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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 央企国企改革 西昌电力 南国置业 华银电力
 公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
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       公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
2 国企改革 西昌电力 鲁抗医药 星湖科技
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
3 物业管理 南都物业 南国置业 天保基建
 公司是招商局集团旗下唯一一家从事物业资产管理与服务的企业,隶
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       公司是招商局集团旗下唯一一家从事物业资产管理与服务的企业,隶属于招商蛇口。

新兴概念

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序号 概念名称 概念解析
1 养老金持股
 截止2024年03月31日,基本养老保险基金一零零三组合持股比例占公司总股本的1.70%。
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       截止2024年03月31日,基本养老保险基金一零零三组合持股比例占公司总股本的1.70%。

题材要点

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要点一:拥有来自母公司业务支持
       重大资产重组后,招商蛇口成为公司控股股东,招商局集团成为公司实际控制人。招商蛇口在中指院的2019年中国房地产百强企业中排名第十三名,伴随母公司土地储备及开发业
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       重大资产重组后,招商蛇口成为公司控股股东,招商局集团成为公司实际控制人。招商蛇口在中指院的2019年中国房地产百强企业中排名第十三名,伴随母公司土地储备及开发业务规模的不断增长,将为公司提供稳健的项目资源,同时,招商局集团在交通,港口,物流,金融服务等业务上拥有庞大的业务资源,未来通过深化与招商局集团的业务协同,可为公司业务开拓提供新的增量空间。 收起>>
要点二:其他业务
       其他业务为遗留房地开发项目业务。因业务发展战略调整,公司已于2016年将其控制的部分房地产开发业务相关的资产与负债出售,自该次重大资产出售后,公司不再从事新的房
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       其他业务为遗留房地开发项目业务。因业务发展战略调整,公司已于2016年将其控制的部分房地产开发业务相关的资产与负债出售,自该次重大资产出售后,公司不再从事新的房地产开发项目。 收起>>
要点三:国内领先的物业资产管理运营商
       公司以建设成为“国内领先的物业资产管理运营商”为愿景,积极推动“12347”发展战略的落地,推进组织融合融效发展,进一步夯实公司大物业,大资管两大核心主业。报告
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       公司以建设成为“国内领先的物业资产管理运营商”为愿景,积极推动“12347”发展战略的落地,推进组织融合融效发展,进一步夯实公司大物业,大资管两大核心主业。报告期内公司从事的主要业务包含:物业管理业务,资产管理业务,其他业务。 收起>>
要点四:资产管理业务
       公司资产管理业务主要为商业运营,持有物业出租及经营。商业运营业务主要为公司旗下九方资管利用专业的商业运营管理能力,为商业地产项目提供土地获取及开发建设阶段的商业
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       公司资产管理业务主要为商业运营,持有物业出租及经营。商业运营业务主要为公司旗下九方资管利用专业的商业运营管理能力,为商业地产项目提供土地获取及开发建设阶段的商业定位,规划设计,工程改造等顾问咨询服务,在商业项目开业筹备及运营阶段提供招商,策划,推广,运营管理等服务。持有物业出租及经营业务主要为酒店,商业,办公等持有型物业的出租经营。 收起>>
要点五:智慧化与科技应用能力
       公司拥有智慧物业π平台及招商通两大智慧系统,智能化应用已覆盖公司全部在管项目,实现管理赋能及业务赋能。以智慧物业π平台为载体,打造了π修,π巡,π防,π停,π控
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       公司拥有智慧物业π平台及招商通两大智慧系统,智能化应用已覆盖公司全部在管项目,实现管理赋能及业务赋能。以智慧物业π平台为载体,打造了π修,π巡,π防,π停,π控,服务之窗等一系列智慧服务模块,突破物业服务管控瓶颈,打通物业管理价值链,以招商通智慧平台为基础,通过到家汇,慧到家,招商通的终端应用,构建了智慧社区生态圈运营体系。 收起>>