督管理委员会批准的可从事的其他金融业务。其中吸收我公司及下属单位的存款,每日存款结余(包括相关已发生应计利息)不超过人民币2.5亿元,对我公司及下属单位办理贷款及融资租赁,提供可循环使用的综合授信额度为人民币5亿元。 20170701：股东大会通过

我公司拟与关联方中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)、非关联方昆明众垚建设项目管理合伙企业(有限合伙)共同投资成立项目公司,对公司位于昆明市呈贡区的房地产项目进行合作开发。 20170606：股东大会通过 20170616：现该项目公司工商设立手续已办理完毕。

为尽量减少和避免中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)下属房地产业务与中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)目前存在的同业竞争情况,保护我公司及其股东尤其是中小股东的利益,中交房地产集团拟将其全资子公司中交地产有限公司(以下简称“中交地产”)委托我公司代为经营管理,我公司与中交房地产集团、中交地产将签订《托管协议》就托管事宜进行约定。因中交房地产集团通过中住地产开发有限公司持有我公司53.32%股权,是我公司间接控股股东,本次交易构成关联交易。 20170427：我公司与中交房地产集团、中交地产有限公司已于2017年4月21日签署《托管协议》,《托管协议》已正式生效。

由于战略发展需要,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)与浙江新中梁房地产开发有限公司(以下简称“新中梁”)曾于2016年8月11日签订《关于中房地产股份有限公司混合所有制改革过渡期间相关费用代付协议》,协议约定为妥善做好过渡期间企业相关管理和人才选拔、储备等工作,在2016年9月1日至2016年12月31日的过渡期中,我公司在新中梁推荐的人员范围内选拔员工投入我公司工作,并根据经营情况需要,由新中梁为上述人员提供正常办公所需工作场地,开展生产经营工作。过渡期内发生的相关管理费用等暂由新中梁负责安排指定单位代为支付,自2017年1月起双方启动结算工作,并依据双方最终确认结果,据实结清。 20170425：股东大会通过

为提高决策效率,保证中房股份有限公司(以下简称“我公司”)在参加土地竞拍和项目建设中的资金需求,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)协商,我公司(包括下属控股子公司)拟向中交房地产集团(包括下属控股子公司)借入款项不超过40亿元人民币,借款年利率不超过9%,借款期限为6个月-36个月,上述借款额度使用有效期自股东大会审议通过本项议案之日起至2017年12月31日止。 20170425：股东大会通过

我司控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)正在进行“中房瑞致国际”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,兆嘉公司对中房瑞致小区4#地块幼儿园建设项目施工工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和长沙市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共5家投标人参与投标报价。经过长沙市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,于2017年4月18日确认中交第二航务工程局有限公司为中标单位并发出《中标通知书》,中标金额为9,298,180.78元。

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)之控股子公司中交温州置业有限公司(以下简称“温州公司”)注册资本1000万元,其中我公司出资700万元,占70%股权,上海希盟资产经营管理有限公司(以下简称“上海希盟”)出资300万元,占30%股权。温州公司目前正在开发瑞安市瑞祥新区项目。

我司控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)正在进行“中房瑞致国际”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,兆嘉公司对中房瑞致小区1#地块建设项目施工项目(第二标段)总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和长沙市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共5家投标人参与投标报价。经过长沙市工程承发包市场组织公开开标、评标等工作,于2017年3月21日确认中交第四公路工程局有限公司为中标单位并发出《中标通知书》,中标金额为34,606.97万元。

为满足中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)下属公司项目开发建设的需要,经与中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)协商,我公司控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)拟向中房集团借入款项1亿元人民币,全资子公司中交西南置业有限公司(以下简称"西南置业")拟向中房集团借入款项1亿元人民币。上述借款利率均为6.38%,借款期限6个月。 20170317：股东大会通过

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)拟向中房集团借入款项10,000万元人民币,全资子公司中交西南置业有限公司(以下简称"西南置业")拟向中房集团借入款项10,000万元人民币。上述借款利率均为6.38%,借款期限6个月。上述借款需要我公司提供连带责任担保。 20170317：股东大会通过

