位于建信天宸花园、螺蛳湾中心、那香山雨林度假村、武汉玺院的50项房地产

为盘活存量资产、优化资源配置，深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式，转让50项房地产，建筑面积合计为3,097.90平方米，分别位于建信天宸花园、螺蛳湾中心、那香山雨林度假村、武汉玺院，账面价值合计4,670.25万元，以中联资产评估集团有限公司出具的评估报告中所确定标的资产评估值3,931.06万元为底价（评估基准日为2025年8月31日）。

广东英聚建筑工程有限公司51%股权

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）为优化资源配置，拟通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式转让公司所持有的广东英聚建筑工程有限公司（以下简称“英聚建筑”）51%股权，本次交易以评估机构的评估结果为基础进行挂牌，挂牌价格不低于102万元，最终交易价格以公开挂牌结果为准。本次交易在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东会审议。

位于建信天宸花园、螺蛳湾中心、那香山雨林度假村、武汉玺院50项房地产

为盘活存量资产、优化资源配置，深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式，转让50项房地产，建筑面积合计为3,097.90平方米，分别位于建信天宸花园、螺蛳湾中心、那香山雨林度假村、武汉玺院，账面价值合计4,670.25万元，拟以中联资产评估集团有限公司出具的评估报告中所确定标的资产评估值3,931.06万元为底价（评估基准日为2025年8月31日），以公开挂牌方式转让，最终交易价格以公开挂牌结果为准。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司2.30%股权

用户姓名：王灯城（证件类型：身份证，证件号码：****4239）通过竞买号231553679于2024年09月20日在深圳市福田区人民法院于京东网开展的“拍卖证券简称“美芝股份”（证券代号002856）3108547股股票”司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的物网络拍卖成交价格：20801470.04（贰仟零捌拾万零壹仟肆佰柒拾圆零肆分）。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司2.96%股权

　　公司通过查询获悉，本次拍卖已于2023年2月7日10时起在京东网司法拍卖网络平台进行，因多次触发延时出价功能，最终本次拍卖顺延至2023年2月8日11时15分38秒止。根据京东网司法拍卖网络平台发布的《网络竞价成交确认书》，获悉本次司法拍卖竞价结果如下： 　　经公开竞价，竞买人钱林洁，身份证号码****1426，京东账户：j****E，竞买代码：160648878，在京东网拍平台以最高应价竞得本拍卖标的“李苏华持有的（证券简称：美芝股份，证券代码：002856）4,000,000股股票”，拍卖成交价为：人民币41,446,000.00元（肆仟壹佰肆拾肆万陆仟圆整），请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求，及时办理拍卖成交余款缴纳以及相关手续。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司2.96%股权

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年11月30日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网披露了《关于持股5%以上股东部分股份被司法拍卖的提示性公告》(公告编号:2022-093),公司持股5%以上股东李苏华先生持有的公司4,000,000股股票于2022年12月29日10时至2022年12月30日10时止(延时除外)在广东省深圳市福田区人民法院(以下简称“福田法院”)京东网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司2.96%股权

公司持股5%以上股东李苏华先生持有的公司4,000,000股股票于2022年12月20日10时至2022年12月21日10时止(延时除外)在广东省深圳市福田区人民法院(以下简称“福田法院”)京东网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动。经公开竞价,竞买人张宇,身份证号码****1216,京东账户:S****2,竞买代码:155395368,在京东网拍平台以最高应价竞得本拍卖标的“李苏华持有的(证券简称:美芝股份,证券代码:002856)4,000,000股股票”,拍卖成交价为:人民币39,664,000.00元(叁仟玖佰陆拾陆万肆仟圆整),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款缴纳以及相关手续。

广东劲鸿建设有限公司51%股权

　　深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）拟使用自有资金2,718.30万元购买广东劲鸿建设有限公司（以下简称“劲鸿建设”或“标的公司”）51%股权，本次交易完成后，劲鸿建设将成为公司的控股子公司。

