房地产开发和建筑施工。
房地产开发、建筑施工、酒店
房地产开发 、 建筑施工 、 酒店
房地产开发、销售(凭资质证书承接业务);土木建筑工程施工,物业管理,实业投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
营业收入 X
业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
北京中关村国际商城发展有限公司 |
6.94亿 | 1.01% |
北京智地顺欣房地产开发有限公司 |
2.20亿 | 0.32% |
南京安居保障房建设发展有限公司 |
1.25亿 | 0.18% |
鹏瑞利美融加二(北京)置业有限公司 |
1.17亿 | 0.17% |
安徽省交通建设股份有限公司来安县分公司 |
1.17亿 | 0.17% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
新疆建化实业有限责任公司 |
2.51亿 | 1.66% |
江苏龙信建设有限公司 |
2.22亿 | 1.47% |
新疆苏中建设工程有限公司 |
2.14亿 | 1.42% |
中天建设集团有限公司 |
2.02亿 | 1.34% |
重庆拓达建设(集团)有限公司 |
1.89亿 | 1.25% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
北京中关村国际商城发展有限公司 |
5.58亿 | 0.95% |
南通市江海文化旅游投资发展有限公司 |
2.37亿 | 0.40% |
北京智地顺欣房地产开发有限公司 |
1.71亿 | 0.29% |
荣成市财政局(荣成市国有资产监督管理局) |
1.60亿 | 0.27% |
鹏瑞利美融加二(北京)置业有限公司 |
1.58亿 | 0.27% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
江苏中南建设装饰集团有限公司 |
2.62亿 | 0.92% |
北京城建中南土木工程集团有限公司 |
1.74亿 | 0.61% |
通州建总集团有限公司 |
1.52亿 | 0.53% |
常州第一建筑集团有限公司 |
1.47亿 | 0.51% |
中建七局第四建筑有限公司 |
1.21亿 | 0.43% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
西安高新独角兽基地发展有限公司 |
16.75亿 | 2.11% |
梁山县住房和城乡规划建设局 |
4.85亿 | 0.61% |
北京中关村国际商城发展有限公司 |
3.48亿 | 0.44% |
上海圆泉房地产开发有限公司 |
3.07亿 | 0.39% |
郑州名兴置业有限公司 |
2.64亿 | 0.33% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
南通四建集团有限公司 |
23.90亿 | 3.74% |
通州建总集团有限公司 |
10.01亿 | 1.57% |
中南昱购(上海)供应链科技有限公司 |
9.83亿 | 1.54% |
北京城建中南土木工程集团有限公司 |
7.57亿 | 1.18% |
福建平祥建设工程有限公司 |
6.89亿 | 1.08% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
西安高新区交通投资建设有限公司 |
8.49亿 | 1.08% |
郑州经开投资发展有限公司 |
3.27亿 | 0.42% |
南通市中央创新区建设投资有限公司 |
3.16亿 | 0.40% |
天津市亿嘉合置业有限公司 |
2.91亿 | 0.37% |
天津奇润置业发展有限公司 |
2.74亿 | 0.35% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
北京城建中南土木工程集团有限公司 |
8.51亿 | 1.19% |
通州建总集团有限公司 |
8.27亿 | 1.16% |
佳邦建设集团有限公司 |
8.05亿 | 1.13% |
江苏中南建设装饰有限公司 |
7.42亿 | 1.04% |
安徽同济建设集团有限责任公司 |
4.50亿 | 0.63% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
新城控股集团股份有限公司 |
11.71亿 | 1.63% |
南通市中央创新区建设投资有限公司 |
2.49亿 | 0.35% |
南京盛香园房地产开发有限公司 |
2.41亿 | 0.34% |
上海圆泉房地产开发有限公司 |
2.31亿 | 0.32% |
和记黄埔地产(成都)有限公司 |
2.06亿 | 0.29% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
北京城建中南土木工程集团有限公司 |
10.45亿 | 1.32% |
江苏中南建设装饰有限公司 |
7.51亿 | 0.95% |
标龙建设集团有限公司 |
5.44亿 | 0.69% |
江苏信拓建设(集团)股份有限公司 |
4.35亿 | 0.55% |
南通四建集团有限公司 |
3.03亿 | 0.38% |
一、经营情况说明
今年第一季度我国经济取得良好的开局,实现全国国内生产总值29.6万亿元,同比增长5.3%,其中第二产业增长6.0%,计算机、通信等电子设备制造业,铁路、船舶、航空航天等运输设备制造业增速都超过13%,新质生产力加快推进。3月制造业采购经理指数(PMI)50.8%,回到荣枯线以上。全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.1%,连续两月回升。但发展面临的环境依然复杂,世界经济增长动能不足,不稳定性增加,我国经济内部仍面临有效需求不足、社会预期偏弱、风险隐患仍然较多等挑战,一季度我国民间投资同比仅增长0.5%,3月美元计价的出口总额同比下降7.5%。全年实现5%左右的增长...