为拓宽融资渠道,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)协商,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)及下属控股子公司中交(温州)置业有限公司(以下简称温州公司)、全资子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称西南置业)拟向中交房地产集团借入款项总计15亿元人民币,借款利率6.38%,借款期限为6个月以内。我公司拟为本次借款提供担保。 20170211：股东大会通过

为拓宽融资渠道,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产集团”)协商,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)及下属控股子公司中交(温州)置业有限公司(以下简称温州公司)、全资子公司重庆中交西南置业有限公司(以下简称西南置业)拟向中交房地产集团借入款项总计15亿元人民币,借款利率6.38%,借款期限为160天。

截至本公告披露日,中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)向中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司(以下简称“嘉润公司”)提供借款余额43,543.87万元;向我司控股子公司中房(天津)置业有限公司(以下简称“天津公司”)提供借款本金余额16,170万元。现结合目前市场融资情况及中房集团取得资金成本等因素，经与中房集团友好协商,嘉润公司、天津公司于2017年1月17日分别与中房集团签订《借款补充合同》,对原借款合同利率进行调整,在原借款利率基础上下调2.37个百分点,其他条件不变。

1、中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)向中交房地产开发(北京)有限公司借款人民币8亿元整,期限7天,年利率7%,预计利息金额约为108.89万元。2、控股子公司中交(宁波)置业有限公司(以下简称“宁波公司”)向中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)公司借款人民币7亿元整,2016年12月30日归还,年利率7%,预计利息金额约为204.17万元。

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟与关联方上海希盟资产经营管理有限公司(以下简称“上海希盟”)共同投资成立项目公司,对公司位于浙江省瑞安市安阳街道西垟旧村改造和安置留地地块进行开发。由于上海希盟实际控制人杨剑先生是我公司总裁杨剑平先生的家庭成员,因此上述事项构成关联交易。 20161110：现我公司控股子公司中交温州置业有限公司工商设立手续已办理完毕

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟出资53,258.163万元收购中国房地产开发集团有限公司(以下简称“中房集团”)持有的中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)30%股权。因中房集团与我公司的实际控制人同为中国交通建设集团有限公司,该事项构成关联交易。我公司于2016年8月17日召开第七届董事会第二十三次会议审议通过了本次关联交易事项,此项交易尚需获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办理》规定的重大资产重组。

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)拟与关联方温州中梁顺置业有限公司(以下简称“中梁顺置业”)共同投资成立项目公司,对公司位于宁波市鄞州区房地产项目进行合作开发。由于中梁顺置业实际控制人杨剑先生是我公司总经理杨剑平先生的家庭成员,因此上述事项构成关联交易。本次与关联方共同投资事项中,我公司出资总额为7,000万元,未超过公司最近一期经审计净资产的5%,本次关联交易不需提交公司股东大会审议。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,未构成借壳,不需要经过有关部门批准。 20160915：现我公司控股子公司中交(宁波)置业有限公司工商设立手续已办理完毕

我司控股子公司中房(苏州)地产有限公司(以下简称“苏州公司”)正在进行吴江项目的开发建设工作。根据项目进展情况,苏州公司对太湖新城吴江秋枫街东侧高新路南侧地块普通住宅项目二标段施工工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和苏州市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共5家投标人参与投标报价。经过公开开标、评标工作等工作,苏州公司于2016年8月5日向中交第二航务工程局有限公司发出《中标通知书》,中标金额为268,572,703.75元。中交第二航务工程局有限公司是我司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属公司,因此本事项构成关联交易。 20160819：董事会通过《关于控股子公司中房(苏州)地产有限公司与中交第二航务工程局有限公司签订<建设工程施工合同>的关联交易议案》 20160906：股东大会通过

为拓宽融资渠道,满足项目建设中资金的需求,中房地产股份有限公司(以下简称“中房地产”)子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司(以下简称“重庆中交绿城”)拟与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行(以下简称“建行重庆渝中支行”)签署《资产收益权转让合同》,以转让资产收益权的方式融资156,390万元。中房地产拟就该项融资为重庆中交绿城提供连带责任担保156,390万元,期限5年。 20160715：股东大会通过