恒明智汇中心6栋A座的39套宿舍和F座的3套产业研发用房

　　深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）与深圳市恒明置业发展有限公司（以下简称“恒明置业”）根据已签署的《恒明湾创汇中心一期5#地块幕墙工程施工合同》、《恒明湾创汇中心一期6#地块幕墙工程施工合同》等五个工程项目进行施工并办理结算，结算工程总价款为人民币19,446.41万元，恒明置业累计已向公司支付工程款人民币5,528.33万元，剩余应付工程款人民币13,918.08万元。现双方通过友好协商确定，恒明置业拟将商品房折抵部分工程款人民币12,751.36万元，剩余工程款由双方另行约定具体支付方式。双方拟就上述事项签署《以房抵款框架协议》，公司董事会授权公司管理层根据公司经营需要和实际情况就上述事项与恒明置业签署有关合同和协议。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司4.9884%股权

　　2022年3月21日，李苏华与受让方高峰、质权人中国银河证券股份有限公司（以下简称“银河证券”）签署股份转让协议，拟将其持有的美芝股份6,750,000股股份（占美芝股份总股本的4.9884%）转让给高峰。本次权益变动属于美芝股份股东协议转让股份，不触及要约收购，不构成关联交易。

广东英聚建筑工程有限公司51%股权

　　深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）拟使用自有资金2,805万元购买广东英聚建筑工程有限公司（以下简称“英聚建筑”、“标的公司”或“目标公司”）51%股权，本次交易完成后，英聚建筑将成为公司的控股子公司。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司2.0323%股权

　　近日，公司收到股东李苏华通知，李苏华与受让方唐彦成、质权人银河证券签署了《股份转让协议》，转让价格为本转让协议签署日前一交易日标的股份收盘价格的84.5133%，即标的股份转让价格为9.55元/股，李苏华拟以协议转让方式将其持有的美芝股份2,750,000股股份（占美芝股份总股本的2.0323%）转让给唐彦成，股份转让价款共计26,262,500.00元，用以归还其在银河证券的股票质押融资借款本金负债，进一步降低股票质押比例。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司2.2171%股权

近日,公司收到第一大股东李苏华通知,李苏华与受让方赖星宇、质权人银河证券签署了《股份转让协议》,转让价格为本转让协议签署日前一交易日标的股份收盘价格的88.2625%,即标的股份转让价格为9.55元/股,李苏华拟以协议转让方式将其持有的美芝股份3,000,000股股份(占美芝股份总股本的2.2171%)转让给赖星宇,股份转让价款共计28,650,000.00元,用以归还其在银河证券的股票质押融资借款本金负债,进一步降低股票质押比例。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司4.88%股权

2021年3月24日,公司收到第一大股东李苏华通知,李苏华与受让方唐彦海、质权人银河证券签署了《股份转让协议》,转让价格为本转让协议签署日前一交易日标的股份收盘价格的72.7896%,即标的股份转让价格为9.55元/股,李苏华拟以协议转让方式将其持有的美芝股份6,600,000股股份(占美芝股份总股本的4.88%)转让给唐彦海,股份转让价款共计63,030,000.00元,用以归还其在银河证券的股票质押融资借款本金负债,进一步降低股票质押比例。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司29.99%股权

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”、“目标公司”)控股股东、实际控制人李苏华先生(以下简称“乙方一”)、股东深圳市深腾投资发展有限公司(以下简称“乙方二”、“深腾投资”)与广东怡建股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“甲方”)于2020年11月12日签署了《股权转让框架意向协议》(以下简称“本协议”),拟于2020年度内向甲方合计转让不超过其持有的目标公司40,580,300股非限售流通A股,即不超过目标公司股份总数的29.99%,本次股份转让价格暂定为18.4757元/股。甲方拟通过目标公司标的股份的收购,增强甲方与目标公司的业务协同,改善目标公司的经营环境,提升目标公司的综合治理与可持续发展能力。

广东万向维景建设工程发展有限公司15%股权

根据发展规划及业务拓展的需要,深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年10月以自有资金3,000万元人民币购买广东万向维景建设工程发展有限公司(以下简称“万向维景”或“标的公司”)15%股权(其中1,485万元作为实缴注册资本,1,515万元计入资本公积)。为了进一步加强合作,公司拟以自有资金3,000万元人民币第二次购买标的公司15%股权(其中1,485万元作为实缴注册资本,1,515万元计入资本公积),本次交易完成后,公司向万向维景累计投资总额为6,000万元人民币,合计持有万向维景的股权比例由原来的15%增加至30%。

