业绩回顾
主营业务:
公司之主要业务为投资控股及提供公司管理服务。
报告期业绩:
集团于报告期间的收入为约港币474,809,000元，较去年同期约港币545,087,000元减少约港币70,278,000元，或约13%。撇除集团持有的投资物业之公允价值损失净额约港币9,374,000元（2025年：约港币12,260,000元）及为应收贷款及利息预期信贷亏损作出亏损拨备约港币3,520,000元（2025年：无）后，于报告期间，公司拥有人应占经审核综合溢利为约港币26,917,000元（2025年：约港币64,938,000元）。于报告期间，归属公司拥有人经审核综合年度溢利为约港币13,351,000元，与去年同期约港币52,434,000元比较下跌约港币39,083,000元，或约75%。溢利下跌主要由于印刷媒体业务出版及广告收入下跌、投资物业估值下跌及为应收贷款及利息预期信贷亏损作出亏损拨备等因素令整体表现疲弱。
报告期业务回顾：
集团整体业务表现继续受市民及来港旅客消费模式转变未见有太大起色，连锁集团及老字号店舖相继结业，而近年持续高企的失业率进一步反映市民的就业状况。此外，持续高企的商铺空置率，减慢买家入市步伐并抑制投资情绪，各种因素导致整体营商环境仍趋不明朗。
集团的媒体业务于报告期间的经营继续面对重大挑战，整体收入与去年同期比较下跌约港币43,026,000元，或约9%。其中《东方日报》的出版及广告收入约港币387,468,000元与去年同期比较下跌约港币31,549,000元，或约8%。数码媒体业务收入约港币69,940,000元与去年同期比较下跌约港币11,477,000元，或约14%。本年度印刷媒体原材料的成本与去年同期比较录得下跌约港币11,551,000元，或约17%。在充满挑战及艰难的经营环境下，管理层继续严控成本，员工成本开支比去年同期减少约港币21,186,000元，或约6%，弥补部分收入下跌。
集团的中国香港租金收入于报告期间为约港币1,706,000元，与去年同期比较录得下跌约港币1,808,000元，或约51%。在众多包括中国香港经济持续低迷以及中国香港写字楼空置率近年居高不下等不明朗因素下，集团持有位于中国香港的投资物业于报告期末的估值相比去年的估值下跌约港币16,100,000元，或约12%。然而，集团澳洲分部的稳定表现带动集团持有的酒店物业估值比去年上升1,303,000澳元，或约3%，抵消部分中国香港投资物业的估值亏损。
港元利息及汇率于报告期间仍然高企，虽然新盘物业市场转趋活跃，但二手物业频频出现蚀让及银主盘以低价出售，中国香港物业市场继续受压，物业价值持续向下导致借贷市场债务违约不断上升。集团融资业务虽一直严选优质客户以物业第一按揭贷款，并以承造短期借款作为业务对象，业务亦受到影响。于报告期末的应收贷款本金金额为约港币468,242,000元，相比2025年3月31日减少约港币378,000元，或约0.1%；平均贷款价值比率为约94%。于报告期间总贷款利息收入约港币811,000元，与去年同期比较下跌约港币25,032,000元，或约97%。截至报告期末，五名借款人之应收贷款及利息总额约港币472,600,000元已逾期。集团已于报告期间及去年入禀中国香港特别行政区高等法院原讼法庭（‘法庭’）向各借款人追讨偿还欠款及相关费用。其中一单案件目前仍在法庭审理中。而法庭亦已作出有利集团之判决，判令获得其他四间抵押物业的管有权。目前一名借款人仍未向集团交出其抵押物业，集团已透过法庭对该名借款人的抵押物业启动收回程序。此外，集团正物色合适机会实现另外三间已收回抵押资产的价值，以收回有关借款人未偿还的贷款及应收利息。考虑到若干贷款因抵押品价值下跌而采取之结算安排，报告期间就应收贷款及利息预期信贷亏损确认亏损拨备约港币3,520,000元，五名借款人之应收贷款及利息总额（扣除亏损拨备）约港币469,080,000元。
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