根据中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)的子公司重庆中交绿城房地产开发有限公司(以下简称“重庆中交绿城”)实际经营情况需要,我公司拟对重庆中交绿城提供财务资助额度5亿元,其中单笔财务资助期限不过36个月,利率不超过8%。

我司控股子公司长沙兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)正在进行“中房瑞致”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,兆嘉公司对中房瑞致小区4#地块建设项目施工项目(第二标段)总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和长沙市建设行政主管部门规定,按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共5家投标人参与投标报价。经过长沙市工程承发包市场组织公开开标、评标工作等工作,于2016年5月25日确认中交第二航务工程局有限公司为中标单位并发出《中标通知书》,中标金额为235,394,731.54元。 20160617：股东大会通过

本公司拟向地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%的股权;拟向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权以及重庆嘉汇30%股权。根据天健兴业资产评估对标的资产的预估情况,中交地产100%股权预估值约为546,734.42万元、中住兆嘉20%股权预估值约为20,772.44万元、中房苏州30%股权预估值约为43,588.56万元、中房天津49%股权预估值约为4,592.18万元、重庆嘉润30%股权预估值约为3,091.01万元、重庆嘉汇30%股权预估值约为24,574.62万元,标的资产预估值合计约为643,353.23万元;同时拟向中交集团及温州德欣非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,不超过本次拟购买资产预估值的100%,配套资金将用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。本次重组构成重大资产重组。

本次交易中上市公司向募集配套资金交易对方非公开发行股票募集配套资金总额425,000.00万元,且不超过本次拟购买资产交易对价的100%,其中中交集团参与认购80,000万元,温州德欣认购345,000万元。根据募集配套资金上限和募集配套资金发行价格计算,发行股份数量349,506,578股,其中向中交集团发行65,789,473股,向温州德欣发行283,717,105股。在定价基准日至发行日期间,如发行价格因中房地产出现派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项出现调整时,发行数量亦将作相应调整。 20160613：由于债券持有人会议的否定结果可能影响减资事宜的后续办理情况,进而可能影响中交地产作为交易标的注入上市公司,对本次重组方案的执行带来重大不确定性。基于谨慎性原则和对本次交易各方负责的精神,经公司审慎研究认为,继续推进本次重组事项将面临诸多不确定因素,为切实保护全体股东利益,决定终止本次重大资产重组事项。

中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)已于2015年12月30日竞得位于重庆市北部新区两路组团中央公园项目地块的土地使用权,项目地块的成交总价为452,956万元。该项目现由我公司全资子公司中交绿城房地产开发有限公司进行建设开发,截止目前,土地价款尚未支付完毕。为筹集资金支付中央公司项目地块第二期土地价款,经与中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产”)协商,我公司向中交房地产借入款项4亿元人民币,年利率7%以内,借款期限6个月。该笔借款由我公司全资子公司上海中住置业开发有限公司、深圳市中住汇智实业有限公司提供连带责任担保。 20160503：董事会通过 20160519：股东大会通过

2016年3月16日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)第七届董事会第十一次会议审议通过了《关于为控股子公司提供财务资助额度的议案》,为保证各控股子公司项目建设的顺利推进,提高决策效率,根据各项目公司的实际情况,董事会提请股东大会批准由我公司为所属控股子公司提供财务资助额度总计250,000万元,单笔财务资助期限不过36个月,利率不超过7%。以上财务资助额度使用期限自2015年度股东大会召开之日至2016年度股东大会召开之日止有效。本次拟接受财务资助的控股子公司另一方股东均为本公司关联方中国房地产开发集团有限公司(系我公司实际控制人中国交通建设集团有限公司下属公司,以下简称“中房集团”),关联董事吴文德、薛四敏、祝宏毅已回避表决本项议案。该事项尚需提交股东大会审议。关联方股东中住地产开发有限公司将放弃在股东大会上对该议案的投票权。在股东大会批准上述事项后,在上述财务资助额度范围内,公司董事会授权公司法定代表人签署相关协议。 20160408：股东大会通过 20160503：董事会通过