为盘活存量资产、优化资源配置，深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式，转让50项房地产，建筑面积合计为3,097.90平方米，分别位于建信天宸花园、螺蛳湾中心、那香山雨林度假村、武汉玺院，账面价值合计4,670.25万元，以中联资产评估集团有限公司出具的评估报告中所确定标的资产评估值3,931.06万元为底价（评估基准日为2025年8月31日）。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“公司”）为满足生产经营发展需要，公司拟向招商银行股份有限公司佛山分行申请授信额度人民币1.5亿元（最终以实际审批的授信额度为准），佛山市南海城市建设投资有限公司（以下简称“南海城建投”）为公司上述融资授信提供全额担保。本次担保为无偿担保，不向公司收取任何费用，亦无需公司提供反担保，实际担保金额及期限以公司与银行签订的协议为准。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)拟与佛山市南海城市建设投资有限公司(以下简称“南海城建投”)签署《借款展期及资金占用费豁免协议》，为减轻公司债务压力、优化资产负债结构、提高公司持续经营能力、助力公司化解经营风险，南海城建投拟对美芝股份提供493,858,600元借款额度展期一年(具体期限为2025年7月8日至2026年7月7日)，展期期间免息，美芝股份可结合实际情况提前还款。同时，豁免美芝股份截止2024年末的全部借款本金结欠利息21,571,708.51元，并自2025年1月1日至2025年7月7日期间对美芝股份的全部借款停止计息。

公司因日常经营需要，2025年度公司及合并报表范围内的子公司拟与关联方广东瑞谷建设有限公司（以下简称“广东瑞谷”）发生日常关联交易，具体类别为向广东瑞谷提供建筑装饰装修相关工程服务等，预计合同金额不超过人民币20,000万元。 20250307：股东大会通过

因公司日常经营需要,2024年度公司及合并报表范围内的子公司拟与关联方佛山市南海威通建设投资有限公司(以下简称“南海威通”)发生日常关联交易,具体类别为向南海威通提供建筑装饰装修相关工程服务等,预计合同金额不超过人民币30,000万元。 20240522：股东大会通过。 20241031：根据公司目前的实际经营需要,从审慎角度出发,预计公司及合并报表范围内的子公司拟新增2024年度与关联方广东省构建工程建设有限公司(以下简称“广东构建”)发生日常关联交易,具体类别为向关联方提供建筑装饰装修相关工程服务等,预计合同金额不超过人民币20,000万元。 20241120：股东大会通过 20250219:2024年实际发生金额12893.2200万元。

公司合并报表范围内的三级子公司广东劲捷建设工程有限公司（以下简称“广东劲捷”）收到佛山市南海区水利投资建设有限公司（以下简称“南海水投”）发来的《佛山市公共资源交易工程建设项目中标通知书》，确定广州市第三市政工程有限公司（联合体牵头人）与广东劲捷（联合体成员）作为联合体中标佛山市南海区官山水系水环境综合治理项目-西樵镇樵泰污水处理厂二期扩建工程施工项目，招标人为南海水投，中标价为人民币83,690,503.17元。广东劲捷拟与招标人南海水投、联合体牵头人广州市第三市政工程有限公司签署中标项目合同。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年3月10日下午召开第四届董事会第二十五次会议和第四届监事会第十九次会议、于2023年3月27日召开2023年第二次临时股东大会审议通过了《关于向关联方借款暨关联交易的议案》,同意公司(含控股子公司)向关联方佛山市南海城市建设投资有限公司(以下简称“南海城建投”)申请总额不超过人民币3亿元的借款额度,借款期限自股东大会审议通过之日起一年,借款利率不高于一年期LPR+2.5%。公司依据上述会议决议分别与南海城建投签署《借款协议》及《借款协议》之补充协议,并已收到南海城建投借款金额合计29,689.87万元。 20240119：股东大会通过。 20240621：公司根据经营发展需要,本次拟在原借款额度不超过3.5亿元、借款期限为自股东大会审议通过之日起一年(即至2025年1月17日)的基础上,拟向南海城建投申请在上述借款额度基础上增加3亿元的借款额度,即总借款额度由不超过3.5亿元增加至6.5亿元。 20240709：股东大会通过

因公司日常经营需要,2023年度公司及全资子公司拟与关联方佛山市南海城市建设投资有限公司发生日常关联交易,具体类别为向南海城建投租赁房屋及支付物业费、水电费等,预计合同金额不超过人民币350万元。2022年度公司与关联方实际发生金额为499.80万元。 20240322：2023年度实际发生金额114.99万元