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一、经营情况说明
今年第一季度我国经济取得良好的开局,实现全国国内生产总值29.6万亿元,同比增长5.3%,其中第二产业增长6.0%,计算机、通信等电子设备制造业,铁路、船舶、航空航天等运输设备制造业增速都超过13%,新质生产力加快推进。3月制造业采购经理指数(PMI)50.8%,回到荣枯线以上。全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.1%,连续两月回升。但发展面临的环境依然复杂,世界经济增长动能不足,不稳定性增加,我国经济内部仍面临有效需求不足、社会预期偏弱、风险隐患仍然较多等挑战,一季度我国民间投资同比仅增长0.5%,3月美元计价的出口总额同比下降7.5%。全年实现5%左右的增长目标,需要加大宏观政策实施力度,切实增强经济活力。
房地产行业延续调整态势,第一季度全国商品房销售金额同比下降27.6%,克而瑞地产研究公布的TOP100房企操盘金额同比下降47.5%。3月国房景气指数进一步下跌到92.07。年初住房城乡建设部和金融监管总局发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,意图更加精准支持房地产项目合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”有更多支持性政策落地,大规模设备更新和消费品以旧换新在房地产领域有所实践。但在目前环境下,市场主体还难以将有限的资源使用到最能发挥价值的地方,“三大工程”投资较多,见效较慢,行业风险的化解,新发展模式的建立还需要更多探索。
建筑行业的调整也还在继续,2024年第一季度建筑业企业新签合同额6.7万亿元,同比下降2.9%。
在市场调整中,公司2024年第一季度总体业务保持平稳。由于竣工交付减少,公司营业收入98.7亿元,同比减少11.3%。综合毛利率8.65%,同比提升0.87个百分点,延续提升态势。其中房地产业务结算收入95.7亿元,同比下降6.6%;结算毛利率9.94%,同比提高0.94个百分点;建筑业务营业收入2.4亿元,同比下降70.7%。实现净利润-4.8亿元,同比改善24.6%,归属母公司股东的净利润-6.0亿元,同比改善9.7%。
虽然市场更具挑战,公司2024第一季度月均经营性现金流入17.2亿元,比2023年平均水平降低11.3%,但公司通过更精细化的管理控制,仍然保持了经营活动产生的现金流量净额正值。
公司继续坚持不依赖有息负债的模式,第一季度末公司有息负债428.4亿元,比2023年末减少4.2亿元,占总资产的比重19.36%,保持行业低位。
公司房地产业务2024年第一季度合同销售金额47.3亿元,销售面积40.4万平方米,同比分别下降60.7%和59.6%,平均销售价格11,950元/平方米,基本与2023年全年持平。销售金额中,一二线城市占比44%,长三角占比55%。公司继续保持灵活的施工节奏,第一季度新开工面积3万平方米,竣工面积142万平方米。截止第一季度末,公司在建项目规划建筑面积合计1,234万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约486万平方米,可竣工资源总面积约1,720万平方米。
公司建筑业务2024第一季度新承接项目合同总金额11.3亿元,同比增加29.9%,好于市场水平。
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