为保障控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)项目后续开发资金需求和降低资金成本,我公司和兆嘉公司向中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产”)借款3亿元人民币,期限18个月,年利率7.2%。此笔借款由我公司、全资子公司上海中住置业开发有限公司(以下简称“上海中住”)以持有的兆嘉公司股权比例(合计80%)提供股权质押担保,兆嘉公司另一股东中国房地产开发集团公司(以下简称“中房集团”)按其持有的兆嘉公司股权比例(20%)提供股权质押担保。同时,兆嘉公司对我公司和上海中住提供等额反担保,并出具无条件的不可撤销的反担保函,承担反担保的保证责任。由于质权人中交房地产是本公司实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)的下属企业,因此上述担保事项构成关联交易。

为保证中房地产股份有限公司(以下简称我公司)房地产项目的顺利推进,降低资金成本,我公司和控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司(以下简称“兆嘉公司”)向中交房地产集团有限公司(以下简称“中交房地产”)借入款项3亿元人民币,年利率为7.2%,借款期限18个月。

2015年8月14日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)第六届董事会第四十七次会议审议通过了《关于为控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司提供财务资助20,000万元的议案》、《关于为控股子公司中房嘉润房地产开发有限公司提供财务资助35,000万元的议案》、《关于为控股子公司中房嘉润房地产开发有限公司提供财务资助3,000万元的议案》。

2015年5月21日，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）第六届董事会第四十五次会议审议通过了《关于向控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司提供财务资助的议案》，同意由我公司向持股70%的控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司（以下简称“嘉润公司”）提供财务资助12,000万元。由于嘉润公司另一股东中国房地产开发集团公司(以下简称“中房集团”)是本公司控股股东中住地产开发有限公司的母公司,因此上述事项构成关联交易。 20150901：股东大会通过《关于向控股子公司中房嘉润房地产开发有限公司新增财务资助额度50,000万元的议案》 20150902：嘉润公司已于2015年8月31日收到中房地产提供的财务资助10,000万元。截止本公告披露日,我公司(持有嘉润公司股权比例70%)向嘉润公司提供财务资助余额106,517.88万元,占比69.97%;嘉润公司另一股东中国房地产开发集团公司(持有嘉润公司股权比例30%)提供财务资助余额45,723.22万元,占比30.03%。我公司向嘉润公司提供财务资助比例未超过我公司持股比例。

为保证中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）土地竞拍及项目建设所需资金，我公司（包括下属控股子公司）拟自2014年股东大会召开之日至2015年度股东大会召开日止，向中国房地产开发集团公司（包括其下属公司，以下简称“中房集团”）借款不超过20亿元人民币，年利率不高于12%，借款期限为1-3年。 由于中房集团是我公司实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）下属公司，因此上述事项构成关联交易。 20150401：股东大会通过

2015年2月13日,中房地产股份有限公司(以下简称“我公司”)第六届董事会第四十二次会议审议通过了《关于为控股子公司中房天津(置业)有限公司提供财务资助的关联交易议案》,同意由我公司向持股51%的控股子公司中房天津(置业)有限公司(以下简称“天津公司”)提供财务资助3,060万元,天津公司另一股东中国房地产开发集团公司(以下简称“中房集团”)按持股比例49%向天津公司提供财务资助2,940万元。 由于天津公司另一股东中房集团是本公司控股股东中住地产开发有限公司的母公司,因此上述事项构成关联交易。

　　2014年2月26日，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）第六届董事会第二十四次会议审议通过了《关于对控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司提供财务资助暨关联交易的议案》，同意由我公司（包括指定的下属公司）向控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司（以下简称“双远项目公司”）按照出资比例（70%）提供11亿元财务资助的额度，双远项目公司另一股东中国房地产开发集团公司（包括指定的下属公司）按出资比例（30%）提供财务资助4.7亿元。 　　由于中房集团是本公司控股股东中住地产开发公司的母公司，因此上述事项构成关联交易。 20140321：股东大会通过 20141206：近日，嘉润公司收到我司提供的财务资助10,000万元，收到中房集团提供的财务资助6,000万元。 20150109：近日，嘉润公司收到中房集团提供的财务资助 15,000 万元。 20150212：2015年2月10日,嘉润公司收到中房地产提供的财务资助20,000万元。