根据日常经营需要,公司佛山市分公司与广东省构建工程建设有限公司(以下简称“广东构建”)拟签署佛山市南海区官窑象岭村“岗头岭地段”改造提升项目-专业分包工程施工合同,合同价格不超过2,600万元,具体内容以正式签署的合同文本为准。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年3月10日下午召开第四届董事会第二十五次会议和第四届监事会第十九次会议,审议《关于向关联方借款暨关联交易的议案》。为了更好地促进公司业务发展,公司(含控股子公司)拟向关联方佛山市南海城市建设投资有限公司(以下简称“南海城建投”)申请总额不超过人民币3亿元的借款额度,借款期限自股东大会审议通过之日起一年,借款利率不高于一年期LPR+2.5%,公司(含控股子公司)根据实际资金需求量在借款额度内支取,循环使用,利息支付根据借款实际使用天数和借款年利率计算,并授权公司经营管理层具体负责实施本次交易事项。 20230328：股东大会通过

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“美芝股份”或“公司”)拟非公开发行不超过40,593,842股(含40,593,842股)股票,募集资金总额不超过20,000万元,全部由佛山市南海怡浩投资有限公司(以下简称“怡浩投资”)以现金认购,即不超过本次非公开发行前公司总股本的30%,最终发行数量由股东大会授权公司董事会根据中国证监会相关规定及实际认购情况与保荐机构(主承销商)协商确定。本次发行对象怡浩投资为公司实际控制人佛山市南海区国有资产监督管理局控制的关联方。公司于2022年3月10日与怡浩投资签署《深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司非公开发行股票之认购合同》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,怡浩投资认购本次非公开发行股票的行为构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 20220322：近日,公司收到控股股东广东怡建股权投资合伙企业(有限合伙)出具的《关于美芝股份2022年度非公开发行股票事项获得佛山市南海区国有资产监督管理局批复的告知函》,获悉佛山市南海区国有资产监督管理局于2022年3月18日下发了《佛山市南海区国有资产监督管理局关于美芝股份非公开发行A股股票有关事项的批复》(南国资复[2022]43号),原则同意公司本次非公开发行股票的方案,非公开发行不超过40,593,842股(含本数)A股股票,募集资金总额不超过人民币20,000万元(含本数)。 20220329：股东大会通过 20220621：中国证监会依法对公司提交的非公开发行A股股票的行政许可申请材料进行了审查,认为该申请材料齐全,决定对该行政许可申请予以受理。 20220630:深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年6月29日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》(221377号)(以下简称“反馈意见”)。中国证监会依法对公司提交的《深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司上市公司非公开发行股票(A股上交所主板和深交所主板、B股)核准》行政许可申请材料进行了审查,现需要公司就有关问题作出书面说明和解释,并在30天内向中国证监会行政许可受理部门提交书面回复意见。 20220727：现根据要求对反馈意见回复进行公开披露。 20220824：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年8月23日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《中国证监会行政许可项目审查二次反馈意见通知书》 20220930:根据《二次反馈意见》的要求,公司会同相关中介机构对《二次反馈意见》所列问题逐项进行了认真核查和回复,具体内容详见公司同日刊登于巨潮资讯网的《公司与华创证券有限责任公司关于公司非公开发行股票申请文件二次反馈意见的回复》。公司将按要求及时向中国证监会行政许可受理部门报送反馈意见回复及相关材料。 20221128：鉴于目前资本市场环境变化,并综合考虑公司实际情况、发展规划等诸多因素,公司经审慎分析并与相关中介机构反复沟通,决定终止2022年度非公开发行股票事项,并向中国证监会申请撤回申请材料。 20230325：公司于2023年3月24日收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》([2022]321号),根据《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》第二十条的有关规定,中国证监会决定终止对公司提交非公开发行股票申请文件的行政许可申请的审查。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年10月27日召开第四届董事会第二十次会议和第四届监事会第十五次会议,审议通过了《关于日常关联交易的议案》,根据日常经营需要,公司与广东万向维景建设工程发展有限公司(以下简称“万向维景”)拟签署《利众路2号一期厂房幕墙与机电安装工程合同》,合同暂定价格为17,792,672.25元,具体内容以正式签署的协议文本为准。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年8月23日召开第四届董事会第十八次会议和第四届监事会第十四次会议,审议通过了《关于日常关联交易的议案》,根据日常经营需要,公司与广东万向维景建设工程发展有限公司(以下简称“万向维景”)拟签署云智汇大厦装饰装修与机电安装分包工程施工,合同暂定价格为123,983,500.00元,具体内容以正式签署的协议文本为准。 20220914：股东大会通过