2014年12月4日，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）第六届董事会第三十九次会议审议通过了《关于对控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司提供财务资助10500万元的议案》，同意由我公司向控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆嘉公司”）提供财务资助10500万元。 由于兆嘉公司另一股东中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）是本公司控股股东中住地产开发有限公司的母公司，因此上述事项构成关联交易。 20141223：股东大会通过 20150105：董事会通过《关于调整对控股子公司兆嘉公司财务资助利率及期限的议案》 20150121：股东大会审议通过《关于调整对控股子公司兆嘉公司财务资助利率及期限的议案》

我司控股子公司长沙兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆嘉公司”）正在进行“中房瑞致”项目的开发建设工作。根据项目进展情况，兆嘉公司对项目二期1#地块建设项目施工项目总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和长沙市建设行政主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理。本次公开招标共5家投标人参与投标报价。经过长沙市工程承发包市场组织公开开标、评标工作等工作，于2014年12月5日确认中交第四公路工程局有限公司为中标单位并发出《中标通知书》，中标金额为290,535,747.54元。

　　2014年11月27日，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）第六届董事会第三十八次会议审议通过了《关于对控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司提供财务资助2300万元的议案》，同意由我公司向控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆嘉公司”）提供财务资助2300万元。 　　由于兆嘉公司另一股东中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）是本公司控股股东中住地产开发有限公司的母公司，因此上述事项构成关联交易。

　　为保证中房重实地产股份有限公司（以下简称“我公司”）土地竞拍及项目建设所需资金，我公司（包括下属控股子公司）拟向中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）借款不超过15亿元人民币，利息为同期银行基准利率上浮40%，借款期限为1-3年。 　　由于中房集团是本公司实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）的下属企业，因此上述事项构成关联交易。 20140228：截止本公告披露日,我公司及下属公司已向中房集团累计借入39,000万元,主要用于支付土地价款. 20140815：截止本公告披露日，我公司及下属公司已向中房集团累计借入49,000.00万元，已累计归还24,000.00万元，余额25,000.00万元。

2014年7月23日，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）第六届董事会第三十一次会议审议通过了《关于对控股子公司中房（天津）置业有限公司提供财务资助暨关联交易的议案》，同意由我公司向控股子公司中房（天津）置业有限公司（以下简称“天津公司”）按照出资比例（51%）提供财务资助13,770万元，天津公司另一股东中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）按出资比例（49%）提供财务资助13,230万元。 由于中房集团是本公司控股股东中住地产开发公司的母公司，因此上述事项构成关联交易。

　　中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司（以下简称“双远公司”）现有注册资本1000万元，其中我公司出资700万元，持股比例为70%，中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）出资300万元，持股比例为30%。目前双远公司正在对重庆市南岸区茶园相关地块进行开发，各项工作正在稳步推进。为提高双远公司资信水平，更好地推进项目建设，拟由双远公司现有股东对双远公司按持股比例同比例进行增资扩股，将双远公司注册资本和实收资本增加9,000万元，增至10,000万元，其中由我公司以货币方式增资6,300万元，由中房集团以货币方式增资2,700万元。增资后，各股东出资情况为：我公司出资7,000万元，持股比例仍为70%，中房集团出资3,000万元，持股比例仍为30%。 20140701：股东大会通过 20140716：现双远公司各股东出资已到位,相关工商变更手续已办理完毕.

　　为加快公司主营业务发展，更好地推进项目建设，规避公司发展过程中潜在资金不足的风险，我公司拟与关联方中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）引入外部投资者重庆双远实业（集团）有限公司（以下简称“双远集团”）共同开发茶园项目，三方拟签订《重庆中房双远房地产开发有限公司经营合同》（以下简称“《经营合同》”），就我公司控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司（以下简称“双远项目公司”）增资扩股及经营相关事项进行约定。 　　由于中房集团是本公司控股股东中住地产开发公司的母公司，因此上述事项构成关联交易。本次增资扩股事项中，我公司出资额为3400万元，未超过公司最近一期经审计净资产的5%，不需提交股东大会审议。 20140506：董事会通过《关于签订<经营合同解除协议>的议案》。 　　

　　为拓展公司主营业务，扩大经营规模，增强公司的持续发展能力，解决公司业务开拓所需资金不足的问题，中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）拟与关联方中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）在天津市宝坻区共同投资成立项目公司，以进一步拓展主营业务。 　　我公司于2013年3月31日召开第六届董事会第二十五次会议审议通过了本次与关联方共同投资的事项，由于中房集团是我公司实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）的下属企业，因此上述事项构成关联交易。本次共同投资事项中，我公司出资总额为5100万元，未超过公司最近一期经审计净资产的5%，本项关联交易不需提交股东大会审议。 20140430：现我公司控股子公司中房(天津)置业有限公司工商设立手续已办理完毕。

　　发集团公司（以下简称“中房集团”）曾于2013年12月13日联合竞得茶园项目地块,成交总价为95,129万元。茶园项目现由我公司控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司（以下简称“双远公司”）开发。 　　为保障茶园项目后续开发资金需求，双远公司与重庆银海融资租赁有限公司（以下简称“银海租赁”）签订《委托贷款借款合同》，由银海租赁委托银行向双远公司提供1.5亿元贷款，期限9个月，到期后可宽限3个月，年利率11%，宽限期年利率11.5%。 　　由于银海租赁是我公司第二大股东重庆渝富资产经营管理集团有限公司控股的企业（持有其60.87%股权），本次交易构成关联交易。

　　为加快公司主营业务发展，更好地推进项目建设，规避公司发展过程中潜在资金不足的风险，我公司拟与关联方中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）、非关联方重庆双远实业（集团）有限公司签订《重庆中房双远房地产开发有限公司经营合同》，对重庆中房双远房地产开发有限公司（以下简称“双远项目公司”）就增资扩股及相关经营管理事项进行约定（详细内容见我公司于2014年2月28日披露的《关于签订<重庆中房双远房地产有限公司经营合同>暨关联交易的公告》（公告编号2014-12）。鉴于我公司、中房集团均系双远项目公司的股东，为双远项目公司长久稳定发展，我公司、中房集团将作为一致行动人行使股东权利，承担股东义务，共同参与公司经营管理。为明确双方作为一致行动人的权利和义务，双方签订了《一致行动协议》，对相关事项进行约定。

　　为提升中房地产股份有限公司（以下简称“我公司”）房地产开发能力和综合竞争能力，增强公司的持续发展能力，解决公司开拓新项目所需资金不足的问题，我公司拟与关联方中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）共同投资成立项目公司，对重庆市南岸区茶园地块项目进行合作开发。 　　由于中房集团是本公司控股股东中住地产开发公司的母公司，因此上述事项构成关联交易。本次共同投资事项中，我公司出资额为700万元，未超过公司最近一期经审计净资产的5%，本项关联交易不需提交股东大会审议。 20140109：现我公司控股子公司重庆中房双远房地产开发有限公司工商设立手续已办理完毕.

　　为增加中房重实地产股份有限公司（以下简称“我公司”）自有资金，保证项目建设所需资金，我公司拟与中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”）、控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司（以下简称“兆嘉公司”）签订《债权转让协议》，将我公司对兆嘉公司的债权13000万元等额转让给中房集团。

　　为进一步扩大公司房地产经营规模，提升公司房地产开发能力和综合竞争能力，增强公司的持续发展能力，解决公司开拓新项目所需资金不足的问题，中房重实地产股份有限公司（以下简称“我公司”）拟与关联方中国路桥工程有限责任公司（以下简称“中国路桥”）、中国房地产开发集团公司（以下简称“中房集团”），非关联方深圳市建元投资有限公司（以下简称“建元投资”）共同投资成立项目公司，对江苏省海门市有关地块进行竞拍和开发。 　　由于中国路桥、中房集团是本公司实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）的下属企业，因此上述事项构成关联交易。本次共同投资事项中，本公司出资总额为7688万元，未超过公司最近一期经审计净资产的5%，本项关联交易不需提交股东大会审议。