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司广东英聚建筑工程有限公司(以下简称“英聚建筑”)于近日收到佛山市公共资源交易中心南海分中心和招标(建设)单位佛山市南海大业佳诚投资有限公司发出的《佛山市公共资源交易项目中标(成交)通知书》(中标通知书编号:佛建中[2022]GC2022(NH)WZ0165),确定英聚建筑与中建三局集团有限公司(以下简称“中建三局”)、广东省构建工程有限公司(以下简称“广东构建”)作为联合体中标千灯湖创投特色小镇提升改造项目二期工程(主体工程)施工项目,中标价为人民币531,009,601.17元。根据英聚建筑与中建三局、广东构建签署的《联合体投标协议书》相关条款,中建三局为联合体牵头人,广东构建和英聚建筑为联合体成员,英聚建筑承担本项目的基坑支护、土石方工程、桩基础工程及A-F座部分装饰装修工程,项目总工程量约为30%的工作。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司广东英聚建筑工程有限公司(以下简称“英聚建筑”)于近日收到佛山市公共资源交易中心南海分中心和招标(建设)单位佛山市南海怡兴投资发展有限公司(以下简称“怡兴发展”)发出的《佛山市公共资源交易项目中标(成交)通知书》(中标通知书编号:佛建中[2022]GC2022(NH)XZ0080),确定英聚建筑为华南师范大学南海校区工科大楼工程总承包项目的中标单位,中标价为人民币201,841,429.51元。 20220720：依据上述中标结果,英聚建筑与怡兴发展拟签署《华南师范大学南海校区工科大楼工程总承包合同》。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年3月10日下午召开第四届董事会第十三次会议和第四届监事会第十一次会议,审议《关于向关联方借款暨关联交易的议案》。为了更好地促进公司业务发展,公司(含控股子公司)拟向关联方佛山市南海城市建设投资有限公司(以下简称“南海城建投”)申请总额不超过人民币3亿元的借款额度,借款期限自股东大会审议通过之日起一年,借款利率不高于一年期LPR+2.5%,公司(含控股子公司)根据实际资金需求量在借款额度内支取,循环使用,利息支付根据借款实际使用天数和借款年利率计算,并授权公司经营管理层具体负责实施本次交易事项。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年9月18日召开第四届董事会第九次会议和第四届监事会第九次会议,审议通过了《关于向关联方借款暨关联交易的议案》。为更好地促进公司业务发展,深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)拟向关联方广东万向维景建设工程发展有限公司(以下简称“万向维景”)申请总额不超过人民币2,000万元的借款额度,借款期限自董事会审议通过之日起一年,借款利率不超过一年期贷款基准利率,公司根据实际资金需求量在借款额度内支取,循环使用,利息支付根据借款实际使用天数和借款年利率计算,并授权公司经营管理层具体负责实施本次交易事项。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年7月30日召开第四届董事会第七次会议和第四届监事会第七次会议,审议通过了《关于日常关联交易的议案》,根据日常经营需要,公司与广东万向维景建设工程发展有限公司(以下简称“万向维景”)组成施工联合体投标并中标了2021年度区直学校学生公寓二次改造工程设计施工总承包项目,双方拟签署设计施工总承包合同之联合体内部协议,合同暂定价格为900万元,具体内容以正式签署的协议文本为准。

深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年3月25日召开第四届董事会第三次会议和第四届监事会第三次会议,审议《关于向关联方借款暨关联交易的议案》。为了更好地促进公司业务发展,深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司(以下简称“公司”)拟向关联方佛山市南海城市建设投资有限公司(以下简称“南海城建投”)申请总额不超过人民币3亿元的借款额度,借款期限自股东大会审议通过之日起一年,借款利率不超过一年期贷款基准利率,公司根据实际资金需求量在借款额度内支取,循环使用,利息支付根据借款实际使用天数和借款年利率计算,并授权公司经营管理层具体负责实施本次交易事项。 20210413：股东大会通过